项目编码：	2025-HR/01-0003	标的名称：	北京市怀柔区桥梓镇后桥梓村村北地块约12.7亩农用地出租
坐落地址：	北京市怀柔区桥梓镇后桥梓村村北地块
土地用途：	林地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	刘会敏租地界	南至：	王爱彬租地
西至：	小北山下	北至：	孟祥启租地界
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	12.7	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：	北京市怀柔区桥梓镇后桥梓村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	二十年	出让用途：	林业种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-01-20
截止日期（公共资源平台）：	2025-02-07	挂牌总金额（元）：	589407
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	589407	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、租金每年每亩2000元，年租金25400元，每五年递增10%。 2、租金年付。

受让方资格条件：

1、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 2、受让方在应充分了解标的物现状及使用用途，并出具书面承诺。 3、受让方须为北京市怀柔区依法工商注册企业法人，且注册资本不低于1000万元；

其它需要披露的内容：

1、租期20年，合同起始日期以签订日期为准。 2、土地的地类性质规划用途为林草保护区，现状用途为其他林地、其他草地、果园、乔木林地用地。 3、项目用途为林业种植。 4、承租方须同时受让：北京市怀柔区桥梓镇后桥梓村村北约17000平方米场院出租、北京市怀柔区桥梓镇后桥梓村村北地块约12.7亩农用地出租。 5、该地块约12.7亩农用地（具体面积以实际丈量为准）其中果园约1.3亩，草地约2.4亩，林地约9亩对外出租。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

杨梦青

联系电话:

18611780781