3μ0( 云霄县医院整体迁建PPP项目一期工程运维服务招标公告 招标公告 云霄县医院整体迁建PPP项目一期工程于2019年4月经云霄县发展和改革局批准建设，计划于2024年 12月竣工投入使用进入运营期，现对项目一期工程运营期限15年运维服务进行公开招标，招标人为福建城 康建设发展有限责任公司，委托的招标代理单位为福建工程建设监理有限公司。 1.招标编号: FJJL招服务【2024】08043。 2.招标服务名称、数量及主要要求： 2.1项目名称: 云霄县医院整体迁建PPP项目一期工程运维服务。 2.2建设地点: 云霄县。 2.3工程概况和规模: 本项目为云霄县医院整体迁建项目，云霄县医院属非盈利性公立医院，是一所集医疗、急救、预防保健、 康复、教学为一体的综合性二级甲等医院。选址在云霄县滨北新区规划医疗用地内，建设用地面积 112926.32 平方米。项目西侧紧邻开漳大道，南侧及东侧紧邻双峰一、二路城市支路，用地西侧为现状的 保留村庄，北侧紧邻规划消防站用地，南侧为住宅用地，东北侧与高等学校用地相邻。本项目一期编制床 位为 700 张。 本项目新建总建筑面积 110000 平方米（其中，地上建筑面积83000 平方米，地下建筑面积 27000 平方 米），由七座建筑组成。其中门诊医技综合楼地下 2 层、地上 4 层，总建筑面积 58112 平方米（其中，地 上建筑面积 38675 平方米，地下建筑面积 19437 平方米）；住院楼地上 11 层，地下 1 层，裙房 4 层，总 建筑面积 47755 平方米，其中地上 40322 平方米，地下 7433 平方米；感染楼地上 3 层，建筑面积 3020 平 方米；液氧站地上 1 层，建筑面积 100 平方米；污水处理站地上 1 层，地下 1 层，总建筑面积 295 平方 米，其中地上 165 平方米，地下 130 平方米；高压氧舱地上 1 层，建筑面积 598 平方米；开闭站，建筑面 积 120 平方米。本项目停车位 498 辆，其中地上停车位 198 辆，地下停车位 300 辆。 主要结构形式：门诊医技综合楼、感染楼、高压氧舱、污水处理站、液氧站、开闭站为现浇钢筋混凝土框 架结构；门诊大厅顶部轻钢混凝土+钢制树形柱；住院楼为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。 2.4招标范围和内容： 云霄县医院整体迁建PPP项目一期工程运营维护服务，具体如下： 1）运营工作内容：指非医疗服务经营，包括经营停车场、食堂、超市等。 2）维护工作内容：指本项目的行政后勤服务工作，本项目的运营维护内容主要包括本项目的日常维护、零星修缮(房屋、水电等)、值守维护(配电房、水泵房、锅炉房等)、通风空调系统维护、污水站管理、花 木养护、布类洗涤运营维护服务等，不包含大中修。零星修缮(小修)、大中修范围参照城乡建设环境保护 3μ0( 部关于印发《房屋修缮范围和标准》执行，国家有最新政策规定时按最新政策参照执行。 3.资格条件 3.1资格要求： 3.1.1、投标人须提供有效的工商行政管理部门注册的独立法人资格的营业执照，且须为一般纳税人。 3.1.2、投标人须提供2023年经审计的财务报表或本项目银行资信证明，投标人的成立时间少于规定年 份的，应提供成立以来的财务状况表。 3.1.3、投标人须提供截标前6月任意一月的单位依法缴纳税收和社会保障资金的完税证明。 3.1.4、投标人须提供截标前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，投标人的成立时间少 于规定年份的，应提供成立以来在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 3.1.5、投标人须提供未被列入“信用中国网站”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“中国 政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单的查询记录。 3.1.6、投标人须提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函。 3.2是否接受联合体投标：不接受。 3.3资格审查方式：资格后审。 4、招标文件购买时间、地点：<2024年12月10日>至<2024年12月17日> (节假日除外) < 每天9：00～ 11：30，14：30～17：00>（北京时间）；随行易交易电子招标投标交易平台（网 址：https://www.enjoy5191.com/）线上报名并购买获取。 5、招标文件(电子版)售价为人民币300元，售后不退。 6、投标截止时间：<2024年12月31日><09:30>（北京时间），投标文件应于投标截止时间之前提交到福 州市台江区六一中路439号红星商住楼北区派柏云酒店入口8层福建工程建设监理有限公司开标厅福建工程 建设监理有限公司代表处。投标人必须派专人持企业法定代表人授权委托书原件、法定代表人和被授权人 的身份证复印件、投标保证金有关单据复印件、购买招标文件凭证（一份凭证仅代表一个投标人）复印件 等资料递交投标文件，上述资料复印件均需加盖投标人单位公章。在截止时间后送达的或不符合密封、标 记、递交规定的投标文件为无效文件，将被拒收。 7、开标时间、地点：<2024年12月31日><09:30>（北京时间），福州市台江区六一中路439号红星商住 楼北区派柏云酒店入口8层福建工程建设监理有限公司开标厅。 8、投标人对本次招标文件事项提出疑问的，请在投标截止时间15日之前以书面形式（有效签署的原 件并加盖公章，拒绝传真、电邮、电话形式等其他形式）提交到本公司并与项目负责人联系，逾期提交的 不予受理。 9、有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改），福建工程建设监理有限公司会通过以下 网站通知，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。 （1）随行易交易电子招标投标交易平台（网址：https://www.enjoy5191.com/）。（2）中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）。 10、招标人、招标代理机构信息 3μ0( 招标人：福建城康建设发展有限责任公司 地址：福建省漳州市云霄县云陵镇金霞路445-446号 联系人：陈工电话：13559399946 招标代理机构：福建工程建设监理有限公司 地址：福州市台江区六一中路439号红星商住楼北区派柏云酒店入口8层 联系人：黄政妥、金鑫、陈佳杰电话：0591-83205660 附：招标 招标内容一览表 表1

采购标的	简要需求或要求	运营维护期	标准和规范	最高限价（万元）	投标保证 金（元）
				15年行政后勤 服务费总和 （含1名管理 人员工资）
云霄县医院 整体迁建 PPP项目一 期工程运维 服务	云霄县医院整体迁 建PPP项目一期工 程非医疗经营服务 及行政后勤服务。	本项目运营维护期为15个 运营年度。运营维护年度 起始日为自竣工验收合格 之次日起，若招标人另行 通知则以招标人通知中明 确的日期为准。	指国家、行业主管部门 或行业协会指定的，适 用于基本运营中各标准 和规范类运营维护等相 关工作的规范和标准。	9494.496	30000

表2

运营年	行政后勤 服务费 （万元）	折算比 例	折算后金 额（万 元）	1名管理人员工资（万 元）	非医疗服务经营基准利润（万元）
第1年	719.28	40%	287.712	4.90192	73.4
第2年	719.28	40%	287.712	4.90192	73.4

3μ0(

第3年	719.28	60%	431.568	7.35288	73.4
第4年	719.28	80%	575.424	9.80384	73.4
第5年	719.28	100%	719.28	12.2548	73.4
第6年	719.28	100%	719.28	12.2548	73.4
第7年	719.28	100%	719.28	12.2548	73.4
第8年	719.28	100%	719.28	12.2548	73.4
第9年	719.28	100%	719.28	12.2548	73.4
第10年	719.28	100%	719.28	12.2548	73.4
第11年	719.28	100%	719.28	12.2548	73.4
第12年	719.28	100%	719.28	12.2548	73.4
第13年	719.28	100%	719.28	12.2548	73.4
第14年	719.28	100%	719.28	12.2548	73.4
第15年	719.28	100%	719.28	12.2548	73.4
合计	10789.2	9494.496		按当年固定费用	按当年固定费用

采购公告附件：无 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：金 鑫 招标人或其招标代理机构（盖章）：