太仓德尚资产管理有限公司新建商业服务业用房及配套用房项目的招标公告

2024-09-13 机电产品招标投标电子交易平台

1.太仓德尚资产管理有限公司的太仓德尚资产管理有限公司新建商业服务业用房及配套用房项目已经由太仓市行政审批局批准建设。资金核定表编号：太行审投备【2024】598号。。工程所需资金来源是自筹，现已落实。现太仓德尚资产管理有限公司邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。

2.涵熙（苏州）工程顾问有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3.工程概况：

(1) 工程地点：太仓市沈海高速公路东侧、上海东路南侧、十八港路西侧招标类型：工程所属地区：江苏省?苏州市?太仓市

(2) 工程规模：总投资260800万元，新建建筑面积245000平方米，计容建筑面积123000平方米，按照基本级及以上绿色建筑标准设计并建造，本项目不可分割销售。建筑面积：245000.0 平方米项目投资总额：260800.0万元

(3) 计划开、竣工时间：2024年10月18日至2024年11月16日

4.本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

标段序号	标段内容	合同估算价（万元）	对企业的资质、等级要求	对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求	企业业绩和信誉	是否网上支付	是否网上投标
E3205850001001443002001	太仓德尚资产管理有限公司新建商业服务业用房及配套用房项目勘察	50.0	[工程勘察?综合资质?综合资质甲级]或者[工程勘察?专业资质?岩土工程?岩土工程甲级]或者[工程勘察?专业资质?岩土工程（分项）?岩土工程勘察?岩土工程勘察甲级]	[注册土木工程师?岩土](含)以上	信誉良好	是	是

企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1

5.投标申请人资格合格条件

(一) 投标申请人资格合格条件：

（1）有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

2. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（6）本次招标不接受联合体投标。

(二) 资格审查必要合格可选条件：

(三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

6.招标文件的获取。

（1）凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“太仓市公共资源交易平台”下载招标文件。

标段序号	标段内容	下载招标文件起时间	下载招标文件止时间
E3205850001001443002001	太仓德尚资产管理有限公司新建商业服务业用房及配套用房项目勘察	2024年09月13日 10:00	2024年10月14日 13:30

（2）潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“太仓市公共资源交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

7.投标文件的递交。

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）如下表：

标段序号	标段内容	投标文件提交止时间
E3205850001001443002001	太仓德尚资产管理有限公司新建商业服务业用房及配套用房项目勘察	2024年10月14日 13:30

投标文件的递交是指使用“太仓市公共资源交易平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传，如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为：苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）。

（2）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.招标人地址：太仓市上海东路188号

联系人：	王雨乐	传真：		电话：	18962619698
邮编：		e-mail：

9.招标代理机构地址：太仓市洛阳东路38号

联系人：	赵强	传真：		电话：	18020209421
邮编：		e-mail：	3768423339@qq.com

10.招标代理机构项目负责人信息：

项目组组长：	沈亮	职称或执业资格：
联系电话：	18913249205	上岗证号：

11.要求本公告发布日期为2024-09-13至2024-10-14

12.备注：12.1本项目为不见面开标项目，请各投标单位提前至“太仓分中心-下载中心”下载不见面开标操作手册预先完善软件环境，确保能顺利参与网上不见面开标，不见面开标项目不需要投标单位到交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录 http://58.211.58.103:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行投标文件解密。解密时间为15分钟，未在规定时间内完成解密视为无效标书，不参与后续招标流程；12.2请各投标单位在投标截止日前，随时通过苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块、投标工具软件查看本工程可能发布的招标答疑及补充通知等，若有则必须下载答疑文件后按新的规定编制投标文件，投标人遗漏或未及时获知相关答疑及补充通知等的，由投标人自行承担责任；12.3本招标公告格式条款中的“5．投标申请人资格合格条件”相关要求取消，以备注要求为准：投标人资格要求：（1）对企业的资质、等级要求：工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级资质或工程勘察岩土工程专业甲级或工程勘察综合资质；（2）对项目负责人的资质、等级要求：注册土木工程师（岩土）执业资格；（3）其他要求：1）投标人须中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；2）项目负责人必须满足下列条件：①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；②项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；3）投标人有以下情形的，为资格审查不合格：①处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；②企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；③资格审查资料中的重要内容失实或者弄虚作假的；12.4评标办法：本项目采用“综合评估法”；12.5投标人对开标、评标结果持有异议的，异议及投诉处理程序按苏建规字〔2016〕4号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议和投诉处理实施办法》规定执行；12.6根据市住房城乡建设局关于贯彻《江苏省招标投标条例》的通知（苏住建建〔2023〕8号）要求，本项目免收投标保证金，但须提供《投标保证承诺书》（格式见投标文件格式），未提供的视为符合“未按招标文件要求提供投标保证金”情形，相应审查不通过。

13.保证金信息：

（1）户名：苏州市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户

（2）开户行及保证金账户：

[中信银行股份有限公司太仓支行(3112010031051372159)]

[中国建设银行股份有限公司太仓分行(6232812000000291493)]

[江苏银行太仓支行(3038018800032680010001519)]

（3）保证金金额（元）： 5000.00

（4）投标保证金允许递交方式：银行转账;保函;银行本票;银行汇票;转帐支票;电汇;现金;其他