1包项目需求

一、服务范围

管辖区域的道路、桥梁、绿化带、公园广场、水体、城中村、非物业小区、铁路沿线、道路护栏的清扫保洁及招贴喷涂清理，垃圾收集容器、果皮箱等环卫配套设施清洁、维护，市政道路无主废弃物的清理，垃圾收集清运，公共厕所养护、保洁、清掏和管理、垃圾压缩站的运行和维护、冬季除运雪工作、智慧环卫平台建设管理以及特殊情况下环卫保障工作等专业化服务，并配合政府做好垃圾分类工作。

二、作业服务内容

（一）道路、桥梁、绿化带、公园广场清扫保洁

作业内容主要包括：主次干道（含人行天桥）、街巷路和新增区域的清扫、清洗、保洁、洒水降尘，人行道冲洗、道路绿化带的清扫保洁。道路总面积约㎡，其中一级街路面积51万㎡，二级街路面积17万㎡，三级街路面积72万㎡。

（二）招贴喷涂清理、果皮箱和护栏的清洗保洁

1、作业内容主要包括：项目涉及道路范围内所有的招贴喷涂清理。

2、道路范围内垃圾桶、果皮箱等垃圾收集容器的清掏与保洁；辖区范围内垃圾桶和果皮箱的配置及其他环卫设施的设置。

3、路名牌、指路牌、交通护栏等以及路灯杆、交通指示牌（杆）的清洗保洁及雨水篦子的清洁。

（三）垃圾收集清运

将辖区范围内的生活垃圾收集并运输至至西部环境垃圾焚烧发电厂。日产生活垃圾约80吨，平均运输距离约16km（单程）。

1、道路清扫作业和沿途垃圾收集容器清掏所产生生活垃圾的收集、清运；

2、辖区内单位和居民小区产生生活垃圾的收集、清运；

3、辖区内无主生活垃圾的收集、清运。

（四）公共厕所管理

负责所管辖区内公共厕所的管养和维护。

（五）粪便抽运

负责所管辖区公共厕所内的化粪池的清掏、清运。

（六）冬季除运雪工作

冬季除运雪范围为招标区域内的指定街路、区域，费用按市除雪指挥部核定的除雪费用标准执行，双方另立合同约定。

作业内容主要包括辖区内的除运雪工作。

（七）压缩箱中转站、垂直压缩站的管理

负责压缩中转站的管理维护和消杀保洁。

（八）水体、铁路沿线的清扫保洁

每日对辖区的水体、河道的水面、护坡及铁路沿线的清扫保洁。

（九）周边农村垃圾清运

负责周边农村垃圾清运。

（十）智慧环卫综合管理平台建设

根据要求建设智慧环卫综合管理平台。

（十一）特殊情况下的环卫保障

突发应急事件或大型检查、重大活动保障等环卫应急保障。

（十二）应急处理

残土、无主垃圾，在接到通知后应按采购人规定的时间内清理完毕，一般为2-3小时内处理完毕，如果突发事件或大型活动等，必须按采购人要求时间完成。

三、作业量清单（见附件）

2包服务需求

一、项目内容：

1、采购内容：沈阳经济技术开发区中德园区域绿地分三个等级:一级绿地（含口袋公园）682358平方米,二级绿地182565平方米,三级绿地50165平方米。中德园街道绿地总面积915087万平方米。

（1）经开区园林绿化养护服务主要包括道路绿地、广场绿地内乔木、花灌木、草坪、地被、口袋公园设施维护及除雪、杨柳树飞絮治理等植物养护及园林设施维护约91万平方米。作业项目有浇水、施肥、病虫害防治、树木的修剪整形、草坪修剪、地被养护、防寒、涂白、口袋公园设施和路面广场小品等维护维修、绿地巡视等。

（2）行道树补植、绿篱补植。

（3）创城迎检等重大活动保障任务及突发事故、灾害天气应急处理等。

（4）精细化管理案件整改回复。

（5）冬季绿篱挡雪板安装、维护、翻新、保洁、拆除、存放保管。

（6）行道树树穴覆盖。

（7）绿地指标统计年报。

（8）古树名木保护，建立台账。

（9）企业开门和绿地审批树木移植。

（10）养护期间新增的树木以及各类设施的养护、维护、看护、维修（清单未列的）自行考虑并包含在报价中。

（11）投标人中标后需对区内公共绿地进行公众责任险的投保（行道树、背景林），投保期限不少于12个月，投保公司及投保项目必须满足招标人要求。

（12）2024-2026年开发区有整体规划调整区内城市维护管理方式的可能，如本项 目遇到上级部门（区政府、市政府等）总体规划或政策要求影响，需要终止时，中标人应无条件与采购人终止本项目合同，已发生的费用按本项目约定的付款方式进行支付。

2.服务期限：合同履约期二年（具体时间以双方合同签订为准）。

3.付款方式;按月考核成绩季度拨付。

二、服务范围

(一）区域范围：

沈阳经济技术开发区是经中华人民共和国国务院批准的国家级经济技术开发区，总面积 86 平方公里。现有40个国家和地区的外商来区投资，来区投资的跨国公司83家，世界五百强企业21家。沈阳经济技术开发区创造"绿色 GDP"，走节能减排、循环再利用的"低碳经济"之路。

沈阳经济技术开发区街道绿地的养护质量已经成为开发区对外形象展示的重要组成部分。以科技智能为引领，区域绿地管理实现网格化、精益化，养护作业标准化、机械化，实现智慧园林平台、物联网、互联网、大数据分析决策，最终实现高标准的养护品质已经成为开发区是关未来发展的需求。

本次沈阳经济技术开发区中德园区域街道绿地分三个等级:一级绿地（含口袋公园）682358平方米,二级绿地182565平方米,三级绿地50165平方米。中德园街道绿地总面积915087万平方米。应对养护绿地内突发事件，具有较强的对紧急事件的处理能力，将突发事件的损失降到最低，最大限度地保障生命财产安全。合理配备防雨器材和工具，各种抢险设备、车辆、绳索、油锯、排水、汽油泵、灭火器材等。以保证养护现场在对突发事件在第一时间进行处置。常规的园林养护主要包括就是树木绿篱的修剪，草坪绿地的修剪，植物病虫害的防治，树木施肥，树木涂白，冬季防寒，春灌冬灌及绿地设施的日常维护，病虫害的监测和预防及防治，要实现大数据分析，形成病虫害防治的针对性实施方案并实施，以确保植物生长状态良好。

1.服务要求：

①施工、养护单位进场前要签订“养护安全生产责任状”，养护单位是养护、施工过程中“安全生产、文明施工”的第一责任人。由于养护单位工作疏忽等原因造成的人员伤亡、财产损失由养护单位负法律责任。现场要配备专职安全员同时佩戴安全员袖标。要形成“天天讲安全，时时重教育”的工作习惯，并形成安全教育记录存档备查，每半个月上报一次。

②每一个完整养护周期，除不可抗力因素外，苗木耗损不得超过5%，每年交工统计存活率不得低于98%，交工前由建设管理服务中心项目负责人及监理单位共同验收确定，如有超出部分，由养护单位按苗木市场价格赔偿。

③养护单位项目经理必须坚持每日旁站式管理，如有特殊情况需向监理或城管绿化养护办项目负责人请假，批准后由公司派专人顶替其请假期间的管理工作。

④日常养护按照绿化面积要求以每8000平方米的绿地要有1人的原则进行养护人员配备；要求作业人员足额定岗定位,并按养护量配备足够的机械设备。

⑤养护单位必须有应对旱、涝等特殊气候条件的紧急预案（养护单位进场时上交）。内容包括：可以动用的车辆、排水设备、人员、工作计划安排等。做到从容应对，不损坏一树一苗,保护养护形象。

⑥养护单位要有足够的应变能力，视开发区的工作需要及时增加人力、设备配合工作。开发区遇有迎检、重要会议、参观等重大活动时，要服从管委会统一调度，一切行动听指挥，完成好临时交办的各项任务。

⑦养护单位的项目经理必须坚持“守土有责”的原则，坚持“每日巡查”制度，对绿地人为破坏负有第一责任。养护单位未经主管单位告知或提供拆改审批单而在绿地内的一切破坏性施工，养护单位有权制止。制止不力造成绿地损坏，养护单位承担全部责任和损失，并照价赔偿，造成严重损失的，将解除养护合同。

⑧构建智慧园林养护管理平台，实现绿化植被资产电子化管理，形成完整地区域电子档案，实现养护网格化、精益化管理，明确责任，确保质量和效率。

三、作业量清单（见附件）