1．招标条件
本招标项目某部协作中心整修工程EPC总承包（二次）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某部 ，建设资金来源为 上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。
2．项目概况与招标范围
2.1工程特征： 整修改造工程  
2.2建设地点： 北京市海淀区
2.3招标项目建设规模：建筑面积约2860平方米
2.4计划工期：180日历天（含设计周期）
2.5招标范围：
（1）按照国家和军队的相关规定完成该新工程的勘察、扩大初步设计、施工图设计及消防等各类审查材料设备采购供货、第三方试验检测、土建、安装、房屋安全抗震检测、各系统调试试验及检测、设备操作人员的培训、竣工验收组织、质量保修等所有工程，满足发包人交付使用要求，达到“交钥匙”工程标准。
（2）项目实施过程中费用、进度、质量、安全、环境保护和文明施工等全过程管理。
（3）配合发包人完成与本工程相关单位的需求对接、方案汇报、设备材料考察选型等工作。
（4）本工程主要对某部部分用房进行改造，建筑面积约2860平方米，主要内容包括：更换吊顶，粉刷墙面，更换墙面砖、地砖、地毯、地板、木门、壁橱、洁具等；增设餐厅及工作用房隔断，加建1部电梯，更换四层彩钢板屋面，在局部一层屋面增设阳光晾衣房，更换外窗，改造主、次出入口，配套完善供电、排水、采暖、通风空调、弱电系统，以及室外停车场、供电、绿化等附属设施，房屋安全抗震检测，具体内容详见第六章发包人提供的资料-技术规格书。
2.6控制价：923万元
2.7其他：招标人提供技术规格书。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上且具备建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质（含）以上。
投标人应具备有效的安全生产许可证，无外资、港澳台背景，财务状况良好；有近三年（2020年8月1日至今，下同）承接过已竣工的建筑面积在2000平方米（或者合同金额1000万元）以上的房屋建筑工程施工业绩和设计业绩各一项或者EPC 工程总承包业绩一项；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，企业与项目经理均未处于禁止投标期限内，无严重不良行为记录，履约情况良好。其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 贰 级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）,且未担任其他在施建设工程项目的项目经理职务。拟派技术负责人资格要求为建筑工程类中级技术职称；拟派设计负责人具有一级注册建筑师 执业资格。外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
3.2 本工程 不接受 联合体投标。
4．资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
5．招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，2023年9月7日至 2023 年9月11日，每日上午9时至11 时，下午 13 时至 16 时，在 北京市大兴经济开发区亦城财富中心A座904 持单位授权委托书、经办人身份证、资质证明材料，（营业执照、企业资质、安全生产许可证）复印件及近3个月连续社保证明并加盖公章，购买招标文件。
5.2招标文件每套售价为 200 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
6．投标保证金的递交
投标保证金形式： 银行转账 
投标保证金金额：18万元
递交方式：
递交要求：
应当 2023年 9 月 25 日 17 时前到达下列招标人指定账户：
帐户名称：中联国际工程管理有限公司
开户行：兴业银行北京白纸坊支行
账  号：321770100100021915
（2）提交的投标保证金应当从投标人的基本账户转出。
（3）投标人应当将投标保证金凭证的复印件放入投标文件中。
招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金（不计利息）。
（4）投标文件中提供基本账户开户证明。
7．投标文件的递交
7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2023年 9 月 27 日 15 时 0分，地点为北京市海淀区圆明园西路1号院 （如有变化，后续另行通知）。
7.2 逾期送达的投标文件，不予受理。
7.3 届时请各投标单位的法定代表人或授权代表现场签字确认。
8．联系方式
建设单位：某部
地    址：北京市海淀区   
邮    编：/
联 系 人：/
电    话：/
传    真：/
电子邮件：/
网    址：/
开户银行：/
账    号：/
    
招标代理机构：中联国际工程管理有限公司
地    址：北京市大兴经济开发区亦城财富中心A座904
邮    编：100000
联 系 人：王胜越 
电    话：010-68004348
传    真：   /  
电子邮件：zltender@163.com  
网    址：http://www.zlcost.com
开户银行：   /
账    号：   /
 
    2023年 9 月 6 日