广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 广东司法警官职业学院采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广东司法警官职业学院装修工程定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1364504 （三）预算金额：240,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	工程周期：1 工程工期总日历天数：25个日历天（须2024年12 月31日前竣工） 安全文明施工费(元)：4700 余泥渣土场外运输排放费(元)：2000 暂列金额(元)：12000 承包范围：按工程量清单所包含的范围，包施工、包材料、包机械、包质量、包工期、包安全、包安 全文明施工、包环境卫生、包竣工验收、包竣工图 纸资料编制等 是否需要报价前勘查现场：是 工程量清单: 其他材料: 是否需要项目总负责人：是 是否需要专职安全管理人员：是	石井校区教师休息 室装修改造	1	221,300 项	项

商务需求

编号	需求内容
1	1.投标人必须具备广东省省直定点采购工程（装修）供应商资格。2.投标人应具备《政府采购法》第二十 二条规定的条件。3.投标人需具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包（三级或以上）资 质。4.投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。5.投标人拟派项目负责人同 时具有注册二级或以上建筑工程专业建造师证书、安全生产考核合格证（B类），并具有工程类中级或以 上职称，注册建造师证书中的单位必须与报名单位一致。6.供应商未被列入“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记 录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加 政府采购活动期间。（以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关 失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料）。7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的 不同供应商，不得同时参加本采购项目竞价。8.在广东司法警官职业学院禁业清单中或曾在学院承接项目 中发生过诚信事件或拖欠农民工工资的供应商或个人，不得参与本项目竞价。
2	保修期：2年，保修期自竣工验收合格之日起计算，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由中标单位 负责。

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3	投标价编制依据：（1）本工程按四类工程类别、广州地区计费。（2）本工程执行的定额：《广东省计 价依据（2018）》、2018年《广东省建筑与装饰工程综合定额》、2018年《广东省安装工程综合定额》《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2013）、《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2018年）》《广东省住房和城乡建设厅关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知》（粤建 标函〔2019〕819号）等国家、省、市有关计价规定。（3）主要材料、设备价格参考建设工程施工同期 的《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》和《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》，结 合市场情况和企业自身情况由响应人自行响应，但响应原则上不得高于建设工程施工同期的《广州地区建 设工程常用材料税前综合价格》和《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》。如果建设工程施工 同期的《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》和《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》没有相关的材料、设备价格，可以按市场价进行响应。（4）措施项目费响应应符合成本原则，不能为 零，也不能采用不平衡响应，人为抬高单价措施项目响应。响应人应根据响应文件拟定的施工方案或施工 组织设计如实对应填报单价措施项目费，并可在采购人给出的措施项目清单基础上增补措施项目。（5）安全防护、文明施工措施项目费用和暂列金额等：按《广东省计价依据（2018）》有关规定计算，供应商 应按规定读取相关费用，并列入工程造价，在竞标时不得删减且不参与竞价。（6）根据《特种作业人员 安全技术培训考核管理规定》等有关规定，本项目涉及的特种作业（如焊接与热切割作业、高处作业 等），供应商必须安排经专门的安全技术培训并考核合格、取得《中华人民共和国特种作业操作证》的施 工人员进行作业。因无证施工产生的一切后果，由供应商承担。
4	工程质量标准：合格工程。本工程以作法说明、设计变更和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-80）《城市道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）等国家制定的施工及验收规范为质 量评定验收标准。中标单位在工程竣工验收前，应向建设单位提供按规范整理完毕相关工程档案，含但不 限于工程竣工图及有关技术资料等一式两份。工程质量不合格者，建设单位要求返工，返工费用由中标单 位承担。
5	投标书的编制要求：（1）按招标单位提供的招标文件、工程量清单和答疑纪要及有关资料及说明编制经 济标书。（2）工程报价书组成：封面；编制说明；单项工程投标报价汇总表；单位工程投标价汇总表；分部分项工程报价表；措施项目报价表；其他项目报价表；暂列金额明细表；规费和税金项目计算表；人 工材料机械价格表及一切必要的清单表格；企业资质、组织机构代码证、营业执照、税务及安全生产许可 证复印件；拟担任本工程项目负责人的建造师资格证书和安全培训考核合格证（B类）复印件。投标文件 的投标要求：（1）投标文件需装订成册，封面加盖投标单位公章，投标文件需有企业法定代表人证明书 及法人授权委托证明书。（2）投标文件一式2份。一份正本，一份副本，并在封面打上“正本”“副本”字 样。无效标书的确定：（1）开标时，由招标人主持，对以下情况作无效标书处理，评标小组成员书面签 名确定。（a）投标文件未按招标文件的要求进行密封；密封处没有加盖投标单位公章。（b）无法定代 表人证明书和法定代表人委托授权书。（c）投标报价超过投标限价（含分部分项工程投标报价和限 价）。（2）评标时，如发现以下情况，经评委讨论，采用少数服从多数的形式予以书面签名确认，作无 效标书处理。（a）投标文件不完整；（b）投标文件中有招标人不能接受的条件；（c）在评标过程 中，发现投标单位以他人的名义投标、串通投标，以行贿手段谋取中标或其他弄虚作假方式投标的；无效 标书的确认权和解释权在学院评标小组，并按省政府采购智慧云平台竞价程序执行。评标、定标原则和办 法：按省政府采购智慧云平台竞价程序执行。中标单位于中标后5个工作日内，将投标报价相关正式（盖 章）文件纸质版报甲方备查。
6	工程合同及造价：（1）中标单位的中标价（投标总报价）为本工程的总造价。（2）评标定标确定中标 单位后，5天内（日历天）与中标单位签订工程施工合同。（3）施工合同签订按中标价为工程总造价签订 工程施工合同。工程款支付及结算：本工程按清单内项目固定总价包干。结算时工程清单内单价不调整， 措施费不调整。
7	质量保证金支付方式保修期限按《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，装修工程为2年。全部保修 期满后，完成保修责任并提交质量回访记录表，无质量问题后14天内无息一次性支付该项目的保修金。
8	工程价款的调整及结算 1．本工程按采购平台相关规定进行结算。 2.本工程施工过程中出现的工程变更，经双方共同协商后，按下列计价方式处理： ① 投标范围以内工程量清单工程发生变化，按以下规定调整：A．工程量改变时，只调整相应工程量，其工程的单价沿用投标文件的综合单价。 B．工程主材改变时（或采购人另外选择主材时），若超出原主材价±10%时，进行主材价调整，只调整相应工程的主材单价（按价差，计入其他工程费结算），其工程的工程量按实结算。 ② 工程量清单以外变更增加的工程，如果 原投标工程量清单没有适用或类似的综合单价，则《广东省计价依据（2018）》、2018年《广东省建筑 与装饰工程综合定额》、2018年《广东省市政工程综合定额》、2018年《广东省安装工程综合定额》、2018年《广东省园林绿化工程综合定额》《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2013）采用清 单计价办法计算含税工程造价。工程量清单或主要材料报价表中已有适用的材料价格，按已有的价格执 行。工程量清单或主要材料报价表中有类似的材料价格，可以参照类似价格。若工程量清单或主要材料报 价表中没有适用或有类似的材料价格，施工期间同期的《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》中有 相应价格的，按施工期间同期的《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》中的相应价格，施工期间同 期的《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》中没有相应价格，施工期间同期的《广州地区建设工程 材料（设备）厂商价格信息》中有相应价格的，按照施工期间同期的《广州地区建设工程材料（设备）厂 商价格信息》中的相应价格下浮10%执行。如果施工期间同期的《广州地区建设工程常用材料税前综合价 格》和施工期间同期的《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》没有的相应品牌、规格的材料单 价，则由中标人向采购人申报（包括厂家、产品规格、检验证书、工程业绩等，提交三家以上的厂家产品 供选择），采购人在调查了解市场价后，与中标人协商结算价。

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9	③ 对于投标报价中漏项的处理： A．招标工程量清单中的单项项目特征描述中，如有未明确具体做法的描 述，供应商则应参照相关的规范、规定及图集大样或工程通用做法施工，不属于漏项，且对应的单项造价 按规范、规定、图集、通用做法导致造价增减变化的，综合单价按原投标报价结算不再调整，供应商应在 投标前充分研究、分析，综合考虑相应的风险后再进行报价。 B. 图纸有但招标工程量清单子目没有列或招 标工程量清单子目有但图纸中没有的子目单项，且在工程施工中会影响到整体使用的或在满足功能上必须 要做的，都归属漏项。由采购人、监理人或供应商提出书面报告及造价资料，经采购人批准同意后，按工 程变更程序走流程。漏项的子目单项按实结算。 C．采购人要求取消的工程，扣减该工程造价。 ④ 供应商 必须在收到工程变更通知后7天内向采购人现场代表，提交变更报价；供应商如未能在规定时间内提交报 价，则被视为免费提供该项服务。
10	其他要求：（1）中标单位须遵守、同意本投标文件的有关要求及规定，否则，建设方有权不与其签订施 工合同，并有权给予别的投标单位中标。（2）本工程在校园内施工，施工单位必须配合和遵守学院的规 定和要求，确保安全文明施工。施工单位应按规范进行安全施工，确保施工安全及文明施工。（3）施工 过程中若发生材料、机械的丢失及损坏或人员伤亡事故，一切责任由施工方承担。（4）建设方由于条件 限制，不能提供临时住房，施工单位自行解决临建设施及住房，且成本价不能计入投标价内。（5）施工 用水、用电现场协调解决。施工用水用电由招标单位现场提供，投标单位计费时按有关文件执行。施工场 地内水电管线由中标单位根据施工需要自行解决。
11	由于本项目工期紧任务重，承包人自成交结果公告发布之日起5天内（日历天）内必须签订合同并进场做好 施工准备，本项目必须在2024年12月31日前完成。工期每延误一天支付违约金人民币5000.00元，违约 金从成交供应商的工程款中扣除，工期违约金最高不超过合同价的30%。
12	特别说明： 1.学院会严格按合同约定进行支付，但由于本项目竣工及结算审核阶段需要委托第三方造价咨 询机构开展相关工作，且临近农历新年，工程结算款的支付会受到结算审核进度以及学院教职工寒假等因 素影响，将于学院春季开学后按合同约定进行支付，请供应商清楚认识上述情况，合理评估风险。学院不 承担在此期间任何以采购方没有支付结算款而发生的拖欠农民工工资进而讨薪等责任，若出现上述情况，所有责任归于供应商，并由劳动监察部门介入处理，同时向省政府采购中心发起投诉。 2.如供应商严重拖 延施工（以采购人发出正式公函为准）或经2次或以上验收均未通过的，采购人可以解除合同并保留追索供 应商行为给采购人造成一切经济损失的权利。 3.如果采购方认为供应商的最终报价明显低于其他通过符合 性审查供应商的最终报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，将要求其在合理的时间内提供书面 说明，必要时提交相关证明材料；供应商应能证明其报价合理性。（相关证明材料需包括但不限于：（1）利用成本预测及其他有关资料，分析清单子目中各项成本水平与构成的变动情况，研究影响成本升降的各 种因素及其变动原因，列出降低各项清单子目成本的途径；（2）对计划指标、实际指标、用量、单耗、单 价、利润等逐项分析，对比计算出节约的金额及百分比，并分析其原因；（3）主要用工方式和人工日工资 分析，主要材料选购方式及其主要材料的价格分析，主要机械成本分析，及其他分析。分析均需量化且提 供佐证材料（佐证材料需涉及参与上述分析的每一个支撑数据，如有遗漏视为理由不充分）。佐证材料包 括供应商负责的在建或近一年内完工的相类似工程项目：相应工种工人工资结算表（需有工人签名以及业 主或监理单位的确认，否则无效）、相应的工程机械台班租赁合同、自有机械提供相应的设备登记证并分 析机械台班使用费用等。如单价分析涉及综合定额消耗量的变动，需作进一步的分析说明并提供佐证材 料，否则，当作投标无效处理。成本分析还需提供有效的雇佣合同、工程项目合同复印件及照片证明（如 施工场地）并加盖公章）。

（五）议价发起时间：2024年12月06日 （六）本项目采用的是总价包干的报价方式。 二、需求信息 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 -第3页- 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：程老师 020-87083560 采购单位：广东司法警官职业学院 2024年12月06日 -第4页- -第5页-