招标
武清区梅厂镇蔡庄村村北183亩鱼池经营权
金额
-
项目地址
天津市
发布时间
2023/10/10
公告摘要
公告正文
武清区梅厂镇蔡庄村村北183亩鱼池经营权
发布时间：2023-10-10 16:19信息来源：原文链接地址
项目发布区域
| 发布区域 | 梅厂镇/蔡庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市武清区梅厂镇蔡庄股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 武清区梅厂镇蔡庄村村北183亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | 800.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、合同期间，如果鱼池被政府依法征收、占用时，承包方应服从，合同终止，承包方可根据天津市相关政策申请地上物或养殖物补偿，发包方不再对承包方做任何形式补偿； 2、承包期满前，如无村庄规划或政府征占等，发包方提前履行发包程序，承包方未成功续包或不再承包该鱼池，必须将鱼池恢复原状，按时交回承包的鱼池； 3、承包方不按合同约定使用鱼池，改变鱼池用途、或给鱼池造成永久性损害的，发包方有权解除合同，同时，承包方应当赔偿给发包方造成的相关损失； 4、承包方在捕捞作业时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险捕捞手段，不得污染鱼池水源； 5、合同期间，承包方应自主经营鱼池，不得私自转包、分包，不得私自挖坑取土、卖土，不得私搭乱建，否则发包方有权强行拆除，所产生的相关费用由承包方承担； 6、承包方在不改变鱼池四周边界情况下，可以对其进行改造以提升自己的养殖环境； 7、发包方不负责解决水、电及附属设施等相关问题，仅就鱼池现状进行发包，一切经营管理费用均由承包方自行解决； 8、鱼池临边道路堤埝由承包方进行日常维护加固，如发生坍塌需承包方进行维修，产生的相关费用也由承包方承担； 9、鱼池台面及周边由承包方经营管理，但不允许种植树木、搭建看护房或违法建筑物等； 10、如遇发生洪涝等人力不可抗拒的自然灾害对鱼池造成经济损失的，由承包方自行承担； 11、意向承包方承诺，在鱼池挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳报名资格预审押金及竞价保证金，即表明其已经充分了解鱼池的自然状况及权益情况，自愿接受标的鱼池的全部现状及瑕疵，认可相关说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的鱼池瑕疵为由提起任何抗辩，承包方在成交后的15日内与发包方签定鱼池承包合同，如逾期不签，将视承包方自行放弃鱼池承包权，报名资格预审押金及竞价保证金不予退还，该鱼池由发包方重新进行挂牌发包； 12、承包方在鱼池经营期间注意自身安全及他人安全，如出现溺水等一切安全事故，均由承包方承担； 13、承包方必须按合同约定日期交纳承包费，如逾期15日未交清，视为违约，发包方有权解除合同，并没收合同押金，将该地块另行发包； 14、承包方在签约前除交齐第一年承包费外，还需另交纳一年承包费作为合同押金，合同期间，承包方如有违约，合同押金作为违约赔偿金归发包方所有，如无违约，合同期满原数退回，不计利息； 15、该鱼池发包面向本村村民或注册地在本村的企业法人，发包方先行进行报名资格预审并向发包方交纳报名资格预审押金29万元，待发包方出具符合报名资格证明后，再通过天津市农村产权流转交易平台进行网上竞价报名； 16、第一年承包费及合同押金于签约前付清，自第二年开始，承包费的缴纳时间为每年10月1日前，采取押一付一的形式，承包费逾期3个月内不缴纳，收取5%滞纳金，3个月后不缴纳的合同押金归发包方，合同自动终止；承包费每5年递增一次，基数按照5%递增，缴纳时递增部分连同承包费一并支付； 17、考虑到未来村庄建设发展，将来如有发展项目介入，该项目必须符合相关法律法规要求及获得相关资质认可，在此前提下，发包方支持项目发展； 18、在承包期内，如有政府或企业机构征地用地情况，承包方依法配合，涉及赔偿按权属关系确认，地上物补偿归承包方，土地补偿归发包方； 19、以上内容如有其它未尽事宜，具体以合同约定为准。 注：要求报名方报名资格预审押金交至村委会，竞价保证金交至天津市农村产权流转交易平台，竞价结束并签约后退还，恶意扰乱竞价的，报名资格预审押金及竞价保证金不予退还。 | ||
| 受让方条件 | 具有完全民事行为能力的本村村民或注册地在本村的企业法人，并提供发包方出具的符合报名资格证明。 | ||
| 转出用途 | 水产养殖 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 10000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 50 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013670843 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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