厦门市湖里区区属公办学校物业服务

中标

厦门市湖里区区属公办学校物业服务

物业服务物业管理服务绿化养护绿化知识的培训劳动教育劳动技能培训空调内机外壳拆洗整机风轮高温清洗消毒导风板拆洗外机清洗

金额

1447.95万元

项目地址

福建省

发布时间

2022/07/19

公告摘要

项目编号-

预算金额1447.95万元

招标公司厦门市湖里区教育局

招标联系人-

中标公司厦门天地和诚物业集团有限公司1447.95万元

中标联系人-5539616

公告正文

发布时间：2022-07-19

厦门市湖里区区属公办学校物业服务合同公告（合同包 [350206]XMZS[GK]2022007_2_913502061552275332_8701 ）

一、合同编号： [350206]XMZS[GK]2022007_2_913502061552275332_8701

二、合同名称：厦门市湖里区区属公办学校物业服务（合同包 [350206]XMZS[GK]2022007_2_913502061552275332_8701 ）政府采购合同

三、项目编号： [350206]XMZS[GK]2022007

四、项目名称：厦门市湖里区区属公办学校物业服务

五、合同主体

采购人（甲方）：厦门市湖里区教育局

地址：厦门市湖里区枋湖南路161号4楼

联系方式： 0592-5722752

供应商（乙方）：厦门天地和诚物业集团有限公司

地址：厦门市湖里区台湾街207号天地花园C座12楼01单元

联系方式： 5539616

六、合同主要信息

货物类

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	品牌	数量（单位）	单价（元）	金额（元）	产地类型	规格型号	产品属性
{{:map.catalogueCode}}	{{:map.catalogueNo}} - {{:map.catalogueName}}	{{:map.detailProjectName}}	{{:map.brand}}	{{:map.num}} （ {{:map.unit}} ）	{{:map.price}}	{{:map.totalMoney}}	{{if map.ifimport=="Y"}}进口{{else}}国内{{/if}}	{{:map.model}}	{{:map.productProperty}}

服务类

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额（元）
2-1	C1204 - 物业管理服务	物业管理服务	满足招标文件的要求	满足招标文件的要求	3	满足招标文件的要求	14479500

工程类

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	施工范围	施工工期	项目经理	执业证书信息	金额（元）
{{:map.catalogueCode}}	{{:map.catalogueNo}} - {{:map.catalogueName}}	{{:map.detailProjectName}}	{{:map.worksRange}}	{{:map.serviceDate}}	{{:map.pm}}	{{:map.certificateInfo}}	{{:map.totalMoney}}

合同总金额：￥ 14,479,500.00

履约期限：服务期3年

履约地点：服务地点为各学校，详见附件1《最低人员配置数量及年度预算一览表》中各学校的地址。

采购方式：公开招标

七、合同签订日期：

八、合同公告日期： 2022-07-19

九、其他补充事宜： ★15.5.1乙方承诺为每所学校配备一名物业主任，物业主任具有大专（含）以上学历，年龄45周岁以下。 ★15.5.2乙方承诺为每所学校配备一名具有安全生产监管部门颁发的高压电工作业证的机电工程人员，年龄55周岁以下。 ★15.5.3乙方须至少为本项目配备4名持有绿化相关专业中级（含）以上职称证书或职业技能证书的绿化专业人员（上述“绿化相关专业”包括但不限于绿化工、花卉园艺工、绿化养护师、绿化管理师、绿化养护工程师、园林花卉栽培养护师、园林绿化工、花卉园林师、植保员等任一绿化相关专业），承诺每周至少到学校巡视一次，并根据学校要求提供绿化养护相关服务，对配备给学校的绿化员进行绿化知识的培训、指导，并配合学校对师生进行劳动教育，对师生进行劳动技能培训、指导。 ★15.5.4乙方承诺每年对学校所有空调进行一次精洗，包括：（1）内机外壳拆洗，整机、风轮高温清洗、消毒，导风板拆洗、消毒等；（2）外机清洗。 ★15.5.5乙方须至少为本项目配备4名持有建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证的人员，并承诺如遇特殊天气、检查等，须为每所学校至少安排1名持有建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证的人员驻场提供服务。 ★15.5.6乙方承诺：（1）投标人的管理服务措施、用工条件及人员工资构成要符合《中华人民共和国劳动法》等有关法律、法规；（2）乙方应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的物业管理工作，不得将物业管理委托（转包）给第三方，一经发现，学校或委托学校有权立即终止合同，履约保证金不予退还；（3）乙方的服务人员的工伤风险及相关费用，及本项目实施过程中因意外事故或作业安全问题引发的人身伤亡和财产损失，由乙方依法承担相应的赔偿责任。（4）对由乙方的管理责任造成的物件丢失，乙方负责按该物件本身的价值进行赔偿。由于乙方的管理责任造成房屋、设施、设备等的损坏，乙方负责维修恢复，维修费用由乙方负责。 ★15.5.7乙方承诺人员成本满足以下要求：（1）基本工资：不低于厦门市最低基本工资标准（2022年4月1日起为2030元/月，如有变动按最新标准执行）；（2）加班工资、社会保险、残疾人保障金、福利费、离职补偿金等：按政府现行的要求执行（若政策变动，则按最新政策执行）；（3）其他费用：包括但不限于防暑降温、服装费、过节费等。 ★15.5.8乙方支付给员工的工资、福利费、保险费、养老金（退休费）、医疗费、住房公积金等职工薪酬应不低于从学校收取的服务费总额的80%，否则学校有权暂扣减乙方当期服务费的10%，等乙方整改后再支付，乙方每月应向学校提供上月支付员工的职工薪酬明细及社保缴交证明。 15.5.10附件1、附件2为本合同组成部分。

附件：上传合同（ 采购人应当按照《政府采购法实施条例》有关要求，将政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容删除后予以公开 ）