苏州市公共资源交易中心昆山分中心受昆山市南星渎办事处的委托，就其所需的关于景欣苑、义和苑、礼和苑小区物业管理服务项目的公开招标公告（KSZC2022-G-095）进行了国内公开招标采购，现就本次采购的中标结果公布如下：
一、项目名称及项目编号：
项目名称：昆山市南星渎办事处关于景欣苑、义和苑、礼和苑小区物业管理服务项目的公开招标公告（KSZC2022-G-095）
项目编号：KSZC2022-G-095
二、开标信息：
开标时间：2022年09月26日 09:30时（北京时间）
开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）
评标委员会名单：陶峰、曹宁、钟大房、杨晨、郑顺娥、邱益妹、赵宏伟
三、中标信息：
第001包，标段一：
供应商名称：昆山高新物业管理有限公司
供应商地址：昆山市高新区虹桥路258号
中标金额：人民币肆佰柒拾贰万叁仟叁佰捌拾壹元贰角叁分(￥4723381.23)
代理服务费：0元
主要中标内容：
| 序号 |
岗位名称 |
人数 |
综合单价（元/人*月） |
投标总价（人数×综合单价×24个月） |
| 1 |
项目经理 |
1 |
8210.39 |
197049.39 |
| 2 |
客服 |
1 |
7210.39 |
173049.39 |
| 3 |
秩序维护队长 |
1 |
7710.39 |
185049.39 |
| 4 |
秩序维护人员（门岗） |
6 |
6732.44 |
969471.54 |
| 5 |
秩序维护人员（巡逻岗） |
6 |
6732.44 |
969471.54 |
| 6 |
消控室值班员 |
3 |
6732.44 |
484735.77 |
| 7 |
工程维修 |
1 |
7210.39 |
173049.39 |
| 8 |
保洁主管 |
1 |
6710.39 |
161049.39 |
| 9 |
垃圾清运员 |
2 |
4370.64 |
209790.78 |
| 10 |
保洁员 |
11 |
4150.64 |
1095769.28 |
| 11 |
绿化工 |
1 |
4370.64 |
104895.39 |
| 合计 |
34 |
4723381.23 |
第002包，标段二：
供应商名称：江苏昆亿物业服务有限公司
供应商地址：昆山市登云路388号11号楼
中标金额：人民币壹仟贰佰叁拾壹万玖仟贰佰陆拾肆元整(￥12319264.00)
代理服务费：0元
主要中标内容：
| 序号 |
岗位名称 |
人数 |
综合单价(元/人*月) |
投标总价 (人数×综合单价× 24 个 月) |
| 1 |
项目经理 |
1 |
10000.00 |
240000.00 |
| 2 |
客服 |
3 |
4000.00 |
288000.00 |
| 3 |
秩序维护队长 |
2 |
5500.00 |
264000.00 |
| 4 |
秩序维护员 (门 岗) |
14 |
5000.00 |
1680000.00 |
| 5 |
秩序维护员 (巡 逻) |
9 |
5000.00 |
1080000.00 |
| 6 |
监控室值班员 |
4 |
5000.00 |
480000.00 |
| 7 |
消控室值班员 |
3 |
5000.00 |
360000.00 |
| 8 |
工程维修 |
6 |
4500.00 |
648000.00 |
| 9 |
绿化工 |
3 |
3800.00 |
273600.00 |
| 10 |
保洁主管 |
1 |
4500.00 |
108000.00 |
| 11 |
垃圾清运员 |
8 |
3500.00 |
672000.00 |
| 12 |
保洁员 |
29 |
3800.00 |
2644800.00 |
| 13 |
电梯维保费 |
1285200.00 |
||
| 14 |
公共设施设备维 修、养护费 |
225600.00 |
||
| 15 |
公共水电能耗费 |
735978.00 |
||
| 16 |
清洁卫生费 |
487200.00 |
||
| 17 |
绿化养护费 |
426472.00 |
||
| 18 |
行政办公费 |
61600.00 |
||
| 19 |
税金 |
358814.00 |
||
| 合计 |
83 |
12319264.00 |
供应商名称：苏州市天翔物业管理有限公司
供应商地址：苏州市吴中区东吴南路79号
中标金额：人民币陆佰叁拾陆万玖仟叁佰陆拾元整(￥6369360.00)
代理服务费：0元
主要中标内容：
| 序号 |
岗位名称 |
人数 |
综合单价（元/人*月） |
投标总价（人数×综合单价× 24个月） |
| 1 |
项目经理 |
1 |
13890 |
333360 |
| 2 |
客服 |
2 |
7000 |
336000 |
| 3 |
秩序维护队长 |
2 |
8000 |
384000 |
| 4 |
秩序维护员（门岗） |
5 |
6500 |
780000 |
| 5 |
秩序维护员（巡逻） |
6 |
6500 |
936000 |
| 6 |
监控室值班员 |
3 |
8000 |
576000 |
| 7 |
消控室值班员 |
3 |
8000 |
576000 |
| 8 |
工程维修 |
3 |
7000 |
504000 |
| 9 |
绿化工 |
2 |
6000 |
288000 |
| 10 |
保洁主管 |
1 |
6000 |
144000 |
| 11 |
垃圾清运员 |
3 |
4200 |
302400 |
| 12 |
保洁员 |
12 |
4200 |
1209600 |
| 合计 |
43 |
6369360 |
四、本次采购联系事项：
（一）采购人：昆山市南星渎办事处
联系人：陶峰
联系电话：50170153
联系地址：昆山高新区美丰路599号
（二）集中采购机构：苏州市公共资源交易中心昆山分中心
联系人：朱晓峰
联系电话：0512-57337661
联系地址：昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A2栋613办公室
五、公告期限：自本公告发布之日起一个工作日。
各投标人对本次评标结果如有异议，请于中标结果公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向苏州市公共资源交易中心昆山分中心提出质疑，逾期将不再受理。
苏州市公共资源交易中心昆山分中心
2022年09月27日
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