闽侯县经开区食品产业园项目全过程工程咨询
补充通知
招标项目编号：E3501210102100562001
各投标人：
招标人(招标代理单位)对招标项目编号为E3501210102100562001《闽侯县经开区食品产业园项目全过程工程咨询》招标文件进行澄清、修改如下：
一、修改、增加部分：
（一）、本项目增加投标保证金提交的方式：（4）保险公司出具的投标保证保险形式。
（二）、招标文件第二章投标人须知前附表第 3.4.1 条款中的“④保险公司出具的投标保证保险形式：/ ”修改为：“④保险公司出具的投标保证保险形式：投标人使用投标保证保险的，应当使用先行赔付、后续追偿的见索即付保单，即纸质投标保证保险格式及内容应满足招标文件提供的《投标保函（独立保函）（格式）》要求，否则视为未按规定提交投标保证金，响应性评审不合格。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本存款账户以电汇或银行转账的形式转出到保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。并将投标保证保险凭证、电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明复印件附在《资格商务文件》中“投标保证金有关单据”后面。且投标保证保险能够通过互联网且无需任何授权即可在相应保险公司的官方网站验证真伪，并在保险凭证上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金，响应性评审不合格”。
（三）、招标文件第二章投标人须知前附表第 3.4.1 条款中的“②银行保函形式：银行保函应由银行出具且内容应满足招标文件提供的《投标保证金银行保函（格式）》内容要求（如：招标人名称、项目名称、投标保函额度等），并将银行保函的原件复印件（加盖单位公章）附在商务文件投标函“投标保证金有关单据”部分，投标人在递交投标文件同时，应一并将银行保函的原件单独提交给招标人，否则视为未按规定提交投标保证金银行保函，做否决投标处理。”修改为：“②投标人以纸质投标保函（包括银行保函、保险凭证，下同）形式提交投标保证金的，应当在递交投标文件的同时，由其委托代理人（需提供与投标文件内容一致的授权委托书、委托代理人身份证复印件核验）将投标保函原件单独提交给招标人，否则视为未提交投标保证金。招标人应当做好接收工作，并由投标人委托代理人签字确认”。
（四）、招标文件第二章投标人须知前附表第2.2 条款投标人提出疑问的截止时间和形式中“时间：2023年03月日17时00分前”修改为“时间：2023年03月04日17时00分前”
（五）、招标文件第二章投标人须知前附表第2.3 条款招标文件澄清/修改发出的时间和形式中“时间：2023年03月日17时00分前”修改为“时间：2023年03月06日17时00分前”
（六）、招标文件第二章投标人须知前附表第 3.2.1 条款修改为“本项目的建安工程费暂定57277.66万元，全过程工程咨询服务费用投标报价最高限价（即招标控制价）为1287.6696万元，投标人的投标报价不得高于最高限价，否则按否决投标处理。
计算方法：全过程工程咨询服务费总额按各项专项服务的费用叠加之和计取，即全过程工程咨询服务费总额=工程勘察服务费（A1）+设计咨询服务费(A2)+工程监理服务费(A3)+造价咨询服务费(A4)，其中：
（1）工程勘察服务费（A1）：费用暂估约300.00万元
结算时工程勘察服务费以“实际完成工作量结算”方式计算，按《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）的收费标准的下浮70%计取，最终勘察费经财政或第三方审核单位审定为准。
（2）设计咨询服务费(A2)：暂定488.7291万元。
依据国家发改委住建部【2002版工程勘察设计收费标准】：工程估算建安工程总投资暂定57277.66 万元，估算的工程设计收费金额为488.7291万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法如下：
1.工程设计收费基准价：488.7291万元，浮动幅度值：下浮60%；
2.基本设计收费：488.7291万元，其他设计收费：0万元；
3.工程设计收费基价：1221.8228万元，专业调整系数：1.0，工程复杂程度调整系数：1.0，附加调整系数：1.0。
设计费计算办法：
①基本设计收费＝工程设计收费基价（1221.8228万元）×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（1.0）×附加调整系数（1.0）＝1221.8228万元
②工程设计收费基准价＝基本设计收费（1221.8228万元）+其他设计收费（0元）＝1221.8228万元
③工程设计收费＝工程设计收费基准价（1221.8228万元）×（1-60%）＝488.7291万元
本工程其他专项设计不另行收费，最终设计取费基数以闽侯县财政投资评审中心审定的预算审核价作为基数，根据《工程勘察设计收费》标准（2002年修订本）下浮60%计算调整设计费总额，其中专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数1.0，附加调整系数1.0。
（3）工程监理服务费（全过程服务费）(A3)：暂定381.1407万元；
根据国家发展改革委、建设部印发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670 号）文件，监理费按收费标准计算下浮 60%计取，其中：专业调整系数 1.0，工程复杂程度调整系数：1.0，高程调整系数：1.0，计费基数暂按 57277.66 万元计算，即工程监理服务费暂为 381.1407 万元。其施工监理收费基准价、浮动幅度值和计算办法如下：施工监理收费基价：952.8517 万元，浮动幅度值：-60%，专业调整系数 1.0，工程复杂程度调整系数：1.0，高程调整系数：1.0 ，施工监理收费计算办法：
本项目施工监理收费=施工监理收费基价（952.8517 万元）×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（1.0）×高程调整系数（1.0）×{1-浮动系数（60%）}= 381.1407 万元。
结算时以审核部门确定的工程结算价作为计费基数进行调整。
全过程造价咨询费（A4）：工程建安投资暂定57277.66万元，参照《关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见》（闽招协[2021]32号）文件按下浮70%计取，暂按117.7998万元计费。
[500*10‰+500*9‰+4000*8‰+5000*7.5‰+20000*7‰+20000*6.5‰+(57277.66-50000)*6‰]*(1-70%)=117.7998 万元
钢筋工程量精细计算或审核按实际抽筋量×7.5元/吨，结算时以实际钢筋重量按实结算。
结算时以闽侯县财政投资评审中心出具的预算审核价作为计费基数进行调整。”
（七）、招标文件P29页全过程控制价表格修改详见本补充通知附件。
（八）、招标文件第四章合同条款及格式中“附件6 全过程工程咨询服务费明细及支付方式”修改详见本补充通知附件。
二、其余按招标文件要求。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。            
               
               招标人：闽侯县建设投资集团有限公司
 
招标代理单位：福建众亿工程项目管理有限公司
 
日  期：2023年3月6日
 
 
 
 
附件

全过程咨询费控制价
序号	服务内容		取费标准	计算公式	计算结果（万元）	折扣系数	折后费用(万元)	备注
				总投资74910.11万元
				建安投资57277.66万元
1	工程勘察		《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）		按暂估价	0.3	300.00
2	工程设计		依据国家发改委住建部【2002版工程勘察设计收费标准】	[(建安投资-50000）/（60000-40000）*（1515.2-1054.0）+1054.0]*1.0*1.0*1.0	1221.8228	0.4	488.7291
3	工程监理		根据国家发展改革委、建设部印发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）文件	[(建安投资-40000）/（60000-40000）*（991.4-708.2）+708.2]*1.0*1.0*1.0	952.8517	0.4	381.1407
4	工程造价	自项目实施阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询	参照《关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见》（闽招协[2021]32号）文件	500*10‰+500*9‰+4000*8‰+5000*7.5‰+20000*7‰+20000*6.5‰+(57277.66-50000)*6‰	392.6660	0.3	117.7998
合计					2567.3405		1287.6696
注： 1、投标人投标报价应包含上述所有全过程工程咨询服务费用。 2、上述最终结算价以经财政或招标人委托的第三方审核为准。

 
附件6
全过程工程咨询服务费明细及支付方式
一、全过程工程咨询服务费用构成
1、全过程工程咨询服务：勘察费、设计费、监理费、造价咨询费等全过程工程咨询服务所包含的服务内容的基本费用。
2、全过程工程咨询服务其他服务费用：                 
3、合同签订前咨询人已完成工作的费用：                                  
4、特别约定：                                         
5、各专项服务费用构成及支付方式
（一）全过程工程咨询服务基本服务费用：包括工程勘察服务费（A1）、设计咨询服务费（A2）、工程监理服务费（A3）、造价咨询服务费(A4)等各项专项服务的费用之和。
最终全过程工程咨询服务费的结算价为：A1+A2+A3+A4
因政策性调整、不可抗力等特殊原因，造成本工程停建、缓建，则各分项按照实际完成量计算，各分项支付最高不超过20%，招标人不另外承担违约责任。若施工工期延长，招标人不另行支付其他补偿费用。
（二）合同签订前咨询人已完成工作的费用：  /  。
（三）特别约定：  /   。
（四）各专项服务费用构成及支付方式
1、工程勘察服务费（A1）
（1）勘察费总额：暂定300.00万元。
结算时工程勘察服务费以“实际完成工作量结算”方式计算，按《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）的收费标准的下浮70%计取，最终勘察费经财政或第三方审核单位审定为准。
（2）勘察费支付方式
①经施工图审查合格后14日历天内，付至经财政或第三方审核单位审定总价款的20%勘察费；
②待施工单位进场开工后，支付至总价款的60%勘察费； 
③工程竣工后付至总价款的80％勘察费；
④勘察人出具验收合格报告、工程竣工结算并增量认定完成后结清余款；
⑤勘察费以银行转账的方式支付。
⑥进度款由建设单位支付，建设单位在支付每一笔款项之前，勘察人应向建设单位开具同等金额的正式发票。若勘察人未及时开具，则建设单位有权延期支付且无需因此承担违约责任，勘察人不得因此停止勘察工作。
工程勘察费参照国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号）中规定的工程勘察收费标准下浮70%计算，工程勘察费最终以实际勘察的地质情况及经发包人签字认可的勘察完成工作量按实结算，最终勘察费经财政或第三方审核单位审定为准。
2、设计咨询服务费（A2）
（1）本项目设计咨询服务费包括方案设计（方案设计已委托第三方设计，从中标人设计费中扣除5万元）、初步设计、概算及配合服务的工程设计费、施工图设计费，工程设计费根据原国家计委、建设部发布的《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）文件，设计费按收费标准计算下浮60%计取。其中：专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数1.0，附加调整系数1.0，计费基数暂按57277.66万元计算，即设计咨询服务费暂为488.7291万元。最终设计取费基数以闽侯县财政投资评审中心审定的预算审核价作为基数。
（2）设计费支付方式

付费次序	占总设计费（%）	付费额	付费时间
第一次付费	20		设计人提交施工图并审查合格后，设计人提出申请，发包人7日内支付。
第二次付费	50		施工图预算价经财政投资评审中心审核确定且施工单位进场开工后，设计费以此为基数进行调整，并经设计人提出申请，发包人7日内支付。
第三次付费	30		工程竣工验收合格增量认定并经结算审核后，并经设计人提出申请，发包人7日内支付余款。

3、工程监理服务费（A3）
（1）根据国家发展改革委、建设部印发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）文件，监理费按收费标准计算下浮60%计取，其中：专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数：1.0，高程调整系数：1.0，计费基数暂按57277.66万元计算，即工程监理服务费暂为381.1407万元。
本工程的施工监理服务收费标准在合同实施期间不因政策变动而调整，不因市场变化因素而变动。施工期监理费总额按施工工程中标价格为基数，根据国家发展改革委、建设部印发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）文件，监理费按收费标准计算下浮60%计取，最终监理费结算时以审核部门确定的工程结算价作为计费基数进行调整。
（2）监理费支付方式
工程施工过程中，进度款按照计量确认合同内实际完成合格工程量 80%拨付；工程竣工（完工、交工）验收后，进度款拨付至计量确认合同内实际完成工程量 90%，办妥工程竣工（完工、交工）验收并经有权机关结算审核后，进度款拨付至结算审核价 97%。增量工程款的拨付根据《闽侯县财政性投资项目工程增量管理规定的通知》(侯政办 [2018]28 号）执行。余额待工程保修期满后清算。
4、造价咨询服务费(A4)
（1）工程建安投资暂定57277.66万元，参照《关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见》（闽招协[2021]32号）文件按下浮70%计取，暂按117.7998万元计费。
[500*10‰+500*9‰+4000*8‰+5000*7.5‰+20000*7‰+20000*6.5‰+(57277.66-50000)*6‰]*(1-70%)=117.7998万元。
钢筋工程量精细计算或审核按实际抽筋量×7.5元/吨，结算时以实际钢筋重量按实结算。
结算时以闽侯县财政投资评审中心出具的预算审核价作为计费基数进行调整。
（2）造价咨询费支付方式
在财政招标控制价审核（预算审核）完成后支付造价咨询费的20%，清单核对完成后支付至造价咨询费的50%，项目竣工验收合格后工付至造价咨询费的70%，工程所有增量认定后并完成工程竣工结算后结清余款。
二、全过程工程咨询服务其他服务费的计取和支付方式（如有）              ：
1.全过程工程咨询服务其他服务费的约定                   ；
2.全过程工程咨询服务其他服务费的支付                   ；