长沙市<2021>150号地块项目三标段精装修工程招标公告（招标编号：/）
项目所在地区：湖南省,长沙市
一、招标条件
本长沙市<2021>150号地块项目三标段精装修工程已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为自筹资金8430万元，招标人为长沙兆欣房地产有限公司/ 湖南顺天建设集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)长沙市<2021>150号地块项目三标段精装修工程; 三、投标人资格要求
(001长沙市<2021>150号地块项目三标段精装修工程)的投标人资格能力要求：详见招标公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年05月26日 09时30分到2023年05月30日 17时00分 获取方式：由法定代表人持法定代表人资格证明资料及本人身份证原件或 委托代理人持法人代表授权委托书及本人身份证原件、营业执照等其他相关资 料原件，以上所有资料（或证书）验原件留复印件壹套（复印件须加盖投标人 单位行政公章）进行报名并购买文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月29日 15时00分
递交方式：智埔国际建设集团有限公司（单位地址：长沙市岳麓区文轩路2 7号麓谷企业广场B5栋5楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年06月29日 15时00分
开标地点：智埔国际建设集团有限公司（单位地址：长沙市岳麓区文轩路2 7号麓谷企业广场B5栋5楼）
七、其他
详见招标公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：长沙兆欣房地产有限公司/湖南顺天建设集团有限公司 地 址：长沙市雨花区万博汇云谷38楼
联 系 人：占工
电 话：19976967322
电子邮件：/
招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司
地 址： 长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼 联 系 人： 张女士、陈女士
电 话： 18673169781
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
长沙市<2021>150号地块项目三标段精装修工程招标公告
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况:
项目名称
长沙市<2021>150号地块项目三标段精装修工程，招标人为长沙兆欣房地产有限
公司/湖南顺天建设集团有限公司，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。
1.2招标项目概况:
1.2.1
招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙市<2021>150号地块项目三 标段精装修工程；
1.2.2 建设地点：湖南省长沙市开福区潘家坪路以南、华夏路以东；1.2.3 项目基本情况：
总用地面积约45291.34㎡,总建筑面积约226796.28㎡,其中地上建筑面积191749 .53㎡，地下建筑面积35046.75㎡。三标段8#栋、9#栋、10#栋户内及公区，建筑面 积34711.89㎡。
1.2.4 标段划分：1个标段。
1.3 工期要求:
1、合同总工期： 549
日历天。工期总日历天数与根据下述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
2、计划开工日期： 2023 年 7 月 1
日。实际开工日期以发包人或监理单位发出的书面通知为准。
3、计划竣工日期： 2024 年 9 月 30 日
（竣工日期的确认条件以专用条款13.2.3款为准，如开工日期顺延或提前则竣 工日期、关键节点工期相应顺延或提前），其中关键节点完成日期要求见关键 节点表。
4、计划交付日期： 2024 年 12 月 31 日。
1.4 招标范围：
3
1、本次招标范围：长沙市<2021>150号地块项目三标段精装修工程包含8#栋、9#栋、10#栋户内及公区精装；包括但不限于精装修工程的深化设计、主要装饰材 料的封样和施工封样、户内（含阳台）装饰工程，公共区域装饰（首层、地下室入户 大堂、标准层门厅、走道、昭示区等），电梯轿厢装饰，前述配套水电以及户型二 次整改等装修工程（含户型整改局部改造新增管线等）。其中仅开关插座、灯具为 甲供，精装单位负责收货及施工安装调试；甲定乙购范围为户内门、中央空调、新 风工程、地暖、橱柜（含水槽、龙头）、厨房电器、卫浴五金、洁具。不包含以下专 业分包净水器、智能家居、智能化工程。
2、具体详见施工图、工程量清单及本招标文件（含答疑）约定，《工程承包范围 及工作界面划分》详见合同附件2。
1.5 招标方式：公开招标。
1.6 招标组织形式：委托招标。
1.7 招标代理服务费：由中标人向代理机构支付。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，安全生产许可证处于有效期。
2.3投标人自开标之日前（含开标之日）60个月内承接过单项合同金额 5000万元（含）以上的建筑装饰装修施工业绩。（注：施工业绩证明材料应当 提供经备案的中标通知书、施工合同、施工许可证、施工图中的任意一种证明 材料的原件。）
2.4项目经理自2020年5月1日至今（以竣工验收时间为准）担任过类似规模单 个合同金额（不含补充协议）≥1000万元或户数≥100户类似工程业绩（类似业绩的 考核要求：合同协议书、验收资料等其他相关资料。）
2.5项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的房屋建筑工程专业一级注册 执业建造师。
2.6投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得 同时参加本招标项目报名和投标。
2.7本次招标不接受联合体投标；
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3.招标文件的获取
报名时间及地址：凡有意参加投标者，请从2023年5月26日起至2023年5月30日止上午9：30-11：30，下午14：00-17：00（北京时间
）在智埔国际建设集团有限公司（单位地址：长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5 楼），由法定代表人持法定代表人资格证明资料及本人身份证原件或委托代理人持法人代 表授权委托书及本人身份证原件、营业执照等其他相关资料原件，以上所有资料（或证书）验原件留复印件壹套（复印件须加盖投标人单位行政公章）进行报名并购买文件。
4.投标文件的递交时间、开标时间及地点
4.1投标文件递交截止时间：2023年6月29日15时00分；
4.2开标时间：2023年6月29日15时00分；
4.3投标文件递交地点：智埔国际建设集团有限公司（单位地址：长沙市岳麓区文轩路 27号麓谷企业广场B5栋5楼）。
4.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubserv
ice.com/） 上发布。
6.投标保证金
6.1
投标保证金的金额：本招标工程项目投标担保金数额80万元人民币（大写：捌拾万
元整）。
6.2投标保证金的形式：支票、电汇、转账、保函（出具保函的银行应为国有商
业银行或股份制商业银行的支行以上级别的银行，且出具的银行保函应为不可
撤销见索即付的银行保函）、担保书(出具担保书的担保机构应为应为注册资本
金3亿元以上的国有绝对控股的商业担保公司出具的不可撤销、见索即付保函（
如金原担保等）。
开户名称：长沙兆欣房地产有限公司
帐号：602878004383
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开户行：中国银行股份有限公司湖南省分行
6.3投标保证金有效期截止到投标有效期后10日历天。
6.4在投标截止时间前，投标人应按以上所列金额、账户自行办妥投标保证
金或提交银行保函/担保书，投标人应在投标截止时间前提供银行电汇、转账受
理回执复印件或银行保函/担保书原件等（商务标须包含保证金缴交凭证复印件
加盖公章；或在商务标中装订银行保函/担保书复印件加盖公章，原件随商务标
一同密封提交），招标人不接受在投标现场缴交现金或以个人名义交纳投标保证
金。转账缴纳投标保证金的，必须从投标人的基本账户转出，不允许投标人的分
公司、子公司、代理商、合作商或授权的其他单位或个人转出。
7.联系方式
招 标 人：长沙兆欣房地产有限公司/湖南顺天建设集团有限公司
地 址：长沙市雨花区万博汇云谷38楼
联 系 人：占工
电 话：19976967322
招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司
地 址：长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼
联 系 人：张女士、陈女士
电 话：18673169781
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