南通市建设工程海安高新区2022年挂钩复垦及零星项目评估
（项目名称）
挂钩复垦评估招标公告（资格后审）
1.招标条件
本招标项目海安高新区2022年挂钩复垦及零星项目评估（项目名称）已批准建设。项目业主（即招标人）海安高新区新农村发展有限公司，招标代理机构江苏建达全过程工程咨询有限公司，建设资金自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的挂钩复垦评估进行招标。
2.项目概况与招标范围 
（1）工程地点：海安市胡集街道、隆政街道、孙庄街道、海安街道。
（2）工程规模：本项目分为三个标段：一标段隆政街道挂钩复垦及零星项目评估：约220亩，预算金额约77.6万元；二标段胡集街道挂钩复垦及零星项目评估：约210亩，预算金额约74.4万元；三标段孙庄街道、海安街道挂钩复垦及零星项目评估：约190亩（其中孙庄街道约180亩、海安街道约10亩），预算金额约70.4万元。
（3）招标范围：上述范围的挂钩复垦评估。
（4）服务时间：按招标人要求，接到通知后20日历天内及时提供成果。（若中标单位评估以及提供的成果文件不符合招标人评估要求，招标人有权解除合同。）
（5）质量要求：提供符合国家标准的成果文件。
（6）标段划分及招标内容：

标段序号	招标内容	控制费率 (%)	合同估算价 （万元）	申请人 资质类别及等级	项目负责人 等级
HAGXQGC20220304004001	一标段隆政街道挂钩复垦及零星项目评估	80.00	77.6	具备房地产评估贰级及以上资质	房地产注册估价师
HAGXQGC20220304004002	二标段胡集街道挂钩复垦及零星项目评估	80.00	74.4	具备房地产评估贰级及以上资质	房地产注册估价师
HAGXQGC20220304004003	三标段孙庄街道、海安街道挂钩复垦及零星项目评估	80.00	70.4	具备房地产评估贰级及以上资质	房地产注册估价师

3.投标人资格要求
3.1本次招标要求须投标人具备房地产评估贰级及以上资质，持有有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；投标人必须在最新一期《海安市住房和城乡建设局房屋征收评估机构准入名录》中，需提供网上公示截图上传至投标文件。
3.2投标人拟派项目负责人具备房地产注册估价师，在评估期间未经发包人同意不得随意更换。项目组员不少于5人（不包括项目负责人），必须持有海安市房屋征收相关部门核发的上岗证，提供原件扫描件上传至投标文件。项目配备人员中退休人员不得超过1人。
3.3业绩：无。
以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（1）具备独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）自2020年03月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2021年03月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。
（4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；
（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）其他条件：授权委托书；授权委托代理人、项目负责人、项目组员的有效劳动合同、因新冠肺炎疫情影响，各地社保缴纳政策已发生变化，投标时不需提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目负责人、项目组员的有效劳动合同，投标人承诺项目负责人、项目组员和授权委托人为本单位正式员工，若提供与事实不符的承诺，按相关规定进行处理；投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人”，提供网站截图；投标人承诺书。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5各投标人均可就本招标项目上述标段中的3个标段投标，限中1个标段。开标顺序依次为：一标段隆政街道挂钩复垦及零星项目评估、二标段胡集街道挂钩复垦及零星项目评估、三标段孙庄街道、海安街道挂钩复垦及零星项目评估，开标顺序即为中标顺序。
4.招标文件的获取
4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者，请于2022年03月09日到2022年03月15日15:00分登录南通市公共资源交易网（南通市公共资源交易网/交易信息/其他交易/镇区交易（https://www.etrading.cn/BREpointSSO/））直接下载购买招标文件。
4.2招标文件每套售价250元/标段（网上支付），售后不退。 
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年03月15日15 :00投标文件递交方式为网上递交；开标时间同投标文件递交截止时间，此项目使用远程不见面开标的形式。
5.2未按规定时间及方式递交投标文件的，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易网上发布。
7.评标办法
    本工程采用合理低价法。各标段的K值由招标人代表现场分别抽取。
8.本工程不需交纳投标保证金。本项目履约保证金为合同价的5%，中标单位应在合同签订前以转帐方式向招标人交纳履约保证金，若未按约定提供履约保证金的，中标单位在当年度及下年度不得在高新区境内参与公共资源交易活动。
9.联系方式
招标人：海安高新区新农村发展有限公司
地  址：海安高新区花园大道66号
联系人：郑静   
电  话：0513-88783917
招标代理机构：江苏建达全过程工程咨询有限公司
地址：海安市公共资源交易中心窗口（海安市高新区镇南路399号）
联系人：肖建华、卢玲
电  话：15370985200
对网上投标部分的询问请向软件公司提出，软件系统驻场技术人员：徐工15240580971，技术支持0513-59001839。
特别提示：
本项目采用远程不见面交易模式，远程开标项目的时间以国家授时中心发布的时间为准。开标当日，投标人无需到达开标现场。开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。请投标人保持投标文件中的通讯方式畅通，尽量填写手机号码，否则后果自负。
本项目报名、下载、上传均通过互联网操作，请供应商充分考虑网络拥堵及平台操作所需时间等因素。
本项目招投标全流程均使用招投标系统操作和发布，操作和发布平台为南通市公共资源交易平台。招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司的服务人员联系，他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。投标人使用操作遇到问题时，请及时向软件公司徐工咨询，咨询联系方式为手机：15240580971。
投标文件递交截止时间前， 招标人提前进入海安市限额以下交易平台， 播放测试音频，各投标人的授权委托人或法人代表提前进入海安市限额以下交易平台（http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/index）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区并完成扫码登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。
本项目资格要求、项目需求、评分标准，均向采购人提出。相关的询问、质疑，请直接向采购人提出，并由采购人负责答复。
投标人先对投标文件进行解密，评标委员会对投标文件进行资格审查资格，对未通过审查的投标人现场告知原因。评标委员会对资格审核合格的投标单位进行符合性审查以确定其是否满足招标文件的实质性要求，评标委员会按照招标文件规定的评标方法和标准，对符合性审核合格的投标文件进行商务标评审打分，总分最高的为中标供应商。
10、相关制作软件及登录入口
CA驱动下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloadprodetail.html?type=tp&SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=010118&ZtbSoftType=DR
投标文件制作软件下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloadprodetail.html?type=tp&SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0128&ZtbSoftType=tballinclusive
标书获取地址：https://www.etrading.cn/EpointSSO/
远程不见面开标地址：http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/