漳州市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：漳州市公安局龙文分局

乙方：福建省闽龙物业服务有限公司

根据招标编号为[350600]ZZXX[CS]2021001的漳州市公安局龙文分局步文派出所业务技术用房物业服务采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额 （元）
1-1	C1204 物业管理服务	物业管理服务	漳州市公安局龙文分局步文派出所业务技术用房物业服务	严格按照招标文件第三章采购内容及要求执行	1	严格按照招标文件执行	529895

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：伍拾贰万玖仟捌佰玖拾伍元整（￥529895.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：按合同起始时间入驻，项目服务期限1年；

4.2交付地点：福建省漳州市龙文区采购人指定地点；

4.3交付条件： 人员及设备设施按招标要求配备齐全后开始履行合同 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

详见招标文件第五章《招标内容及要求》

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

无。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

支付期次	支付比例（%）	支付期次说明
1	25	每季度末月支付当个季度费用
2	25	每季度末月支付当个季度费用
3	25	每季度末月支付当个季度费用
4	25	每季度末月支付当个季度费用

。

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

2021年3月1日至2022年2月28日。

10、违约责任

10.1、乙方须严格按合同工作规定标准执行，未按工作规定标准执行一项扣物业管理金200元。 10.2、甲方和乙方双方无正当理由提前终止合同应向另一方支付合同违约金人民币50000元；给另一方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。 10.3、乙方在管理工作中，出现管理人员睡岗、漏岗、窜岗、溜岗或不按规定管理的，未造成损失的，委托单位可对乙方处以每人次200元罚款，造成安全事故给委托单位造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失；造成重大损失或其他严重后果的，委托单位将按规定依法移送相关部门处理。 10.4、履行合同过程中乙方无特殊情况，未经委托单位同意中途更换项目经理、物业人员，每人次罚款1000元。 10. 5、发生缺编人员时，将相应扣减物业管理费，并给予每月每少配物业人员一名扣物业管理费1000元。 10.6、管理期间，物业人员每月每少持证上岗一名扣物业管理费500元。 10.7、乙方未按规定配发新制服将相应扣减服装费，每人次罚款500元，物业人员未按规定着装一次扣物业管理金100元。 10.8、每月未按合同签定薪资标准执行，将相应扣减物业管理费，每人次罚款2000元。 10.9、严防火灾事故，做好火灾日常维护和突发事件演练，发生火灾事故，扣物业管理金2000元。 10.10、乙方应确保院内车辆整齐停放，车库、地下停车场，外部车辆须经主任同意方可停放，违规发现一次扣物业管理金200元。 10.11、如发现车辆和财产丢失，经查实属乙方责任的，乙方除照价赔偿外，并扣罚物业管理金3000元。 10.12、外来人员需经登记、电话询问被访人同意后方可进入，违规发现一次扣物业管理金100元。 10.13、如发现推销人员进入的，发现一次扣物业管理金200元。 10.14、乙方应严格按合同要求打扫卫生，未达到规定标准一次扣物业管理金100元。 10.15、车库、大院场地、小便池一经发现烟头5个以上一次扣物业管理金100元。 10.16、楼层卫生间有异味、垃圾筒、洗水池杂物未及时清洁，一次扣物业管理金100元。 10.17、乙方应负责公共部分水电设备损坏记录，不按规定记录并上报服务中心的，发现一次扣物业管理金100元。 10.18、停电或切换电源未事先告知（电业局外供电线路突然故障的除外）的发现一次扣物业管理金1000元，机房、车库未达到规定卫生标准要求一次扣物业管理金100元。 10.19、未按规定对办公大楼、车棚、地下车库灯、通道门的开、关闭工作，一次扣物业管理金100元。 10.20、乙方应积极完成委托单位临时交待的工作任务，工作发现推诿的，发现一次扣物业管理金200元。 10. 21、保安人员在执勤工作中若出现打架、斗殴等造成自身或他人人身伤害的由服务公司承担一切责任，并将案件移交公安机关处理。 10.22、如有拾金不昧、抓获小偷的行为，在重大灾、险、难等突发性时刻表现突出的，由甲方对乙方及相关人员给于表扬或奖励。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

一、服务范围及岗位工作安排 （一）漳州市公安局龙文分局步文派出所大楼基本概况： 漳州市公安局龙文分局步文派出所办公大楼座落于漳州市龙文区龙溪南路，建有8层办公大楼1座，1座5层附属楼；建筑附属设施有体能训练场（室内）、食堂、室外车场；机电设备有发电机组1 台、电梯3部、消防报警控制系统 1 套、监控系统 1 套等设备。 （二）物业管理的基本内容： 1、物业区内房屋及附属设施共用部位的维护与管理。 2、物业区内共用设施设备及其运行维护与管理（电脑、违法监控系统除外）。 3、物业区内及周边责任范围区环境卫生、绿化管理。 4、物业区域内交通、治安、消防的管理。 5、物业档案资料的管理。 6、公共事务性质的服务。 （三）物业管理服务基本要求： 1、公 示：在物业区内明显的地方设置宣传栏（板），公示物业管理人员照片、姓名、职务、责任范围以及物业服务内容。 2、环境卫生管理： （1）生活垃圾日产日清，垃圾箱（筒）周边无垃圾散漏。 （2）垃圾临时放置点、垃圾箱（筒）无异味。每季度定期消毒防止蚊、蝇、虫滋生。 （3）物业区内堆放的杂物、张贴的通知、广告等要及时清理。 （4）遇风、雨过后要及时清扫道路上的拉圾、排除积水，保障业主通行安全便利。 3、安全及车辆管理： （1）安全监控系统要保证运行正常，并形成记录。 （2）每日定时在物业区内巡逻检查，并制定合理巡查路线，做好巡查记录以备检查。 （3）物业区安全值班和巡查人员工作时间应当衣冠整齐，不得吃东西、抽烟、聊天、打闹，夜间执勤不得睡岗、饮酒。大门出入口执勤岗位，白天立岗执勤，不得坐岗、脱岗。 （4）在非上班时间，非辖区内机动车不得进入，确需进入者应当问明事由，登记车辆车牌号、进出时间方可进入。 （5）在非上班时间，应做好人员进出记录，对进入区内的陌生人进行询问；在区内从事装修和服务的人员，应当办理临时出入证。 （6）确保车辆停放秩序良好，主要通道、消防通道不阻塞。 （7）公共场所健身娱乐设施完好，无安全隐患。危险部位、地段设置安全警示标志。 4、物业维修服务管理： （1）物业维修及时，报修、维修、回访要有完整的记录。 （2）每日巡查确保共用设施设备运行良好，每个月定期保养和检修，保养和检修记录完整。 （3）电梯按要求检验，轿厢内干净、明亮。 5、消防管理：建立消防责任制；每年进行一次消防训练，保证有关人员掌握基本消防技能；消防设施设备有明显标志，消防设施设备完好，放置合理，定期巡查、检修。 6、特殊期间服务：“元旦”、“春节”、“五一”、“十一”等节日，物业管理机构应当营造大院节日气氛。有条件的，可以挂彩灯、横幅、气球、安装拱门、组织文艺活动，以丰富业主节日生活。“十一”应当悬挂国旗。另外，甲方单位自行组织的活动以及应对台风等突发事件时，物业管理机构必须无条件积极响应参与。 二、技术要求 （一）岗位具体工作内容要求 1、保洁工作岗位服务 场所 名 称 序 号 工作内容要求 频 次 主 楼 大 堂 1 打扫及擦净地面和门口阶梯，使地面保持干净、无纸屑、果皮、烟头等杂物。 每日2次 2 擦净大堂墙壁、宣传栏、指示牌等装置，确保表面光亮洁净。 每日1次 3 擦净大堂玻璃门、窗、扶手、栏杆、不锈钢装置等。 每日2次 4 收集及清倒烟灰筒，并清洗烟灰筒内外，用抹布擦拭，保持其光亮洁净。 每日2次 6 擦净空调风口百叶、灯罩、电灯箱积尘。 每月2次 7 清扫天花板尘埃、蜘蛛网。 每月1次 标准： ① 大堂地面、卫生间保持干净、无异味、无纸屑、烟头等杂物。 ② 确保表面光亮洁净。 ③ 及时清理垃圾筒的垃圾。 ④ 上级重要检查等特殊情况按采购人通知的时间完成清洗工作。 会 议 室 1 会议室卫生要天天保持整洁，桌子椅子要摆放整齐，茶具要保持整洁并排放有序。 每 日 2 如遇会议需要，应在会议前加强保洁工作，会议后及时清理保洁。 随 时 3 清扫天花板灰尘、蜘蛛网等。 每月1次 标准： ①会议室地面保持干净、无异味、无纸屑、烟头等杂物。 ② 确保表面光亮洁净。 ③ 及时清理垃圾筒的垃圾。 ④ 上级重要检查等特殊情况按采购人通知的时间完成清洗工作。 荣 誉 室 1 荣誉室卫生要天天保持整洁。 每 日 2 如遇参观需要，应在参观前加强保洁工作，参观后及时清理保洁。 随 时 3 清扫天花板灰尘、蜘蛛网等。 每月1次 标准： ①地面保持干净、无异味、无纸屑、烟头等杂物。 ② 确保表面光亮洁净。 ③ 及时清理垃圾筒的垃圾。 ④ 上级重要检查等特殊情况按采购人通知的时间完成清洗工作。 健 身 房 1 擦洗地板、清理积聚的垃圾杂物。 每日1次 2 擦拭健身器材。 每日1次 3 日常对会客用品（沙发、茶具、场地等）进行清洁。 每日1次 4 内侧玻璃窗用干毛巾擦拭一次，除灰尘，手印。 每周1次 5 用干净的毛巾擦拭灯具、灯罩、空调机吹风口、消防指示灯等。 每月1次 6 清扫天花板、蜘蛛网。 每月1次 标准： ①地面保持干净、无异味、无纸屑、烟头等杂物。 ② 确保表面光亮洁净。 ③ 及时清理垃圾筒的垃圾。 ④沙发、健身器材等物品表面无灰尘，茶具洁白无污垢。 ⑤上级重要检查等特殊情况按采购人通知的时间完成清洗工作。 卫 生 间 1 清洁洗手间地面。 每日2次 2 冲洗洗手池（盆）、大便器、小便斗、地漏。 每日1次 3 擦净灯饰、玻璃、烘手器、隔板、镜面、门窗、不锈钢等装置。 随 时 4 擦净排气扇、天花板等设备。 每月2次 5 每月2次喷洒空气清新剂或一季度定期放置除臭药丸。 6 清扫天花板、蜘蛛网。 每月1次 标准： ① 墙壁、地面洁净，室内无异味，无纸屑、烟头等杂物。 ② 便器洁净、无水渍。 ③ 面台镜子无水迹，镜面光亮。 ④级重要检查等特殊情况按甲方通知的时间完成清洗工作。 电 梯 间 1 拖擦电梯桥厢内地面垃圾、沙粒等。 每日1次 2 擦拭电梯门表面、电梯轿厢内壁、门及指示板、扶手。 每日2次 3 对电梯表面涂上保护油、保持表面光洁明亮。 每周1次 4 对轿厢内灯饰、排气扇进行清洁。 每月2次 标准： ① 不锈钢表面光亮无灰尘、无手印、无污迹。 ② 灯具、天花板无灰尘，蜘蛛网。 ③ 电梯门轨槽、显示屏无灰尘，砂土。 ④ 上级重要检查等特殊情况按采购人通知的时间完成清洗工作。 楼 梯 1 清扫楼梯台阶通道 每日2次 2 清洗、拖抹楼梯台阶。 每周1次 3 擦洗防火门、消防栓、消防器材等表面灰尘。 每周1次 4 清洁天花板，擦拭玻璃窗。 每月1次 5 抹檫拭楼梯栏杆扶手。 每周2次 6 清扫天花板、蜘蛛网。 每月1次 标准： ① 梯级保持干净、无纸屑、烟头等杂物。 ② 扶手、栏杆等表面无灰尘。 楼 层 走 廊 1 清扫楼层走廊，通道地面杂物。 每日2次 2 拖抹楼层走廊地板，擦拭扶手。 每日1次 3 收集及清理烟灰筒、花盆内的垃圾并擦拭干净。 每日2次 4 擦拭楼层走廊消防栓、灭火器、防火门、玻璃窗等。 每周1次 5 清扫天花板灰尘、蜘蛛网等。 每月1次 6 檫拭走廊的标志牌、门及门框。 每月1次 标准： ① 保持地面干净、物品摆放有序、无纸屑、烟头等杂物。 ② 保持环境卫生洁净。 ③上级重要检查等特殊情况按采购人通知的时间完成清洗工作。 顶 层 天 台 1 清扫积天台的垃圾杂物。 每日1次 2 擦拭天台屋顶大门、玻璃等。 每周1次 标准： ① 保持环境卫生洁净。 ②无明显的垃圾和灰尘积累。 ③ 上级重要检查等特殊情况按采购人通知的时间完成清洗工作。 地 下 停 车 场 1 打扫清理杂物。 每日1次 2 擦拭地板。 每周1次 3 清扫天花板灰尘、蜘蛛网等。 每月1次 4 用水冲洗地板．确保地板无污迹、沙土。 每月1次 标准： ①地面无垃圾和灰尘积累 ②上级重要检查等特殊情况按采购人通知的时间完成清洗工作。 大 楼 四 周 及 道 路 1 清理树穴、花坛、沙井、排水槽内杂物，确保排水畅通。 每日1次 2 清扫停车场、道路、绿地、将垃圾收集于垃圾筒内，对于水泥地面的沙土应认真清扫，确保地面无明显沙土。 每日1次 3 擦拭室外公共场地的宣传牌、消防设施、标志牌、垃圾筒等。 每日1次 4 用水冲洗地面，确保地面无污迹、沙土。 每月1次 5 大院地板、停车棚、棚顶每月冲洗一次。 每月1次 6 随时巡查大楼四周及道路是否有车辆不按规定停车 标准： ① 地面和绿化地无垃圾杂物，明沟无垃圾和积水，清洁率达95%。 ② 各管道、化粪池，不堵塞、不外漏、无异味。 ③停车棚顶无明显的垃圾和灰尘积累。 ④大楼四周及道路没有车辆不按规定停车的车辆。 ⑤上级重要检查等特殊情况按采购人通知的时间完成清洗工作。 空 置 房 间 1 已装修的空房——全面清扫空房、清扫内空包括： （1）清扫墙壁、墙角、顶棚等处的蜘蛛网和灰尘。 （2）清扫地面废弃物。井用拖把擦拭地面。 每月1次 （3）打开空房进行通风（潮湿季节和阴雨天要关闭窗户，晴天和干燥季节要加长通风时间）。 每周1次 2 未装修的空房——清扫空房，清扫内容包括： （1）清扫室内墙角，顶棚等处的蜘蛛网、灰尘。 （2）清扫地面废弃物等。 （3）擦拭门窗灰尘。 每月1次 标准： ① 保持地面干净、物品摆放有序、无纸屑、烟头等杂物。 ② 保持环境卫生洁净。 ③上级重要检查等特殊情况按采购人通知的时间完成清洗工作。 除 四 害 1 药剂及投药方法： （1）鼠药：室内每15平方米一堆，每堆15—30克。 室外每5-lO米放一堆，每堆15-30克。 （2）凯素灵粉、DDv。 （3）杀特灵、杀虫剂、灭蟑药。 每月1次 2 投药时间： 各管理处每月投药一次，或按市政相关部门要求投药，并填写《除四害投药记录表》。 2、保安工作岗位服务 场所名 称 序 号 工作内容要求 服 务 规 范 要 求 服 务 内 容 1 按规定着装，佩戴整齐。 2 精神饱满，姿态良好。 3 言行规范，文明大方。 4 微笑、主动、热情、耐心、周到地为业主服务。 5 说话和气，礼貌待人。 门 卫 值 班 人员出入管理 1 门岗值班员上岗3个月内，须熟悉本责任区内业主（或使用人）的基本情况。 2 当业主和使用人进入时，应及时为业主和使用人开启大门。 3 当发现双手提（拿）着重物的业主进出大门有困难时，应主动提供帮助。 来人来访登记 1 非业主凭有效出入证（卡）进、出大门．谢绝推销或其他闲杂人员进入。 2 来访人员须明确说出所找业主的姓名、楼层或科室等，必要时可用对讲机或电话通话。 3 值班员在登记前，应认真核对证件，若不符，谢绝入内；若相符，应清晰登记来访人姓名、有效证件名 称及号码、出入证号码等。 4 若遇上级领导或前来指导、参观的社会各界人士到来，应立即起立敬礼。 5 若遇不愿出示证件，蛮横无理者．应耐心做好解释工作，尽可能消除其不满情绪。 物品进出查验登记 1 门岗值班员对较大宗物品进出都必须过问并查验；合法的放行，不合法的不能放行，并及时报告管理处及业主单位有关部门。 邮 件 发 放 1 邮局投递给业主的报刊、杂志、信件、邮件等统一由门岗值班员点收并发放。 2 快件、特快专递、邮件通知单等。均需业主委托，需要给邮局办理签收的邮件，应认真做好《邮件收发登记》和及时送到用户手中，并让用户填好签收表。 3 对于信件不明无法送达的，要遂件登记并退还邮局。 4 避免发生邮件压件现象，不允许有陈积信件．更不允许私自撕拆用户信件或私揭信件上的邮票。 3、机电维修工作岗位服务 场所名 称 序 号 工作内容要求 机 电 设 备 维 修 管 理 1 负责对大楼电梯机房、水泵房、中央空调机房、发电机房、配电房等机房进行巡检，并做好记录工作。 2 每两周定期对共用设施设备进行保养和检修，并做好记录工作。 3 对大楼线路的日常巡视、检查。 4 负责大楼电器的日常维护、检查。 5 对业主报修要及时，报修、维修、回访工作记录完整。 6 做好大楼共用设备设施维保期内维保情况的跟踪，巡视检查，发现问题及时上报。 7 对于向外委托维修保养的设备，要负责监督供方人员按时、保质、保量地进行维修保养，设备出现故障要负责及时通知供方进行抢修。 （二）物业管理岗位设置、主要工作安排及要求 岗 位 设 置 人 数 学 历 年 龄 性 别 身 高 基本要求、主要工作任务 备 注 项目经理 1 大专 及大专以上 45岁 以下 男女不限 持有物业管理部门经理岗位证，从事企事业办公大楼或写字楼物业管理工作2年以上，工作认真负责，责任心强。 ① 管理物业人员日常工作； ② 督促物业人员按时上岗； ③ 负责与业主沟通联系； ④负责管理处突事事件的应急处理。 ⑤持有中级职称。 需提供相关证书复印件，原件备查。自负责本项目之日起，不得在其他物理管理项目中任职（须提供书面承诺） 保 安 班 长 1 高中、中专及以上文凭 45岁 以下 男 1.7 米 以上 经过培训，持有退伍证、保安证，工作认真负责，责任心强。 ① 协助主任管理物业工作； ② 负责监督本班人员工作情况； ③ 督促本班人员按时上岗。 需提供相关证书复印件，原件备查 保 安 人 员 3 初中 以上 55岁 以下 男 1.65 米 以上 持有保安证，工作认真负责，责任心强，经过培训，身体健康，无劣迹和犯罪前科。 ① 负责辖区的安全保卫工作； ② 对来访的陌生人进行询问； ③ 对进出车辆进行登记。 需提供相关证书复印件，原件备查 机 电 管 理 维 修 人 员 1 高中以上 55岁 以下 男 持有电工证、维修特种作业人员操作证，电梯司机操作证，技术熟练，工作责任心强。 ① 对区内机电设备进行维护； ② 机电设备出现故障要及时进行修理。 需提供相关证书复印件，原件备查 保 洁 人 员 5 初中 以上 55岁 以下 女 工作认真负责，责任心强，有吃苦耐劳精神， 身体健康。 ① 对责任范围区内的卫生要认真打扫，保持整洁； 招聘员工工资、福利要求 乙方自行负责其招聘员工的一切福利、工资；如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由乙方全部负责；乙方应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准。 1、乙方应严格按《中华人民共和国劳动法》之标准缴交员工的养老保险、医疗保险、失业保险等福利。 2、员工的工资应高于漳州市最低工资标准，全部服务人员严格按合同签订工资标准执行。 3、全部服务人员的工作时间应严格按国家有关法律、法规要求的标准执行（每周工作时间不超40小时，因工作原因产生的加班（含节假日加班）应严格按国家有关法律、法规要求的标准给付员工加班薪资。 4、所有员工服务时都必须体检，并且合格的才能上岗。 ★5、采购项目部份主要费用的单价测算有成本价，须在采购文件《报价明细表》中分项报价，各分项报价单价均不得低于成本价。如有任何一项分项报价单价低于成本价，按未实质性响应采购文件处理，为无效投标。各分项单价成本价如下：1、项目负责人（管理人员）3200元/月/人；2、保安班长：2500元/月/人；3、保安人员：2300元/月/人；4、保洁人员1800元/月/人；5、机电人员2000元/月/人。 （三）其他说明事项： 1、甲方提供10—20平方米面积的场所作为乙方办公室、小仓库等物业管理用房（产权属于委托单位），由乙方无偿使用。 2、保洁所需工具、服装及耗材由乙方提供，自行测算到管理费用中。外墙清洗、化粪池清掏、管道疏通由甲方另行委托，不纳入测算报价中。 3、保安器材及通信设备由乙方自行测算到报价中。 4.消防系统电梯系统由甲方另行委托定期维护保养，日常运行管理由乙方负责。配电房、空调机房、空调末端设备等日常巡视维护管理由乙方负责，如涉及到更换配件，费用由甲方另行支付。 5、除各单位内部专用区域、个人办公室房间内及备勤室内由各单位自行负责外，派出所业务技术用房内所有区域的保洁服务均由乙方负责。 6、食堂操作间内的卫生由食堂管理人员自行负责，用餐区及食堂餐厅周边的卫生服务由乙方负责。 7、政策、法规规定由委托单位承担的其他责任。 8、甲方负责审定乙方拟订的物业管理制度，检查、监督乙方管理工作的实施及管理制度的执行情况，在合同执行期内，甲方将每月组织一次对乙方进行评议，如评议不合格，委托单位有权即时终止合同，并追究乙方的相关责任。 9、乙方在中标后、上岗前，需提交所有上岗人员材料给业主备案。若发现乙方上岗人员材料达不到采购文件要求的，视为弄虚作假骗取中标，甲方有权：①、取消乙方中标资格。②、没收乙方磋商保证金。③、保留进一步追究乙方法律责任的权力。在合同执行期内，如有人员变动需提前将新上岗人员材料交至业主，待业主同意后方可上岗。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 肆份，甲乙双方各执贰份 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无 。

甲方：	漳州市公安局龙文分局	乙方：	福建省闽龙物业服务有限公司
住所：	龙文南路1号	住所：	漳州市龙文区龙江路以东、水仙大街以北明发商业广场2栋805
单位负责人：	陈爱国	单位负责人：	李淑美
委托代理人：		委托代理人：	王丽芳
联系方法：	13850548218	联系方法：	18959613368
开户银行：		开户银行：	中国农业银行漳州市芗城支行营业厅
账号：		账号：	13610101040005108

签订地点：

签订日期：2021年03月01日