一、招商人：广东铁路有限公司三茂大酒店

    二、招商项目名称：广之旅大厦15楼1501-1510室

    三、招商物业基本情况：

     四、竞商人资格要求

     1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

     2.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

     五、竞商报名及招商文件的获取

     1.报名时间： 2024年 6 月 6 日至2024年 6 月 12 日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30)。

     2.报名方式:竞商人通过国铁招商网注册报名（网址：http://zs.95306.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

     3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2024年 6 月 13 日至2024年 6 月 19 日（上午8:30-12:00，下午14:00-17:00，星期六、日除外）到三茂大酒店504房物业室购买招商文件。招商文件每份售价人民币100元，售后不退。

     4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

     5.竞商人为个体工商户或自然人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。

     六、竞商文件的递交

     1.递交时间：2024年 6 月 20 日至2024年 6 月 26  日（上午8:30-12:00下午14:00-17:00星期六、日除外）截止时间：2024年 6 月 26 日17:00时。

     2.递交地点：三茂大酒店504房物业室

     3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不受理。

     七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

     八、房屋以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

     九、其他特别约定：

     1.房屋装修方案中有关消防方面问题，必须要征得消防主管部门的批准。

     2.免租期两个月，免租期从房屋交付之日起计算。

     3.竞商人中商原承租标的物业不再享有免租期。

     4.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

     5.中商人若经营住宿、酒店必须办理特许经营有关证照。

     十、联系方式

     联系人：吴建文、李明

     联系电话：吴建文：13610214076，办公电话：61324534

               李 明： 15180219317，办公电话：61320307

     联系地址：广州市越秀区环市东路374号三茂大酒店504房

                                  广东铁路有限公司三茂大酒店

                                     2024年  6  月  5  日