一、项目编号：S5205002024000360
二、标的物名称：毕节市七星关区洪南路毕节地区房地产开发总公司1层、2层商业服务用房及3层住宅用房共1幢房屋资产出让（三次）
三、标的情况简介：
（1）建筑结构:框架结构。
（2）设施设备:该房屋为步梯房，水、电、网络、消防等设备设施完善。
（3）使用及维护状况:用于商业服务和住宅用房，使用正常维护状况较好，房屋基础有足够承载力，无超过允许范围的不均匀沉降，承重结构部件及非承重墙体完好，门窗及五金配件等齐全完整，为完好房屋;未有明显影响质量安全的问题。
（4）规模(建筑面积):总建筑面积为780㎡(其中:1层商业服务用房建筑面积 296 ㎡，2层服务用房建筑面积320㎡,3 层住宅用房建筑面积164㎡)。
（5）层高:1 层层高约 3.8m，2 层层高约 3.4m，3 层层高约 2.9m。
（6）用途:商业服务、住宅用房。
四、标的其他情况说明：
1、资产详细如下：

序号	名称	所在层数	建筑面积（㎡）
1	毕节市七星关区洪南路毕节地区房地产开发总公司1层商业服务用房	1	296
2	毕节市七星关区洪南路毕节地区房地产开发总公司2层商业服务用房	2	320
3	毕节市七星关区洪南路毕节地区房地产开发总公司3层住宅用房	3	164

2、使用期限：商服用地使用期限为1996年9月18日至2036年9月18日,住宅用地使用期限为1996年9月18日至2066年9月18日。

五、对受让方资质的要求:

1、在中国境内依法设立的法人、其他组织或自然人；

2、经营范围及用途限制需符合国家法律法规的规定。

3、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

4、最近三年无严重违法或违约行为记录;

5、本项目不接受联合参与投标。

六、出让底价

1、本项目出让底价为（人民币）捌佰零壹万壹仟贰佰肆拾捌元整（小写：￥8011248.00元）。

七、交易保证金：10万元。

八、标的产权证明：不动产权证

九、竞价须知：

 如标的物只有一个符合条件的意向竞买人且报价不低于出让底价的，则此竞买人自动成为中标竞买人，按其报价（不低于出让底价）及其交款方式签订转让合同；如有两个或两个以上的意向竞买人，则采用公开竞价方式确定竞买人，按照报价由高到低依次排序的前三位竞价竞买人为本标的物的第一、第二、第三受让中标候选人，如两个或两个以上的意向受让方报价均为出让底价且竞价当中未报价，则按意向受让方接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三受让中标候选人。若第一受让中标候选人放弃竞价权利，则依次递补，所有受让候选人均放弃竞价权，则该标的物竞价结束后采用面议方式选择竞买人。所有受让中标候选人放弃竞价权的，其缴纳的交易保证金不予退还。

十、竞卖方承诺：

    对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任，竞价后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十一、意向买受人承诺：

   （一）意向买受人已了解公告的相关内容，意向买受人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向买受人有不遵守合同约定的不良记录，出让人有权拒绝和其签订合同。

十二、报名及出让流程：

 （一）办理CA及网上竞价事宜：

1.登陆全国公共资源交易平台（贵州省·毕节市）毕节市公共资源交易公共服务平台（网址：https://ggzy.bijie.gov.cn/），意向受让人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向受让人电子密钥（CA）后即可参加本项目的网上报名、缴费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8316572。

3、网上竞价技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。

 （二）网上报名及竞买保证金交纳事宜：

1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间： 2024年10月23日9:00时至2024年11月05日17:00时 

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户  名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账  号：17710121050000418

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：0857-8314036

3、保证金交纳后必须于 2024年11月05日17:00前 将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）。

4、合同签订后，所有未违反相关规定的意向竞价人保证金，由竞让人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

1、不限时竞价时间：2024年11月06日10:00时至12:00时 

2、限时竞价时间： 2024年11月06日12:00时至无人应价 ，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯10000.00元。

3、竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向买受人不用到现场）

4、竞价方式：网络竞价。

提示：在不限时竞价时间截止后5分钟内，有竞买人报价，进入限时竞价时间。系统自动延长竞价时间5分钟，若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束；若在延长的5分钟内有新的报价，则重新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

十三、合同签订事宜

1.签订合同时间：竞价成交结果公示发布后，中标受让人在第2个工作日内准备相关资料主动到贵州省毕节市房地产开发有限公司签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），不再另行通知，逾期视为自动放弃受让权，中标方放弃受让权后竞价过程中第二、三受让候选人依次享有受让权，并在顺延第4、第6个工作日内按要求准备资料签订合同。

2.合同签订地点：贵州省毕节市房地产开发有限公司

联系电话：13985359018        

3.价款收取方式：出让方工作人员在签订合同时间截止前根据受让人所选择的付款方式按照《标的物转让价的确定》确定最终转让价并告知受让人，受让人从基本账户（或本人账户）将所需付款数额交纳至出让人指定账户，并持银行有效回执到所指定合同签订地点签订合同。

十四、联系方式 

出让人：贵州省毕节市房地产开发有限公司

联系人：蔡主任

联系电话：13985359018

代理机构：贵州鲲鹏鼎项目管理咨询有限公司

联系人：付玉

联系电话：17685279368