2020年度物业润联公司十堰区域住宅项目保安服务外包项目招标公告

标题：2020年度物业润联公司十堰区域住宅项目保安服务外包项目招标公告

发布者：湖北润联物业管理有限公司

发布日期：2019年10月30日

1、招 标 人：湖北润联物业管理有限公司

2、招标名称：2020年度物业润联公司十堰区域住宅项目保安服务外包项目招标

3、招标概况

3.1项目地址： 湖北省十堰市市区

3.2项目业态： 住宅小区

3.3项目规模：十堰区域住宅项目的保安服务涉及十堰区域33个住宅小区（含新增业务:22厂小区、粉冶小区），服务建筑面积1489664.75平方米（含车库面积79468.77平方米），服务户数21274户，服务楼栋数496栋。

本招标项目分为三个标段，其中一标段涉及14个小区，服务建筑面积为708394.78平方米，服务户数为10323户；二标段涉及12个小区，服务建筑面积为457634.1平方米，服务户数为6252户；三标段涉及7个小区，服务建筑面积为323635.87平方米，服务户数为4699户。

3.4招标内容： 住宅小区内的门岗执勤、车辆及人员管理；巡逻、巡查；车辆停泊、交通管理；视频监控、消防管理及应急处置。

3.5合作周期： 2020年1月1日-2020年12月31日

4、资格预审要求：

4.1公司经营资质：投标人应为在中华人民共和国内注册的合法单位，营业执照、税务登记证、组织机构代码（或三证合一）在有效期内，营业范围含保安服务相关内容。

4.2注册资金：注册资本金不低于80万。

4.3财务状况：提供会计事务所出具的近两年审计报告或近两年财务报表，须包括资产负债率、现金流量表、利润表等重要财务指标。

4.4历史业绩：有相应保安服务经验，提供近三年不少于3个单项超过80万元（一标段）、60万元（二标段）、50万元（三标段）的保安服务合同证明。

4.5纳税资格：增值税一般纳税人，报名需提供纳税资质证明文件，包括《税务登记证（副本）》复印件或《一般纳税人认定通知书》复印件等，必须能开具增值税专用发票。

4.6资质证明：企业具备保安服务许可证资质，消防监控人员需持有消防资格证书，保安人员需具备保安员证。

4.7 其他：公司成立时间不得少于1年且处于正常经营状态，国家企业信用信息公示系统查询无异常情况；

4.8其他：出现下列情况之一，将不能通过资格预审：

• 经调研，出现合同或供货造假行为；

• 最近1年在全国政府官网被严重警告或因产品质量不合格被披露；

• 处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

• 近2年内发生一般及以上生产安全事故；

• 未按招标人要求提供报名资料；

• 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的关联单位；

• 联合体投标；

  5、报名要求

  5.1 本次招标采用现场报名的方式，符合本公告要求和条件的报名单位在报名截止日前，将报名资料送达招标地点。

  5.2提醒注意：现场报名需在报名截止日期前完成，逾期报名将不被接受。

  6、招标联系人：【张女士】，联系电话：【0719-8221182】，联系邮箱：【56564074@qq.com】。

  7、招标地点：【湖北省十堰市公园路93号润联物业（原东风汽车房地产有限公司院内2号楼）203室】品质管理部。

  8、入围单位数量要求：各标段入围单位数量上限为6家。对于通过资格审查必选要求的潜在投标人数量超过入围投标人数量上限时，依据资格审查评分细则并结合现场考察情况进行评审，按照评审排名情况由高到低选择入围投标人，细则评分指标项包括：资质、注册资金、长期合作历史业绩、体系认证、财务状况等。

  9、公告起始日期： 2019年10月30日17:00起2019年11月4日17:00止，逾期报名将不被接受。

  10、投标保证金：资格审查合格单位，需在投标截止日前提交投标保证金费用1万元人民币（仅限于采用对公账号以银行转账方式支付）,若在招标截止之日未能缴纳投标保证金费用，将以废标处理。

  公司名称：湖北润联物业管理有限公司

  账号: 719900276110788

  开户行：招商银行股份有限公司十堰分行营业部

  1）投标保证金退款条件：

• 中标人：正式合同签订，投标保证金转履约保证金。

• 未中标人：中标通知书签署完毕后。

  2）投标保证金没收条款：

• 投标截止后投标人撤销投标文件的。

• 中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。

• 投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。

• 投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

  11、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入招标人《黑名单》。列入《黑名单》的单位，将被拒绝参与招标人的一切业务。

  附一：

  报名资料及要求

上述必选项内容报名单位必须提供，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。

附二：

承诺书

致：湖北润联物业管理有限公司

我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：

1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

2、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，在置地物业没有不良评价等情况。

3、本公司近3年内未发生一般及以上生产安全事故（按《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条“事故等级”划分依据）。

承诺人：（公章）

法定代表人：（签字或盖章）

日期：

附三： 《资格审查细则》