1、招标条件
福泉山世外茶室产业园项目已由宁波东钱湖旅游度假区管理委员会批准建设，项目代码2310-330256-04-01-980179，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为宁波东钱湖文化旅游发展集团有限公司，招标人为宁波东钱湖文化旅游发展集团有限公司，委托代理机构为宁波正吉工程管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该招标项目设计进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算约4996万元，建设规模：占地面积约5060平方米，房屋建筑面积约2616.25平方米，主要内容为对原建筑进行内部改造，设置游客接待点，同时对建筑室内进行软、硬装饰装修；梳理打造市政综合管线、室外景观绿化、泛光照明、同时配套智能化、空调、消防、厨房标识标牌等设备设施。建设地点：本项目位于浙江省宁波市东钱湖福泉山。 
2.2招标范围：本次招标内容包含工程方案设计（含方案深化）、初步设计（含扩初，设计概算编制），日照分析报告、绿色建筑、图纸规整、施工图设计、施工图指标复核及电子报批、施工现场配合服务工作等全部内容；设计内容主要包括但不限于：建筑、精装修、结构、给排水、电气、暖通、智能化、加固、消防、电梯、人防、泛光照明、门窗幕墙深化、钢结构、室外附属市政及管线综合、光伏及空气源热泵、绿化景观、海绵城市、基坑围护、抗震支架、室内外导视标识系统、交通人防标识标志、设计材料样板、立面控制手册、洁具、灯具、栏杆扶手等部品部件选型清单等。 
2.3服务期限：设计周期60日历天，其中：方案设计（含方案深化）15日历天、初步设计（含扩大初步，概算编制）15日历天，施工图设计30日历天。 
2.4质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到设计任务书要求和招标文件规定的设计深度，满足发改、资规等部门报批要求，符合审图各类技术规范。 
2.5设计概算：工程费用限额设计4242万元。 
2.6招标控制价：192.6万元。 
2.7标段划分：1个标段。
3、投标人资格要求
（一）投标人： 
3.1具有合法有效的企业营业执照、具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质； 
3.2本次招标不接受联合体投标。 
（二）拟派项目负责人： 
3.3拟派主设计师具有注册在投标人单位的国家壹级注册建筑师执业资格；
4、招标文件的获取
4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载； 
4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。
招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2024年02月27日09时30分】（北京时间，下同）
投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2024年02月12日09时30分】
5、投标文件的递交
5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2024年02月27日09时30分】
5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。 
5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。
7、联系方式
招标人：宁波东钱湖文化旅游发展集团有限公司
地址：宁波东钱湖玉泉南路300号
联系人：孙工
联系电话：0574-87284026
招标代理：宁波正吉工程管理咨询有限公司
地址：宁波高新区翔云路100号科贸中心东楼24-1至24-6
联系人：曾秀、张楠、黎晖、杨立平、傅圆圆、傅金亚
联系电话：0574-87730234
监管部门：鄞州区公共资源监督管理中心