招标
惠公易产惠东[2023]008号项目GJB2023-018标的
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2023/05/19
公告摘要
公告正文
惠公易产惠东[2023]008号项目GJB2023-018标的
挂牌日期：2023-05-19信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | 441323-2023-008 |
|---|---|
| 项目名称 | 惠公易产惠东[2023]008号项目GJB2023-018标的 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 惠东县白花镇人民政府 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 3万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 14 |
| 挂牌日期 | 2023-05-19 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 项目交易条件、要求等说明1、公开招租物业范围：位于白花镇义山工业区17号的厂房 ,建筑物朝向：坐南向北，建筑面积3750㎡，层数3层。2、公开招租的原则：公平竞价，价高者得。3、本次出租共有1个标的，出租期10年，租金从第1年起每三年递增5%，每年租金于当年1月1日前以银行转账形式向出租方支付，合同履约保证金（押金）按月租金的3倍缴交。4、以评估价格作为租赁物业月租金的竞租底价。即30000元/月，每次报价加价幅度为人民币100元的整数倍；竞租保证金按竞租底价的3倍缴交。5、本次挂牌交易物业用途为工业厂房，竞得人不得擅自改变用途。该标的为老旧厂房，层高约3米。竞得人竞得后须自行装修，装修时不得改变改变物业的主要结构。为保障物业的安全使用，竞得人装修前，须将装修方案，水、电安装方案报我方备案，经我方同意后方可进行。 6、出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于出租标的的装修、装饰、出租标的结构状况和指定用途出租，不包括(包括)出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封、出租情况。7、出租方按现状出租，竞租人确认租赁标的的现状（包括且不限于标的的外观、结构、装修、装饰、水电设施、消防安全防护设施等）已充分了解及无异议。8、本次出租的标的用途为工业厂房（不得从事商业娱乐及涉及人民生命财产安全的行业），竞租人所从事的经营项目必须符合省、市消防、县环保相关条例规定，自行办理环评、消防、工商证照、经营用途资格许可证等相关证照，并自行承担办理以上证照所需费用。9、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。10、竞得人中标后，成交结果公示3个工作日(以网上成交日起计），若公示期内无异议，则公示结束后的5个工作日内持相关资料前往惠州市公共资源交易中心惠东分中心产权交易部办理该项目的成交手续。并自领取成交通知书之日起5个工作日内与我方签订《 房屋租赁合同》，竞得人逾期未领取成交通知书或未签订《 房屋租赁合同》的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还。竞得人交纳的保证金在交易中心自收到我方出具的退保证金函和交易双方签订的《房屋租赁合同》之日起5个工作日内原路原额退还。未竞得人的保证金在竞买结果公示无异议后原路原额退还。 11、承租方需依法向政府相关部门申办营业所需的一切相关证照才可开业，并按营业执照允许的经营范围依法进行独立经营，依法纳税，自负盈亏及承担风险，同时独立承担全部的经营费用及法律责任。出租方不保证该房屋现有消防设施（含消防通道、消防栓、消防用水等）符合现时消防规定，出租方也不保证承租方能取得该房屋消防合格证，需由承租方自行解决消防问题并承担由此产生的一切费用，同时出租方也不保证该房屋现有的相关资料符合承租方办理营业执照等证照的要求。承租方在办理上述证照的过程中，出租方只提供出租标的房产证复印件或权属证明以及现有的出租标的相关档案资料复印件。承租方不得以办理经营证照存在障碍或出租方不能提供其它资料为由向出租方追究法律责任及索取任何形式的补偿。12、承租方有下列行为的，出租方可依法解除合同，收回租赁的物业，并没收履约保证金，如对出租方造成损失的，由承租方负责赔偿：（一）将承租的物业擅自转租、分租、转让、转借他人或擅自调换使用的；（二）擅自拆改结构或改变用途的；（三）在承租物业的范围内新增违法建设的；（四）拖欠租金超过3个月的；（五）利用承租物业进行违法活动的；（六）故意损坏承租物业的；（七）对存在的安全隐患，在限期内不予整改或整改不合格的；（八）法律、法规规定其他可以收回物业的情形。13、在任何情况下的合同终止时（包括但不限于租赁期限届满），承租方应自合同终止之日起3天内将原承租房屋交回出租方，如承租方未依时交还房屋给出租方，每逾期一天，竞得人需按逾期天数的 1 倍当期租金额向出租方支付逾期占用费，并缴清一切应缴纳的费用，直至交还房屋给出租方之日止。14、若出租方需要提前收回该房屋（如市政建设需要搬迁、土地被收储、企业改制等不可抗拒原因需要收回该房屋），出租方应书面通知承租方退场，承租方在收到退场通知后，6个月内无条件退出该房屋，将该房屋交还给出租方，房屋的附属设施以及补偿归出租方所有，合同终止，就此出租方对竞得人不作任何补偿。15、相关挂牌文件请点击“交易文件”查看。16、本说明和其他未详尽事宜由我方全权负责解释。如竞买人有意到现场进行实地勘查，可在挂牌期间与我方（业主）联系。联系人： 黄岸勇，电话：0752-8789821。 2023年5月12日 |
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