广州市住房和城乡建设局

文件

广州市财政局

穗建村镇[2022]161号

关于印发广州市美丽乡村建设

资金管理办法的通知

平镇人民区

X

各区人民政府，市直各关单位：

经市人民政府同意，现将《广州市美丽乡村建设资金管理

法》印发给你们，请遵照执行

广州市住房和城乡建设局广州市财政局

2022年3月21日

-1

广州市美丽乡村建设资金管理办法

第一章总则

第一条为规范美丽乡村建设资金管理，提高资金使用效益，

充分调动区、镇（街）、村的积极性和创造性，推动构建我市美丽

乡村建设新格局，实现市级美丽乡村全覆盖，根据《广州市美丽

乡村工作办公室关于印发<关于大力实施乡村建设行动，实现广州

市“十四五”市级美丽乡村全覆盖工作方案>的通知》（穗美丽乡

村办[2021]4号）等相关文件精神，制定本办法。

第二条本办法所指美丽乡村建设资金，是指市、区财政每年

安排用于区级美丽乡村提质升级为市级美丽乡村，以及岭南特色

美丽乡村精品示范村（以下简称“精品示范村”）建设的资金。

第二章资金筹集、使用和管理

第三条市、区政府是美丽乡村建设财政保障的责任主体。按

照“市补助、区主导、分区包干”的办法筹集资金。

根据355条区级美丽乡村提质升级任务分解计划，美丽乡村

建设资金按照平均每村700万元标准，由市、区两级财政共同出

资，纳入同级政府年度预算（详见附件）市财政安排的补助资金

和各区财政按比例落实的区级建设资金出资比例分别为：白云区

为市级50%、区级50%；花都区和番禺区为市级40%、区级60%；

-2

从化区为市级80%、区级20%；增城区为市级60%、区级40%；黄

埔区和南沙区自筹建设资金（黄埔区和南沙区美丽乡村建设资金

不纳入本办法管理）

鼓励有条件的区在按比例落实区级建设资金的基础上，进一

步加大美丽乡村建设的区级财政资金投入。

第四条市财政安排的“市美丽乡村建设补助资金”分为基础

性补助资金和奖励性补助资金，通过转移支付方式补助各区，按

照《广州市财政局关于印发<广州市市对区财政转移支付资金管理

办法（2019年修订>的通知》（穗财预[2019]153号）管理。主要

对白云、花都、番禹、从化、增城区的区级美丽乡村提质升级和

精品示范村建设实施补助。

基础性补助资金占60%，在预算年度的上年年底前全额提前下

达各区。奖励性补助资金占40%，主要对上年度建设任务已通过市

美丽乡村工作办公室组织验收的区进行奖励，其中，80%的奖励性

补助资金在预算年度的上年年底前提前下达各区。

市级美丽乡村和精品示范村的考核验收办法及验收标准由市

美丽乡村工作办公室另行制定。

第五条每年年初，市美丽乡村工作办公室组织对各区上年度

建设任务完成情况进行考核验收，验收结果和奖励性补助资金分

配方案向验收对象公示，并报市美丽乡村工作领导小组审定后，

市财政部门依此下达考核年度所余的20%奖励性补助资金。验收结

-3

果采取适当形式向社会公布。

基础性和奖励性补助资金将根据验收结果，分别按照区总得

分情况和单个创建村达标情况进行奖励或扣减分配。首先，区验

收总得分设置合格线和优秀线，各区全部达到优秀线的，奖励性

补助资金不作扣减；各区未全部达优秀线的，扣减排名最后的区

考核年度20%的奖励性补助资金额度用于奖励排名第一且达合格

线以上的区，其中未达合格线的区不给予奖励。其次，单个创建

村设置验收合格线，各区未达合格线的创建村，按照市财政对该

区的每村平均补助标准扣减基础性和奖励性补助资金。

第六条各区财政应按照区级美丽乡村提质升级年度建设任

务，按出资比例落实区级建设资金，并纳入本级财政预算。市美

丽乡村工作办公室在开展年度建设任务完成情况验收时，将检查

并核实区级建设资金的到位情况。区级建设资金未足额到位的，

按同比扣减该区该年度奖励性补助资金。

本办法第四条和第五条中涉及的应扣减市补助资金已下达至

各区的，将在验收完成后作清算处理。

第七条美丽乡村建设资金的使用范围：

（一）各创建村的现状摸查、规划设计（含村庄整治规划）

费用。

（二）按《广州市乡村风貌修复提升指引和负面清单》等相

关技术指引对各创建村规划、设计和建设方案进行评审的费用。

-4-

（三）优先用于保障各创建村补齐农村基础设施和公共服务

设施短板的费用。

（四）各创建村用于村庄环境整治提升的费用。

（五）各创建村用于公共用途的历史建筑、祠堂、传统风貌

建筑、不可移动文物等具有保护价值的老建筑、古民居的修鳝保

护等费用。

（六）各区精品示范村建设费用。

美丽乡村建设资金不得用于平衡预算、偿还债务、改善办公

条件、购置车辆、发放人员工资补贴等支出。

第八条各区应结合创建村的村庄大小、人口规模、资源条件、

基础设施现状、建设需要，以及村集体和村民创建美丽乡村的积

极性等实际情况，采用适当方式统筹安排美丽乡村建设资金，原

则上不得按照每村平均分配的方式管理使用。

第九条在现有355条区级美丽乡村提质升级任务的基础上，

各区创建村数量需要调整的，需按规定完成区内审核程序后，报

市美丽乡村工作办公室审批。创建任务数调减的，市区两级财政

按标准调减该区美丽乡村建设资金预算；创建任务数调增的，市

财政不再调增市美丽乡村建设补助资金，所需资金由区财政按建

设标准自筹解决。

第十条根据市财政转移支付资金相关规定，市美丽乡村工作

办公室按程序将市美丽乡村建设补助资金纳入市住房城乡建设局

-5-

附件

市级美丽乡村全覆盖任务分解及建设资金预算安排表

为市级

心

4

总计

-10-

公开类别：免予公开

广州市住房和城乡建设局办公室2022年3月28日印发

L.

办文编号：文件办理通知[2022]198号

广州市从化区人民政府办公室

文件办理通知

（常务会议议定事项）

平货

紧急程度：普卡密级：普通

广州市从化区住房和城乡建设局文件

从住建报[2022]37号签发人：李卫权

广州市从化区住房和城乡建设局关于审定

从化区2022年市级美丽乡村建设

项目库的请示

从化区人民政府：

根据广州市和从化区关于美丽乡村的工作部署，为加快

推进美丽乡村建设工作，我局会同各镇街编制了《从化区

2022年市级美丽乡村建设项目库》，共28个项目，总投资

19600万元。美丽乡村建设资金按照平均每村700万元标准，

由市、区两级财政共同出资，出资比例分别为：区为市级80%、

区级20%，市补助资金中的基础性补助资金已于去年12月下

达9408万元（28村*560万元*60%）。28个项目所在村均已

经区政府审定批复为市级美丽乡村创建点，现根据《广州市

从化区住房和城乡建设局关于印发<从化区村镇建设项目管

理工作指引>的通知》（从住建字[2021]35号）（下称《工

作指引》）的工作流程办理项目入库。具体情况如下：

一、基本情况

（一）项目入库流程。根据《工作指引》的工作要求，项

目入库机制包括：一是项目选取要求。项目选取需符合规划、

生态、水、自然保护、资金管理等要求，统筹考虑项目选取，

打造特色、亮点项目；二是项目申报。各镇街、园区根据实

际情况提出建设意向，明确建设时间、投资规模、必要性、

成效等，并核查相关规划情况，报区住建局；三是项目审核。

区住建局对申报项目的材料、现场审查调研等进行初核。根

据建设项目年度资金预算安排等情况，征求相关职能部门意

见并组织专家及相关职能部门对项目库进行会审，各镇街、

园区按照意见及评审会要求再次修改完善项目库，报区住建

局汇总；四是项目审定。区住建局将拟定的建设项目库按要

求报区政府审定。

-2-

（二）项目入库情况。一是项目初审，我局通过资料审

查、现场调研、实地走访、反复研讨

等对镇街申报的建设项

目进行初审，对初审通过的项目入项目库，共28个项

目，总投资19600万元；不通过初审的项目，退回各镇街；

三是项目复审，为提高项目的科学性和可行性，针对项目建

设可行性等问题，我局3月14日召开专家及职能部门评审

会，对《项目库》进行评审并提出意见，会议原则上同意《项

目库》

二、征求意见情况

我局就《项目库》征求了区规划资源分局、区发改局、

区财政局、区交通运输局、区城管执法局、区水务局、区农

业农村局、区文广旅体局、区林业园林局等9个单位意见

其中区规划资源分局提出6条意见；区发改局提出1条意见；

区财政局提出3条意见；区交通运输局提出4条意见；区城

管执法局提出1条意见，以上单位意见我局均采纳，其他单

位均反馈无意见。目前，已根据职能部门意见、专家意见对

建设项目库进行修改完善，形成最终版本。

三、请示事项

综上所述，悬请区政府审定《项目库》（详见附件1），

如无不妥，经区政府同意后我局根据《工作指引》内容，要

求各镇街立即组织实施项目建设。

专此请示，敬请批复。

附件：

1.从化区2022年市级美丽乡村建设项目库

2.从化区2022年市级美丽乡村建设项目库专家及职能

部门评审会会议纪要（从住建会纪[2022]21号）

3.各单位意见及采纳情况一览表

房和

广州市建设局

2年4月2

（联系人：何连香、李培森；联系电话：13926183380、

13512723435)

特急

广州市财政局文件

穗财建[2021]119号

广州市财政局关于提前下达2022年

市住房城乡建设局部门转移支付预算的通知

各区财政局：

为提高预算完整性，均衡预算执行进度，根据中央、省有

关文件和《广州市财政局关于印发广州市市对区财政转移支

付资金管理办法（2019年修订）》的通知》（穗财预[2019]

153号）等规定，现将2022年市住房城乡建设局转移支付预算

提前下达给你们（详见附件1），并就有关事项通知如下：

一、请市住房城乡建设局向各区下达具体任务清单。请各

区财政局会同同级住建部门按照市住房城乡建设局下达的工作

任务清单及时做好各项资金的分解下达工作，并根据附件所列

项目名称和收支科目将提前下达的预算全额编入本级预算，切

-1一

实提高预算编制的完整性。待2022年预算年度开始后，按程序

拨付使用，年中（终）根据实际情况进行清算。

二、请各区财政局按照《广州市财政局关于印发广州市级

预算绩效目标管理办法的通知》（穗财绩[2020]9号）有关要

求，结合本地实际，会同同级业务部门参照下发的绩效目标表

（见附件2）做好绩效目标管理相关工作，确保财政资金使用效

益。年度终了，将预算执行情况及绩效目标完成情况同时报市

住房城乡建设局和市财政局。

三、请加强资金监管，严禁挤占、截留或挪用，确保专款

专用，不断提高资金使用绩效。

附件：1.2022年广州市住房和城乡建设局转移支付项目预

算提前下达分配表

2.转移支付项目绩效目标表

广州市财政局

2021年12月31日

公开方式：依申请公开

抄送：市住建局。

广州市财政局办公室2021年12月31日印发

-2一

2022年广州市住房和城乡建设局转移支付项目预算提前下达分配表

附件2-1

一般性转移支付项目绩效目标表

牌性住房审技补贴工作经费

3

附件2-2

一般性转移支付项目绩效目标表

项目名称物业管理工作奖路经费

附件2-3

专项转移支付项目绩效目标表

项目（市住建局）

附件2-4

专项转移支付项目绩效目标表

级项目名称：市关丽乡村建设补助资金

。1

附件2-5

专项转移支付项目绩效目标表

附件2-6

专项转移支付项目绩效目标表

级项目名称：白云国际机场交景区二期项目

附件2-7

专项转移支付项目绩效目标表

一级项目名称：广州白云国际机场扩建工程噪音区治理白云区治理项目安置区建设

附件2-8

专项转移支付项目绩效目标表

级项目名称：广州白云国际机场扩项安置区建设

心

附件2-9

专项转移支付项目绩效目标表

一级项目名称：从化区农村路灯（乡村振兴）建设工程

附件2-10

专项转移支付项目绩效目标表

一级项目名称：马庄巷地块选用珠光路拆迁安置房税费

广州市从化区住房和城乡建设局

文件

广州市从化区财政局

从住建字[2022]21号

关于印发广州市从化区美丽乡村建设

太平航

资金管理办法的通知

区

各有关单位：

经区人民政府同意，现将《广州市从化区美丽建设

资金管理办法》印发给你们，请遵照执行。

现住房和诊

广州市从花区住房和城乡建设局广州市从化区财政局

2022年7月1日

广州市从化区美丽乡村建设资金管理办法

第一章总则

第一条为规范美丽乡村建设资金管理，提高资金使用

效益，充分调动区、镇（街）、村的积极性和创造性，推动

构建我区美丽乡村建设新格局，实现市级美丽乡村全覆盖，

根据《广州市从化区美丽乡村行动计划领导小组办公室关于

印发<关于大力实施乡村建设行动，实现从化区“十四五”

市级美丽乡村全覆盖工作方案>的通知》》（从美丽乡村办字

[2022]1号）等相关文件精神，制定本办法。

第二条本办法所指美丽乡村建设资金，是指市、区财

政每年安排用于区级美丽乡村提质升级为市级美丽乡村，以

及岭南特色美丽乡村精品示范村（以下简称“精品示范村”）

建设的资金。

第二章资金筹集、使用和管理

第三条市、区政府是美丽乡村建设财政保障的责任主

体。按照“市补助、区主导、分区包干”的办法筹集资金。

根据从化区115条区级美丽乡村提质升级任务分解计

划，美丽乡村建设资金按照平均每村700万元标准，由市、

区两级财政共同出资，纳入同级政府年度预算（详见附件）。

市财政安排的补助资金和区财政按比例落实的区级建设资

2.

金出资比例分别为：市级80%、区级20%。

区美丽乡村工作办公室加大市、区级美丽乡村建设资

金统筹力度，既确保完成市级美丽乡村建设任务，又集中

财力打造精品示范村。鼓励有条件的镇街在按比例落实区

级建设资金的基础上大美丽乡村建设的本级财

步加大

政资金投入。

第四条市财政安排的“市美丽乡村建设补助资金”分

为基础性补助资金和奖励性补助资金，通过转移支付方式补

助到区，按照《广州市财政局关于印发《广州市市对区财政

转移支付资金管理办法（2019年修订）>的通知》（穗财预

[2019]153号）管理。主要对我区的区级美丽乡村提质升

级和精品示范村建设实施补助。

基础性补助资金占60%，在预算年度的上年年底前全额

提前下达到区，奖励性补助资金占40%，主要对上年度建设

任务已通过市美丽乡村工作办公室组织验收的区进行奖励，

其中，80%的奖励性补助资金在预算年度的上年年底前提前

下达到区。

第五条根据《关于印发厂广州市美丽乡村建设资金管理

办法的通知》（穗建村镇（2022）161号）的文件精神，因

考核验收未全部达优秀线导致扣减的20%奖励性补助资金

额度由未达优秀线的村所属镇街按比例自筹解决；奖励的补

助资金额度用于奖励排名第一且达合格线以上的村所属镇

街。

其次，单个创建村设置验收合格线，因未达合格线导致

扣减的基础性和奖励性补助资金由验收不合格村所属镇街

自筹解决。

第六条区财政应按照区级美丽乡村提质升级年度建设

任务，按出资比例落实区级建设资金，并纳入本级财政预算。

市美丽乡村工作办公室在开展年度建设任务完成情况验收

时，将检查并核实区级建设资金的到位情况。

第七条美丽乡村建设资金的使用范围

（一）各创建村的现状摸查、规划设计（含村庄整治规

划）费用。

（二）按《广州市乡村风貌修复提升指引和负面清单》

等相关技术指引对各创建村规划、设计和建设方案进行评审

的费用。

（三）优先用于保障各创建村补齐农村基础设施和公共

服务设施短板的费用。

（四）各创建村用于村庄环境整治提升的费用。

（五）各创建村用于公共用途的历史建筑、祠堂、传统

风貌建筑、不可移动文物等具有保护价值的老建筑、古民居

的修给保护等费用。

4

（六）各精品示范村建设费用。

美丽乡村建设资金不得用于平衡预算、偿还债务、改善

办公条件、购置车辆、发放人员工资补贴等支出。

第八条各镇（街）应结合创建村的村庄大小、人口规

模、资源条件、基础设施现状、建设需要，以及村集体和村

民创建美丽乡村的积极性等实际情况，采用适当方式统筹安

排美丽乡村建设资金。

第九条在现有115条区级美丽乡村提质升级任务的基

础上，各镇（街）创建村数量需要调整的，需按规定完成镇

（街）内审核程序后，报区美丽乡村工作办公室审批。创建

任务数调减的，市区两级财政按标准调减该镇（街）美丽乡

村建设资金预算：创建任务数调增的，，市、区财政不再调增

市、区美丽乡村建设补助资金，所需资金由镇（街）本级财

政按建设标准自筹解决

第十条区美丽乡村工作办公室按程序将市财政提前下

达部分、区美丽乡村建设资金纳入区级部门年度预算，报区

财政部门审核。

第十一条村集体和村民是美丽乡村建设的主体，鼓励

有条件的村集体经济组织经村民会议讨论决定投资建设美

丽乡村，鼓励村集体经济组织和村民通过捐资捐物、投工投

劳等方式参与建设。鼓励有条件的镇（街）结合自身财力和

公开方式：免予公开

广州市从化区住房和城乡建设局2022年7月1日印发

·12.

反馈意见及采纳情况表

意见

6

、“全国农业产业强镇”太平镇基础设施建设项目及子项目主

要为道路工程、环境改造、电力设施等。项目在实施时应符合《广

州市“三线一单”生态环境分区管控方案》《广州市城市环境总体

广州市生态环境局从化

2022年9月

区分局22日规划（2014-2030年）》等规划的要求，并落实各项污染防治措施。

采纳同意意见

二、具体项目建设应对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》

的要求依法开展环境影响评价，项目的环境可行性最终以环评及批

复为准。

7

太平镇飞鹅美丽乡村建设项目

招标公告

根据广州市从化区发展和改革局的穗从发改投批（2022131号文批准，并

且图纸和技术资料满足施工需要，广州市从化区太平镇人民政府现对太平镇飞鹅

美丽乡村建设项目进行施工总承包公开招标，选定承包人。

、工程名称：太平镇飞鹅美丽乡村建设项目

项目代码：2206-440117-04-01-892663

二、招标单位：广州市从化区太平镇人民政府

联系人：谢工联系电话：020-87816233

联系地址：广州市从化区太平镇广从南路118号

招标代理机构：广东建海工程项目管理有限公司

联系人：罗工联系电话：18011782730

联系地址：广州市黄埔区科汇二街13号A2栋903

招标监督机构：广州市从化区建设工程招标投标和造价事务中心

监管电话：020-37908635

联系地址：广州市从化区街口街河滨南路碧溪一巷3幢2层

招标投标监察部门：广州市从化区纪委监委

投诉电话：020-87933260

联系地址：广州市从化区街口街新城东路99号

三、建设地点：太平镇飞鹅村

四、项目概况：项目主要建设内容包括新建鱼塘挡土墙等安全设施约150

米，公厕及垃圾收集点一体化一个，花基约200米、巷道硬底化约1650平方米，

新建篮球场及健身设施约800平方米，建设挡士墙约60米，对篮球场周边整治

提升面积约2600平方米，对陆宅社及周边约1000平方米整治提升，建设挡土墙

200米，新建安全设施等，及其它公共基础设施建设，排水管最大管径D300。项

且总投资702万元。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

1、标段划分：本工程划分为1个标段。

2、招标内容：

【标段招标内容、规模】：主要建设内容包括主要建设内容包括新建鱼塘

挡土墙等安全设施约150米，公厕及垃圾收集点一体化一个，花基约200米、巷

道硬底化约1650平方米，新建篮球场及健身设施约800平方米，建设挡土墙约

60米，对篮球场周边整治提升面积约2600平方米，对陆宅社及周边约1000平

方米整治提升，建设挡土墙200米，新建安全设施等，及其它公共基础设施建设，

排水管最大管径D300。具体详见招标图纸和工程量清单。

【招标控制价】：611440926元

六、资金来源：财政资金。

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

1、公告发布日期（含本日）：2022年日00时00分至2022

年月日10时0分

凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子

招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2、投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人

应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网

上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详

见：广州公共资源交易中心网站。

3、开标开始时间：2022年月10时00分。

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中

的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍

以原递交投标文件截止时间的信息为准。

八、招标文件获取方式

本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发

布。招标文件一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视为发售给投标人

招标文件由投标人自行在广州公共资源交易中心交易平台网站下载。

九、投标人合格条件

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可

证；

4、投标人应具备以下资质

投标人具有承接本工程所需的市政公用工程施工总承包叁级或以上级别资

质：投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：市政公用工程专业二级注册建造

师，或具备市政公用工程专业小型项目负责人资质：

注：①资质内容按照建市20141159号文颁布的《建筑业企业资质标准》中

对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质

管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑

业企业资质标准部分指标的通知》（建市2016]226号）、《住房和城乡建设部办

公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函（2020）334号）、

《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通

知》（建办市（2021）30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业

资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[20211510号）、广东省住房和城管

乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知（粤建许函（2021）849号）

的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的

资质设置要求中，不允许设置设计资质。

②根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的

通知》（粤建市函（2011）218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限

所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格

证书。小型项目负责人需符合粤建市2010]26号文规定，专业以企业聘书上所

聘专业为准，如聘书中专业未明确，以小型项目负责人培训合格证或小型负责人

继续教育培训合格证中的专业为准。项目负责人在任职期间不得担任专职安全

员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不

为同一人。

5、项目负责人持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责

人安全生产考核合格证书。

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有市政公用工程相关

专业工程师及以上技术职称。项目负责人和技术负责人不为同一人。

7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安

全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）

8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

10、资格审查前，投标人须在广州公共资源交易中心办理企业信息登记及拟

担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信息登记中的在册人员。（企业

信息取自投标截止时间投标人在企业信息库内的信息，投标人无需提交相关资

料，若招标人延长递交投标文件截止时间，企业信息的评审时点也相应延长）。

11、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在

控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如

不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均

为无效投标文件，资格审查不通过

12、未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工

程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州

https://creditl.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准）。因

联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同

的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据

十、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

十一、资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投

标监管网公示，公示时间不得少于3日。

十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标

人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管

理部门核准后，重新组织招标

十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其

资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变

化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项

目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可

证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告

知招标人。

十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件

若投标文件中的部分内容要求取自广州公共资源交易中心企业信息库的，则投标

人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需

重复提交。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州公

共资源交易中心企业信息库内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时

间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州公共资源交

易中心企业信息库登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招

标人书面提出。

异议受理部门：广州市从化区太平镇人民政府

异议受理电话：020-87816233

地址：广州市从化区太平镇广丛南路118号

十六、本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、

广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公

共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、

补充，在广州公共资源交易网发布。

十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范

本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，

同其他部分具有同样的效力。

十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限

价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起

计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

十九、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市从化区住房和

城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒

绝一定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程

度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

1.将中标工程转包或者违法分包的：

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故

的；

3.存在围标或串标情形的

4.存在弄虚作假骗取中标情形的：

5.拖欠农民工工资的

6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理

的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；

广州市从化区太平镇人民政府

广东建海工程项目管理

2022

附件一：

投标人声明

广州市从化区住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加投标工作，作出郑重声明

一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标

候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公

开。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招

标人或评标委员会成员行赔。

三、本公司不存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的

机构存在附属关系的

（3）为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关系

（4）为本标段的代建人：

（5）为本标段提供招标代理服务的

（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的：

有限公司

（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的

（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的：

（9）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系

（10）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（11）与本标段的其他投标人为同一个单位负责人：

（12）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系

（13）被暂扣安全生产许可证的

(14）被依法暂停或取消投标资格的：

（15）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的

（16）进入清算程序，或被宜布破产，或其他丧失履约能力的情形

（17）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的

（18）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名

单：

（19）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用

信息共享平台中列入失信被执行人名单：

（20）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行赔犯罪行为的

（21）法律法规规定的共他情形

四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负

责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。

五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证

拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实

际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。

六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关

管理规定：依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额

支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠

工人工资。

七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人

实名管理办法（试行）的通知（建市（2019）18号）、《广东省建设工程领域工人工资

支付专用账户管理办法》（粤人社规（2018）14号）、《广州市住房和城乡建设局关于印

发广州市建筑施工实名制管理办法>的通知（穗建规字（2020）18号）、（广州市建设

领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字（2020137号）、《关于印发广州市房

屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑（2018）183

号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和

市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知（穗建筑（2018）981号）等关于用工

实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹

虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实

行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账

户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程

依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其

用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设

行政主管部门的监督、检查。（适用于施工总承包招标项目）。

八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包

括：（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求

的相关单位的名称：如无，则填写“无”。）

九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵

守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的

余泥渣土运输单位及排放点。

十、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审

批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗

等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。

十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信

用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符，属于弄

虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

特此声明

声明企业：（企业公章）

法定代表人签字：

项目负责人签字：

技术负责人签字

年月日

注：招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字

工程名称：太平镇飞鹅美丽乡村建设项目广州市建设工程施工合同合同编号：工程编码：项目编码：SF-2019-0204

广州市市场监督管理局制定广州市住房和城乡建设局承包人：发包人：广州市从化区太平镇人民政府工程地点：广州市从化区太平镇飞鹅村

项目名称：太平镇飞鹅美丽乡村建设项目立项批文编号或广东省企业基本建设投资项目备案证备案项目编号：穗从发改投批〔2022〕31号依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。承包人:（全称）发包人:（全称）广州市从化区太平镇人民政府第一部分协议书

结构形式：改造工程工程内容：项目主要建设内容包括新建鱼塘挡土墙等安全设施约150米，公厕及垃圾收集点一体化一个，花基约200米、巷道硬底化约1650平方米，新建篮球场及健身设施约800平方米，建设挡土墙约60米，对篮球场周边整治提升面积约2600平方米，对陆宅社及周边约1000平方米整治提升，建设挡土墙200米，新建安全设施等，及其它公共基础设施建设，排水管最大管径D300。具体内容详见招标人提供的文件、全套施工图纸、设计说明、工程量清单及有关资料。工程地点：广州市从化区太平镇飞鹅村一、工程概况工程规模：具体内容详见招标人提供的文件、全套施工图纸、设计说明、工程量清单及有关资料。项目总投资702万元。合同类型：☑总承包施工合同□专业分包施工合同□其它：

工程合同工期总日历天数：120天。三、合同工期工程内容与承包范围:本项目所在区域为广州市从化区太平镇飞鹅村，项目主要建设内容包括新建鱼塘挡土墙等安全设施约150米，公厕及垃圾收集点一体化一个，花基约200米、巷道硬底化约1650平方米，新建篮球场及健身设施约800平方米，建设挡土墙约60米，对篮球场周边整治提升面积约2600平方米，对陆宅社及周边约1000平方米整治提升，建设挡土墙200米，新建安全设施等，及其它公共基础设施建设，排水管最大管径D300。具体以施工图纸和工程量清单为准。二、工程内容与承包范围其他：资金来源：建设资金由《广州市从化区住房和城乡建设局关于审定从化区2022年市级美丽乡村建设项目库的请示（文件办理通知）》（文件办理通知〔2022〕198号）安排解决。

★四、质量标准日历天数为准。日期为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总体开工日期以现场具备施工条件且在项目依法领取施工许可证后，以监理签发的开工令暂定从年月日开始施工，至年月日竣工完成，具

□省级工程优质奖；□市级工程优质奖；创优目标：□以及符合优质工程/质量验收标准。☑确保符合国家、省、市市政工程质量验收标准，并达到合格或（以上标准）。工程质量标准：

□国家级安全文明工地；□省级安全文明示范工地；□市级安全文明绿色施工样板工地；创文明工地目标：□其它□国家级工程优质奖；

五、合同价款□其它□全国建筑业绿色施工示范工程；□广东省建筑业绿色施工示范工程；□广州市建筑业绿色施工示范工程；

项目单价：☑详见承包人的投标报价书（招标工程）；余泥渣土（土方、石方、淤泥）场外运输与排放费用元。安全防护、文明施工措施费用元，其中：暂列金额元；（小写）：元。含税合同总价（大写）：；

工程款中的工人工资款比例：，工人工资款支付专用账户：。工人工资款支付专用账户开户银行：，工人工资款支付专用账户开设的约定内容：具体执行及管理办法参照广东省、广州市及从化区关于工人工资支付的最新文件规定。★六、工人工资支付分账□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。

组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。七、组成合同的文件承包人已确认上述约定工程款中的工人工资款比例能满足本工程项目的工人工资支付。工人工资支付周期：。其中：每一期工程进度款中的工人工资款比例：。

发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、发包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、承包人承诺本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。八、词语含义

合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式陆份，具有同等法律效力，其中甲方执叁份，乙方执叁份。十二、合同份数本合同订立地点：广州市从化区太平镇人民政府本合同订立时间：年月日十一、合同生效

注：按《广州市建设工程施工合同》（SF-2019-0204）示范文本执行第二部分通用条款（略）发包人：（盖章）广州市从化区太平镇人民政府承包人：（盖章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱:电子邮箱:发包人：（盖章）广州市从化区太平镇人民政府承包人：（盖章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱:电子邮箱:（以下无正文）

☑范围：招标范围内所有工程内容，详见招标施工图纸及工程量清单。☑内容：项目主要建设内容包括新建鱼塘挡土墙等安全设施约150米，公厕及垃圾收集点一体化一个，花基约200米、巷道硬底化约1650平方米，新建篮球场及健身设施约800平方米，建设挡土墙约60米，对篮球场周边整治提升面积约2600平方米，对陆宅社及周边约1000平方米整治提升，建设挡土墙200米，新建安全设施等，及其它公共基础设施建设，排水管最大管径D300。具体内容详见招标人提供的文件、全套施工图纸、设计说明、工程量清单及有关资料。☑名称：太平镇飞鹅美丽乡村建设项目1.43单位工程1．定义第三部分专用条款

□电子邮件；□传真；□电报；□信件；☑文书；1.53所采用的书面形式包括：

3、中标通知书2、履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等修正文件）1、本合同协议书2.2（10）组成合同的其他文件：2．合同文件及解释□其他：

9、工程量清单8、图纸7、标准、规范、规程及有关技术文件6、本合同通用条款5、本合同专用条款4、承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）

（2）提供的数量：一式两份（1）提供的时间：开工前10天5.1发包人提供施工设计图纸5.施工设计图纸4.3约定适用的标准、规范的名称：按国家地区及行业有关规范、规程和标准执行。4．语言及适用的法律、标准与规范

6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式6.通信联络（3）监理工程师答复的时间：/（2）提供的数量：/（1）提供的时间：/5.2承包人提供施工设计图纸

监理人：通讯地址：收件人：邮政编码：承包人：通讯地址：收件人：邮政编码：发包人：广州市从化区太平镇人民政府各方通讯地址和收件人：

7.2指定分包工程名称：/7.工程分包视为送达的其他方式：通讯地址：收件人：邮政编码：工程造价咨询人（如有）：通讯地址：收件人：邮政编码：

14.专项批准事件的签认13.4运输超大件和超重件的费用：由施工单位自行解决13.2修建场内临时道路和交通设施的费用：由施工单位自行解决13.1办理道路通行权和修建场外设施的费用：由施工单位自行解决13.交通运输7.4分包工程款的支付方式：/

建造师：姓名：印章样式：签字样式：造价工程师：姓名：印章样式：签字样式：监理工程师：14.2专项批准事件的签认人选

完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：承包人中标后自行安装独立施工用水、用电设施（需经发包人及监理工程师检查合格并符合有关规范要求），施工用水电管线由承包人根据施工需要自行解决。办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作的时间：已完成，满足施工的要求。19.2发包人完成下列工作的约定19.发包人姓名：印章样式：签字样式：

组织图纸会审和设计交底的时间：开工前，由发包人、承包人、设计方、监理参加图纸会审。提供标准与规范的时间：开工前。现场交验的时间：开工前，由发包人、承包人和监理工程师进行现场交验，并签署移交记录。办理施工所需的有关证件和批准手续的时间：由承包人代办。提供施工所需的有关资料的时间：开工前。开通施工现场与城乡公共道路间的通道的时间：已开通及已满足施工的要求，通道沿线的群众由承包人自行协调，以确保施工车辆能顺畅通行。

□按通用条款第80.3款、第81.3款、第83.3款等规定期限支付。（1）工程款支付期限19.4支付款项19.3提供施工场地的时间：开工前。委托承包人办理的工作有：/协调处理施工周围场地系问题和邻近建筑物等保护工作的约定：承包人配合发包人完成。

□支票支付。按请款申请表所注明的银行账户转账。（2）工程款支付方式发包人负责向资金支付单位递交资金申请表，资金支付单位为从化区财政局，由于资金不到位等原因，由资金支付单位负责解释。本合同签订后15天内，承包人提交资金计划和工程预付款申请，经发包人审核确认后，向承包人支付合同价（扣除暂列金额及其税金）的30%，进度款按实际工程进度经发包人（含其委托监理单位）确认后分次支付：当工程进度累计达到或超过60％时，支付至合同价款的50％，当工程进度累计达到或超过80％时，支付至合同价款的70％，当工程竣工验收达到发包人（含其委托监理单位）认定的标准时，支付至合同价款的85％，工程完成财评结算时，按结算价支付至97％，剩余3%作为保修金待保修期完后支付。☑另作约定：1、中标通知书的中标金额为合同价。

20.2承包人完成下列工作的约定承包人在本项目发包人的工程项目中存在通用条款20.1所列行为的，将被拒绝参与发包人后续工程投标。拒绝投标时限：。20.1遵守法律20.承包人□其他方式：

（8）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木保护工作的约定：由承包人负责，费用按相关规定收取（6）办完施工场地交通、环境保护、施工噪声、绿色施工安全防护等手续的时间：开工前（5）向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的数量和时间等要求：/☑另作约定：每月25日前□按通用条款第80.2款、第81.1款、第83.1款等规定期限提交。（3）提交支付申请和工程款额报告期限

3、承包人按上款计价方式编制变更工程预（结）算书，由发包人转送从化区财政投资评审中心进行评审。2、工程施工所涉及到的其它检验检测费用已包括在投标报价中。所有检测如有不合格需复测，则由承包单位负责。☑另作约定：1、承包人必须协调好周边群众关系，施工时如需使用或占用周边通道，承包人负责做好解释协调工作，化解矛盾，由此发生的费用包含在合同价中，结算不作调整。□按通用条款第82.2款规定提交。提交竣工验收申请报告和竣工结算文件（9）保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场清理工作的约定：验收合格后3天内完成

21.现场管理人员任命和更换20.4承包人提供施工所需劳务、材料、国产设备、施工设备和其他物品的约定：/7、当出现停建、缓建、迁移、合并、分立以及其他主要变更事项时，上述结算条款不再适用，最终结算以从化区财政局或上级部门的相关文件要求为准。6、工程变更或工程竣工结算的工程量计算或计价以从化区财政局评审中心的评审为准。5、竣工验收后28天内，承包人应向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，由发包人转送从化区财政投资评审中心进行竣工结算，所有资料的要求由从化区财政投资评审中心确定。4、承包人在工程竣工验收前，应根据各有关单位要求等验收需要提供技术档案资料（含竣工图及光盘），并向发包人提供完整的符合《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）要求的技术档案资料一式两份（含竣工图及光盘）。否则，将不办理工程竣工验收和结算。

22.发包人代表21.4承包人代表授权人选任命和撤回：/造价工程师代表任命和撤回：/21.3监理工程师代表任命和撤回：/21.2承包人代表任命和更换：/21.1发包人现场管理人员任命和更换：/

23.监理工程师发包人对发包人代表权力做如下限制：负责审批工程开工报告，负责审批工程进度并协调办理工程进度款的支付手续，负责工程现场签证的确认并协调办理工程设计变更手续，参加各分部和单位工程的验收工作及项目工程竣工验收工作。联系电话：传真号码：通讯地址：邮政编码：（1）发包人任命（）为发包人代表，其通讯方式为22.1发包人代表及其权力的限制

23.3(12)需要发包人批准的其他事项：联系电话：传真号码：通讯地址：邮政编码：（2）任命（）为监理工程师，其通讯方式为（1）监理人：法定代表人：23.1负责合同工程的监理人及任命的监理工程师

联系电话：传真号码：通讯地址：邮政编码：（2）任命（）为造价工程师，其通讯方式为（1）工程造价咨询人（如有）：法定代表人：24.1负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师24.造价工程师

26.指定分包人联系电话：传真号码：通讯地址：邮政编码：25.1承包人任命（）为承包人代表，其通讯方式为25.承包人代表24.3（7）需要发包人批准的其他事项：

（1）履约担保的金额：（大写）/（小写/元）28.1承包人提供履约担保的约定28.工程担保（2）提供材料和工程设备、服务的分包人：/（1）实施、完成部分永久工程的分包人：/26.1依法指定的分包人

□出具履约保证保险的担保人：/□出具履约担保的担保人：/（3）☑出具履约保函的担保人：如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册的银行开具。☑另作约定：①中标通知书发出的15天内;②履约保证金为中标价款的10%;③履约保证金退还时间：在工程竣工验收合格后，承包人向发包人递交退还履约保证金的书面申请，经发包人审批一个月内无息退还。□签订本合同时；（2）提供履约担保的时间：/

□签订本合同时；（2）提供支付担保的时间：（1）□支付担保的金额：（大写）/（小写/）28.4发包人提供支付担保的约定□其它：/

□其它：/□出具支付保证保险的担保人：/□出具支付担保的担保人：/（3）□出具支付保函的担保人：/□另作约定：/

☑通用条款第32.1款的第（3）项；☑通用条款第32.1款的第（2）项；☑通用条款第32.1款的第（1）项；32.1委托承包人办理保险的事项有：32.保险28.8担保内容、方式和责任等事项的约定：/

33.进度计划和报告承包人不得拖欠施工人员工资、材料供应商货款，如因此影响发包人，则扣除余下工程款并追究相应责任。施工企业规定的劳动保险金统筹计入合同价，支付工程款时按有关文件规定抵扣。32.8投保内容、保险金、保险期限和责任等事项的约定：1、合同价已包含工伤保险金，承包人在工程开工之前必须购买，如不购买，造成的一切后果由承包人负责。☑通用条款第32.1款的第（5）项。☑通用条款第32.1款的第（4）项。

□另作约定：☑按通用条款规定的时间。34.2监理工程师在本合同签订后的（3）天内签发开工令。34.开工33.3承包人编制月施工进度报告和修订进度计划的约定：在每月的25日提供2份。

（2）/（工程名称）单位工程的工期约定为/天。（1）/（工程名称）单位工程的工期约定为/天。36.1合同工程的工期约定为（）天。36.工期及工期延误35.4承包人原因造成暂停施工的其他原因：/35.暂停施工和复工

□发包人要求的合同工程工期小于定额工期的%时，根据广州市建设工程造价管理站发布的赶工措施费规定的赶工措施费率为%计算；□发包人要求的合同工程工期小于定额工期的%时，根据广州市住房和城乡建设局发布的赶工措施费规定的赶工措施费率为%计算；□发包人要求的合同工程工期小于定额工期的%时，根据广东省建设工程计价依据规定的赶工措施费率为%计算；36.9赶工措施费

★42.1约定的工程质量标准★42.质量标准、目标38.1计划竣工日期：/38.竣工日期□发包人要求的合同工程工期小于定额工期的%时，发包人、承包人约定赶工措施费率按%计算；

□其它□国家级工程优质奖；□省级工程优质奖；□市级工程优质奖；创优目标：（1）合同工程质量标准：以国家或行业的质量检验评定标准为依据，达到合格工程标准。

（2）承包人提交总监理工程师批准的施工组织设计或者施工方案必须附有完备的工程质量保证措施，包括：（1）建立完整的质量体系，委派专人负责工程质量管理，现场管理机构、工区（段）设有专职质检人员，班组设质检员，同时附有项目架构人员名单，各类人员必须持有上岗资格证。承包人还应建立并完善各项目质量管理检查制度及企业质量管理文件等。同时，承包人应积极配合工程质量第三方检测工作，并积极采用新材料、新工艺、新技术。承包人应当完善质量管理制度，建立质量控制流程，建立并保持一个有效的工程质量管理体系。42.3质量保证体系（3）工程质量验收标准：以国家或行业的质量检验评定标准为依据，达到合格工程标准。（2）特殊质量标准和要求：/

☑另作约定：绿色施工安全防护措施费：元□按通用条款的规定。45.1绿色施工安全防护的要求：★45.绿色施工安全防护（4）单项工程和重要部位必须遵循先试验后铺开施工的程序，开工前承包人应熟悉施工图纸和图纸会审、设计变更内容，并完成施工组织设计和必要的施工准备，送总监理工程师审查批准后方可进行实验性施工，完工后由总监理工程师检验，符合要求后才能铺开施工或者批量生产。（3）单项工程开工前，承包人必须按要求对职工分级进行技术交底，组织学习有关规程、标准、规范和工艺要求，在施工中必须按规程及工艺进行操作。

暂行办法的通知》（粤建规范〔2018〕1号）1、《广东省住房和城乡建设厅关于印发房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理☑按通用条款的规定以及以下文件规定：45.2用工实名制、工人工资支付分账管理用工实名管理：其中：施工扬尘污染防治措施：

45.6治安管理：□另作约定：2、□其他文件：《关于印发广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则的通知》（穗建规字〔2017〕10号）<广州市住房和城乡建设委员会关于实施《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》的通知>（穗建筑〔2017〕1344号）<广州市住房和城乡建设委员会关于转发《广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法》的通知>（穗建筑〔2018〕981号）

□国家级安全文明工地；□省级安全文明示范工地；□市级安全文明绿色施工样板工地；45.8创文明工地目标：□另作约定：□按通用条款的规定。

45.9特别安全生产事项□其它□全国建筑业绿色施工示范工程；□广东省建筑业绿色施工示范工程；□广州市建筑业绿色施工示范工程；

48.发包人供应材料和工程设备46.4测量放线误差的约定：46.1承包人提交施工控制网资料的时间：46.测量放线危险性较大分部分项专项工程施工技术措施费：元。危险性较大分部分项专项工程施工技术措施标准、要求：；

49.1承包人采购材料和工程设备49.承包人采购材料和工程设备48.8发包人供应材料和工程设备的结算方式：/□发包人供应材料和工程设备的，应与承包人约定“发包人供应材料和工程设备一览表”，作为本合同的附件。☑发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。48.1约定供应的材料和工程设备

50.材料和工程设备的检验试验发包人要求的材料和工程设备建设标准、质量等级：/49.8发包人依法指定的生产厂家和供应商：/49.2承包人供货要求：/□另作约定：/☑按通用条款规定，由承包人负责运输和保管。

☑按通用条款规定，承包人承担修建临时设施的费用。51.1承包人配置施工设备和临时设施51.施工设备和临时设施（2）检测机构：/（1）种类：/50.2见证取样检验试验的材料和工程设备

55.工程试车53.1中间验收的部位有：按国家地区及行业有关规范、规程和标准执行。隐蔽工程或中间验收部位未经专业监理工程师验收合格，不得隐蔽或继续施工，否则该部分工程被视为不合格，由此所产生的返工费用由承包人承担。53.隐蔽工程和中间验收51.2发包人提供的施工设备和临时设施：/□另作约定：

发包人采纳承包人建议带来利益的计奖方法：/56.4承包人提出工程变更建议56．工程变更□需要试车的，试车的内容和要求：☑不需要试车的，本条不适用。55.1试车内容

□合同工程单位工程或工程部位需提前验收的，各单位工程或工程部位的名称、竣工验收时间和范围如下：☑合同工程无单位工程、无工程部位提前验收的，本款不适用。★58.8单位工程和工程部位验收合同工程竣工验收标准：按国家地区及行业有关规范、规程和标准执行。★58.1竣工验收标准★58.竣工验收

（1）（名称）工程或部位，运行时间为；□合同工程单位工程或工程部位需在施工期运行的，各单位工程或工程部位的名称、运行时间如下：☑合同工程无单位工程、无工程部位在施工期运行的，本款不适用。58.9施工期运行（2）（名称）工程或部位，竣工验收时间为，其范围包括：（1）（名称）工程或部位，竣工验收时间为，其范围包括：

☑按通用条款规定，承包人的人员和施工设备全部撤离施工现场。58.11施工队伍的撤离□另作约定：☑按通用条款规定。58.10竣工清场（2）（名称）工程或部位，运行时间为。

质量保修期：按照合同附件一《质量保修书》中约定的质量保修时间。59.8质量保修期计算缺陷责任期：2年59.1缺陷责任期计算59.缺陷责任与质量保修□另作约定：

★63.暂列金额□另作约定：☑按通用条款规定。61.1清单工程量包括的工作内容61.工程量

□专业工程：/□材料、工程设备：/必须招标暂估价项目合同双方当事人的权利、义务★65.1招标暂估价项目★65.暂估价63.1合同工程的暂列金额为/元。

（1）提前竣工奖额度66.1提前竣工奖★66.提前竣工奖与误期赔偿费□另作约定：/□按通用条款规定，由造价工程师与分包人确定。65.3非招标专业工程款的确定

□另作约定：□按通用条款规定为合同价款的5%，即元。（2）提前竣工奖的最高限额□约定提前竣工奖的，，为元。□约定提前竣工奖的，每日历天应奖额度为元。☑没约定提前竣工奖的，本款不适用。

☑另作约定：10%签约合同价□按通用条款规定为合同价款的5%，即/元。（2）误期赔偿费的最高限额☑另作约定：超出工期在10天内的罚款为5000元/天；超出工期在10-20天内罚款为7000元/天；超出工期在20天以上的罚款为10000/天。（1）每日历天应赔偿额度为/元。66.2误期赔偿费

□按通用条款规定计算。★67.2工程优质费的计算额度：□按分部分项工程费为基础计算：□约定工程优质费的，其计算方法：67.1工程优质费的计算方法★67.工程优质费、工程建设标准费用

★68.合同价款的约定与调整其它，工程优质费%。市级质量奖，工程优质费%。省级质量奖，工程优质费%；国家级质量奖，工程优质费%；□另作约定（工程优质费率参考广东省建设工程计价依据工程优质费、广州市住房和城乡建设局发布的工程优质费率；合同工程同时获得下列多个奖项的，只按最高奖项的额度计算。）：

风险范围以外合同价款调整方法：按照施工期间广州市有关工程计价文件规定和材料指导价格执行。风险费用的计算方法：风险费用已包括在合同中，发包方不再承担有关风险费用。合同总价中包括的风险范围：除非合同中另有规定，报价汇总中的价格应包括施工设备、临时用水、用电、临时设施费、赶工措施费、交通安全维护设施费、技术措施费、材料检测费、试验费用、绿化养护费用、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金和政策性文件规定及合同包含内的所有风险、责任等各项应有费用。并包括执行和完成本合同工程时所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明。本合同项目的工程承包价是由承包人按招标文件图纸的承包内容、承包范围和工程量以及招标文件的而规定，采用工程量清单计价方法，根据承包人自身的条件和能力，结合工程现场实际情况，考虑风险后编制的，除发包人对原设计要求或同意变更外，承包人必须按本承包价进行按图包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包措施项目费、包预算包干费等总价包干。□总价合同68.2合同价款的方式

本合同项目的工程承包价是由承包人以招标文件以及招标文件的图纸为依据，采用工程量清单计价方法，根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》以及工程量清单计价办法，按照招标文件中工程量清单所开列的工作内容和估计工程量填报相应的综合单价后并累计合价，再加上措施项目费、其他项目费、规费和税金以及/等计算的合同价。结算时发包人依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》和工程量清单计价办法，以及图纸、变更通知等规定计量确认的实际工程量乘以中标的综合单价，再加上措施项目费、其他项目费、规费、税金以及/等计算的结算造价。☑单价合同本合同项目的结算造价确定方式：/。其它调整内容：/。措施项目费、其他项目费的调整：☑按通用条款规定的调整事件内容调整；□按广东省定额规定计算；□由发包人和承包人根据实际情况约定按/调整。本合同项目的承包范围、承包内容为总价包干，当原承包范围、承包内容出现经发包人批准的设计变更时（包括超出本合同的承包范围、承包内容的设计变更项目），变更项目的工程造价采用工程量清单计价，套用《2018年广东省房屋建筑与装饰工程综合定额》、《2018年广东省市政工程综合定额》、《2018年广东省通用安装工程综合定额》、、《2018年广东省园林绿化工程综合定额》及其相关补充定额方法进行计价，并按照国家、省、市有关规范、规定以及计价办法、工程量计算规则执行，工程量按工程量清单计价方法计算，其中的人工、材料、机械台班价格按实际施工期间建设行政主管部门发布的广州市从化区住房和城乡建设局发布的《建设工程结算及有关问题的通知》施工同期材料指导价和广州市建设工程造价管理站发布《广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》施工同期材料指导价规定执行，建设行政主管部门没有发布的某些内容、品种由发包人和承包人约定按市场价格计算。

2、中标的工程量清单中的项目与清单漏项的项目、设计变更的项目，两者只存在项目中材料费最高的材料的材质、型号、规格不同时，则新的综合单价只换算原清单项目综合单价中材料费最高的材料单价，其它不变。1、中标的工程量清单中已有相同项目的综合单价，则沿用该综合单价。在项目实施期间，招标文件工程量清单漏项的项目、设计变更的项目，经发包人审批确认后，按下列办法进行工程量及综合单价的计算：工程量依据国家标准/以及工程量定额计价办法，以及图纸、变更通知等规定计量确认的实际工程量为准；综合单价计算方法为：风险范围以外合同价格的调整方法：/。风险费用的计算方法：/。综合单价包含的风险范围：/。

本合同项目的结算造价确定方式：/。其它调整内容：/。措施项目费、其他项目费的调整：□按通用条款规定的调整事件内容调整；□按广东省定额规定计算；□由发包人和承包人根据实际情况约定按/调整。招标文件工程量清单中的项目在实际施工中没有做的项目，此项目的费用不予计价。中标的投标报价相对于招标文件工程量清单有漏项或未填报综合单价项目，此项目的费用不予计价。3、中标的工程量清单中没有相同项目的，则作为新增项目，采用定额计价办法，依据广东省计价依据、广东省相关定额和广州市补充定额，以及所有定额对应的计价办法进行计价，工程量按/计价方法计算，其中的人工、材料、机械台班价格按实际施工期间建设行政主管部门发布的/规定执行，建设行政主管部门没有发布的某些内容、品种由发包人和承包人约定按《建设工程地方材料指导价格》计算；或由发包人和承包人约定人工、材料、机械台班价格根据建设标准要求按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程材料综合价格》计算。若个别项目没有定额可套用，由发包人和承包人根据实际情况签订补充合同或协议作出约定；若项目实施期间定额更新，建设行政主管部门对新旧定额的使用办法有规定的从其规定，没有规定或规定不明确的，由发包人和承包人根据实际情况签订补充合同或协议作出约定。

其它价格形式：本合同项目的结算造价确定方式：。其它调整内：。本合同项目结算时，项目的结算造价采用计价方法进行计价。并按照国家、省、市有关规范、规定以及计价办法、工程量计算规则执行，工程量按计价方法计算，其中的人工、材料、机械台班价格按实际施工期间建设行政主管部门发布的规定执行，建设行政主管部门没有发布的某些内容、品种由发包人和承包人约定按计算；或由发包人和承包人约定人工、材料、机械台班价格根据建设标准要求按计算。如采用定额计价的，造价的确定依据广东省计价依据、广东省相关定额、广州市补充定额，若个别项目没有定额可套用，由发包人和承包人根据实际情况签订补充合同或协议作出约定；若项目实施期间定额更新，建设行政主管部门对新旧定额的使用办法有规定的从其规定，没有规定或规定不明确的，由发包人和承包人根据实际情况签订补充合同或协议作出约定。本合同项目的工程承包价（暂定合同价）由承包人按发包人提供的图纸、勘察资料、工期、质量要求、保养期要求、等，结合施工现场实际情况制定的施工方案、施工组织设计，依据有关规范、规定，采用计价方法编制的预算价，经监理单位、建设管理单位、发包人、审核后，按审核价形成的承包价（暂定合同价）。□按实结算合同。

72.4调整承包人报价偏差的方法72.工程变更事件68.3（9）调整合同价款的其他事件：□另作约定：□按通用条款规定的调整事件。68.3合同价款的调整事件

2、本工程为综合单价包干及措施费包干的承包方式，因此，无论工程量发生变化，措施费不变。（3）中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价。如相关定额没有相应子目的，双方再另行协商约定。（2）中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按从化市城乡建设局同期《建设工程地方材料指导价格》计算；若从化市城乡建设局同期《建设工程地方材料指导价格》没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程材料综合价格》计算；若上述两地区的建设工程材料指导价均没有的材料单价，凭监理单位及甲方确认的与市场价相符的有效发票的材料单价计算。（1）中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；☑按照下列方法调整：1、本工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中工程量数量增减而由监理单位和业主现场签证确认的工程项目、原设计没有而由业主批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：□按通用条款的规定调整。

☑按照下列方法调整：不调整。□按通用条款的规定调整。调整结算分部分项工程费：73.2调整分部分项工程费的方法73.工程量偏差事件

75.3现场签证报告的确认75.现场签证事件☑按照下列方法调整：不调整。□按通用条款的规定调整。调整结算措施项目费：73.3调整措施项目费的方法

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第种方式对合同价格进行调整：市场价格波动是否调整合同价格的约定：。★76.物价涨落事件□另作约定：/☑按通用条款的规定的时间提交。提交现场签证报告的时间：

调整价格的材料品种：£②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。调整价格的材料品种：□①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。（1）关于基准价格的约定：。第1种方式：采用造价信息进行价格调整。

□按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。78.2计算利息的利率78.支付事项第2种方式：其他价格调整方式：另约定，若因主要材料价格变动，参照相关文件执行。调整价格的材料品种：□③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±%时，其超过部分据实调整。

（1）预付款的约定合同中是否约定支付预付款，由镇(街）自行决定；如需支付预付款，则需提供规定的履约担保等材料，有第三方进行担保，才能按约定支付方法支付。（原则上不支持约定支付预付款）79.1预付款的约定及管理★79.预付款☑另作约定：不计算支付利息，发包人负责向资金支付单位递交资金申请表，资金支付单位为从化区财政局，由于资金不到位等原因，由资金支付单位负责解释。

□另作约定：/，即%，即元。□预付比例不低于合同价款（扣除暂列金额）的10%，不高于合同价款（扣除暂列金额）的30%（2）预付款的最高限额☑约定预付款的，预付款的金额为元[合同价（扣除暂列金额及其税金）的30%，本项目暂列金额及其税金为元]，其支付办法和抵扣方式，按本条有关专用条款的约定。□没约定预付款的，本条不适用。

□预付款按照期中应支付工程款的/%扣回，直到扣完为止。79.4预付款抵扣方式注：发包人和业主单位负责向资金支付单位（广州市从化区财政局）递交资金申请表。工程预付款支付期限以其相关财政部门或项目行政主管部门审定时间为准，若项目相关主管部门或财政部门审核本项费用时间过长，未能按时向承包人支付工程预付款，发包人应积极协调加快审核工作，承包人需理解、认同，且无权要求发包人承担任何违约赔偿责任。发包人不承担违约责任,并且此情况不能成为施工方造成违约行为的理由。2.承包人应将预付款专用于实施本工程所需的施工机械、材料设备及人员费用，并向总监理工程师提交发票或其他证明文件的副本以证明预付款确实专款专用，否则应按合同专用条款第90.12款承担违约责任。☑另作约定：1.本合同签订后15天内，承包人提交资金计划和工程预付款申请，经发包人审核确认后，向承包人支付元[合同价（扣除暂列金额及其税金）的30%，本项目暂列金额及其税金为元]作为预付款。发包人在确保项目资金风险可控情况下，有权根据工程施工准备工作情况酌情调整预付款支付比例和进度。发包人确定预付款支付比例后，承包人递交等额的银行保函，发包人向从化区财政局申请支付等额的预付款，实际付款到账时间以财政部门拨付的时间为准。□按承包人在完成本款三项工作后的7天内。79.2提交预付款支付申请期限：

★80.1绿色施工安全防护费的内容、范围和金额★80.绿色施工安全防护费（备注：发包人有权利根据工程推进情况对预付款抵扣进行调整，承包人不得有异议）预付款扣回比例表☑其它方式：预付款抵扣：扣回预付款的时间、比例：按承包人完成的工作量与合同承包价的比例扣回，当累计完成工作量达到合同承包价的60％时扣回全部预付款，工程开工后，预付款应从施工进度款中逐月扣回，具体按下表执行：

用工实名管理费为元。其中：施工扬尘污染防治措施费为元；（2）绿色施工安全防护费的总金额为元；□另作约定：☑按通用条款的规定，以现行广东省统一工程计价依据规定、省市造价管理部门发布管理文件为准。（1）内容和范围

绿色施工安全防护费的支付办法和抵扣方式：80.3费用支付□另作约定：☑按通用条款的规定。80.2支付申请的提交与核实危大工程安全防护文明施工措施费元。

□按分部分项工程费为基础计算。□按通用条款规定计算。文明工地增加费的计算额度：★80.6文明工地增加费□另作约定：☑按通用条款的规定。

★81.进度款其它，文明工地增加费%。国家级安全文明工地增加费%；省级安全文明工地增加费%；市级安全文明工地增加费%；□另作约定（文明工地增加费率参考广东省建设工程计价依据文明工地增加费、广州市住房和城乡建设局发布的文明工地增加费；合同工程同时获得下列多个奖项的，只按最高奖项的额度计算。）：

□实施施工过程结算方式：□按通用条款的规定。（2）政府资金投资工程的支付期、支付办法81.1（11）本期间应支付或扣留（回）的其他款项：本合同签订后15天内，承包人提交资金计划和工程预付款申请，经发包人审核确认后，向承包人支付合同价（扣除暂列金额及其税金）的30%，进度款按实际工程进度经发包人（含其委托监理单位）确认后分次支付：当工程进度累计达到或超过60％时，支付至合同价款的50％，当工程进度累计达到或超过80％时，支付至合同价款的70％，当工程竣工验收达到发包人（含其委托监理单位）认定的标准时，支付至合同价款的85％，工程完成财评结算时，按结算价支付至97％，剩余3%作为保修金待保修期完后支付。81.181.1约定支付期限、比例和提交支付申请

☑按通用条款的规定办理。（1）竣工结算的程序和时限：82.182.竣工结算81.2期中支付的最低限额为/元。□其它方式：

□以完成单项工程、单位工程、分部工程作为施工过程结算节点：□工程分标段施工的，以标段完成后作为施工过程结算节点：2、施工过程结算节点：1、施工过程结算的程序：（2）施工过程结算约定：□另作约定：。

5、施工过程结算支付时限：4、采用施工过程结算方法时竣工结算价款的编制与核对：3、施工过程结算价款的编制与核对：□其它：□以完成工程功能内容或专业工程作为施工过程结算节点：□规模较大的分部工程或分部工程计划完成时间一年以上的，以完成分部工程的进度节点或时间（季、年等）节点作为施工过程结算节点：

□（3）钢筋抽料表（如有）□（2）工程量计算书□（1）工程结算书（1）竣工结算文件清单：82.26、分段结算的其他约定：。

□（9）工程洽商记录□（8）设计变更单□（7）图纸会审记录□（6）工程竣工资料（含电子版及相关部门要求的专用软件版本、单位工程开工申请报告、单位工程工程竣工验收报告）□（5）工程竣工图（含电子版和相关部门要求的专用软件版本）□（4）工程承包合同

□（15）招标文件、答疑纪要□（14）综合单价呈批审核单□（13）材料设备单价呈批审核单□（12）现场签证单□（11）会议纪要□（10）监理工程师通知或发包人施工指令

□（21）其它□（20）移交资料签收表□（19）工期履行审核表□（18）其他结算资料□（17）发包人供应材料收货验收签收单□（16）投标文件（含经济标软件版）、中标通知书

□另有约定：。□按通用条款的规定，在造价工程师签发竣工结算支付证书后的28天内。（1）竣工支付期限83.1提交竣工支付申请★83.结算款（2）发包人对送审结算资料的具体要求：

★84.质量保证金(3)实施施工过程结算的，其竣工结算支付方法：☑另作约定：结算价最终以市投资主管部门审定的工程投资估算按上述条款及原则进行计算，并经从化区财政局审核确定为准。资金支付单位为从化区财政局，由于资金不到位等原因，由资金支付单位负责解释。□按通用条款的规定。（2）政府资金投资工程的支付期、支付办法

□按通用条款的规定，按每支付期应支付给承包人的进度款和结算款的%扣留。（2）质量保证金的扣留□另有约定：£按通用条款规定为合同条款的3%，即元。（1）质量保证金的约定84.2质量保证金的约定与扣留

提交期限：/提交份数：一式四份（1）最终清算支付申请85.1提交最终清算支付申请85.最终清算款☑另有约定：本工程扣留工程结算价的3%作为质量保证金，缺陷责任期终止后15天内无息退回。发包人负责向资金支付单位递交资金申请表，资金支付单位为从化区财政局，由于资金不到位等原因，由资金支付单位负责解释。

争议调解或认定机构：86.4调解或认定86.合同争议□另有约定：☑按通用条款的规定，在造价工程师签发最终清算支付证书后的14天内。(2)最终清算支付时限

86.6仲裁或诉讼（3）（2）（1）□另有约定：☑按通用条款的规定。

97.合同份数94.1提供保密信息的期限：94.保密要求☑向有管辖权的人民法院提起诉讼。□向中国广州仲裁委员会申请仲裁。解决争议的最终方式：

合同的份数：94.2正副本效力☑另有约定：由承包人按招标文件拟定的合同要求向发包人提供□按通用条款的规定，由发包人向承包人提供。提供合同文本：94.1约定提供合同文件

发包人：（全称）广州市从化区太平镇人民政府工程质量保修书附件一承包人正本壹份，副本贰份。其中：发包人正本壹份，副本贰份；正本贰份，副本肆份。

质量保修期1．按协议书第二条规定的承包范围内全部工程内容。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，合同双方当事人约定如下：质量保修范围为保证太平镇飞鹅美丽乡村建设项目（工程名称）在合理使用期限内正常使用，合同双方当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，经协商一致，订立本质量保修书。承包人：（全称）

4．供热、供冷系统工程为2个采暖期、供冷期；3．电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为2年；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为5年；1．地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；2.2合同工程质量保修期，合同双方当事人约定如下：2.1质量保修期从工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

3.3在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的质量和安全。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，经设计人提出保修方案后，承包人应立即实施保修。3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。3.1属于保修范围的项目，承包人应在接到发包人通知后的7天内派人保修。承包人未能在规定时间内派人保修的，发包人可自行或委托第三方保修。3．质量保修责任6．其他项目1年。5．装饰装修工程为2年；

6．其他质量保证金的约定、支付和使用与本合同第二部分《通用条款》第84条赋予的规定一致。5．质量保证金质量保修等费用，由责任方承担。4．质量保修费用3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。

发包人：（盖章）广州市从化区太平镇人民政府承包人：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）联系电话：联系电话：______年月日年月日发包人：（盖章）广州市从化区太平镇人民政府承包人：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）联系电话：联系电话：______年月日年月日6.3本质量保修书，自合同双方当事人签署之日起生效，至质量保修期满后失效。6.2本质量保修书，由合同双方当事人在承包人向发包人提交竣工验收申请报告时签署，作为本合同的附件。6.1合同双方当事人约定的其他质量保修事项：

1双方权利和义务根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，合同双方当事人就加强合同工程的廉政建设，订立本合同。承包人：（全称）发包人：（全称）广州市从化区太平镇人民政府廉政合同附件二

1.6发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。没有上级部门的，可按本合同第二部分《通用条款》第87条规定处。1.5发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。1.4建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。1.3合同双方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。1.2严格执行合同工程一切合同文件，自觉按合同办事。1.1严格遵守国家、省有关法律法规的规定。

2.5发包人及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权私自为合同工程安排施工队伍，也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动。2.4发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包人、推销材料和工程设备，不得要求承包人购买合同以外的材料和工程设备。2.3发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。2.2发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；不得接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。2.1发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包人报销任何应由发包人或工作人员个人支付的费用等。2发包人义务

3.4承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。3.3承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动。3.2承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或工作人员个人支付的任何费用。3.1承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。3承包人义务2.6发包人及其工作人员（含其配偶、子女）不得从事与合同工程有关的材料和工程设备供应、工程分包、劳务等经济活动。

本合同由合同双方当事人或其上级部门负责监督执行，并由合同双方当事人或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。双方约定4.2承包人及其工作人员违反本合同第1条和第3条规定，应按照廉政建设的有关规定给予处分；情节严重的，给予承包人1～3年内不得进入工程建设市场的处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人造成损失的，应予赔偿；4.1发包人及其工作人员违反本合同第1条和第2条规定，应依据有关规定给予廉政建设规定的处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人造成经济损失的，应予赔偿。4违约责任3.5承包人不得为发包人及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。

发包人：（盖章）广州市从化区太平镇人民政府承包人：（盖章）法定代表人人：（签字）法定代表人：（签字）联系电话：联系电话：上级部门：（盖章）上级部门：（盖章）年月日年月日发包人：（盖章）广州市从化区太平镇人民政府承包人：（盖章）法定代表人人：（签字）法定代表人：（签字）联系电话：联系电话：上级部门：（盖章）上级部门：（盖章）年月日年月日本合同一式陆份，合同双方当事人各执叁份。有上级部门的，合同双方当事人应送交其上级部门各一份。7合同份数本合同作为太平镇飞鹅美丽乡村建设项目（工程名称）工程施工合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力。6合同法律效力

202217/1投资项目在线审批监管平台

二、招标单位：广州市从化区太平镇人民政府项目代码：2206-440117-04-01-892663一、工程名称：太平镇飞鹅美丽乡村建设项目根据广州市从化区发展和改革局的穗从发改投批〔2022〕31号文批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广州市从化区太平镇人民政府现对太平镇飞鹅美丽乡村建设项目进行施工总承包公开招标，选定承包人。招标公告太平镇飞鹅美丽乡村建设项目

招标监督机构：广州市从化区建设工程招标投标和造价事务中心联系地址：广州市黄埔区科汇二街13号A2栋903联系人：罗工联系电话：18011782730招标代理机构：广东建海工程项目管理有限公司联系地址：广州市从化区太平镇广从南路118号联系人：谢工联系电话：020-87816233

三、建设地点：太平镇飞鹅村。联系地址：广州市从化区街口街新城东路99号投诉电话：020-87933260招标投标监察部门：广州市从化区纪委监委联系地址：广州市从化区街口街河滨南路碧溪一巷3幢2层监管电话：020-37908635

【招标控制价】：6114409.26元。【标段招标内容、规模】：主要建设内容包括主要建设内容包括新建鱼塘挡土墙等安全设施约150米，公厕及垃圾收集点一体化一个，花基约200米、巷道硬底化约1650平方米，新建篮球场及健身设施约800平方米，建设挡土墙约60米，对篮球场周边整治提升面积约2600平方米，对陆宅社及周边约1000平方米整治提升，建设挡土墙200米，新建安全设施等，及其它公共基础设施建设，排水管最大管径D300。具体详见招标图纸和工程量清单。2、招标内容:1、标段划分：本工程划分为1个标段。五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：四、项目概况：项目主要建设内容包括新建鱼塘挡土墙等安全设施约150米，公厕及垃圾收集点一体化一个，花基约200米、巷道硬底化约1650平方米，新建篮球场及健身设施约800平方米，建设挡土墙约60米，对篮球场周边整治提升面积约2600平方米，对陆宅社及周边约1000平方米整治提升，建设挡土墙200米，新建安全设施等，及其它公共基础设施建设，排水管最大管径D300。项目总投资702万元。

2、投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子招标文件。1、公告发布日期（含本日）：2022年11月26日00时00分至2022年12月16日10时00分七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：六、资金来源：财政资金。

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。九、投标人合格条件：本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。招标文件一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州公共资源交易中心交易平台网站下载。八、招标文件获取方式：4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。3、开标开始时间：2022年12月16日10时00分。

②根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书。小型项目负责人需符合粤建市[2010]26号文规定，专业以企业聘书上所聘专业为准，如聘书中专业未明确，以小型项目负责人培训合格证或小型负责人继续教育培训合格证中的专业为准。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人具有承接本工程所需的市政公用工程施工总承包叁级或以上级别资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：市政公用工程专业二级注册建造师，或具备市政公用工程专业小型项目负责人资质；4、投标人应具备以下资质：3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

10、资格审查前，投标人须在广州公共资源交易中心办理企业信息登记及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信息登记中的在册人员。（企业信息取自投标截止时间投标人在企业信息库内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间，企业信息的评审时点也相应延长）。9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有市政公用工程相关专业工程师及以上技术职称。项目负责人和技术负责人不为同一人。5、项目负责人持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

十一、资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。十、资格审查方式：注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。12、未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准）。因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。11、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均为无效投标文件，资格审查不通过。

异议受理电话：020-87816233异议受理部门：广州市从化区太平镇人民政府十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自广州公共资源交易中心企业信息库的，则投标人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州公共资源交易中心企业信息库内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州公共资源交易中心企业信息库登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：十九、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市从化区住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。十六、本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。地址：广州市从化区太平镇广从南路118号

6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；5.拖欠农民工工资的；4.存在弄虚作假骗取中标情形的；3.存在围标或串标情形的；2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；1.将中标工程转包或者违法分包的；

广州市从化区住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：投标人声明附件一：2022年11月25日广东建海工程项目管理有限公司广州市从化区太平镇人民政府

（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；三、本公司不存在下列情形之一：二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。本公司就参加投标工作，作出郑重声明：

（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（5）为本标段提供招标代理服务的；（4）为本标段的代建人；（3）为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（14）被依法暂停或取消投标资格的；（13）被暂扣安全生产许可证的；（12）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；（11）与本标段的其他投标人为同一个单位负责人；（10）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（9）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；

（20）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的；（19）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（18）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（17）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（16）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；（15）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发<广州市建筑施工实名制管理办法>的通知》（穗建规字〔2020〕18号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。（适用于施工总承包招标项目）。六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。（21）法律法规规定的其他情形。

法定代表人签字：声明企业：（企业公章）特此声明十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。十、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。

注：招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。年月日技术负责人签字：项目负责人签字:

招标图纸承诺说明

广州市从化区建设工程招标投标和造价事务中心

广州公共资源交易中心

我单位承诺太平镇飞鹅美丽乡村建设项且已具备由符合本工程所需

设计资质要求的设计单位广东中星建设管理有限公司设计的施工图纸，

且施工图纸和技术资料已满足施工需求。工程概况：项目主要建设内容

包括新建鱼塘挡土墙等安全设施约150米，公厕及垃圾收集点一体化一

个，花基约200米、巷道硬底化约1650平方米，新建篮球场及健身设施

约800平方米，建设挡土墙约60米，对篮球场周边整治提升面积约260

0平方米，对陆宅社及周边约1000平方米整治提升，建设挡土墙200米，

新建安全设施等，及其它公共基础设施建设，排水管最大管径D300。项

目总投资702万元。

本项目施工图纸和技术资料已满足施工需要，特此承诺说明

设计单位：广东中星建设管理有限公司

平镇人民政

建设单位：广州市从化区

022

电子签名委托书

委托人（招标人）：广州市从化区太平镇人民政府

被委托人（招标代理单位）：广东建海工程项目管理有限公司

组织机构代码：91440112729900943K，电话：18011782730

兹委托上列被委托人担任委托人的代理人，代理完成太平镇飞鹅

美丽乡村建设项目项目招标文件及相关资料的电子文件备案活动。被

委托人代理权限如下

1）代理委托人提交招标项目的招标文件及相关资料的电子文件，委

托人确认：被委托人提交的上述电子文件已经委托人审核和认

可，因此产生的权利义务归委托人承担。

2）被委托人报送上述电子文件过程中代理委托人实施电子签名，其

代理签名的行为对委托人产生法律效力，因此产生的权利义务由

委托人承担。

特此委托。

委托人（公章）：广州市从化区太平镇人民政府

2022年11月25日

项目代码：2206-440117-04-01-892663

广州市从化区发展和改革局文件

穗从发改投批[2022]31号

广州市从化区发展和改革局关于太平镇飞鹅村

美丽乡村建设项目的复函

广州市从化区太平镇人民政府

你单位来文《广州市从化区太平镇人民政府关于申请太平镇飞

鹅村美丽乡村建设项目立项的函》及有关资料收悉，经研究，现函

复如下：

一、同意太平镇飞鹅村美丽乡村建设项目建设。

二、建设规模和建设内容。本项目位于从化区太平镇飞鹅。项

目主要建设内容包括新建鱼塘挡土墙等安全设施约150米，公厕及

垃圾收集点一体化一个、花基约200米、巷道硬底化约1650平方米；

新建篮球场及健身设施约800平方米，建设挡土墙约60米、对篮球

场周边整治提升面积约2600平方米；对陆宅社及周边约1000平方

米整治提升，建设挡土墙200米，新建安全设施等，及其它公共基

础设施建设。

三、投资估算及资金来源。项目估算总投资702万元。项目所需

建设资金由《广州市从化区住房和城乡建设局关于审定从化区2022

年市级美丽乡村建设项目库的请示（文件办理通知）》（文件办理

通知[2022]198号）安排解决。

四、建设管理模式。项目由你单位组织实施建设。

五、项目招标方式。工程招标核准意见详见附件

六、请严格履行项目建设主体责任，按照资金落实情况推进项

目建设，坚决防止出现“半拉子”工程。

七、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，

本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，

在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批

文件自动失效。

附件：广州市工程招标核准意见表

广州市众化区发展和改革局

2022年7月5日

公开方式：主动公开

附件

广州市工程招标核准意见表

建设项目名称：太平镇飞鹅美丽乡村建设项目

建筑工程

核准意见：

根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例和

《广东省实施（中华人民共和国招投标法）办法》等有关规定，本项目的建筑工程等，

必须进行公开招标。

市核准部门盖章

2022年7月5日

建设工程招标代理合同

项目名称：太平镇飞鹅美丽梦村建设项目

委托人：广州市从化区太镇人民政府

招标代理单位：广东建海工程项目管理有限公司

专用章

中华人民共和国建设部

制定

国家工商行政管总局

工程建设项目招标代理协议书

委托人：广州市从化区太平镇人民政府

受托人：广东建海工程项目管理有限公司

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关

法律、行政法规，遵循平等、自原、公平和诚实信用的原则，双方就太平镇飞鹅美

丽乡村建设项目招标代理事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况

项目名称：太平镇飞鹅美丽乡村建设项目

地点：从化区太平镇飞鹅村

规模：项目主要建设内容包括新建鱼塘挡土墙等安全设施约150米，公厕及

垃圾收集点一体化一个，花基约200米、巷道硬底化约1650平方米，新建篮球场及健

身设施约800平方米，建设挡土墙约60米，对篮球场周边整治提升面积约2600平方

米，对“宅社及周边约1000平方米整治提升，建设挡土墙200米，新建安全设施等，

及其它公共基础设施建设。项目总投资702万元。

二、委托人委托受托人为工程建设项目的招标代理机构，承担本工程施工的招标

代理工作。

三、合同价款

代理报酬：按《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[200211980号文的规定计

算，暂定合同价为￥49110.00元（肆万玖仟壹佰壹拾元整），以项目中标价的为基准

按计价格[2002]1980号文计算代理酬金，最终以财政结算审定金额为准。

代理报酬的支付时间：本项目招标代理费分两期支付。中标单位进场施工后，支

付至以项目中标价计算招标代理费的50%：本项目经结算评审后，结渣代理费（具体支

付时间以财致局核拨时间为准）。

四、组成本合同的文件：

1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；

2、本合同协议书：

3、本合同通用条款

4、本合同专用条款。

2

五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们

的定义相同。

六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围

内的代理业务。

七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付

八、合同订立

合同订立时间：2022年月日

合同订立地点：广州市从化区太平镇人民政府

九、合同生效：合同双方约定自双方签字盖章之日起生效。

委托本（盖章）（盖章）

市从化区太民政府工程项自管理有限公司

镇水民政府工程项自管理有限公司

法定代表人（签字法定代表人（签字或盖章

或授权代理人（签字或盖章）或授权代理人（签字或盖章

地址：广州市从化区太平镇广从南路118号地址：广州市黄埔区港湾路68号141

房之一

联系电话：020-87816233联系电话：020-85675978

开户银行：开户银行：广州银行黄埔支行

帐号：帐号：800133406609017

第一部分通用条款

一、词语定义和适用法律

1、词语定义

下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：

1.1招标代理合同：委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标代理资

质的受托人，实施招标活动签订的委托合同，

1.2通用条款：是根据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的需要所订

立，通用于各类工程建设项目招标代理的条款。

1.3专用条款：是委托人与受托人根据有关法律、行政法规规定，结合具体工程建

设项目招标代理的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充

或修改。

1.4委托人：指在合同中约定的，具有建设项目招标委托主体资格的当事人，以及

取得该当事人资格的合法继承人。

1.5受托人：指在合同中约定的，被委托人接受的具有建设项目招标代理主体资

格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.6招标代理项目负责人：指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表。

1.7工程建设项目：指由委托人和受托人在合同中约定的委托代理招标的工程。

1.8招标代理业务：委托人委托受托人代理实施工程建设项目招标的工作内容。

1.9附加服务：指委托人和受托人在本合同通用条款4.1款和专用条款4.1款中双

方约定工作范围之外的附加工作。

1.10代理报酬：委托人和受托人在合同中约定的，受托人按照约定应收取的代理

报酬总额。

1.11图纸：指由委托人提供的满足招标需要的所有图纸、计算书、配套说明以及

相关的技术资料。

1.12书面形式：指具有公章、法定代表人或授权代理人签字的合同书、信件和数

据电文（包括电投、电传、传真）等可以有形地表现所载内容的形式

1.13违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担

的责任。

1.14索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任

的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或其他的要求。

1.15不可抗力：指双方无法控制和不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏

忽。这些事件包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震，或其他双方一致认

为属于不可抗力的事件。

1.16小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣

除休息时间）：规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最

后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天。时限的最

后一天的截止时间为当日24时。

2、合同文件及解释顺序

2.1合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本

合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件

（2）本合同协议书：

（3）本合同专用条款；

（4）本合同通用条款。

2.2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响招标代理业务正常

进行的情况下，由委托人和受托人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第

12条关于争议的约定处理。

3、语言文字和适用法律

3.1语言文字

除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说

明。如本合同专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说

明本合同的标准语言文字。

3.2适用法律和行政法规

本合同文件适用有关法律和行政法规。需要明示的法律和行政法规，双方可在本

合同专用条款中约定。

二、双方一般权利和义务

4、委托人的义务

4.1委托人将委托招标代理工作的具体范围和内容在本合同专用条款中约定

4.2委托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作

（1）向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料（如立项批准

手续规划许可、报建证等）及资金落实情况资料；

（2）向受托人提供完成本工程招标代理业务所需的全部技术资料和图纸，需要交

底的须向受托人详细交底，并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责；

（3）向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件，提供的条件在本合同专用条款

内约定；

（4）指定专人与受托人联系，指定人员的姓名、职务、职称在本合同专用条款内

约定；

5）根据需要，作好与第三方的协调工作

（6）按本合同专用条款的约定支付代理报酬；

（7）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。

4.3受托人在履行招标代理业务过程中，提出的超出招标代理范围的合理化建议，

经委托人同意并取得经济效益，委托人应向受托人支付一定的经济奖励。

4.4委托人负有对受托人为本合同提供的技术服务进行知识产权保护的责任。

4.5委托人未能履行以上各项义务，给受托人造成损失的，应当赔偿受托人的有关

损失。

5、受托人的义务

5.1受托人应根据本合同专用条款中约定的委托招标代理业务的工作范围和内容，

选择有足够经验的专职技术经济人员担任招标代理项目负责人。招标代理项目负责人

的姓名、身份证号在专用条款内写明。

5.2受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：

（1）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合

法权益；

（2）应用专业技术与技能为委托人提供完成招标工作相关的咨询服务；

（3）向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章，解释合理的招标程

序，以便得到委托人的支持和配合；

（4）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。

5.3受托人应对招标工作中受托人所出具有关数据的计算、技术经济资料等的科学

性和准确性负责。

6

5.4受托人不得接受与本合同工程建设项目中委托招标范围之内的相关的投标咨询

业务。

5.5受托人为本合同提供技术服务的知识产权应属受托人专有。任何第三方如果提

出侵权指控，受托人须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用

5.6未经委托人同意，受托人不得分包或转让本合同的任何权利和义务。

5.7受托人不得接受所有投标人的礼品、宴请和任何其它好处，不得泄露招标、评

标、定标过程中依法需要保密的内容。合同终止后，未经委托人同意，受托人不得泄

漏与本合同工程相关的任何招标资料和情况。

5.8受托人未能履行以上各项义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的有关

损失。

6、委托人的权利

6.1委托人拥有下列权利：

（1）按合同约定，接收招标代理成果

（2）向受托人询问本合同工程招标工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、

行政法规的建议；

（3）审查受托人为本合同工程编制的各种文件，并提出修正意见

（4）要求受托人提交招标代理业务工作报告；

（5）与受托人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员：

（6）依法选择中标人：

（7）本合同履行期间，由于受托人不履行合同约定的内容，给委托人造成损失或

影响招标工作正常进行的，委托人有权终止本合同，并依法向受托人追索经济赔偿，

直至追究法律责任；

（8）依法享育的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。

7、受托人的权利

7.1受托人揭育下列权利：

（1）按合同约定收取委托代理报酬：

（2）对招标过程中应由委托人做出的决定，受托人有权提出建议；

（3）当委托人提供的资料不足或不明确时，有权要求委托人补足资料或作出明确

的答复；

（4）拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托人作出解释

（5）有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动

（6）对于为本合同工程编制的所有文件拥有知识产权，委托人仅有使用或复制的

权利；

（7）依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。

三、委托代理报酬与收取

8、委托代理报酬

8.1双方按照本合同约定的招标代理业务范围，在本合同专用条款内约定委托代理

报酬的计算方法、金额、币种和支付方式、支付时间。

8.2受托人对所承接的招标代理业务需要出外考察的，其外出人员数量和费用，经

委托人同意后，向委托人实报实销。

8.3在招标代理业务范围内所发生的费用（如：评标会务费、评标专家的差旅费

劳务费、公证费等），由委托人与受托人在补充条款中约定。

9、委托代理报酬的收取

9.1由委托人支付代理报酬，按本合同专用条款执行

9.2受托人完成委托人委托的招标代理工作范围以外的工作，为附加服务项目，应

收取的报酬由双方协商，签订补充协议。

9.3委托人在本合同专用条款约定的支付时间内，未能如期支付代理预付费用，自

应支付之日起，按同期银行贷款利率，计算支付代理预付费用的利息。

9.4委托人在本合同专用条款约定的支付时间内，未能如期支付代理报酬，除应承

担违约责任外，还应按同期银行贷款利率，计算支付应付代理报酬的利息。

9.5委托代理报酬应由委托人按本合同专用条款约定的支付方法和时间，直接向受

托人支付；或受托人按照约定直接向中标人收取。

四、违约、索赔和争议

10、违约

10.1委托人违约。当发生下列情况时

（1）本合同通用条款第4.2-（3）款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向

委托人提供为保证招标工作顺利完成的条件，致使招标工作无法进行；

（2）本合同通用条款第4.2-（6）款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向

受托人支付委托代理报酬：

（3）委托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

8

委托人承担违约责任，赔偿因其违约给受托人造成的经济损失，双方在本合同专

用条款内约定委托人赔偿受托人损失的计算方法或委托人应当支付违约金的数额或计

算方法。

10.2受托人违约。当发生下列情况时

（1）本合同通用条款第5.2-（2）款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，

向委托人提供为完成招标工作的咨询服务；

（2）本合同通用条款第5.4款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，接受了

与本合同工程建设项目有关的投标咨询业务；

（3）本合同通用条款第5.7款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，泄露了

与本合同工程相关的任何招标资料和情况

（4）受托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

受托人承担违约责任，赔偿因其违约给委托人造成的经济损失，双方在本合同专

用条款内约定受托人赔偿委托人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计

算方法。受托人承担违约责任，赔偿金额最高不应超过委托代理报酬的金额（扣除税

金）。

10.3第三方违约。如果一方的违约被认定为是与第三方共同造成的，则应由合同

双方中有违约的一方先行向另一方承担全部违约责任，再由承担违约责任的一方向第

三方追索。

11、索赔

11.1当事人一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生

时的有效证据。

11.2委托人未能按合同约定履行自己的各项义务，或者发生应由委托人承担责任

的其他情况，给受托人造成损失，受托人可按下列程序以书面形式向委托人索赔：

（1）索陪事件发生后7天内，向委托人发出索赔报告及有关资料：

（2）委托人收到受托人的素暗报告及育关资料后，于7天内给予答复，或要求受

托人进一步补充案赔理由和证据；

（3）委托人在收到受托人送交的索赔报告和有关资料后7天内未予答复，或未对

受托人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

11.3受托人未能按合同约定履行自己的各项义务，或者发生应由受托人承担责任

的其他情况，给委托人造成经济损失，委托人可按11.2款确定的时限和程序向受托人

提出索赔。

12、争议

12.1委托人和受托人履行合同时发生争议，可以和解或者向有关部门或机构申请

调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款约

定以下一种方式解决争议：

（1）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁：

（2）向有管辖权的人民法院起诉。

五、合同变更、生效与终止

13、合同变更或解除

13.1本合同签订后，由于委托人原因，使得受托人不能持续履行招标代理业务

时，委托人应及时通知受托人暂停招标代理业务。当需要恢复招标代理业务时，应当

在正式恢复前7天通知受托人。

若暂停时间超过六个月，当需要恢复招标代理业务时，委托人应支付重新启动该

招标代理工作一定的补偿费用，具体计算方式经双方协商以补充协议确定。

13.2本合同签订后，如因法律、行政法规发生变化或由于任何后续新颁布的法

律、行政法规导致服务所需的成本或时间发生改变，则本合同约定的服务报酬和服务

期限由双方签订补充协议进行相应调整。

13.3本合同当事人一方要求变更或解除合同时，除法律、行政法规另有规定外，

应与对方当事人协商一致并达成书面协议。未达成书面协议的，本合同依然有效。

13.4因解除合同使当事人一放遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方

负责赔偿对方的损失，赔偿方法与金额由双方在协议书约定。

14、合同生效

14.1除生效条件双方在协议书中另有约定外，本合同自双方签字盖章之日起生

效。

15、合同终止

15.1受托人完成委托人全部委托招标代理业务，且委托人或中标人支付了全部代

理报酬（含附加服务的报酬）后本合同终止。

15.2本合同终止并不影响各方应有的权利和应承担的义务

10

15.3因不可抗力，致使当事人一方或双方不能履行本合同时，双方应协商确定本

合同继续履行的条件或终止本合同。如果双方不能就本合同继续履行的条件或终止本

合同达成一致意见，本合同自行终止。除委托人应付给受托人已完成工作的报酬外，

各自承担相应的损失。

15.4本合同的权利和义务终止后，委托人和受托人应当遵循诚实信用原则，履行

通知、协助、保密等义务。

六、其他

16、合同的份数

16.1本合同一式肆份，委托人和受托人各执两份。

17、补充条款

双方根据有关法律、行政法规规定，结合本合同招标工程实际，经协商一致后

可对本合同通用条款未涉及的内容进行补充。

11

专用条款

一、词语定义和适用法律

2、合同文件及解释顺序

2.1合同文件及解释顺序按通用条款2.1及2.2执行。

3、语言文字和适用法律

3.1语言文字

本合同采用的文字为：中文

3.2本合同需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国民法典》、《中华人

民共和国招标投标法》

二、双方一般权利和义务

4、委托人的义务

4.1委托招标代理工作的具体范围和内容：编制招标文件、招标公告等招标过程

所需资料，组织开标、评标、定标，办理中标公示、招投标情况备案及中标通知书。

4.2委托人应按约定的时间和要求完成下列工作：

（1）向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工作前期资料（如立项批准

手续、规划许可证、用地批文等）及资金落实情况资料的时间：根据实际情况决定。

（2）向受托人提供完全代理招标业务所需的全部资料的时间：根据实际情况决

定。

（3）向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件：根据实际情况提供

（4）指定的与受托人联系的人员

姓名：谢工

职务：1

职称：/

电话：020-87816233

（5）需要与第三方协调的工作：无

（6）应尽的其他义务：无

12

5、受托人的义务

5.1招标代理项目负责人姓名：罗英裕联系电话：18011782730

5.2受托人应按约定的时间和要求完全下列工作：

（1）组织招标工作的内容和时间：（按招标工作的程序写明每项工作的具体内容

和时间）按委托人的要求。

（2）为招标人提供的为完成招标工作的相关咨询服务：无

（3）承担招标代理业务过程中，应由受托人支付的费用：无

（4）应尽的其他义务：按委托人要求整理代理工作的资料文件，并装订成册。

6、委托人的权利

6.1委托人拥有的权利：按通用条款的6.1执行。

7、受托人的权利

7.1受托人拥有的权利：按通用条款的7.1执行。

三、委托代理报酬与收取

8、委托代理报酬

8.1代理报酬的计算方法：

（1）代理报酬的金额或收取比例：见本协议书第三条。

（2）报酬的币种：人民币

（3）代理报酬的支付方式：银行汇款。

（4）代理报酬的支付时间：本项目招标代理费分两期支付。中标单位进场施工

后，支社至以项目中标价计算招标代理费的50%；k项目经结算评审后，结湾代理费

（具体文行时间以财政局旅控时间为准）。

9、委托代理报的收取

9.1预计委托代理费用额度（比例）：双方同意不按通用条款执行。

9.3逾期支付时，银行贷款利率：双方同意不按通用条款执行。

9.4逾期支付时，应收取的利息：双方同意不按通用条款执行。

13

四、违约、索赔和争议

10、违约

10.1本合同关于委托人违约的具体责任

（1）委托人未按照本合同通用条款第4.2一（3）款的约定，向受托人提供保证招

标工作顺利完成的条件应承担的违约责任：按通用条款10.1。

（2）委托人未按本合同通用条款第4.2一（6）款的约定，向受托人支付委托代理

报酬应承担的违约责任：按通用条款10.1。

（3）双方约定的委托人的其他违约责任：按通用条款10.1。

10.2本合同关于受托人违约的具体责任：

（1）受托人未按照本合同通用条款第5.2-（2）款的约定，向委托人提供为完成

招标工作的咨询服务应承担的责任：按通用条款10.2

（2）受托人违反本合同通用条款第5.4款的约定，接受了与本合同工程建设项目有

关的投标咨询业务应承担的违约责任：按通用条款10.2

（3）受托人违反本合同通用条款第5.7款的约定，泄露了与本合同工程有关的任

何不应泄露的招标资料和情况应承担的违约责任：按通用条款10.2

（4）双方约定的受托人的其他违约责任：按通用条款10.2

12、争议

12.1双方约定，凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，当和解或调

解不成时，选择下列第（2）种方式解决：

（1）将争议提交仲裁委员会仲裁

（2）依法向广州市从化区人民法院提起诉讼。

六、其他

16、合同份数

16.2双方约定本合同肆份，其中，委托人贰份，受托人贰份。

14

附：招标代理服务收费标准（计价格【2002】1980号）

注：1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供

编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。

2.招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务

中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：

100万元×1.0%-1万元

（500-100）万元×0.7%=2.8万元

（1000-500）×0.55%=2.75万元

（5000-1000）×0.35%=14万元

（6000-5000）×0.2%=2万元

合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55（万元）

15

府

广州市从

招标人声明

广州市从化区建设工程招标投标和造价事务中心

我单位就太平镇飞鹅美丽乡村建设项目项目进行公开招

标，现就有关事项作出如下声明：

一、本项目已具备法定招标条件。

二、本次招标内容与政府有关部门的文件相符

三、招标公告和招标文件均依法编制，无违法内容[其中企业

资信评分项总得分具有同等竞争力的潜在投标人不少于3名]

我单位承诺，如上述声明与事实不符，由我单位承担由此导

致的一切法律责任，并自愿接受监督部门或机构的查处和公开通

报。

广州市从化区太平镇人民政府

2022年11月25日

招标人授权委托证明书

广州市从化区建设工程招标投标和造价事务中心

广州公共资源交易中心

太平镇飞鹅美丽乡村建设项且已具备招标条件，现拟进行公开招

标，我单位授权职工谢锦强作为招标人的授权代表。广东建海工程项

且管理有限公司的_罗英裕作为招标代理公司的授权代表，负责本项

目招标工作的相关事宜。广东建海工程项目管理有限公司承诺对本招

标项目负招标代理责任。

授权有效期：2022年二月计日至2023年1月30日。

请给予办理相关手续

招标单位：广州市从化区太平镇人民政府

招标代理：广东建海工程项目

限位

日期：2022年1月十日

最高投标限价公布函

工程名称：太平镇飞鹅村美丽乡村建设项目

最高投标限价（元）：6114409.26

分部分项工程费（元）：5172266.89

措施项日费（元）：355192.84

其中绿色施工安全防护措施费（元）：220313.99

（详细列明各专业工程绿色施工安全防护措施费）

市政部分绿色施工安全防护措施费（元）：211954.54

绿化部分绿色施工安全防护措施费（元）：8359.45

其他项目费（元）82090.05

其中暂列金额（元）

（详细列明各专业工程暂列金额）

规费（元）：

税金（元）：504859.48

对公开招标工程，投标人须按照公布的绿色施工安全防护措施费、

暂列金额报价。

招标单位（盖章）

2022年11月25日

太平镇飞鹅美丽乡村建设项目

招标文件

招标单位太平镇人民政府

管

招标代理单位：东建海工程项目管理有限公

日期：2022年止月2

目录

第一章投标须知..........................................................................................................................................................-3-

一、投标须知前附表.....................................................................................................................................................-3-

二、投标须知修改表

三、投标须知通用条款

第二章开标、评标及定标办法

第三章合同条款

第四章投标文件格式

第五章技术条件（工程建设标准）

第六章图纸及勘察资料………………………………………………………………………………72

第七章工程量清单

第八章最高投标限价

-2-

第一章投标须知

一、投标须知前附表

声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标

明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和

《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择

部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。

-3-

-4-

-5-

-6-

注：企业综合诚信评价排名得分即广州市工程招标代理行业协会发布平台上开标当日公布的施工-房建诚信评价60日诚信分为准，以下同。

-7-

二、投标须知修改表

声明：本投标须知使用GZZB2018-3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之

处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，

请投标人自行到广州市住房和城乡建设局网站（网址：http://www.gzcc.gov.cn/）下载查阅。

条款号：2.5，修改类型：增加

现文：2.5根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程

质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，

以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起

至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理

部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。

条款号：5.1，修改类型：修改

原文：投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，

投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标

文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到

充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。

现文：投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，

投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标

文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到

充分反映。招标人不受理因投标人缺乏对现场条件的了解或掌握而提出的任何索赔。考察现场的费

用由投标人自己承担。

条款号：8.1，修改类型：修改

原文：投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式通过

交易平台提交给招标人或招标代理人，提交形式见本须知前附表第16项。

现文：投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以通过广州公共资源交易中心交

易平台提交给招标人或招标代理人，提交形式见本须知前附表第16项。

条款号：8.2，修改类型：修改

原文：招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前在交易平台“项目答

疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在交易平台发布，视作已发放给所有投标人。

现文：招标答疑纪要将在提交投标文件截止时间15日前在广州公共资源交易中心交易平台

-8-

“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视作已发

放给所有投标人。

条款号：9.2，修改类型：修改

原文：招标文件的澄清或修改将在交易平台“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪

要一经在交易平台发布，视作已发放给所有投标人，以交易平台上网发布时间作

为送达时间。

现文：招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心交易平台“项目答疑纪要”专区

公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视作已发放给所有投标人，以广

州公共资源交易中心交易平台上网发布时间作为送达时间。

条款号：9.4，修改类型：修改

原文：9.4招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、

补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面形式的文件为准。

现文：9.4招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站“项目答疑纪要”专区公开发

布。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。

条款号：11.2.2，修改类型：修改

原文：资格审查文件：

（1）投标人声明；

（2）法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托证明书；

（3）企业营业执照（取自平台内上传件）；

（4）企业资质证书（取自平台内上传件）；

（5）建筑施工企业安全生产许可证（取自平台内上传件）；

（6）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）

（7）专职安全员（按网上投标登记时选择拟投标的专职安全员）

（8）拟委托技术负责人的相关证书、资料（具体要求由招标人明确）

（9）拟委派项目负责人的建造师注册证书或小型项目负责人相关证明（取自平台内上传件）；

（10）项目负责人安全培训考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B类）或建筑施

工企业项目负责人安全生产考核合格证书（取自平台内上传件）；

（11）专职安全员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生

产管理人员安全生产考核合格证书（取自平台内上传件）；

-9-

（12）用于资格审查的业绩（设置业绩要求时选择此项，投标人须提供类似工程业绩的项目名

称及项目编号，具体格式由招标人自定）；

（13）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟担任本工程项

目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。

（14）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负

责人应为联合体主办方信用档案中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责

任）；

（15）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（提供沥青摊铺机自有

发票或权属证明及设备现场全貌彩照（彩照须能反映其规格型号））。（含有市政道路面层沥青摊铺且

沥青摊铺占预计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。

现文：资格审查文件：

（1）投标人声明（提交原件扫描件）（须按招标公告附件一）；

（2）法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托证明书（提交原件扫描

件）（见本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式四）；

（3）企业营业执照（取自广州公共资源交易中心企业信息库内上传件）；

（4）企业资质证书（取自广州公共资源交易中心企业信息库内上传件）；

（5）建筑施工企业安全生产许可证（取自广州公共资源交易中心企业信息库内上传件）；

（6）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）

（7）专职安全员（按网上投标登记时选择拟投标的专职安全员）

（8）拟委托技术负责人的职称证书（提交原件扫描件）；

（9）拟委派项目负责人的建造师注册证书或小型项目负责人相关证明（取自广州公共资源交易

中心企业信息库内上传件）；

（10）项目负责人安全培训考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B类）或建筑施

工企业项目负责人安全生产考核合格证书（取自广州公共资源交易中心企业信息库内上传件）；

（11）专职安全员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生

产管理人员安全生产考核合格证书（C3）（取自广州公共资源交易中心企业信息库内上传件）；

（12）资格审查前，投标人须在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，拟担任本工程项目

负责人、专职安全员须是本企业信息登记中的在册人员。

（13）关于联合体投标：本项目不接受联合体投标；

注：1、上述11.2.2中没有要求提交的资料，不作为资格审查不合格的依据。2、上述资格审查

文件中第（3）-（7）、（9）-（12）项的信息取自投标人在广州公共资源交易中心企业信息库内上传

-10-

格式八：参与编制技术标投标文件人员名单

参与编制技术标投标文件人员名单

注：参与编制技术标书所有人员名单应包括如编制技术投标方案、负责清样校对、负责打印及复印

等所有人员在内的人员名单。

-65-

二、经济标投标文件格式

-66-

格式一：经济标封面

[工程名称]

投标文件

第二册（经济标书）

投标人：（填写投标人单位名称）（盖章）

法定代表人或

其委托代理人：，（签字或盖章）

日期：

-67-

格式二：工程量清单计价表

工程量清单计价表

本部分内容详见招标文件第七章工程量清单。

-68-

格式三：参与编制经济标投标文件人员名单

参与编制经济标投标文件人员名单

注：参与编制经济标书所有人员名单应包括如编制各种专业工程量清单投标报价、负责清样校

对、负责打印及复印等所有人员在内的人员名单。

-69-

格式四：对投标文件编制的承诺

对投标文件编制的承诺

本公司授权（身份证号：，）负责对投标文件的编制及内容进行解释、

说明，并承诺以下事项：

1.被授权人清楚投标文件编制的具体情况，包括技术方案文件、工程量清单、以及投标文件的

加密打包的理解；

2.在本项目开标至评标结束前，努力确保被授权人在项目评标所在地附近；

3.从评标委员会要求澄清起二小时内，被授权人应如实地书面澄清。

如由于未遵守上述承诺内容之一导致无法进行澄清的，我公司认可和接受评标委员会作出的评

审结论。

附件：《投标文件编制情况》

投标人名称（盖法人公章）：

法定代表人或被授权人（签字或盖章）：

日期：年月日

投标文件编制情况

1.投标文件报价编制方式:□自行编制的，编制的负责人：（盖造价工程师执业专用

章或全国建设工程造价员章，执业单位应与投标人一致）。□委托编制的，受委托单

位，，编制的负责人：（盖造价工程师执业专用章或全国建设工程造

价员章，执业单位应与受委托单位一致）。

2.投标文件加密打包的电脑情况投标文件加密打包的电脑自有□外包

□其他□

电脑类型

电脑所属单位

电脑所在地址（如××市××区(县)××街（路）××号××大厦××房）

-70-

第五章技术条件（工程建设标准）

-71-

第六章图纸及勘察资料

（另册）

-72-

第七章工程量清单

（另册）

-73-

第八章最高投标限价

工程名称：太平镇飞鹅村美丽乡村建设项目

最高投标限价（元）：，6114409.26

分部分项工程费（元）：5172266.89

措施项目费（元）：355192.84

其中绿色施工安全防护措施费（元）：220313.99

（详细列明各专业工程绿色施工安全防护措施费）

市政部分绿色施工安全防护措施费（元）：211954.54

绿化部分绿色施工安全防护措施费（元）：8359.45

其他项目费（元）：82090.05

其中暂列金额（元）：，/

（详细列明各专业工程暂列金额）

规费（元）：，/

税金（元）：，504859.48

对公开招标工程，投标人须按照公布的绿色施工安全防护措施费、暂列金额报

价。

招标单位（盖章）

2022年月日

-74-