1.采购条件
河南天地酒店有限公司英才分公司郑州天地丽笙酒店消防维保项目询比采购已具备采购条件，资金自筹且已落实。现诚邀有意愿、具备相应资格条件的合格供应商参加本项目采购活动。
 
2.项目概况与采购范围
2.1项目名称：河南天地酒店有限公司英才分公司郑州天地丽笙酒店消防维保项目询比采购
2.2项目编号：M4101000065000976055
2.3实施地点：河南省郑州市惠济区英才街1号郑州天地丽笙酒店
2.4采购内容：酒店消防维保。
2.5服务期限：一年。
2.6酒店消防维保方案（具体要求详见询比采购公告附件维保方案及维保合同）：
2.61维护保养范围及内容：
1） 包含整栋楼范围内B2-9层区域及酒店管辖范围内的各机房、气体灭火设备、地下车库区域、室外消防水管网、室外地下消火栓、水泵接合器等的所有消防设施设备的检查、维修、养护、调试等工作；提供相应的技术咨询、培训等方面的服务（须配合我方对大宗消防设施设备的更换安装等工作）。
2）消防各子系统：火灾自动报警系统、自动喷淋和消火栓灭火系统、消防预作用灭火系统、气体灭火系统、消防智能疏散及应急照明系统（含双头应急灯）、消防防排烟系统、消防广播和通讯系统、防火分隔系统、消防通道门、与消防相关联动的电梯/发电机测试等的全部消防设备设施。
3）维修保养标准及内容见附件：《消防维保方案》。
2.62应急维修服务及响应时间
2.621技术要求：
1）确保我方消防各子系统正常运行，满足消防规范要求。
2）确保我方消防系统性能符合国家及地域消防规范、规定的技术要求标准。
3）确保我方消防系统的各个相关设备设施完好，可靠。
2.622中标方每月派技术人员1-2人到我方现场进行例行保养，需要持续完成合同约定区域消防各子系统的所有设备设施的预防性保养工作。
2.623 24小时提供电话技术支持：故障的电话诊断、故障处理的技术支持；如电话技术支持不能解决故障，为确保系统的正常运行，公司实行24小时工作承诺制，即用户系统出现故障，保证在2个小时内到场进行抢修，如在2小时内无法到达现场进行服务，我方有权自行委托其他公司对系统故障进行检修，由此产生的一切费用我方有权从应支付给中标方任一笔的维保费用中扣除或有权要求中标方以其它方式单独支付该费用（限10个工作日内）。
2.624达到故障现场后，如属于线路不良故障，中标方现场就地进行排除；如属设备故障，则中标方向我方提供故障设备清单及事故原因报告，以方便我方采购备件；在我方采购到备件前，中标方及我方须采取应急措施，保证设备的应急运行，并配合我方向政府监管部门报告和备案（如必要的话）。
2.625设备需要更换零配件产生的费用，按照双方约定的配件价目项清单执行。（单价在500元以内含500元的免费更换，单价在500元以上由我方负责采买，详见后附配件价格一栏表，中标方负责免费安装、调试；）系统设备及零部件如无处采购或已停产，中标方可用不低于原设备及零部件标准且具备同样功能的设备及零部件代替，但此需要得到我方的批准后方能实施。
2.7中标方的责任及义务：
2.71中标方每次维修保养完成后向我方提供维修保养记录，维修保养记录包括具体注明所做维修保养的详细内容，发现存在的问题，以及建议、改进方法等，由我方签字认可，一式二份，各自保管存档。
2.72中标方进行消防维修保养及整改，必须符合最新版国家和郑州市相关的消防规范要求及酒店管理集团的相关要求。
2.73中标方必须对我方消防技术上的疑问给予满意的解释和答复，指出问题所在及给出解决方法。
2.74任何消防整改前，中标方必须先得到我方书面同意及做好相关设备、设施、装饰等的保护。
2.75中标方需提供低于市场价格的优惠零部件备件报价，备品件清单外且单价在500元及以下的维修配件等由中标方免费提供。
2.76中标方每次维修保养、测试、整改时必须准备好相应的仪表和维修工具，并确保工作前、后环境卫生达到我方要求。
2.77中标方配合我方的消防检查、消防演练等对消防设备进行操作。
2.78中标方需配合我方接受当地政府、消防机关及酒店管理集团的相关检查和验收。
2.79中标方在维修保养期间，确保我方的消防设施及系统处于完好和正常运行状态。
2.710每年根据我方要求安排两次（或不低于地方消防管理部门及酒店管理集团要求的频度）全面的消防自动系统的操作运行培训和消防演练，具体时间由我方确定。
2.711中标方的例行维护保养时间及各种测试以确保消防各系统正常运行及不得影响我方营运为准，根据我方的经营状况灵活调整维护、测试等相关工作。
2.712每年通过一次消防部门要求的第三方专业消防检测工作（如年检），则相关费用由我方承担；若无法通过第三方专业消防检测，再次消防检测产生的相关费用由中标方承担；如由于中标方原因导致消防年检未通过而导致酒店遭受当地消防主管部门的罚款，也将由中标方全部承担。
2.713中标方承诺遵守我方制定的各项规章制度及环保政策。
2.714中标方定期检查、保养的内容及频次遵照国家和地方的相关消防法律、法规及酒店管理集团的要求，如本合同的定期检查、保养内容和频度与国家相关的消防法律、法规及酒店管理集团的要求相矛盾，我方有权拒绝支付中标方维保费。
2.715中标方负责我方消防系统月保养同时，局部抽查消防各子系统模拟测试并符合消防规范要求；中标方负责我方消防系统季度保养同时，对酒店消防各子系统联动模拟测试并符合消防规范要求。
2.716中标方需按照当地消防应急救援部门的要求出具相关的《建筑消防设施维护保养公示卡》、《消防设施设备维保记录》并保障酒店消防设施设备的状态“小蜜蜂”系统上是符合当地消防部门的要求及标准。
2.717在维修保养施工期间由于中标方维修人员疏忽操作不当，发生人员伤害及设备损坏的，造成的一切损失由中标方负全部责任。
2.718中标方为我方消防系统设备设施提供维修及保养，并为我方提供技术指导及零配件、耗材。
2.719中标方提供的配件保证质量合格，并以最优惠的价格提供给我方，若中标方提供的配件报价高于市场价格，我方有权从市场直接采购，中标方须配合免费安装、调试。
2.720中标方需要提供详细较常用零配件，未在价目清单体现的零配件需要双方协商确定。
2.721中标方应针对我方消防系统运行现状及参数提出合理化建议，使我方消防设备高效安全运行，避免设备危机工作，提高其安全系数、使用寿命。
2.722中标方需向我方提供与本合同项相关的员工工伤保险的证明文件。
2.723中标方自知签约及执行本合同所必须具备的资质、资格，因资质、资格缺失、不全、造假等造成的任何损失、责任，概由中标方全部承担。
2.724中标方施工中如需动焊、动火，需在相关部门办理动火许可证。（以日为单位）
2.725中标方提供的相关维保服务的质量、频率、周期，应达到或超过政府消防监管部门和酒店管理集团的相关要求。
2.726中标方需配合我方对消防系统存在的问题给予排查及修复，相关事宜见附件：《承诺函》、《天地丽笙酒店消防设施排查问题汇总》、《报警主机故障清单》
2.8常规易损耗材报价单

序号	耗材名称	品牌、型号、规格	单位	税前价	税率	税后价	备注
1	烟感探测器	新普利斯、GS4098-9792	个				以厂家实时价格为准
2	温感探测器	新普利斯、GS4098-9733	个				以厂家实时价格为准
3	声光报警器	新普利斯	个				以厂家实时价格为准
4	手动报警按钮	新普利斯、GS4099-9032	个				以厂家实时价格为准
5	输入/输出模块	新普利斯、CN4090-9119	个				以厂家实时价格为准
6	输入模块	新普利斯、CN4090-9001	个				以厂家实时价格为准
7	输出模块	新普利斯、CN4090-9007	个				以厂家实时价格为准
8	电线管	KBGDN15	米
9	电线管	KBGDN20	米
10	电线	日昇、ZBN-BV-1.5	米
11	电线	日昇、ZBN-BV-2.5	米
12	电线	日昇、ZBN-RVS-2*1.5	米
13	防火卷帘门控制器	坚朗-手动按钮	套
14	消防广播	新普利斯、吸顶/壁挂	个
15	消火栓阀门	柳城、DN65	个
16	马鞍式水流指示器	山东福泰、DN65	个
17	马鞍式水流指示器	山东福泰、DN80	个
18	马鞍式水流指示器	山东福泰、DN100	个
19	马鞍式水流指示器	山东福泰、DN125	个
20	马鞍式水流指示器	山东福泰、DN150	个
21	消火栓栓头	柳城、DN65	个
22	消火栓箱	柳城、含玻璃	个
23	消防水带	柳城、DN65-25	条
24	消防枪头	柳城、DN65	个
25	喷淋喷头	金盾牌（暗藏式）	个
26	喷淋喷头	标准相应K=80	个

2.9消防维保年度费用报价单

序号	项目	工程量	单位	税前 单价	税率	税后单价	税后总价
1	酒店消防设备设施年度维保费用	63444	平方米		%
含税金额
开具发票类型				% 增值税专用发票

         2.10标段划分：本项目不划分标段。
2.11 中标原则：按标包总价成交，最低价中标。
2.12最高限价及付款方式：
2.121最高限价：110000元/年。备注：若报价包含不同税率的可用于抵扣的专项增值税，则以不含税价格参与评审，否则，以含税价格参与评审。
2.122付款方式：每季度维护保养后，中标方向我方开具等同于年服务费25%的合法增值税专用发票，我方收到发票确认无误后，并经我方保安部、工程部签字确认的维保单，10个工作日内将对应款项支付到中标方银行账户。
2.13重要要求：在签订合同15个工作日内中标方需联系新普利斯消防主机厂家的技术工作人员对消防主机进行现场维护 ，如不能联系新普利斯主机厂家技术人员进行现场技术维护的，我方有权解除合同并且不支付第一季度维保款。
 
3.供应商的资格要求
3.1企业要求：
供应商须为依法注册成立的法人或其他组织，公司成立满3年以上，在社会消防技术服务系统备案，网站可以查询。（提供营业执照类及网站查询截图等证明材料）。
3.2业绩要求：
供应商需提供至少一份近两年以来签约的新普利斯消防主机维保项目相关合同，需要提供合同复印件(带项目名称及合作期限合同页、双方盖章页)并加盖公章。业绩资料需提供盖章版扫描件，请务必在报名时上传网站，否则在开标时未经评标委员会确认业绩的报价无效。
3.3信誉要求：
3.3.1供应商信誉良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有被暂停或取消投标资格或在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
注：相关信息以县级及以上行政主管部门作出的处罚决定为准。
3.3.2企业未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/），【信用服务】-【失信被执行人】跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/），【信用服务】-【重大税收违法失信主体】查询企业。
3.3.3企业未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询严重违法失信企业名单（黑名单）。
3.3.4企业未列入政府采购严重违法失信行为。通过“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）查询政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.3.5企业未列入河南投资集团系统黑名单（失信主体）。通过“中原招标采购交易平台”网站（http://www.zybtp.com/sxztgs/index.jhtml）【信用平台】【失信主体公示】查询。（截止公告发布日，以中原招标采购交易平台公示信息为准。）
注：
（1）前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。
（2）供应商符合本章“信誉要求”且出具相关承诺。如发现供应商提供虚假承诺，其响应无效，投标保证金不予退还。
（3）供应商可提供相关网站截图供评审小组查看，如未提供或如未提供或提供内容与采购人或采购代理机构查询结果不一致，则以采购人或采购代理机构查询结果为准。
（4）单位负责人指企业的法定代表人或代表企业执行合伙企业事务的合伙人或个人独资企业的投资人。
3.4其他要求
3.4.1本项目不接受联合体单位参加。
3.4.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目询比采购。存在该条款情况的，均按无效标处理。
 
4.采购文件获取时间和方式
4.1凡有意参加的供应商，请于2024年11月28日至2024年12月03日，凭企业身份CA数字证书登陆中原招标采购交易平台（https://www.zybtp.com）下载电子采购文件、答疑、补遗等有关资料。
4.2本项目采购文件免费提供。
4.3企业CA数字证书的办理，详见中原招标采购交易平台【办事指南】【供应商】供应商续期、补办、单位名称变更办理流程》（含收费标准）。
注意：各供应商应随时关注中原采购交易平台上关于本项目相关修改或补充内容，以免影响询比响应文件的提交。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间和开标时间：2024年12月4日11时00分。供应商应在递交截止时间前通过中原招标采购交易平台递交电子响应文件。
5.2供应商须使用电子交易系统提供的投标文件/响应文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA数字证书签章和加密的电子投标文件（.file格式）。加密电子投标文件逾期上传的，采购人不予受理。
5.3本项目采用“远程不见面”开标方式。供应商无需到现场参加开标会议，供应商应在开标前登录“中原招标采购交易平台门户网站远程开标大厅”，在线准时参加开标及澄清活动，进入响应文件解密环节后   30  分钟内未完成电子投标文件解密的视同放弃投标，未签到、未解密的响应文件采购人或招采购代理机构将退回其电子投标文件。
供应商应在解密时间内插入CA锁，输入密码，进行解密；供应商可在系统内观看开标过程，并进行文件解密、答疑澄清等。本项目采购文件中所要求提供的证件、证明等，响应文件中应附相应资料清晰的扫描件或复印件，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由供应商自行承担。
 
6.发布公告的媒介
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中原招标采购交易平台》上同时发布。
 
7.异议的提出
登录中原招标采购交易平台，通过异议、投诉端口，按照操作提示发起。不接受匿名异议。
 
8.联系方式
采 购 人：河南天地酒店有限公司英才分公司
地    址：河南省郑州市惠济区英才街1号郑州天地丽笙酒店
联 系 人：吴女士
联系电话：0371-56156666转6610；15138669520
邮箱：cynthia.wu@radissonzz.com
监督单位（部门）：行政办公室
地址：
联系电话：0371-60859001
邮箱：
河南天地酒店有限公司英才分公司
 2024年11月28日
 
 
 
 
 
 
 
 
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