江苏华邦拍卖有限公司拍卖公告

本公司受委托，将于2024年5月24日9:00-10:00（延时除外）在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台进行公开拍卖，有关事项公告如下：

一、拍租标的：

常熟方塔园东门口处停车场一年租赁权，租期初定2024年6月1日至2025年5月31日，占地面积约1504.49㎡，规划车位约35个；成交后，承租人须在2024年8月31日前自费安装智能停车设备并接入江南爱停车系统，停车场改造及运营维护费均由承租人自行承担，租期结束后停车设备、系统无偿归委托人所有；租金起拍价20万元/年，参拍保证金5万元，竞价幅度2000元/次或其整数倍。承租人经营所需营业执照、许可证等证照相关手续由承租人自行负责办理，委托人、拍卖人对此不作任何承诺。

二、注意事项：

1.竞买人报名参拍前，须就自身是否符合参拍条件及拟经营业态向委托人或拍卖人咨询可行性，拍卖成交后拍卖人、委托人将对买受人资格和经营业态进行审核，如参拍资格不符的或经营业态不符的，视作竞买人违约，取消其成交资格，竞买人自动放弃报名时的参拍保证金，并赔偿因其参拍可能导致委托人、拍卖人、其他竞买人一切经济损失。

2.竞买人须具备条件：

①工商注册登记注册资本在100万元以上（含100万元），营业执照经营范围包含停车服务的，具备完全民事行为能力的法人单位；②在常熟正在服务管理停车位不少于300只有效证明原件（以有效停车服务管理合同原件为准）。③法人组织及其法定代表人均处于非失信状态（以报名当日http://zxgk.court.gov.cn/查询为准）；④近三年内无不良记录、经济及劳务纠纷及食品安全问题（提供承诺书）；⑤未列入市级、镇级以及虞山尚湖旅游公司范围内不诚信名单及未能履行合同的；⑥不接受竞买人联合报名参与竞拍。 

优先承租权实现方式：标的原租赁户按拍卖公告规定报名参拍的，享有拍租标的同等条件下优先承租权，原租赁户未按拍卖公告报名参拍或参拍时对场上最高应价不作买受表示的，视同其放弃同等条件下优先承租权。

3.报名须知：竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》，在常熟市公共资源交易平台完成网上注册报名手续，并在开始拍卖前一个工作日16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择转账方式。保证金缴纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式支付的保证金。保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。

4.咨询看样自即日起受理，赵女士：18962312878， 0512-52728212。

5.拍卖公司地址：常熟市枫林路19-8号。

友情提示：竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。

                                                                                                                                                                                                               2024年5月13日