第一标段：按照新校区总体规划平面，位于东四路（红柳路）以东地块内的初步设计一期建设内容为第一标段，主要包括：
①新建教学实验楼3栋（包含 A-1#文学艺术学院教学实验楼建筑面积25900㎡、A-2#师范学院（兵团教育）教学实验楼建筑面积12200㎡、A-3#城市与环境学院教学实验楼建筑面积14950㎡，总计 53050 ㎡；
②该区域初步设计包含的新建设备站点4#、设备站点5#，以及配套的室外工程（包含室外土建、水暖管网、电气管网及室外照明工程），室外专项工程（包括10KV电力工程、电动汽车充电设施、泛光及景观照明、校园广播、智慧校园基础设施工程）等配套设施。
包括但不仅限于本建设项目设计、采购、施工及工程质量、安全、文明施工、工期和投资进行全过程控制、管理，全面总负责，即完成石河子大学南山新校区一期建设项目设计、采购、施工一体化总承包全过程服务，为交钥匙工程。
设计范围包括：本工程施工图设计和施工全过程的设计服务（施工图须根据可研及初设文本进行编制，经招标人确定并通过施工图审查机构审查合格；施工图预算须招标人审查）。
施工范围包括：施工图设计范围内的全部施工内容（红线界内）及缺陷责任期内的全部工作内容以及编制并提交认定合格的竣工图。
采购范围包括：与工程项目相关、施工图载明的所有设备的采购、运输、验收保管、安装、调试等全部内容。