网络竞价公告

受委托，本公司定于2023年12月28日15时00分开始在江西省公共资源交易平台电子交易系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/）采用网络竞价公开拍卖下列标的，有关事项公告如下：

一、项目编号：CQ【2023】ZY67-7号（1号标的）/ ZY59-7号（2-5号标的）

二、项目简介及起拍价：

1、吉州区安居路6号马铺前棚户区改造（学府御园）3幢商铺1-08号1-2层3年租赁权（原产权单位市不动产登记中心），建筑面积106.78㎡，租赁期限3年，规划用途商业，装修期1个月（免租）。起始价1730元/月,竞买保证金6000元。

2、吉安市体育馆311-320室3年租赁权（原产权单位市体育馆），建筑面积445.97㎡，租赁期限3年，规划用途商业。起始价6300元/月,竞买保证金15000元。

3、吉安市吉州区鹭洲东路18号友谊花园1幢办公4-01号5年租赁权（原产权单位市国土空间调查规划中心），建筑面积1097㎡，租赁期限5年，规划用途办公，非宾招酒店类装修期3个月（免租），宾招酒店类装修期5个月（免租）。起始价16785元/月,竞买保证金50000元。

4、吉州区下文山路综合楼第2层写字楼3年租赁权（原产权单位市养老服务中心），建筑面积300㎡，租赁期限3年，规划用途办公，1个月装修期（免租）。起始价6750元/月,竞买保证金15000元。

5、吉州区井冈山大道140号（中天花苑）4幢车库21室3年租赁权（原产权单位市场监督局）；建筑面积26.48㎡，租赁期限3年，规划用途车库，有水没电。起拍价310元/月,竞买保证金1500元。

特别说明： ①享受装修免租期的标的，成交后，买受人需向业主单位提供装修方案申请，待业主单位现场验收合格后，方可享受装修免租期。②成交后，3号标的买受人须和委托人签订《承诺书》。③租赁期内租金不递增，租金以成交价为准；业态要求：租赁物必须用于合法经营，且不得用于工业、化学农药、油烟污染、噪音扰民等不符合环保要求和法律法规、相关政策规定禁止的行业。

三、报名时间：自公告之日起至2023年12月27日17时止。 

四、报名地点：登录江西省公共资源交易平台进行网上报名（报名注册如需指导，请联系拍卖公司）。

五、标的展示时间：自公告之日起至2023年12月27日17时止。

六、标的展示地点：标的所在地。

七、网络竞价设置：每个标的自由报价时长10分钟，延时周期120秒，竞价阶梯为100元或其整数倍。每个标的具体的竞价开始时间以交易系统设定的为准。

八、竞买报名须知

1、竞买资格条件：

（1）凡符合国家法律法规规定的具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞价。

（2）具有良好的征信记录，如被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。本次网络竞价不接受联合体竞买。

2、网上报名流程及注意事项

（1）未注册的竞买人应在报名时间截止前进入江西省公共资源交易平台先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后再进行网上报名并缴纳竞买保证金。已注册的竞买人直接登录江西省公共资源交易平台进行网上报名并缴纳竞买保证金。

（2）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（江西省公共资源交易平台）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

（3）“吉安市公共资源交易中心”保证金账户：开户银行为自行勾选；银行账号由网上交易系统自动生成。竞买人须在报名截止时间之前采用银行转账方式支付保证金，系统不接受非转账方式支付的保证金。如：不接受现金入账、不接受支付宝、微信等第三方支付平台转账支付。

（4）竞买人可自行到银行网点或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，系统不接受非竞买人本人同名账户入账的保证金。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

（5）不同的竞买人、不同的标的分配的保证金缴纳账号均不一样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对每个标的的保证金缴纳账户信息。

（6）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，需重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为报名成功。

（7）非转账方式、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后的到账等根据交易规则都将被视作无效保证金，不能取得竞买资格。

（8）无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能办理退付，办理时需出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。

九、特别提示：

1、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。

 2、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容；资料由竞买人自行登录江西省公共资源交平台、吉安市公共资源交易网下载。

3、竞拍成交之日起2个工作日内，买受人须持有效证件及复印件联系拍卖公司（电话：13755467588)签署《成交确认书》并支付拍卖佣金，如提供虚假材料则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。

4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（即3个工作日）无异议后交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金在其按约定的时间内付清所有价款并签订租赁合同后，交易中心凭产权单位出具的保证金退款意见表按保证金退付流程原渠道退回。

十、联系方式

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）；

保证金退款电话：0796-8230677  

拍卖人电话：13755467588温女士 ；委托人电话：15879610023  邓先生

江西吉安赣新拍卖有限公司

　　　　　　　　　　　　    　              2023年12月19日