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定点竞价采购公告

广州市机电技师学院采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。 一、项目基本信息
（一）项目名称：广州市机电技师学院空调维修和保养服务服务采购
（二）项目编号：DDJJ-2024-1228168
（三）预算金额：150,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	服务产品：硬件维修 服务内容：检修（调试解决，未更换配件） 服务次数：1年 单次服务金额（元）：0 是否包含中央空调：否 特殊服务要求及配件费用：0 配件清单:查看附件	广州市机电技师学院2024年白云校区普通空调维保服务项目，服务地点：白云校区地址为广州市白云区西洲北路148号。包括教学区域、宿舍区域、实训区域等地的普通空调设备。服务单位负责上述区域内空调设备的日常巡查与智慧服务平台报修工单的维修响应工作，空调设备尚在质保期内的由设备服务单位负责维保，质保期之外的则由服务单位负责维保，如服务地点的旧空调已换新，服务单位需配合做好新空调的简单应急维修工作。完成校方人员通过报修系统提交的空调报修工单，完成各种电机、阀门、保温材料、维修保养，如有损坏立即更换损坏部件，确保空调能正常使用。 确定一家服务单位，承接学院2024年白云校区普通空调维保服务项目。按照国家现行的有关空调维修保养规范对已过质保期的普通空调设备进行系统、全面的维修和保养。广州市机电技师学院白云校区现有普通空调1273台，设备包括格力、美的等品牌的柜式空调、壁挂式空调、嵌入式空调，功率最大5P，最小1P。 本项目价格包含200台的校内空调深度清洗服务，具体空调样式由采购人指定。服务单位在服务期内单次维修空调产生的设备零配件更换购置费不超过300元的，包括因维修需求进行普通空调拆装的人工、高空作业等费用，包含在项目总费用中。服务单位在服务期内单次维修空调产生的设备零配件更换购置费（包括因维修需求进行普通空调拆装的费用），不超过300元的，包含在项目总费用中；超过300元的零配件如更换电路板、操纵板、室内外电机、压缩机等，需征得报修部门与后勤部门人员确认后方可更换，配件费另行与采购人结算，不包含在项目总费用中，额外零配件更换费服务期内不得超过5万元预算。 服务单位维保期间结算费用以“普通空调维修保养、零配件更换价格表”为准，详见附件。	1	150,000	年

商务需求

编号	需求内容
1	一、项目一览表 广州市机电技师学院2024年白云校区普通空调维保服务项目，服务期自本项目采购合同生效之日起12个月。
2	二、服务范围 服务地点：白云校区地址为广州市白云区西洲北路148号。包括教学区域、宿舍区域、实训区域等地的普通空调设备。服务单位负责上述区域内空调设备的日常巡查与智慧服务平台报修工单的维修响应工作，空调设备尚在质保期内的由设备服务单位负责维保，质保期之外的则由服务单位负责维保，如服务地点的旧空调已换新，服务单位需配合做好新空调的简单应急维修工作。完成校方人员通过报修系统提交的空调报修工单，完成各种电机、阀门、保温材料、维修保养，如有损坏立即更换损坏部件，确保空调能正常使用。
3	三、项目概况 确定一家服务单位，承接学院2024年白云校区普通空调维保服务项目。按照国家现行的有关空调维修保养规范对已过质保期的普通空调设备进行系统、全面的维修和保养。广州市机电技师学院白云校区现有普通空调1273台，设备包括格力、美的等品牌的柜式空调、壁挂式空调、嵌入式空调，功率最大5P，最小1P。 四、服务期限 自本项目采购合同生效之日起12个月。
4	五、项目预算 本项目价格包含200台的校内空调深度清洗服务，具体空调样式由采购人指定。服务单位在服务期内单次维修空调产生的设备零配件更换购置费不超过300元的，包括因维修需求进行普通空调拆装的人工、高空作业等费用，包含在项目总费用中。服务单位在服务期内单次维修空调产生的设备零配件更换购置费（包括因维修需求进行普通空调拆装的费用），不超过300元的，包含在项目总费用中；
5	超过300元的零配件如更换电路板、操纵板、室内外电机、压缩机等，需征得报修部门与后勤部门人员确认后方可更换，配件费另行与采购人结算配件费另行与采购人结算，不包含在项目总费用中，额外零配件更换费服务期内不得超过5万元预算。服务单位维保期间结算费用以“普通空调维修保养、零配件更换价格表”为准。
6	六、维保服务内容 在服务期限内，服务单位根据采购方的需求，在规定的时间内到达现场提供维修保养服务，服务单位可利用寒暑假期间集中开展检修与保养等工作。
7	空调维修按实际报修需求确定。 另日常服务要求包括：①检查压缩机、控制电路板。②试漏，发现泄漏立即补救。③补加雪种，保证空调正常制冷。④检查控制线路，调整雪种压力。⑤维修风叶，更换已损坏的风叶。⑥换购部分已丢失或损坏的遥控器。⑦其他影响空调外观和正常使用的故障。⑧每半年巡检一次所有的分体空调等设备，对其进行维护保养。⑨修复建筑楼宇外墙空调排水管漏水、滴水问题。
8	对服务范围内的空调设备进行全面修复、调试，对老化、损坏的零部件要彻底进行维修、更换，保证空调设备经过更换零部件和维修后，可达到正常的使用标准，确保设备能良好运作。 含单次300元以下的零部件更换、补加雪种、零星空调遥控器维修或更换等。
9	空调整机深度清洗保养 学院现有空调1273台，其中由学院指定200台普通空调进行深度清洗。 符合行业标准。非深度清洗的空调报修时室内机表面和过滤网需免费清洗保养。 必要时需使用空调专用化学药水进行清洗。注：本项目空调维修保养包含且不限于以上内容，以实际发生为准。需要使用吊板或吊人的高难度安装、维修收取难度费300元/台。 七、结算方式 见附件。
10	八、维保服务要求 （一）响应时效要求：服务单位需设24小时应急维修热线。服务单位应在采购方就近设置服务网点，采购方可通过电话、微信等方式向服务单位提出服务要求，服务单位应在收到通知4小时内到达现场提供服务。如因不可抗力或因采购方原因造成的时间延误，不受此时间限制，但服务单位应充分做好准备，在不可抗力解除时刻起，在上述时间内做出响应。对一般故障的抢修，服务单位应在8小时内完成。对紧急故障的抢修，服务单位应在2小时内完成，恢复设备的正常使用。
11	（二）服务质量要求：服务单位所提供的空调维修保养等服务均应达到行业质量要求，故障处理后，设备能正常运行，无明显震动、异响、制冷效果减弱等。不得弄虚作假，夸大设备损坏程度，逃避维修责任，如确因设备严重故障，需更换大部分主要零配件，经报修部门与后勤部门人员书面确认后，方可放弃维修处理。一般维修或换件保修3个月。 （三）维修保养记录：合同生效后，服务单位必须严格按照保养计划做好普通空调的维修保养工作，同时做好维修保养工作记录，并将有服务单位工作人员签名的工作记录交给采购人工作人员确认备案。
12	九、维保服务考核 （一）响应时效考核：服务单位应在规定的时间内为采购方提供服务，无正当理由，每延时一次按合同总价款2%扣除当期服务费；在收到通知无不正当理由（非不可抗力）拒不到场提供服务的，每次按合同总价款的3%扣除当期服务费，一个服务季度内（3个月）超过3次拒不到场提供服务的，采购方可单方面解除合同，取消支付当期及余期服务费。
13	（二）服务质量考核：服务质量不达标（故障未排除且经多次维修仍不能正常使用的），服务单位应作出书面解释。 （三）诚信经营考核：如维修保养记录与服务项目要求不符的或不及时做好实际记录的，被认为不履行服务，每次扣除合同总价的0.05%。发现服务单位有弄虚作假，提供伪劣零配件以次充好或故意夸大设备损坏程度逃避维修责任的，采购方可单方面解除合同，取消支付当期及余期服务费，并将服务单位提供给相关采购平台列入失信企业名单。
14	十、安全生产 服务单位必须指定一名常驻专门技术人员。如果常驻专门技术人员存在工作态度、责任心、技术能力、协调能力等方面之一的问题时，采购人有权要求中标单位更换常驻专门技术人员。常驻专门技术人员上班时间必须穿着统一工作服装，形象佳、精神好。
15	常驻专门技术人员购买必要的保险，作业人员必须遵守国家及广州地区安全生产相关规定，严格执行安全作业规程，做足安全防范措施，做到不安全不生产，作业期间（从进入采购方辖区时间至离开时间）所发生的任何工伤、人身安全事故或因个人疾病引起的伤亡病故均与采购方无关，由服务单位负全部责任，采购人免于一切责任。
16	在服务期内，服务单位必须做好其派出的常驻专门技术人员所需要的安全教育及安全措施，保证常驻专门技术人员安全，常驻专门技术人员在采购人工作范围内发生事故的一切责任由服务单位负责。常驻专门技术人员在采购人地点工作期间，须遵守采购人管理制度，服从采购人管理，如带材料出外，需列出明细表经采购人确认方能带出。 十一、其他要求 服务期间，服务单位因不可抗力及作业人员食宿交通等产生的费用均由服务单位自行承担。 附表一：月度考评表（见附件） 附表二：违约整改通知书（见附件）

（五）竞价公告时间：2024-07-23 18:32:00 ~ 2024-07-26 23:59:59
（六）供应商报价时间：2024-07-29 09:00～16:00
（七) 本项目采用的是按服务次数的报价方式。 二、需求信息
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有4家，随机抽取的有4家。
（二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。 五、项目联系方式
联系方式：黄老师 020-81972092
采购单位：广州市机电技师学院
2024年07月23日
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