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骑楼老街市民游客中心项目招标公告
（招标编号：E4601000001000542001）
项目所在地区：海南省,海口市,龙华区
一、招标条件
本骑楼老街市民游客中心项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有 资金 416.882003 万元，招标人为海口骑楼老街投资开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：对闲置的长堤路 5-1 号建筑进行修缮，根据建筑完损状况，本次为中修工程。目 标建筑三层独栋，属二级保护建筑，按方位和布局可以分为北楼、南楼两部分，本次修缮总 面积为 888 平方米，其中室内面积为 715 平方米，室外面积为 173 平方米。室内一层设置文 旅地图演播区、咨询处、宣传手册发放区、自助售卖区、百年骑楼展厅、数字沙盘、残疾人 洗手间、母婴室、茶水间、医务室、设备室、储藏室、售卖窗口、展板、休闲区域等；二层 设置会议室、茶水吧、讲解员办公室、卫生间、招商洽谈中心、VIP 接待室等；三层设置数 字党建会议室、办公空间、茶水吧、卫生间、清扫间等。室外将闲置花园和空地改造为休闲 区域，并对外立面进行改造。建设内容包含装修工程、给排水工程、电气工程、结构加固工 程等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)骑楼老街市民游客中心项目;
三、投标人资格要求
(001 骑楼老街市民游客中心项目)的投标人资格能力要求：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格和有效的安全生产许可证，且具备建设行业主管部门核发的建筑装修装饰工程 专业承包二级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制 度改革方案的通知（建市{2020}94 号）的规定已换发新证取得相应或以上》资质 资质，并 在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 在本单位注册的建筑工程专业二级（含）或以上注册建造师执业资格 ，要求未担任 其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。 ;
本项目允许联合体投标。
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四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 08 月 24 日 19 时 00 分到 2023 年 09 月 14 日 08 时 59 分 获取方式：从海口市公共资源交易平台工程建设交易系统
（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 09 月 14 日 09 时 00 分
递交方式：海口市公共资源交易中心开标会议室（海口市海甸五西路 28 号建安大厦副 楼 201 开标室，详见会议室门前标识）,如有变动另行通知电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 09 月 14 日 09 时 00 分
开标地点：海口市公共资源交易中心开标会议室（海口市海甸五西路 28 号建安大厦副 楼 201 开标室，详见会议室门前标识）,如有变动另行通知
七、其他
1.招标条件
本招标项目骑楼老街市民游客中心项目已由海口市龙华区行政审批服务局以海龙审批复〔2023〕295 号 批准建设，招标人(项目业主)为 海口骑楼老街投资开发有限公司 ，建设资 金来自 政府投资 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 骑楼老街市 民游客中心项目 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 海南省海口市龙华区长堤路 5-1 号。
2.2 建设内容及规模： 对闲置的长堤路 5-1 号建筑进行修缮，根据建筑完损状况，本次为中 修工程。目标建筑三层独栋，属二级保护建筑，按方位和布局可以分为北楼、南楼两部分，本次修缮总面积为 888 平方米，其中室内面积为 715 平方米，室外面积为 173 平方米。室内 一层设置文旅地图演播区、咨询处、宣传手册发放区、自助售卖区、百年骑楼展厅、数字沙 盘、残疾人洗手间、母婴室、茶水间、医务室、设备室、储藏室、售卖窗口、展板、休闲区 域等；二层设置会议室、茶水吧、讲解员办公室、卫生间、招商洽谈中心、VIP 接待室等；三层设置数字党建会议室、办公空间、茶水吧、卫生间、清扫间等。室外将闲置花园和空地 改造为休闲区域，并对外立面进行改造。建设内容包含装修工程、给排水工程、电气工程、结构加固工程等。
2.3 计划工期： 90 日历天 , 缺陷责任期： 730 日历天。
2.4 招标范围： 以招标人提供的施工图纸及工程量清单包含的全部工作内容为准（图纸和工
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程量清单不一致时，以工程量清单为准）
2.5 招标控制价： 4168820.03 元
2.6 质量要求： 合格
2.7 应用 BIM 技术：否
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 独立法人资格和有效的安全生产许可证，且具备建设行业主 管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关 于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市{2020}94 号）的规定已换发新证 取得相应或以上》资质 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 在本单位注册的建筑工程专业二级（含）或以 上注册建造师执业资格 ，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招 标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，牵头单位须为承 担本次招标项目施工任务的施工单位，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任； （2）由 同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方 不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则各相关投标均无效。 （4）联合体组成单位不超过 2 （含本数）家，联合体各方须以牵头单位的名义投标及缴纳 投标保证金 。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适 用于分标段的招标项目)。
3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5 “中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法 院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。拟派本项目负责人的注册证书原件信息应 与确认投标时填写的负责人一致
4.招标文件的获取
4.1 请于_2023 年 08 月 24 日 19 时 00 分至 2023 年 09 月 14 日 09 时 00 分_（北京时间，下 同 ），从 海口市公共资源交易平台工程建设交易系统
（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载招标文件。
4.2 招标文件每套售价 0 元（ 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额： 40000 元。
5.投标文件和保证金的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2023 年 09 月 14 日 09 时 00 分，地 点为海口市公共资源交易中心开标会议室（海口市海甸五西路 28 号建安大厦副楼 201 开标 室，详见会议室门前标识）,如有变动另行通知； 。（适用于现场递交）
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 09 月 14 日 09 时 00 分。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交 易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 上传。（适用于网 络递交）
5.3 投标保证金到账截止日期：_2023 年 09 月 14 日 09 时 00 分_，投标保证金的形式： 网 上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转 账应当从其基本账户中转出 ，支付地址：/ 。
5.4 逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电 子交易平台的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、海口市公共资源交易网、中国招标投 标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1 投标人须在 全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统
（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆 海口市公共资源交易平台 工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载、查看电子版的招 标文件及其他文件；
7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具 （下载地址：海 口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办 事指南-软件工具 栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为： 7.8.2017.3230 制作电子版的投标文件。非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用 电子签章工 具（在 http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml 下载签章工具） 对 PDF 格式的电子投标文件进行盖章(使用 WinRAR 对 PDF 格式的标书加密压缩)；
7.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为 GTBS 格式；非 电子标：投标书需上传 PDF 加密压缩的 rar 格式）；
7.4 开标的时候必须携带加密锁(CA 数字认证锁)和光盘、U 盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
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招标人：海口骑楼老街投资开发有限公司
地址：海口市龙华区中山路 44 号
联系人:李工
电话：0898-66249660
招标代理机构：海南锦沣项目管理有限公司
地址：海南省海口市美兰区蓝天街道大英山东一路 8 号国瑞城名仕苑 3 号楼 1 单元 13 层 12A02 房
联系人：魏工
联系电话：0898-65959971
八、监督部门
本招标项目的监督部门为海口市龙华区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：海口骑楼老街投资开发有限公司
地 址：海口市龙华区中山路 44 号
联 系 人：李工
电 话：0898-66249660
电子邮件：/
招标代理机构：海南锦沣项目管理有限公司
地 址： 海南省海口市美兰区蓝天街道大英山东一路 8 号国瑞城名仕苑 3 号楼 1 单元 13 层 12A02
联 系 人： 魏工
电 话： 0898-65959971
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）