项目名称：2022年度泉山区家庭适老化项目件文标招

第一章投标邀请目录二O二二年十月采购代理机构：江苏润泰工程项目管理咨询有限公司采购人：徐州市泉山区民政局项目编号：JSZC-320311-RTGS-G2022-0027

第七章投标文件相关格式第六章采购需求第五章拟签订的合同文本第四章评标标准第三章投标资料表第二章投标人须知

江苏润泰工程项目管理咨询有限公司对徐州市泉山区民政局“2022年度泉山区家庭适老化项目”进行公开招标采购，现邀请符合相关条件的供应商投标。第一章投标邀请遵照政府采购法律法规、制度规定和采购人的采购需求、评标标准、评标办法，编制本项目招标文件。本项目招标文件共分七章：第一章，投标邀请;第二章，投标人须知;第三章，投标资料表;第四章，评标标准;第五章，拟签订的合同文本;第六章，采购需求;第七章，投标文件相关格式。《2022年度泉山区家庭适老化项目》招标文件徐州市泉山区民政局

三、获取招标文件详见本项目公开招标公告。二、对投标人的资格要求(二)项目编号：JSZC-320311-RTGS-G2022-0027(一)项目名称：2022年度泉山区家庭适老化项目一、项目名称和项目编号

登录http://jszfcg.jsczt.cn/，或进入徐州政府采购网--业务工作--用户登录，点击“苏采云”进入系统。（1）潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网络地址和方法：1.3获取方式：本项目采用网上注册登记方式。1.2地点：网上注册登记成功后系统内免费下载。1.1时间2022年10月13日至2022年10月19日，每天9:00至12:00，14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外），2022年10月19日后仍可以下载采购文件，2022年10月19日后下载的采购文件，视为非有效方式且不做为供应商权益受到损害的证明材料和依据。1．时间（时间期限）、地点、方式：

（二）开标时间：2022年11月8日北京时间10：00。（一）投标截止时间：2022年11月8日北京时间10：00。四、投标有关信息2．招标文件售价：免费（2）采购代理机构将数据电文形式的招标文件加载至电子招标投标交易平台，供潜在投标人下载或者查阅。“CA数字证书”的获取：供应商需重新办理CA锁，（“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的国信CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的国信CA全省通用）。投标客户端工具及供应商操作手册可访问徐州市政府采购网，选中“业务工作”，“下载专区”进行下载《江苏省政府采购交易系统（苏采云）供应商操作手册及政府采购客户端》

（四）采购项目联系人：柳松；联系电话：13852101808（三）联系方法：13852101808（二）地址：徐州市泉山区解放南路延长段26号（一）名称：徐州市泉山区民政局五、采购人（三）开标地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”或进入徐州政府采购网（网址：http://czj.xz.gov.cn/Home/HomeIndex）-业务工作-用户登录，点击“苏采云”进入系统“开标大厅”。

第二章投标人须知（四）采购项目联系人：尹陈；联系电话：0516-87666966（三）联系方法：0516-87666966（二）地址：徐州市泰山路52号中关村信息谷2号楼307室（一）名称：江苏润泰工程项目管理咨询有限公司六、采购代理机构

（五）采购人委托采购代理机构代理招标的，采购代理机构必须在采购人委托的范围内依法开展采购活动。（四）采购人应当按照财政部制定的《政府采购品目分类目录》确定采购项目属性，对按照《政府采购品目分类目录》无法确定采购项目属性的，应按照有利于采购项目实施的原则确定。（三）采购人在采购货物服务的招标投标活动中，应当贯彻落实“节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区和促进中小企业发展”等政府采购政策。（二）政府招标采购方式。政府采购货物或服务（以下简称“货物服务”）的招标方式，分为公开招标和邀请招标。（一）采购人。采购人即指依法进行政府采购的国家机关、事业单位和团体组织。一、总则

二、招标（七）投标费用：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。无论投标的结果如何，采购代理机构对上述费用不承担任何责任和义务。2.投标人授权代表系指法定代表人或受法人委托的受托人。投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。1.参加“政府采购货物服务投标活动”的供应商（以下简称投标人），应当是能够提供本国货物服务的本国供应商，但法律、行政法规规定的外国供应商可以参加货物服务招标投标活动的除外。（六）投标人的资格条件：

第五章，拟签订的合同文本；第四章，评标标准；第三章，投标资料表；第二章，投标人须知；第一章，投标邀请；（八）招标文件应包括以下内容：

2.现场考察以本文件第三章《投标资料表》中的要求为准。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购代理机构应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。1.采购代理机构可以对已发出的招标文件、资格预审文件、投标邀请书进行必要的澄清或者修改，但不得改变采购标的和资格条件。澄清或者修改应当在原公告发布媒体上发布澄清公告。澄清或者修改的内容为招标文件、资格预审文件、投标邀请书的组成部分。（九）招标文件澄清或者修改：第七章，投标文件相关格式。第六章，采购需求；

1.投标文件的构成以本文件第三章《投标资料表》中的要求为准。（十二）投标文件的构成：（十一）投标文件的语言。投标文件以及投标人与采购代理机构就有关投标的往来函电均应使用本文件第三章《投标资料表》规定的语言书写，否则无效。（十）投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应。三、投标3.开标前答疑会以本文件第三章《投标资料表》中的要求为准。

（十四）投标报价要求：3.交货和提供服务的时间，以本文件第三章《投标资料表》中所提要求为准。2.商务条件以本文件第三章《投标资料表》中的要求为准。1.投标函和价格表的要求见本章（十二）、（十三），格式见本文件第七章《投标文件相关格式》中《投标函》和《开标一览表》。（十三）投标函和价格表、商务条件、交货和提供服务的时间：2.投标人应当提交的资格、资信证明文件，以本文件第三章《投标资料表》中的所提要求为准。

（十五）投标货币。以本文件第三章《投标资料表》中所提要求为准。5.投标人只能提交一个投标价格，投标人提交多个价格的投标文件，在资格性、符合性检查时按照无效投标处理。4.投标人所报的价格，在合同执行过程中是固定的，不得以任何理由予以变更。投标人提交滑动价格的投标文件，在资格性、符合性检查时按照无效投标处理。3.采购人不支付报价以外的任何费用。2.投标人应按照招标文件的要求进行报价，如投标人作出偏离，应在《偏离表》中列出。1.投标人应按照招标文件的要求报出分项价格和总价。

（1）投标人应由其法定代表人或法定代表人授权代表在规定的网上投标时间，凭CA证书登陆“苏采云”系统在线编制投标文件（电子数据），并在投标截止时间之前上传投标文件。（十七）投标文件的编制要求和签署要求3.如果采购人发出要求延长投标有效期的通知，并在投标有效期届满前，没有收到投标人同意的书面通知，则视为该投标人不接受上述延期的要求。2.采购人要求延长投标有效期的，必须要在距投标有效期满20日之前，以书面形式通知投标人，如果有关投标人同意延长投标有效期的要求，其应在原投标有效期期满前以书面形式向采购人确认。1.投标有效期为开标之日后90天。采购人可以要求对投标有效期延长一次，但该延长期最长不得超过30天。（十六）投标有效期：

（十九）提交投标文件的截止时间和收到投标文件后注意事项。投标人应在招标文件要求的提交投标文件的截止时间前，将投标文件提交至“苏采云”系统。投标文件的盖章要求，以本文件第三章《投标资料表》中所提要求为准。（十八）投标文件的盖章要求：（4）投标人应对要求提供的资格证明文件（如资质证书、资格证书）、技术资料（如白皮书、彩页、手册、检测报告等）扫描上传至投标系统。（3）投标人应当对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应，并在电子投标系统逐条应答。（2）投标人应对CA证书妥善保管，如被他人盗用投标，因此带来的结果均由投标人自行承担。

（二十四）有下列情形之一的，其投标无效。在评标过程中发现投标人有上述情形的，评标委员会应当认定其投标无效，并书面报告本级财政部门。（二十三）投标人应当遵循公平竞争的原则，不得恶意串通，不得妨碍其他投标人的竞争行为，不得损害采购人或者其他投标人的合法权益。（二十二）本项目不允许分包。（二十一）投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回。其所进行补充、修改的内容，应当按照招标文件要求进行签署、盖章，然后纳为投标文件的组成部分。（二十）凡在招标文件要求提交投标文件的截止时间之后送达的投标文件，均为无效投标文件，“苏采云”系统将自动拒收。各投标人应在规定时间内通过CA证书进行网上解密。

6.电子投标文件未按规定期限投标的；5.不同投标人投标文件内容存在非正常一致、项目组成员出现同一人、投标文件中错误（或异常）一致或雷同、电子文档信息一致或雷同的、投标报价呈规律性差异的；4.不同投标人的投标文件，异常一致或者投标报价呈规律性差异；3.不同投标人的投标文件中，所载明的项目管理成员或联系人为同一人；2.不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；1.不同投标人的投标文件，由同一单位或者个人编制；

12.投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；11.报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；10.不具备招标文件中规定的资格要求的；9.投标文件未按招标文件规定的内容和要求填写的；没有在投标系统指定位置上传对应文件、材料的；8.投标人未在规定时间内解密电子投标文件的；7.电子投标文件未按招标文件要求签章的；

3.所有投标单位使用CA证书在开标时间时，解密各自投标文件，由工作人员操作系统进行开标，投标人不足3家的，不得评标。2.由电子招标投标交易平台主持，邀请投标人参加。1.开标时间及地点。开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。（二十五）开标：四、开标13.法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。

（2）宣布评标纪律；（1）核对评审专家身份和采购人代表授权函，对评审专家在政府采购活动中的职责履行情况予以记录，并及时将有关违法违规行为向财政部门报告；1.评标工作由采购代理机构负责组织，并履行下列职责：（二十六）公开招标采购项目开标结束后，采购人依法对投标人的资格进行审查。合格投标人不足3家的，不得评标。五、评标4.投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件;因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。

（8）核对评标结果，对有《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第六十四条规定情形的，应要求评标委员会复核或者书面说明理由，评标委员会拒绝的，应予记录并向本级财政部门报告；（7）维护评标秩序，监督评标委员会依照招标文件规定的评标程序、方法和标准进行独立评审。及时制止和纠正采购人代表、评审专家的倾向性言论或者违法违规行为；（6）根据评标委员会的要求介绍政府采购相关政策法规、招标文件；（5）在评标期间采取必要的通讯管理措施，保证评标活动不受外界干扰；（4）组织评标委员会推选评标组长（采购人代表不得担任组长）；（3）公布投标人名单，告知评审专家应当回避的情形；

（2）要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明；（1）审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求；2.评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责：采购人可以在评标前说明项目背景和采购需求，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。其说明应当提交书面材料，并随采购文件一并存档。（10）处理与评标有关的其他事项。（9）评审工作完成后，按照规定向评审专家支付劳务报酬和异地评审差旅费，不得向评审专家以外的其他人员支付评审劳务报酬；

1.评标工作程序：（二十八）评标（二十七）评标方法分为最低评标价法和综合评分法。（5）向采购人、采购代理机构或有关部门报告评标中发现的违法行为。（4）确定中标候选人名单，以及根据采购人委托直接确定中标人；（3）对投标文件进行比较和评价；

（4）推荐中标候选供应商名单。（3）比较与评价。（2）澄清有关问题。②符合性审查。①资格性审查。（1）投标文件初审。

（二十九）投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：非单一产品采购项目，多家投标人提供的核心产品品牌相同的，按前两款规定处理。采用综合评分法的采购项目，对提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，由评标委员会按照招标文件规定的方式确定一个投标人获得中标人推荐资格。招标文件未规定采取随机抽取方式确定的，其他同品牌投标人不作为中标候选人。3.采用最低评标价法的采购项目，对提供相同品牌产品的不同投标人参加同一合同项下投标的，应以其中通过资格审查、符合性审查的，并且报价最低的参加评标；报价相同的，采取随机抽取方式确定，其他投标无效。2.在评标中，不得改变招标文件中规定的评标标准、方法和中标条件。评标委员会对投标文件响应性的判定，要基于投标文件本身的内容，而不得寻求外部的证据。（5）编写评审报告（评标报告）。

评标中需要投标人对投标文件澄清或者说明的，应当通过“苏采云”系统交换数据电文。在评标期间，请投标人保持在线。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。将修正后的报价，形成投标人的澄清、说明或补正材料，经投标人确认后产生约束力。投标人不确认的，其投标无效。4.总价金额与按单价合计金额不一致的，以单价金额计算结果为准。3.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；2.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；1.投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；

2.出现影响采购公正的违法、违规行为的；1.符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的；出现下列情形之一的，应予废标。（三十二）废标条款：（三十一）评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。（三十）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，评标委员会通过“苏采云”系统要求投标人作出必要的说明，并规定回复时间。投标人说明应当采用通过“苏采云”系统（使用“CA数字证书”,加盖电子签章）形式。投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。

（三十五）采购人有权对投标人投标文件的真实性进行核实，如果投标人不能在采购人规定的时间内向采购人提供有效的证明文件，将被采购人认定为具有《中华人民共和国政府采购法》第七十七条所规定的“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，并承担相应的法律责任。（三十四）采购人应当自收到评标报告之日起5个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人。（三十三）采购代理机构应当在评标结束后2个工作日内将评标报告送采购人。六、定标4.因重大变故，采购任务取消的。3.投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；

（三十七）采购人与中标人应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等，按《中华人民共和国合同法》相关条款执行。2.中标或者成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定下一个候选人为中标或者成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为签订合同的条件。1.采购人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人投标文件的规定，与中标人签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改。（三十六）签订政府采购合同（合同签订方式）：七、政府采购合同

①“腐败行为”系指在招标、采购和合同执行等过程中，为了谋求私利，影响相关人员提供、给予、接受或索取有价物品，并导致损害买方、卖方、采购代理机构和他人利益的行为。（1）腐败和欺诈行为的含义：1.采购代理机构、采购人、投标人等参与招投标的各方，均应在招标、采购、合同执行等过程中保持廉洁和最高的道德水准。（三十九）腐败和欺诈行为：要求详见《第三章投标资料表》（三十八）履约保证金：

供应商对政府采购活动事项有疑问的，向采购代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起，七个工作日内以书面形式向采购代理机构提出质疑。询问和质疑由采购代理机构依法处理。（四十）询问和质疑八、询问和质疑（3）如果投标人在任何时候，被法院及政府有关管理部门认定为有腐败和欺诈行为，采购代理机构有权拒绝其投标、取消其中标资格和撤消其已签署的合同。（2）如果被推荐的中标人有腐败和欺诈行为，将取消其中标资格。②“欺诈行为”系指为了影响招标、采购和合同执行等过程，隐瞒事实真象，给买方、卖方、采购代理机构及他人造成损害的行为，其中包括投标人之间的串通行为。

本章附件：招标代理服务收费标准该资料表的条款项号是与《投标人须知》的条款项号相对应的，若有增加的条款，是对《投标人须知》的补充、修改和完善，如果因此而造成矛盾时，应以本资料表为准。第三章投标资料表（四十一）电子招标投标交易平台（即“苏采云”系统，网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）相关要求是本招标文件的组成部分。九、电子招标投标交易平台

4.代理服务费应收取金额=代理服务费基准金额（按差额定率累进法计算的）的合计数。3.代理服务费基准金额（按差额定率累进法计算的）=中标金额（按差额定率累进法计算的）*8（%）2.代理服务费按差额定率累进法计算。1.按上表计算的收费为代理服务全过程的收费金额。各社会代理机构不另外收取采购文件制作售卖费用。说明：备注：非政府采购项目收费标准，由采购人与代理机构自行商议。

项目评分因素评审标准报价（30分）供应商对照《居家适老化改造事项建议清单》逐项（该产品常用且质量中档以上）按照“分项价格表”格式逐项列出产品名称、型号、规格、用材、性能、数量（按1）、单位（按米、个、平方米、张、项等）、单价（按元）顺序列表，以单价之和作为投标总报价。各供应商价格得分=最低报价（供应商的最低评审价格）÷各供应商评审价格×30。此项最高得分30分。（分值计算结果保留两位小数）注：未列入报价的材料设备在实施中不得使用，报价包括完成项目的所有费用,采购人不再支付报价以外的任何费用。供应商评价（25分）业绩（3分）响应文件中提供供应商为合同乙方、合同签订日期在2020年1月1日以后、合同内容为家庭养老床位建设类、适老化改造类的合同，每一类得1分，最高得3分。（上传合同原件扫描件）认证及表彰（4分）供应商通过ISO9001质量管理体系认证，认证证书在有效期内，且认证范围包含“养老”相关内容的，得1分（上传证书原件扫描件）。供应商在养老服务领域2020年1月1日之后获得地级市及以上主管部门表彰的，国家级得3分，省级得2分，地市级1分，最高得3分，以最高级别表彰计分，不累计得分。（上传证明材料原件扫描件）服务台账（8分）响应文件中提供日期在2020年1月1日以后的家庭养老床位服务档案电子台账摘要2份，服务台账内容包括但不限于服务对象基本信息、服务对象服务申请表、服务对象协议、服务对象能力评估表、家庭养老床位适老化改造安装服务前后对比图片、服务工单记录明细等⑴服务台账内容完整、条目清晰的得8-6分；⑵服务台账有基础内容、档案记录较完整的得5-3分，⑶服务台账内容缺失得2-1分，无此内容不得分。（上传相关台账截图）专业人员（10分）1、项目负责人要求（本项满分2分）：项目负责人同时具有中级及以上养老护理员资格证书和老年人能力评估培训证书（培训机构或行业协会颁发的）两种证书的得2分；具有中级及以上养老护理员资格证书和老年人能力评估培训证书（培训机构或行业协会颁发的）其中一种证书的得1分。相关证书须上传原件扫描件。2、项目组成员资格要求（除项目负责人外）（本项满分8分）项目组成员正式职工中具有老年人能力评估师、健康管理师、公共营养师、养老护理员、中医康复理疗师的，每有一人的得1分，最高得8分，一人多证不重复计分。人员相关证书须上传原件扫描件。供应商须确保其全部项目组成员（包含项目负责人）均已与本单位签订劳动合同，须上传合同原件扫描件以及2022年7、8、9三个月的社保缴费证明。实施方案（45分）家庭适老化改造建设方案（15分）根据响应文件中提供的家庭适老化改造、安装进度计划和各阶段的保障措施方案进行综合对比打分（方案内容有文明施工、技术控制、解决方案等）。改造方案科学合理，措施可行，符合项目特点，针对性强的得15-12分；改造方案内容较完整，措施较可行，较有针对性的得11-8分；改造方案内容表述不够清楚、措施不全面，缺乏针对性的得7-1分；不提供不得分。管理制度（10分）对响应文件中提供的包括服务人员培训制度、服务质量内部管理制度、服务承诺制度、服务反馈制度、服务对象档案管理制度、工作人员守则等规章制度合理性、规范性、全面性进行综合评分，管理制度合理、规范、全面的得10—7分；管理制度较合理、较规范、较全面的得6—3分；管理制度一般得2-1分；无此内容不得分。售后服务方案（10分）包括售后服务承诺、售后服务应答及处理时间，质保期内的售后服务范围、质保期满后的售后服务范围和收费情况、备品备件的承诺。内容全面、切实可行、服务明晰的得10-7分；内容较全面、基本可行、针对性一般的得6-3分；内容一般、缺乏可行性和针对性的，得2-1分；不提供不得分。应急处理方案（10分）对响应文件中提供的《突发事件应急预案》（内容包括但不限于在服务过程中老人出现意外情况的应对方案、服务人员出现意外情况的应对方案等）的完善性和合理性进行打分：内容全面、合理、切实可行的得10-7分；内容较全面、较合理、基本可行的得6-3分；内容一般、缺乏合理性、可行性的得2-1分；不提供不得分。项目评分因素评审标准报价（30分）供应商对照《居家适老化改造事项建议清单》逐项（该产品常用且质量中档以上）按照“分项价格表”格式逐项列出产品名称、型号、规格、用材、性能、数量（按1）、单位（按米、个、平方米、张、项等）、单价（按元）顺序列表，以单价之和作为投标总报价。各供应商价格得分=最低报价（供应商的最低评审价格）÷各供应商评审价格×30。此项最高得分30分。（分值计算结果保留两位小数）注：未列入报价的材料设备在实施中不得使用，报价包括完成项目的所有费用,采购人不再支付报价以外的任何费用。供应商评价（25分）业绩（3分）响应文件中提供供应商为合同乙方、合同签订日期在2020年1月1日以后、合同内容为家庭养老床位建设类、适老化改造类的合同，每一类得1分，最高得3分。（上传合同原件扫描件）认证及表彰（4分）供应商通过ISO9001质量管理体系认证，认证证书在有效期内，且认证范围包含“养老”相关内容的，得1分（上传证书原件扫描件）。供应商在养老服务领域2020年1月1日之后获得地级市及以上主管部门表彰的，国家级得3分，省级得2分，地市级1分，最高得3分，以最高级别表彰计分，不累计得分。（上传证明材料原件扫描件）服务台账（8分）响应文件中提供日期在2020年1月1日以后的家庭养老床位服务档案电子台账摘要2份，服务台账内容包括但不限于服务对象基本信息、服务对象服务申请表、服务对象协议、服务对象能力评估表、家庭养老床位适老化改造安装服务前后对比图片、服务工单记录明细等⑴服务台账内容完整、条目清晰的得8-6分；⑵服务台账有基础内容、档案记录较完整的得5-3分，⑶服务台账内容缺失得2-1分，无此内容不得分。（上传相关台账截图）专业人员（10分）1、项目负责人要求（本项满分2分）：项目负责人同时具有中级及以上养老护理员资格证书和老年人能力评估培训证书（培训机构或行业协会颁发的）两种证书的得2分；具有中级及以上养老护理员资格证书和老年人能力评估培训证书（培训机构或行业协会颁发的）其中一种证书的得1分。相关证书须上传原件扫描件。2、项目组成员资格要求（除项目负责人外）（本项满分8分）项目组成员正式职工中具有老年人能力评估师、健康管理师、公共营养师、养老护理员、中医康复理疗师的，每有一人的得1分，最高得8分，一人多证不重复计分。人员相关证书须上传原件扫描件。供应商须确保其全部项目组成员（包含项目负责人）均已与本单位签订劳动合同，须上传合同原件扫描件以及2022年7、8、9三个月的社保缴费证明。实施方案（45分）家庭适老化改造建设方案（15分）根据响应文件中提供的家庭适老化改造、安装进度计划和各阶段的保障措施方案进行综合对比打分（方案内容有文明施工、技术控制、解决方案等）。改造方案科学合理，措施可行，符合项目特点，针对性强的得15-12分；改造方案内容较完整，措施较可行，较有针对性的得11-8分；改造方案内容表述不够清楚、措施不全面，缺乏针对性的得7-1分；不提供不得分。管理制度（10分）对响应文件中提供的包括服务人员培训制度、服务质量内部管理制度、服务承诺制度、服务反馈制度、服务对象档案管理制度、工作人员守则等规章制度合理性、规范性、全面性进行综合评分，管理制度合理、规范、全面的得10—7分；管理制度较合理、较规范、较全面的得6—3分；管理制度一般得2-1分；无此内容不得分。售后服务方案（10分）包括售后服务承诺、售后服务应答及处理时间，质保期内的售后服务范围、质保期满后的售后服务范围和收费情况、备品备件的承诺。内容全面、切实可行、服务明晰的得10-7分；内容较全面、基本可行、针对性一般的得6-3分；内容一般、缺乏可行性和针对性的，得2-1分；不提供不得分。应急处理方案（10分）对响应文件中提供的《突发事件应急预案》（内容包括但不限于在服务过程中老人出现意外情况的应对方案、服务人员出现意外情况的应对方案等）的完善性和合理性进行打分：内容全面、合理、切实可行的得10-7分；内容较全面、较合理、基本可行的得6-3分；内容一般、缺乏合理性、可行性的得2-1分；不提供不得分。评标标准（采购包1至采购包6）7.多标段项目按总项目收费，最高不超过10万元。6.定点类等无金额或事先不能计算出价格总额，采购预算为1元的项目，中标（成交）金额按100万元计算。5.计算出的代理服务费应收取金额如低于5千元，按5千元收取；如高于10万元，按10万元收取。超出5万元的，超出部分按8折计算收取。（PPP项目按10万元）

中小企业规模类型

自测小程序

工业和信息化部中小企业局组织开发，供广

大中小企业、政府部门和有关机构自测或辨别企

业规模类型

徐州工信

同合项目编号：项目名称：第五章拟签订的合同文本本章说明：本项目采用综合评分法。分值计算结果保留两位小数。

甲方：徐州市泉山区民政局采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。友情提醒：采购人与中标、成交供应商应当在中标、成交通知书发出之日起三十日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。合同签订日期：年月日中标供应商：采购人：

（二）乙方的投标文件及其澄清、补充说明文件等；（一）徐州市泉山区民政局2022年度泉山区家庭适老化项目招标文件(项目编号：JSZC-320311-RTGS-G2022-0027）以及相关的澄清、补充文件等；本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分：一、合同文件的组成甲乙双方根据2022年度泉山区家庭适老化项目(项目编号：JSZC-320311-RTGS-G2022-0027招标采购结果，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规，甲乙双方恪守公平、公正、诚信的原则，友好协商，签订本合同。乙方：

2.乙方对提供的标的物应当拥有完整的物权，并且负有保证第三人不得向甲方主张任何权利（包括知识产权）的义务。1.乙方负责徐州市泉山区困难老年人家庭适老化改造户、分户建立居家适老化改造项目档案以及后期设施维护的实施。交货、安装、调试期：自合同签订之日起30日（含节假日）。在合同有效期内一方不得擅自变更或中止此项合同，如未经双方同意，擅自变更或中止此项合同的一方要负违约责任。三、合同期限及管理范围具体内容见招标文件（项目编号：JSZC-320311-RTGS-G2022-0027）《采购需求》。二、项目内容（三）成交通知书。

⑤合同附件。④招标文件及其附件；③乙方在响应过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等；②乙方的响应文件；①成交通知书；3.下列文件为本合同不可分割部分：

改造项目合同预算价款的百分之三十(30%)即￥，大写：人民币元整，在双方签订合同并提交实施方案后，15日内且乙方提供对应金额的增值税发票后（乙方向甲方出具等额预付款保函后），由甲方办理政府采购资金支付手续，经审核后支付给乙方。付款条件一：提交预付款保函的经双方协商一致，选择以下第种付款方式：本项目合同预算金额约万元，本项目结算时根据实际改造发生量据实结算（即：合同总价为中标后入户评估确定适老化改造项目数量并实施后乘以中标单价）。四、合同价款支付以上与本合同具有同等法律效力。

税费：本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。合同余款根据实际改造发生量据实结算。乙方完成规定的改造内容后，经相关部门验收合格，由甲方办理政府采购资金支付手续，经审核后支付至结算价的100%给乙方。改造项目合同预算价款的百分之二十(20%)即￥，大写：人民币元整，在双方签订合同并提交实施方案后，15日内且乙方提供对应金额的增值税发票后，由甲方办理政府采购资金支付手续，经审核后支付给乙方。付款条件二：不提交预付款保函的税费：本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。合同余款根据实际改造发生量据实结算。乙方完成规定的改造内容后，经相关部门验收合格，由甲方办理政府采购资金支付手续，经审核后支付至结算价的100%给乙方。

3、参与适老化改造人员由施工单位进行培训，熟练掌握相关技能，并持证上岗（上岗证含单位、姓名、工种、年龄、联系电话）。2、对照《居家适老化改造事项建议清单》、《徐州市困难老年人家庭适老化改造需求评估表》、《徐州市困难老年人家庭适老化改造申请表》，参照《无障碍设计规范》（GB50763-2012）等标准规范进行适老化设计、改造。1、在社区工作人员参与下，对符合实施居家适老化改造家庭，结合甲方提供“一户一案”评估情况，进一步确定改造需求，完善“一户一案”，实施适老化改造项目前要由老年人或其监护人在《徐州市困难老年人家庭适老化改造需求评估表》上签字确认。六、项目实施要求乙方必须制定完整的项目执行方案，包括前期的调研，项目执行过程中的具体操作流程规范，质量控制标准等。项目执行过程中货物安装、调试、验收合格后，乙方应对工程相关人员进行免费现场培训。培训内容包括基本操作、保养维修、常见故障及解决办法等。乙方在项目执行过程中必须采用信息化手段保证工程质量，并能够实现实时监控施工过程，在项目执行完毕后能够及时提供相关数据供审计部门审计。五、项目技术要求

9、改造项目实施工期30天（含节假日）。8、每个项目完成后及时清运垃圾，保持环境整洁。7、每个项目完成后教授老年人设施设备使用方法和安全注意事项。6、施工方按照“一户一档”要求，建立完整的改造档案，保留完整的改造信息，包括每户改造方案、改造事项清单、完整清晰的改造前后图片（电子档）、有关产品说明书、原厂家安装手册、技术文件等资料，参与整理并及时报送《徐州市困难老年人家庭适老化改造需求评估表》、《徐州市困难老年人家庭适老化改造申请表》、《徐州市困难老年人家庭适老化改造验收表》等，由采购人归档保管。5、改造过程中做到文明施工、安全施工，施工现场管理规范有序，并自觉接受监督。4、适老化改造所用材料及设施设备均须严格按照国家有关要求进行采购，必须保证产品质量（验收合格证）和安全，经甲方抽检确认无误后方可按相关技术规范安装，确保施工质量。长期积压的库存商品、不合格的产品一律禁止使用。

5.以改造实际用量乘以中标单价结果作为决算价。4.在规定时间内未整改到位或适老化改造后老年人不满意的家庭不予结算。3.由区民政局（或委托第三方）或街道办事处组织对适老化改造项目进行满意度调查（分满意、一般、不满意三个档次），由老年人或监护人在《满意度调查表》上签名。2.施工方主动配合完工验收，如发现质量和安全等问题，必须在规定时限内整改到位。1.每户完成适老化改造后都要进行验收，重点检查适老化设施改造项目是否全部落实、改造安装是否到位、规范、安全，政府补贴费用是否超标，是否存在质量问题等。七、验收要求

（一）甲方对乙方有实施日常检查、考核、管理的权利。九、甲方的权利和义务3.畅通居家适老化改造家庭信息数据传输，通过自动化的信息数据监测评估，及时发现老年人可能发生的意外风险，并同步推送风险信息至老年人亲属、属地为老服务组织，做好应急处置。2.分户建立居家适老化改造项目档案，按照招标文件中提供的售后服务方案，做好适老化设施维护和服务反馈等。1.质保期：3年。八、售后服务要求

（二）合同期内，乙方所需要的设备、机具停放等用房、用地及固定办公地点由乙方自行解决。（一）乙方应自觉接受甲方的检查、考核、指导和监督。十、乙方的权利和义务（四）甲方检查人员必须公开、公平、公正地进行检查考核。（三）甲方需确保乙方合同价款的按时到位。（二）甲方可对乙方存在问题限期整改，整改费用由乙方承担。

十二、其它（二）合同期满后，甲乙双方共同清点，对照接收时的清单，若发生设施被盗或损毁，按清点当月市场价赔偿或在履约保证金（或合同价款）中扣除。（一）乙方须指定专人分区负责管理适老化施工现场，如违约或因管理不善而造成设施损毁、缺失的，由乙方承担设备维修、更换等费用及全部违约责任。十一、违约责任（四）乙方需全面配合甲方管理，遇到重大活动服从统一调配。（三）乙方要加强对工作人员的安全教育和岗位培训，完善相关施工防火等所有安全措施，确保安全无事故，项目管理期间内如遇人身伤亡事故，均由乙方负责，与甲方无关。

1.检查考核过程中，发现有转包或分包行为的；（五）发生下列情况之一的，甲方将单方终止合同，并没收履约保证金，乙方应无条件服从：（四）合同执行过程中，如国家、省、市等有关部门对管理标准和要求等作出重大调整的，按调整后的标准和要求执行。（三）在日常施工中，由于乙方违约或因管理或施工不善而造成适老化住户家庭中所有物品损毁、缺失的，乙方应及时进行更换；更换的品种、规格应与原物品相同。同时，甲方将扣除相应的履约保证金。（二）乙方应保证在合同期限内完成中标的所有项目，不得推脱时间。（一）管理中如出现人身伤亡事故，由乙方承担全部经济与法律责任，与甲方无涉。

7.乙方未按照合同约定配备相关施工人员；6.乙方雇用18周岁以下和65岁以上施工人员，或发现乙方雇用人员不符合要求的施工人员；5.乙方在合同期内履约保证金被扣完的；4.乙方因管理措施不当，累计被市级及以上新闻媒体曝光二次的；3.乙方出现重大事故的，如火灾或伤亡事件，乙方须无条件按甲方要求办理移交、退场手续且承担所有法律及经济责任；2.合同期内不服从甲方或相关检查考核单位管理的；

（一）本合同自甲乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章或合同专用章后生效。十三、合同的生效及合同争议解决11.在上级部门考核评比等活动中出现严重失误或造成严重不良影响的。10.对需紧急处置的情况，在接到甲方通知后，乙方应无条件在规定时间内完成。对乙方累计两次（包括两次）以上未在规定时间内完成甲方交办的任务，甲方有权清退乙方，指派其它人员进场；9.乙方连续两次整改未达到甲方要求的；8.在管理责任期内，如乙方5日内不进行日常管理或单方中途退出管理的；

（三）本合同其他未尽事宜及与采购文件有矛盾之处，以招标文件[项目编号：JSZC-320311-RTGS-G2022-0027]规定为准。（二）政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。（一）合同如有未尽事宜，须经合同双方共同协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同的补充、变更与终止（三）凡因本合同引起的任何争议，合同双方应首先通过协商解决。如果协商不成，则向甲方所在地人民法院提起诉讼。（二）本合同一式四份，具有同等法律效力，甲方一份，乙方一份，政府采购监督管理部门二份备案。

账号：开户银行：签定日期：签定日期：联系电话：联系电话：委托代理人：委托代理人：甲方：乙方：

采购包2区域：翟山、七里沟；采购包1区域：桃园、火花；二、标段划分本项目采购包1预算金额约39.6万元，家庭适老化改造改造约180户，其中含约40户家庭床位建设，结算时根据实际改造发生量据实结算。本项目采购包2预算金额约30.8万元，家庭适老化改造改造约140户，其中含约40户家庭床位建设，结算时根据实际改造发生量据实结算。本项目采购包3预算金额约39.6万元，家庭适老化改造改造约180户，其中含约60户家庭床位建设，结算时根据实际改造发生量据实结算。本项目采购包4预算金额约30.8万元，家庭适老化改造改造约140户，其中含约40户家庭床位建设，结算时根据实际改造发生量据实结算。本项目采购包5预算金额约39.6万元，家庭适老化改造改造约180户，其中含约60户家庭床位建设，结算时根据实际改造发生量据实结算。本项目采购包6预算金额约39.6万元，家庭适老化改造改造约180户，其中含约60户家庭床位建设，结算时根据实际改造发生量据实结算。一、项目预算第六章项目要求（采购需求）

三、项目服务内容每个投标人可以投标多个采购包，但只能成交其中一个采购包，定标顺序为采购包1至采购包6。采购包6区域：泰山、奎山；采购包5区域：和平、段庄；采购包4区域：湖滨、金山；采购包3区域：永安、王陵；

3、分散供养的特困老年人家庭；2、计划生育特殊困难的老年人家庭(指独生子女发生伤残或死亡、未再生育或收养子女的老年人家庭)；1、家庭成员有失能失智或重度残疾老年人(指年满60周岁以上，下同)的低保家庭及低保标准以上、2倍以下的低收入家庭；适老化改造支助对象以家庭为单位，具体对象为:（一）支助对象为进一步健全完善我市养老服务体系，帮助困难老年人家庭改善居住条件和生活质量，根据省民政厅、省财政厅《关于做好适老化改造民生实事的通知》文件要求，现就2022年度我市适老化改造工作通知如下:

1、老年人家庭户籍应在本市，且户籍地址与现有固定住房地址一致。（二）申请适老化改造支助家庭需要符合下列基本条件:7、各县(市)区认定有改造需求的其他老年人家庭。已享受低收入残疾人家庭无障碍改造的家庭不得重复申请。对以往已实施适老化改造的困难老年人家庭，各地应及时安排入户回访，结合老年人身体健康现状及改造需求，实施必要的维修更新。6、建设家庭养老照护床位家庭:5、离休老干部家庭;4、年满60周岁以上烈士配偶、父母、子女家庭；

3、针对经济状况较为困难，基本生活设施设备缺失的老年人家庭,要积极争取地方党委政府重视支持，统筹社会救助、残联、慈善等资源，动员慈善基金会等社会力量共同参与适老化改造工作，在保障老年人居家生活安全便捷的基础上，改善和提升家庭生活环境。2、针对失能、半失能及重度残疾老年人家庭，应围绕针对高龄、空巢独居自理老年人家庭适老化改造重点事项，根据老年人能力评估结果，确定适宜的具体改造事项。同时，合理配置拐杖、助行器、轮椅等助行、助听、助视、助餐辅具设施。鼓励实施卫浴间整体改造，方便家庭照护成员为老年人助浴。为失智、重度智力及精神残疾的老年人制作佩戴式智能防走失设备，降低意外走失风险。积极推广设置家庭养老床位，为老年人提供专业的家庭照护服务。1、针对高龄、空巢独居自理老年人家庭，应重点做好室内(外)高差处理，卫生间、浴室地面防滑处理，加装助浴和如厕扶手，配备坐便器(智能马桶盖)、助浴椅(凳)。优化居室照明(夜间智能照明)，家具尖角、墙角安装防撞角或防撞条。安装人体感应探测、燃气泄漏报警、门磁监测、紧急呼叫等智能化安防设备，并畅通预警信息与老年人子女亲属、当地上门服务组织的传输提醒，确保及时发现处置，降低老年人突发意外风险。各地要聚焦提升老年人居家生活便捷性、安全性，进一步优化完善适老化改造事项建议清单，结合老年人能力评估及家庭居住环境评估情况，分类实施适老化改造，按照“一户一档”原则制定改造任务清单。（三）支助内容2、所改造的房屋，老年人应当拥有产权或长期居住权。且近期没有纳入动迁规划。

适老化改造坚持需求导向，聚焦老年人安全、健康等功能性需求，参考《无障碍设计规范》(GB50763-2012)等标准规范、居家适老化改造事项建议清单，通过设施改造、辅具配备等方式，为老年人家庭提供住房无障碍、安全、整洁等适老化改造服务。四、改造内容（采购包1至采购包6）2、不纳入家庭养老照护床位建设的，每户不低于1800元标准支助。1、列入家庭养老照护床位建设的，每户不低于3000元标准支助。（三）支助标准4、针对家庭养老照护床位家庭，对家庭设施和床位给予适老化改造，基本满足失能失智、半失能老人居家养老服务需求，合理配置拐杖、助行器、轮椅等助行、助听、助视、助餐辅具设施。鼓励实施卫浴间整体改造，方便家庭照护成员为老年人助浴。安装必要的网络信息服务系统和电子信息服务设备。主要包括呼叫应答、信息传输和服务监控监督等设备。

（2）家庭床位建设用户，要配备护理型床位或改造成护理床，安装必要的网络信息服务系统和电子信息服务设备，包括但不限于呼叫应答、信息传输和服务监控监督等设备；（1）参照《居家适老化改造事项建议清单》，完成约140户家庭适老化改造其中包含约40户的家庭床位建设。改造分设施改造、辅助配置及家庭床位改造三个部分（见居家适老化改造事项建议清单共50项可选内容，其中基础类事项17项、可选类事项33项）。2、采购包2改造项目及内容。（2）家庭床位建设用户，要配备护理型床位或改造成护理床，安装必要的网络信息服务系统和电子信息服务设备，包括但不限于呼叫应答、信息传输和服务监控监督等设备；（1）参照《居家适老化改造事项建议清单》，完成约180户家庭适老化改造其中包含约40户的家庭床位建设。改造分设施改造、辅助配置及家庭床位改造三个部分（见居家适老化改造事项建议清单共50项可选内容，其中基础类事项17项、可选类事项33项）。1、采购包1改造项目及内容。

（2）家庭床位建设用户，要配备护理型床位或改造成护理床，安装必要的网络信息服务系统和电子信息服务设备，包括但不限于呼叫应答、信息传输和服务监控监督等设备；（1）参照《居家适老化改造事项建议清单》，完成约140户家庭适老化改造其中包含约40户的家庭床位建设。改造分设施改造、辅助配置及家庭床位改造三个部分（见居家适老化改造事项建议清单共50项可选内容，其中基础类事项17项、可选类事项33项）。4、采购包4改造项目及内容。（2）家庭床位建设用户，要配备护理型床位或改造成护理床，安装必要的网络信息服务系统和电子信息服务设备，包括但不限于呼叫应答、信息传输和服务监控监督等设备；（1）参照《居家适老化改造事项建议清单》，完成约180户家庭适老化改造其中包含约60户的家庭床位建设。改造分设施改造、辅助配置及家庭床位改造三个部分（见居家适老化改造事项建议清单共50项可选内容，其中基础类事项17项、可选类事项33项）。3、采购包3改造项目及内容。

（2）家庭床位建设用户，要配备护理型床位或改造成护理床，安装必要的网络信息服务系统和电子信息服务设备，包括但不限于呼叫应答、信息传输和服务监控监督等设备；（1）参照《居家适老化改造事项建议清单》，完成约180户家庭适老化改造其中包含约60户的家庭床位建设。改造分设施改造、辅助配置及家庭床位改造三个部分（见居家适老化改造事项建议清单共50项可选内容，其中基础类事项17项、可选类事项33项）。6、采购包6改造项目及内容。（2）家庭床位建设用户，要配备护理型床位或改造成护理床，安装必要的网络信息服务系统和电子信息服务设备，包括但不限于呼叫应答、信息传输和服务监控监督等设备；（1）参照《居家适老化改造事项建议清单》，完成约180户家庭适老化改造其中包含约60户的家庭床位建设。改造分设施改造、辅助配置及家庭床位改造三个部分（见居家适老化改造事项建议清单共50项可选内容，其中基础类事项17项、可选类事项33项）。5、采购包5改造项目及内容。

5.参与适老化改造人员由成交供应商进行培训，熟练掌握相关技能，并持证上岗（上岗证含单位、姓名、工种、年龄、联系电话）。4.在充分保护老年人生活隐私的前提下，结合老年人家庭实际情况，积极推广安装人体感应探测、燃气泄漏报警、一键呼叫等智能化应急保障设备，为重度智力及精神残疾的老年人制作佩戴式智能胸卡的改造事项。3.针对高龄、失能、重度残疾老年人容易因突发疾病、跌倒、疏忽健忘等原因发生意外风险、出门走失的情况，在改造工作中要充分运用智能网络技术，更加高效保障老年人生命健康安全。2、对照《居家适老化改造事项建议清单》、《徐州市困难老年人家庭适老化改造需求评估表》、《徐州市困难老年人家庭适老化改造申请表》，参照《无障碍设计规范》（GB50763-2012）等标准规范进行适老化设计、改造。1、在社区工作人员参与下，对符合实施居家适老化改造家庭，严格入户评估。按照“一户一案”要求，结合老年人家庭环境实际及老年人身体健康状况，提前明确具体改造事项和标准。实施适老化改造项目前要由老年人或其监护人在《徐州市困难老年人家庭适老化改造需求评估表》上签字确认。五、改造及运营服务要求

11.改造项目实施工期30天。10.每个项目完成后及时清运垃圾，保持环境整洁。9.每个项目完成后教授老年人设施设备使用方法和安全注意事项。8.成交供应商按照“一户一档”要求，建立完整的改造档案，保留完整的改造信息，包括每户改造方案、改造事项清单、完整清晰的改造前后图片（电子档）、有关产品说明书、原厂家安装手册、技术文件等资料，参与整理并及时报送《徐州市困难老年人家庭适老化改造需求评估表》、《徐州市困难老年人家庭适老化改造申请表》、《徐州市困难老年人家庭适老化改造验收表》等，由采购人归档保管。7.改造过程中做到文明施工、安全施工，实施现场管理规范有序，并自觉接受监督。6.适老化改造所用材料及设施设备均须严格按照国家有关要求进行采购，必须保证产品质量（验收合格证）和安全，经区民政局抽检确认无误后方可按相关技术规范安装，确保实施质量。长期积压的库存商品、不合格的产品一律禁止使用。

1.每户完成适老化改造后都要进行验收，重点检查适老化设施改造项目是否全部落实、改造安装是否到位、规范、安全，政府补贴费用是否超标，是否存在质量问题等。七、验收要求（采购包1至采购包6）2、项目实施过程中要自觉接受服务对象或其他社会人士的监督，对提出的异议和质疑，要及时解释和处理。1、项目实施期间，采购人（或委托第三方专业组织）不定期对适老化改造项目的进度、质量等进行实地查看跟踪监督，对服务对象进行回访，按季度对服务机构进行考核，发现问题要限期改正，确保服务质量。六、过程监督（采购包1至采购包6）12.服务监管统一纳入养老信息服务平台。

2、响应供应商须在响应文件中提供售后服务方案，内容包括（应急措施、售后服务应答及处理时间、质保期、质保期内的售后服务范围、质保期满后的售后服务范围和收费情况、备品备件的承诺）。1、改造项目质保期：不少于3年。质保期3年为实质性响应，低于3年视为无效投标。八、售后服务要求（采购包1至采购包6）4.在规定时间内未整改到位或适老化改造后老年人不满意的家庭不予结算。3.由区民政局或第三方、街道办事处组织对适老化改造项目进行满意度调查（分满意、一般、不满意三个档次），由老年人或监护人在《满意度调查表》上签名。2.成交供应商主动配合完工验收，如发现质量和安全等问题，必须在规定时限内整改到位。

1.每个供应商可以对本项目提交多个采购包的响应文件及参与评审，但每个供应商只能成为一个采购包的成交供应商。如果供应商同时在两个采购包评审中得分均排名第一，则确定其为采购包1成交供应商，在采购包2评审中不再推荐其为成交供应商。本项目评审顺序为采购包1至采购包6。十、特别注意事项九、其他内容和要求：见《招标文件》拟签订的合同文本。5.畅通居家适老化改造家庭信息数据传输，通过自动化的信息数据监测评估，及时发现老年人可能发生的意外风险，并同步推送风险信息至老年人亲属、属地为老服务组织，做好应急处置。4.分户建立居家适老化改造项目档案，做好适老化设施维护和服务反馈等。3、成交供应商须承诺在成交后签订合同前在徐州市区设立服务机构（须向采购人提供服务机构的相关证明材料，不提供的采购人有权拒绝签订合同）。

类别序号事项作用说明基础/自选设施改造1防滑处理在卫生间、厨房等区域，铺设PVC等材质的防滑地砖（地板、地胶），避免滑倒并具有一定的防潮作用。卫生间局部可使用防滑垫。可选2地面高差处理台阶改坡道，铺设水泥坡道，保证路面平滑、无高差障碍，避免老年人行走发生磕碰跌倒，方便轮椅进出。门槛高度较低或不宜铺设水泥坡道情况下，可加设橡胶等材质的可移动式坡道。可选3门槛移除移除门槛，保证老年人进出无磕碰跌倒风险，方便轮椅进出。可选4平整硬化屋内（外）地面水泥平整硬化，方便轮椅进出。可选5蹲便器改坐便器减轻蹲姿造成的腿部压力，减轻老年人如厕下蹲、站立困难。方便乘轮椅老年人使用。可选6如厕扶手在坐（蹲）便器旁安装“一”字形扶手或L形扶手等，辅助老年人起身、站立、转身和坐（蹲）下。基础7床边扶手在老年人床边安装可升降式扶手，辅助老年人起身平稳下床，避免翻身意外跌落。可选8淋浴区扶手根据卫生间墙体情况，视情安装横向结合纵向扶手或L形扶手、135°扶手、T形扶手等，辅助老年人站立支撑。可选9高差处扶手安装于高差变化处，方便老年人通过时撑扶。可选10下压式门把手改造可用单手手掌或手指轻松操作，增加摩擦力和稳定性，方便乘轮椅老年人或者手部力量较弱的老年人开门。可选11台面高度改造降低灶具、洗菜池、面盆等台面高度，方便乘轮椅老年人或身高较矮的老年人操作。下方留出空间，方便乘轮椅老年人靠近。可选12浴缸/淋浴房改造拆除浴缸/淋浴房，更换浴帘、浴杆，增加淋浴空间，方便照护人员辅助老年人洗浴，以及意外跌倒后的搀扶。基础类别序号事项作用说明基础/自选设施改造1防滑处理在卫生间、厨房等区域，铺设PVC等材质的防滑地砖（地板、地胶），避免滑倒并具有一定的防潮作用。卫生间局部可使用防滑垫。可选2地面高差处理台阶改坡道，铺设水泥坡道，保证路面平滑、无高差障碍，避免老年人行走发生磕碰跌倒，方便轮椅进出。门槛高度较低或不宜铺设水泥坡道情况下，可加设橡胶等材质的可移动式坡道。可选3门槛移除移除门槛，保证老年人进出无磕碰跌倒风险，方便轮椅进出。可选4平整硬化屋内（外）地面水泥平整硬化，方便轮椅进出。可选5蹲便器改坐便器减轻蹲姿造成的腿部压力，减轻老年人如厕下蹲、站立困难。方便乘轮椅老年人使用。可选6如厕扶手在坐（蹲）便器旁安装“一”字形扶手或L形扶手等，辅助老年人起身、站立、转身和坐（蹲）下。基础7床边扶手在老年人床边安装可升降式扶手，辅助老年人起身平稳下床，避免翻身意外跌落。可选8淋浴区扶手根据卫生间墙体情况，视情安装横向结合纵向扶手或L形扶手、135°扶手、T形扶手等，辅助老年人站立支撑。可选9高差处扶手安装于高差变化处，方便老年人通过时撑扶。可选10下压式门把手改造可用单手手掌或手指轻松操作，增加摩擦力和稳定性，方便乘轮椅老年人或者手部力量较弱的老年人开门。可选11台面高度改造降低灶具、洗菜池、面盆等台面高度，方便乘轮椅老年人或身高较矮的老年人操作。下方留出空间，方便乘轮椅老年人靠近。可选12浴缸/淋浴房改造拆除浴缸/淋浴房，更换浴帘、浴杆，增加淋浴空间，方便照护人员辅助老年人洗浴，以及意外跌倒后的搀扶。基础居家适老化改造事项建议清单附件：居家适老化改造事项建议清单2.项目改造费用及床位建设费用均据实结算，但不得超过每个采购包的预算。

据此函，投标人承诺并同意如下：根据项目[项目编号：JSZC-320311-RTGS-G2022-0027]招标文件，(姓名)代表我方（投标人的名称）全权处理本次投标的有关事宜。致：江苏润泰工程项目管理咨询有限公司一、投标函格式第七章投标文件相关格式说明：本表格中列明的事项清单中：设施改造基础类事项应坚持应改尽改。如遇老年人家庭现实环境已达到改造预期效果，可不实施。对高龄独居老年人，应重点实施智能安全防护改造事项。辅具配置基础类事项应坚持应配尽配。如遇老年人已配有情况。

6.投标人同意在授予合同后，按照有关规定支付公证费(如有)。5.投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。4.投标有效期为开标之日后90天。3.投标人已详细审查全部招标文件，包括第[插入编号][补遗书][如果有的话]。投标人完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。2.投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。1.投标人唯一投标报价见《开标一览表》。

传真：电话：地址：9.与本投标有关的一切正式往来信函请寄：8.采购人有权对投标人投标文件的真实性进行核实，如投标人不能在采购人规定的时间内向采购人提供有效的证明文件，将被采购人认定为具有《中华人民共和国政府采购法》第七十七条所规定的“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，并承担相应的法律责任。7.江苏润泰工程项目管理咨询有限公司有权将我单位本项目的《开标一览表》和《分项价格表》予以公示，公示的方式由江苏润泰工程项目管理咨询有限公司确定。

货币单位：人民币元项目编号：JSZC-320311-RTGS-G2022-0027项目名称：2022年度泉山区家庭适老化项目二、开标一览表格式日期：年月日投标人：（盖单位电子签章）

项目编号：JSZC-320311-RTGS-G2022-0027项目名称：2022年度泉山区家庭适老化项目三、分项价格表格式日期：年月日投标人：（盖单位电子签章）

投标人：（盖单位电子签章）序号事项简要说明品名和型号性能规格和用材图片单价限价单位金额（元）1防滑处理在卫生间、厨房铺设PVC材质防滑垫。个1522地面高差处理加设橡胶材质的可移动式坡道。元/平方米3233门槛移除移除门槛，方便轮椅进出。元/个1914平整硬化屋内（外）地面水泥平整硬化（不少于5cm厚混凝土）。元/平方米1505蹲便器改坐便器方便乘轮椅老年人使用。元/项7486浴缸/淋浴房改造拆除浴缸，更换浴帘、浴杆。元/项153拆除淋浴房，更换浴帘、浴杆。元/项3067加装如厕扶手在坐（蹲）便器旁安装“一”字形扶。元/套100在坐（蹲）便器旁安装L形扶手。元/套1908加装床边扶手在老年人床边安装可升降式扶手。元/项8719加装淋浴区扶手安装L形扶手。元/套190安装T形扶手。元/套210安装135°扶手。元/套18010加装高差处扶手安装于高差变化处，方便老人撑扶。元/米14411下压式门把手改造可用单手手掌或手指轻松操作。元/个15212台面高度改造降低灶具、洗菜池、面盆等台面高度。元/米90013水龙头改造改装拔杆式水龙头。元/个332改装感应水龙头。元/个38014加设中部柜在吊柜下方设置开敞式中部柜、中部架。元/平方米（板材）45915更换或新增灯具更改或新增节能型灯具（带遥控器，可遥控）。元/个24016安装感应夜灯（地灯）在卧室安装贴近地面的红外感应小夜灯。元/个5617安装防撞护角/防撞条在家具尖角处安装防撞护角。元/个4在墙角处安装防防撞条。元/米3618网络接入保证智能安全保护改造设备数据网络实时传输。元/年18419数据集成网关保证智能安全保护改造设备数据网络实时传输。元/个37520一键呼叫装置安装在卧室床头、卫生间坐（蹲）便器旁、淋浴区等位置安装并实时传输数据。元/个14421人体感应探测器安装在客厅、卫生间、卧室等居家环境中安装并实时传输数据。元/个24022门磁感应器安装在室内外出入主门口处并实时传输数据。元/个11423煤气泄漏报警器发生煤气泄漏意外时响铃提醒老年人及时处理并实时传输数据。元/个24424溢水报警器发生溢水意外时响铃提醒老年人及时处理并实时传输数据。元/个14725烟雾报警器发生浓烟意外时响铃提醒老年人及时处理并实时传输数据。元/个18826防走失胸卡集成老年人信息，监测定位，避免老年人走失并实时传输数据。元/个54027手杖普通手杖。元/个85三脚手杖。元/个140四脚手杖。元/个145凳拐手杖。元/个23028助行器框式助行器。元/个140轮式助行器。元/个180台式助行器。元/个411带座助行器。元/个25229轮椅普通轮椅，带手刹（手动）。元/把840带姿势控制的特殊轮椅。元/把1226电动轮椅。元/把191730洗澡椅（浴凳）辅助老年人洗澡用，避免老年人滑倒性，铝合金材质。元/个26031生活自助餐具防洒碗（盘）、助食筷、弯柄勺（叉），辅助老年人进食。元/套26032防压疮坐垫、靠垫或床垫防压疮坐垫。元/个33防压疮靠垫。元/个88防压疮床垫。元/个26433坐便椅方便体弱或行动不便老年人就近如厕，一般放卧室。铝合金材质元/张39034马桶增高器安装在马桶上的增高装置，带扶手。元/个12035接尿器或便盆接尿器。元/个40便盆。元/个5536助听器帮助老年人听清声音来源。元/个57037放大镜使用光学原理进行影像放大。元/个4538放大镜指甲剪方便视力不佳的老年人修剪指甲。元/个3039适老家具配置换鞋凳。元/个500适老椅。元/张60040燃气灶管件更换和安全检查元/项10041防滑拖鞋元/双9042卧床洗头器元/个19043斜躺洗澡便椅元/个78044老旧线路更换元/米12045大按键开关面板元/个5046二、三插座更换元/个5547洗浴槽元/个39048家庭养老床位配备护理床及实现与企业平台信息化传输、接听等床头床尾采用密度板，外形参数:2060*900*550mm,床面尺寸：1980*875mm,调整角度：背框≥65°，安全载重170KG以上。配置：木装单摇+6公分床垫+5档铝合金护栏+脚轮。床框、床架、床板、床垫符合安全和舒适要求。应配置静音轮、点滴架插座、引流挂钩。背部及脚部可升降。安装必要的网络信息服务系统和电子信息服务设备。元/套200049多功能自动床垫铺设在普通床上可普通床实现护理床功能；进餐康复自主，操作轻松，坐卧可调整；省时省力，电子操控减轻人员活动强度。无需换床，直接放在家用床上使用。【外形尺寸】长度:1900/1950±20mm；宽度:830±10mm；高度:100±10mm。【背板折转】0~70°±5°；【腿板折转】0~40°±5°；【安全承重】大于135KG。元/套1900单价合计序号事项简要说明品名和型号性能规格和用材图片单价限价单位金额（元）1防滑处理在卫生间、厨房铺设PVC材质防滑垫。个1522地面高差处理加设橡胶材质的可移动式坡道。元/平方米3233门槛移除移除门槛，方便轮椅进出。元/个1914平整硬化屋内（外）地面水泥平整硬化（不少于5cm厚混凝土）。元/平方米1505蹲便器改坐便器方便乘轮椅老年人使用。元/项7486浴缸/淋浴房改造拆除浴缸，更换浴帘、浴杆。元/项153拆除淋浴房，更换浴帘、浴杆。元/项3067加装如厕扶手在坐（蹲）便器旁安装“一”字形扶。元/套100在坐（蹲）便器旁安装L形扶手。元/套1908加装床边扶手在老年人床边安装可升降式扶手。元/项8719加装淋浴区扶手安装L形扶手。元/套190安装T形扶手。元/套210安装135°扶手。元/套18010加装高差处扶手安装于高差变化处，方便老人撑扶。元/米14411下压式门把手改造可用单手手掌或手指轻松操作。元/个15212台面高度改造降低灶具、洗菜池、面盆等台面高度。元/米90013水龙头改造改装拔杆式水龙头。元/个332改装感应水龙头。元/个38014加设中部柜在吊柜下方设置开敞式中部柜、中部架。元/平方米（板材）45915更换或新增灯具更改或新增节能型灯具（带遥控器，可遥控）。元/个24016安装感应夜灯（地灯）在卧室安装贴近地面的红外感应小夜灯。元/个5617安装防撞护角/防撞条在家具尖角处安装防撞护角。元/个4在墙角处安装防防撞条。元/米3618网络接入保证智能安全保护改造设备数据网络实时传输。元/年18419数据集成网关保证智能安全保护改造设备数据网络实时传输。元/个37520一键呼叫装置安装在卧室床头、卫生间坐（蹲）便器旁、淋浴区等位置安装并实时传输数据。元/个14421人体感应探测器安装在客厅、卫生间、卧室等居家环境中安装并实时传输数据。元/个24022门磁感应器安装在室内外出入主门口处并实时传输数据。元/个11423煤气泄漏报警器发生煤气泄漏意外时响铃提醒老年人及时处理并实时传输数据。元/个24424溢水报警器发生溢水意外时响铃提醒老年人及时处理并实时传输数据。元/个14725烟雾报警器发生浓烟意外时响铃提醒老年人及时处理并实时传输数据。元/个18826防走失胸卡集成老年人信息，监测定位，避免老年人走失并实时传输数据。元/个54027手杖普通手杖。元/个85三脚手杖。元/个140四脚手杖。元/个145凳拐手杖。元/个23028助行器框式助行器。元/个140轮式助行器。元/个180台式助行器。元/个411带座助行器。元/个25229轮椅普通轮椅，带手刹（手动）。元/把840带姿势控制的特殊轮椅。元/把1226电动轮椅。元/把191730洗澡椅（浴凳）辅助老年人洗澡用，避免老年人滑倒性，铝合金材质。元/个26031生活自助餐具防洒碗（盘）、助食筷、弯柄勺（叉），辅助老年人进食。元/套26032防压疮坐垫、靠垫或床垫防压疮坐垫。元/个33防压疮靠垫。元/个88防压疮床垫。元/个26433坐便椅方便体弱或行动不便老年人就近如厕，一般放卧室。铝合金材质元/张39034马桶增高器安装在马桶上的增高装置，带扶手。元/个12035接尿器或便盆接尿器。元/个40便盆。元/个5536助听器帮助老年人听清声音来源。元/个57037放大镜使用光学原理进行影像放大。元/个4538放大镜指甲剪方便视力不佳的老年人修剪指甲。元/个3039适老家具配置换鞋凳。元/个500适老椅。元/张60040燃气灶管件更换和安全检查元/项10041防滑拖鞋元/双9042卧床洗头器元/个19043斜躺洗澡便椅元/个78044老旧线路更换元/米12045大按键开关面板元/个5046二、三插座更换元/个5547洗浴槽元/个39048家庭养老床位配备护理床及实现与企业平台信息化传输、接听等床头床尾采用密度板，外形参数:2060*900*550mm,床面尺寸：1980*875mm,调整角度：背框≥65°，安全载重170KG以上。配置：木装单摇+6公分床垫+5档铝合金护栏+脚轮。床框、床架、床板、床垫符合安全和舒适要求。应配置静音轮、点滴架插座、引流挂钩。背部及脚部可升降。安装必要的网络信息服务系统和电子信息服务设备。元/套200049多功能自动床垫铺设在普通床上可普通床实现护理床功能；进餐康复自主，操作轻松，坐卧可调整；省时省力，电子操控减轻人员活动强度。无需换床，直接放在家用床上使用。【外形尺寸】长度:1900/1950±20mm；宽度:830±10mm；高度:100±10mm。【背板折转】0~70°±5°；【腿板折转】0~40°±5°；【安全承重】大于135KG。元/套1900单价合计货币单位：人民币元

四、偏离表格式江苏润泰工程项目管理咨询有限公司有权将以上内容进行公示。③供应商的报价不得超过限价，否则视为无效投标。②投标人对以上数据的真实性负责。注：①如果不提供详细分项报价的，将视为没有实质性响应招标文件。日期：年月日

投标人：（盖单位电子签章）注：投标人的投标文件中的内容与招标文件（含招标文件的澄清或者修改的内容）的要求不同时，逐条列在偏离表中，否则将认为投标人接受招标文件的要求。项目编号：JSZC-320311-RTGS-G2022-0027项目名称：2022年度泉山区家庭适老化项目

统一社会信用代码：法定代表人（负责人）：职务：地址：委托人：五、法定代表人授权书格式日期：年月日

兹委托（）全权代表我企业（公司）参与（2022年度泉山区家庭适老化项目）项目（项目编号：JSZC-320311-RTGS-G2022-0027）的招、投标活动及签订合同。（）以我企业（公司）名义所为的法律行为及签署的文件，我企业（公司）均予以认可。有关法律责任均由我企业（公司）承担。（）无转委托权。委托期限自年月日起至年月日止。身份证号：联系方式：职务：年龄：岁民族：族受托人：性别：男（女）

(受托人身份证复印件附后)年月日法定代表人（签字）：委托人（盖章）：受托人（签字）：特此授权委托。

（标的名称），属于（其他社会服务）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：项目编号：项目名称：六、中小企业声明函格式

备注：本项目属于：其他社会服务。日期：企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

项目编号：JSZC-320311-RTGS-G2022-0027项目名称：2022年度泉山区家庭适老化项目七、残疾人福利性单位声明函格式2、《中小企业声明函》查询渠道参考工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序。1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。

八、投标人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明格式日期：年月日投标人：（盖单位电子签章）本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

九、预付款保函支付条款模板日期：年月日投标人：（盖单位电子签章）我单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。我单位在参加2022年度泉山区家庭适老化项目项目（项目编号：JSZC-320311-RTGS-G2022-0027）政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

（1）合同签订后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。符合条件二：不提交预付款保函的……乙方需提交的支付文件：乙方出具的全额正式发票。（2）验收合格后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。（1）合同签订且乙方向甲方出具预付款保函后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。符合条件一：提交预付款保函的

2、付款条件二中，预付款比例设定应符合《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》(苏财购〔2020〕52号)要求。1、付款条件一中，出具预付款保函后支付的合同款应当与保函金额一致。注:……（2）验收合格后个工作日内，甲方应支付合同价款的百分之XX（XX%），小写￥大写：人民币。乙方需提交的支付文件：乙方出具的全额正式发票。