城发·湖畔瑞城、城发·文鼎苑项目销售代理项目招标公告（招标编号：SDSITC-04230908）
项目所在地区：山东省,青岛市,黄岛区
一、招标条件
本城发·湖畔瑞城、城发·文鼎苑项目销售代理项目已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为青岛启盛嘉瑞开发建设有限公司、青岛启盛 嘉诚开发建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：湖畔瑞城项目：规划建设用地面积 13273 平方米，建筑容积率 3.2，总建筑面积 59965.14，地上 42604.85 平方米、地下 17360.29 平方米。住宅 40878.31 平方米，配套商 业 982.08 平方米,地下停车位约 403 个（可销售面积以最终规划审批图纸为准），所属开发 商：青岛启盛嘉瑞开发建设有限公司。文鼎苑项目规划建设用地面积 10673㎡，建筑容积率 2.84，项目可售总建筑面积 15974.56㎡，地上 11070.32㎡、地下 4904.24㎡。可售住宅 8365.01 平方米、地下停车位约 92 个。（可销售面积以最终规划审批图纸为准），所属开发商：青岛 启盛嘉诚开发建设有限公司。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)城发·湖畔瑞城、城发·文鼎苑项目销售代理;
三、投标人资格要求
(001 城发·湖畔瑞城、城发·文鼎苑项目销售代理)的投标人资格能力要求：3.1 基本 条件
3.1.1 在中华人民共和国境内依法注册成立的具有独立法人资格且合法存续的企业；3.2 信用要求
通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询供应商信用记录，未被列入失信被 执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.3 本项目不接受投标人以联合体形式投标。
3.4 其他要求
3.4.1 需具有营销策划能力的全案代理，高专业度、高信用度的服务机构，能创造项目核心 价值并提供高质量的综合服务，促进项目销售。
3.4.2 有效的信息搜集、分析和运用能力。
3.4.3 成熟的管理经验和专业的团队（提供公司简介及重要的工作成果，五个以上同类项目 的操盘经验及客户资源保障）。
3.4.4 具有渠道整合能力等。
注：以上开标时提供服务承诺函原件，格式自拟。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 08 月 05 日 09 时 00 分到 2023 年 08 月 09 日 17 时 00 分 获取方式：在招标代理机构驻地，持法定代表人授权委托书原件、本人身份证原件和营 业执照的复印件加盖公章现场购买招标文件；招标文件每套售价 300 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 08 月 25 日 10 时 30 分
递交方式：青岛西海岸新区漓江西路 877 号山东高速西海岸中心 T3 楼 2415 室纸质文件 递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 08 月 25 日 10 时 30 分
开标地点：青岛西海岸新区漓江西路 877 号山东高速西海岸中心 T3 楼 2415 室 七、其他
7.1 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。7.2 投标人必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件 并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次招标。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛启盛嘉瑞开发建设有限公司、青岛启盛嘉诚开发建设有限公司 地 址：青岛西海岸新区峨眉山路城发商业中心 A 座
联 系 人：任工
电 话：0532-83173533
电子邮件：zb_gaiwenshu@126.com
招标代理机构：山东中钢招标有限公司
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功
地 址： 青岛西海岸新区漓江西路 877 号山东高速西海岸中心 T3 号楼 2411 室 联 系 人： 盖文书
电 话： 13963979756
电子邮件： zb_gaiwenshu@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）