项目名称	南部片区起步区控规M05-C06等地块（医学中心片区一期九年制一贯制学校用地）控规修改项目
项目编号	202300701	招选人	长沙城投机场迁建投资开发有限责任公司
相关公告

长沙城投机场迁建投资开发有限责任公司现对南部片区起步区控规M05-C06等地块（医学中心片区一期九年制一贯制学校用地）控规修改项目进行公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与投标。
1.项目概况与招选范围
1.1项目名称：南部片区起步区控规M05-C06等地块（医学中心片区一期九年制一贯制学校用地）控规修改项目。
1.2项目预算：459800元。
1.3资金来源：企业自筹(纳入片区成本）。
1.4项目概况：该项目位于圭白路两厢，在长株潭城市群生态绿心地区范围内，片区基础设施路网基本成形，为保障一期范围内教育设施学位供给，提高片区居住品质，同时考虑用地集约和教学管理，拟布局一所九年一贯制学校，同时根据现状布局，须对原规划栗山小学重新选址，与新引入的中学统一建设为一所九年一贯制学校，故须对涉及地块进行控规修改调整工作。本次拟控规调整地块涉及到原控制性详细规划地块M05-C06中小学用地、M05-C20-1商业用地、M05-C20-2居住用地、M05-C21商业用地四个地块，总用地面积约279.18亩，净用地面积约246.46亩，地块位置及指标等信息详见本项目第五章招选需求书。
1.5服务周期：自合同签订生效之日起至调规成果入库之日止。
1.6招选范围：南部片区起步区控规M05-C06等地块（医学中心片区一期九年制一贯制学校用地）控规修改工作，具体详见第五章招选需求书。
1.7服务要求：原M05-C06中小学用地调整为商务用地，原M05-C20-1商务用地、M05-C20-2居住用地、M05-C21商务用地调整为居住用地与中小学用地。调整前后保证住宅容量不减少，各用地指标按技术管理规定调整，具体指标最终以省、市职能部门审批为准。
本次调规需满足湖南省自然资源厅对于绿心地区的管控要求，同时满足天心区教育局对于教育配套的建设要求。
本次规划成果内容包括：1.控规指标调整论证报告、2.地块城市设计、3.修建性详细规划总图、4.交通影响评价分析、5.三维仿真模型和效果图。
1.8进度要求：

1	合同签订后15天内	调规方案上报市资规局
2	上报市资规局并公示7天后	获得同意启动许可
3	获得同意启动许可后7天内	拿到调规论证通知单
4	拿到调规论证通知单后1个月内	通过专家审查会
5	专家审查会后20天内	书面征求相关职能部门意见
6	专家审查会后60天内	完善成果，上市资规局党政联席会
7	专家评审会后90天内	提交成果，挂网公示
8	公示后30天内	完善成果，上市级规划委员会
9	市规委会后30天内	拿到市政府同意上报文件，同步呈报省自然资源厅（如有需要）
10	技术预审流程完成后20天内	完成省自然资源厅审查会（如有需要）
11	省自然资源厅审查会后30天内	拿到省自然资源厅批复文件（如有需要）
12	控规修改成果入库	向市政府提出入库申请并取得同意，完成入库。

1.9标段划分：一个标段。
2.应选人资格要求
2.1应选人须为在中华人民共和国合法注册，具有独立法人资格的企业（或事业单位），营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内；
2.2应选人具备相关行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质，资质证书处于有效期内；
2.3应选人近3年（以提交应选文件截止时间前36个月为有效）承担过1个单项合同金额不少于22万元的规划修改或规划调整或调规论证类似业绩；类似业绩证明资料须提供加盖单位公章合同复印件，如合同信息无法证明相关要求，须提供业主盖章证明资料，有效时间以合同甲方签字时间为准。
  2.4本次招选不接受联合体投标；
2.5无其他明文禁止参与投标的记录；
2.6与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目应选；
2.7应选人在投标前须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招选文件。项目开标时，参与应选的供应商如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，六个月内禁止参与城发集团内部公开招选项目应选，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采合约部，联系人：唐先生，联系电话：0731-85180716。
3.评审办法
本项目评审办法采用综合评估法。
4.资格审查
本项目采用资格后审方式。
5.招选文件的获取
5.1有应选意愿者，请从招选公告发布之日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/） 下载数据电文形式的招选文件。招选人加载至长沙城发集团招采交易平台的招选文件与其提供的书面招选文件具有同等效力。
5.2应选人应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行注册登记和CA认证。
5.3招选文件每套售价400元，应选人在开标现场缴纳。
6.应选文件的递交
6.1 应选文件递交的截止时间（应选截止时间，下同）及开标时间为2023年9月12日9时30分，地点为长沙城市发展集团有限公司招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。
7.应选保证金
本项目应选保证金采用应选承诺方式，具体要求详见招选文件。
8.发布公告的媒介
《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/
《长沙城发集团招采交易平台》https://erp.csudgroup.com:9982
《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/jyxxfjcjy/index.jhtml
9.监督
本次招选项目监督部门为长沙城市发展集团有限公司纪检监察室，电话0731—88797919。
10.联系方式
招 选 人(异议联系人)：长沙城投机场迁建投资开发有限责任公司；
地址：长沙市天心区中意二路139号；
联系人：熊女士；
电话：0731-89720655；
 
招选代理机构：华新项目管理集团有限公司；
地 址：长沙市天心区书院路9号保利国际B3栋1801-1805室；
联系人：周加乐、康心旭、罗婷；
电 话：0731-85163777；
 
投诉联系部门及电话：
联系部门：城发集团招采合约部；
电    话：0731-88222956；
地  址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层；
 
举报联系部门及电话：
监督部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室；
电  话：0731-88797919；
地  址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层；
邮  箱：cscfjj@163.com。
 
注：本项目招选文件获取时间、应选文件递交的截止时间（应选截止时间）及开标时间以发布公告的媒介中公布的时间为准。