招标
郑州深业健康城二、三、四期商办地块前期策划服务公开招标采购公告
金额
60万元
项目地址
河南省
发布时间
2022/04/13
公告摘要
公告正文
郑州深业健康城二、三、四期商办地块前期策划服务公开招标采购公告
项目信息
| 项目名称: | 郑州深业健康城二、三、四期商办地块前期策划服务 | 项目编号: | 221CA0216931 |
| 项目地址: | 荥阳市 | 项目类型: | 服务 |
| 采购方式: | 公开招标 | ||
| 项目行业分类: | 房地产业 | 资金来源: | 企业自筹 |
| 项目概况: | 郑州深业健康城共12个地块，总占地面积约32.3万㎡，总计容建面约75.4万㎡，其中住宅计容建面约48万㎡，商办计容建面约27.4万㎡，分期滚动开发。 商办地块中一期5.2万㎡已开发，剩余22.2万㎡商办指标需进行前策定位，具体包含53-1、49-1和51-1三个地块。现需对此三个地块开展更深入的功能定位、客群定位、具体建筑形态、盈利模式和经济测算等研究工作，明确办公、商业、公寓、酒店等产品指标搭配，作为方案设计的前提条件。 | ||
| 公告名称: | 郑州深业健康城二、三、四期商办地块前期策划服务公开招标采购公告 | 公告发布媒体: | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 |
| 公告开始时间: | 2022-04-13 00:00 | ||
| 公告信息: | |||
招标段/包（1）
| 标段/包名称: | 郑州深业健康城二、三、四期商办地块前期策划服务 | 标段/包编号: | 221CA0216931/01 |
| 报价方式: | 总价包干 | 预算价（元）: | 600000 |
| 评审办法: | 综合评估法 | 开启形式: | 线下开启 |
| 投标/响应文件: | 线下递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 否 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 否 | ||
| 是否递交领取文件申请资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 工期/交货期/服务期（天）: | 65 | （工期/交货期/服务期）说明: | 暂定2022年4月26日至2022年6月30日（自我司书面通知之日起，乙方需在65个自然日内，完成甲方委托的前策工作， 第一阶段：自本合同签订后35个自然日内，乙方须完成项目市场研判、整体概念定位服务，提交经甲方审核通过的《项目价值研判及整体概念定位策略》； 第二阶段：自第一阶段成果通过之日起30个自然日内，乙方须完成项目产品定位深化、设计深化及物业发展建议，提交经甲方审核通过的《项目产品深化定位策略及物业发展建议》。 |
| 招标/采购范围: | 本次招标服务范围主要为“二期53-1、三期49-1、四期51-1”三个地块的前期策划定位工作，三地块总占地约7.95万㎡，计容建面约22.2万㎡。 要求前策单位结合集团“打造沿荥泽大道超高层城市形象地标”的建议以及初步的指标定位，进一步深度研判能使项目实现价值最大化的产品定位、指标设置、业态规划，提交《项目价值研判及整体概念定位策略》、《项目产品深化定位策略及物业发展建议》等研判成果。 具体要求如下： 1.结合一期53-2地块，统筹考虑49-1/53-1/51-1三地块，提供办公、商业、公寓、酒店等“产品定位”建议； 2.提供办公、商业、公寓、酒店各品类的具体“体量指标”建议； 3.提供各品类具体的“业态规划”、“功能定位”、“建筑形态及布局”建议； 4.提供各品类在业态定位之下各细分功能的面积指标清单； 5.提供各业态可链接落地的“资源品牌”建议； 6.提供全盘的“经济测算”、“盈利模式”分析，含销售、自持、租赁等具体建议； 7.提供可指引设计部部门开展下一步工作的设计任务书（含建筑形态、建筑主体设计、户型、外立面、建筑内部空间、结构荷载、平面及动线、功能配置、机电设备系统、设备设施造型建议、技术要求标准、经验参数、具体做法等）； 8.参与后续设计方案配合工作。 | ||
| 资格条件: | （1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，且营业执照在有效期范围内。 | ||
| 文件获取开始时间: | 2022-04-13 00:00 | 文件获取截止时间: | 2022-04-19 17:30 |
| 质疑截止时间: | 2022-04-24 17:30 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2022-04-29 17:30 |
| 递交文件截止时间: | 2022-05-06 09:00 | 开标时间: | 2022-05-06 09:00 |
| 文件获取地点: | 深圳市南山区白石路2222号沙河世纪楼 | ||
| 开标地点: | 深圳市南山区白石路2222号沙河世纪楼 | ||
招标人信息
| 采购单位名称: | 河南深业健康产业有限公司 | 采购单位地址: | |
| 联系人: | 周工 | 联系电话: | 0755-86090843 |
更多咨询报价请点击：
http://www.cebpubservice.com
解决方案
联系我们
返回顶部