贵州省六盘水市钟山区人民法院

关于贵阳市花果园五里冲棚户区、危旧房、城中村改造项目R1区9栋1单元39层6号拍卖公告

（2022）黔0201执287号

贵州省六盘水市钟山区人民法院将于2022年9月10日10时至2022年9月11日10时止（延时除外）在六盘水市钟山区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省六盘水市钟山区人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com），现公告如下:

一、拍卖标的：被执行人王良彬名下位于贵阳市花果园五里冲棚户区、危旧房、城中村改造项目R1区9栋1单元39层6号（建筑面积39.00平方米，不动产权证书/证明号：Y1328398）。（该房屋所欠六年物业费，收费标准需自行咨询物管，所欠物管费由买受人承担，预售商品房抵押权预告登记于中国建设银行股份有限公司贵州省分行，照片仅供参考，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，以法院移交实际现状为准。）凉都村镇银行愿为符合贷款条件的买受人提供贷款支持，详情请咨询凉都村镇银行法拍贷电话专席：0858-613981615585882057

评估价：21.9765万元，起拍价:13.1859万元，保证金:1.3万元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托同伦拍拍科技服务有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样，请竞买人自行在标的物页面一键预约看样，并根据预约时间准时到场，输入看样码签到后即可看样。咨询电话：400-8284666或旺旺在线留言了解详细情况。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的欠费均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规进行处理。竞买人竞买前应自行咨询是否符合当地限购政策，若因政策限购导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月3日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年9月18日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

开户银行： 交通银行贵州省分行营业部（交通银行股份有限公司贵阳营业部）

银行行号：301701000026

开户地址：贵州省贵阳市观山湖区金融城东三塔

开户名称：六盘水市钟山区人民法院

开户账号：6232610580024780674

2、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询及看样电话：18153181626400-8284666同伦拍拍科技服务有限公司

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院地址：贵州省六盘水市钟山区齐心西路2号

举报监督电话：0858-8730056

六盘水市钟山区人民法院

二〇二二年八月二十五日