2021P03地块项目（设计、施工、采购、预制构件生产一体化）中标结果公告
2021P03地块项目（设计、施工、采购、预制构件生产一体化）
中标结果公告
招标编号：E3506010601800688002
1、招标工程项目概况：
招标人：漳州联宸置业有限公司。
项目名称：2021P03地块项目（设计、施工、采购、预制构件生产一体化）。
建设规模：项目总用地面积40190㎡、总建筑面积约74108㎡；地上总建筑面积约45108㎡，其中住宅建筑面积约43405㎡，物业管理用房建筑面积约153㎡，其他配套设施建筑面积约1550㎡。住宅包含低层、多层住宅：低层住宅首层层高为4.2m/4.5m，二三层层高为3.3m；多层住宅首层层高为2.9m/3.3m，二层及以上层高为2.9m；规划多层住宅总高不超过18m，层数最大不超过6层，其中1#楼和3#楼为装配式建筑，装配式面积约13600㎡。地下室建筑面积约29000㎡，地下室层高不小于4m，其中低层住宅主楼地下室层高不小于5.8m。
2、评标办法及评标参数
评标办法：综合评估法
评标参数K值：7.81%
3、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
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投标人名称 |
修正前 报价（元） |
修正后 报价（元） |
修正原因 |
修正依据 |
备注 |
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4、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
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投标人名称 |
评审结果 |
原因 |
依据 |
备注 |
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5、中标候选人及其投标文件相关内容：
评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并依法推荐了一名中标候选人：中建海峡建设发展有限公司
（1）投标报价：人民币（大写）肆亿叁仟捌佰肆拾捌万捌仟伍佰肆拾柒元整（￥438488547元）的投标总报价，其中：①设计费：27980000元②建筑安装工程费：410508547元 ③下浮率K=7.25%；
（2）项目负责人：王冰雨（执业证书注册编号：闽1352014201411248）。
（3）工期：总工期为745日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）（1）开始工作日期：承包人计划开始工作时间：2022年2月15日，实际开始工作时间实际开工日期以发包人发出的书面通知为准，同时要求中标通知书发出后35天完成图纸内审意见，要求中标通知书发出后46天内完成施工许可证办理，（以上实际开标时间、实际中标通知书发出时间以发包人发出书面通知为准）；（2）竣工日期：2024年2月28日，（竣工日期的确认条件以专用条款18.3.5款为准，如开工日期顺延或提前则竣工日期、关键节点工期相应顺延或提前）；（3）其余关键节点工期详见专用合同条款附件。附件所规定节点延误均按合同约定罚款，在当期进度款扣除。具体设计、开工日期及节点工期服从招标人实际安排日历天，按合同约定进行勘察（如有）、设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。
（4）质量标准：①设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查，其中1#楼和3#楼还应符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）等国家和福建省最新有关标准要求，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。②施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，并通过消防等各项验收。同时应满足附件：《联发集团产品交付标准》中的相关要求，其中1#楼和3#楼还应在施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》等现行最新法规要求。③采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。
（5）类似工程经验或者工程业绩情况：
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项目名称 |
建设地点 |
合同金额（万元） |
项目特征 |
项目负责人 |
建设单位 |
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中建海峡（闽清）绿色建筑科技产业园（启动区）工程 |
福建省福州市 |
12000 |
本项目为工程总承包项目，总建筑面积为39585.88平方米。综合楼为预制装配整体式混凝土框架结构，预制率为70.9%，单体建筑面积6346平方米，地上5层，建筑高度22.9米。厂房为单层装配式钢结构工业厂房，单体建筑面积32749，建筑高度24米，最大单跨跨度为27米，主体结构南北宽为130.25m，东西宽240.85m。 厂房及附属用房总建筑面积33239.88平方米，综合楼单体装修面积6346平方米，厂房单体装修面积32749平方米。机电项目负责人赵应华（闽135141411259），机电工程1600万元。 |
张文光 |
中建科技（福州）有限公司 |
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福建省食品检验检测实验楼 |
福建省福州市 |
10335.953 |
本工程为工程总承包项目，采用装配式混凝土建造，由一栋总建筑面积为16956.45㎡的公共建筑组成，地下1层，地上13层，地下面积为2077.28㎡，地上面积为14879.17㎡；建筑高度为63.0米；造价约为10336万元；预制率为54.53%,装配率为91%，评定为AAA级装配式建筑。 |
王冰雨 |
福建省食品药品质量检验研究院 |
6、评标委员会成员名单：曾祥江（组长）、郑丽凤、郑志强、张江鑫、吕雅欢、郑瑶菲（业主专家）、吴英初（业主专家）。
7、被确定为否决投标的投标人名称及原因：无。
8、中标候选人保证金：保函编号：ZYHXkzy10010216552994954，查验网址：http://www.zyhxdb.cn/chaxun.html。
9、联系方式
招标人：漳州联宸置业有限公司
地址：福建省漳州高新区九湖镇长福村花卉交易中心大楼，邮编：363000
电话：0596-2666118，传真：/
联系人：陈工
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座213室，邮编：350002
电话：0591-28059629，传真：0591-28059659
联系人：郑工
招投标监督机构名称：漳州高新技术产业开发区科技与经济发展局、漳州高新技术产业开发区建设局
地址：漳州高新区九湖镇324国道漳州国家高新区众创园政府办事大厅
联系电话：0596-6620580、0596-6628937
现予以公示，接受社会监督，公示时间：2022年2月22日至2022年3月3日
招标人：漳州联宸置业有限公司
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
时间：2022年2月22日
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