骡子山地块公开招租项目公开招租公告
招标概况

招标项目名称：	骡子山地块公开招租项目c1cd5065-3c6a-470c-b822-5b03e0446a36
资金来源：	国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 % c1cd5065-3c6a-470c-b822-5b03e0446a36
建设规模：	出租面积 34361.68㎡c1cd5065-3c6a-470c-b822-5b03e0446a36
公共资源交易行业分类：	行政事业单位国有资产出租	工程类型：	其他
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	昆明市公共资源交易中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2023-11-16 17:00	监督部门及联系方式：	昆明市政务服务管理局（0871-63121371）
备注：	无

招标人与招标代理

建设单位：	昆明市公安局	经办人：	免费注册即可查看
办公电话：	免费注册即可查看
招标代理机构：	云南冠睿咨询有限公司	经办人：	免费注册即可查看
办公电话：	免费注册即可查看	移动电话：	18988295750

详细公告内容

标段编号：	ZH530100202300350001001
标段名称:	骡子山地块公开招租项目
招标文件获取截止时间：	2023-11-24 23:59
递交投标文件截止时间:	2023-12-07 10:30
开标地点：	昆明开标室5
开标方式：	网上智能开标
标段合同估算价：	157.37 万元
本次招标内容：	本项目出租资产为昆明市公安局所属按国用（2005）字第0795号土地（证载面积55077.42㎡，实际出租面积34361.68㎡），划拨性质为监教用地，位于安宁市连然镇浸长村，原为第三看守所用地，现处于闲置状态。产权清晰无异议，无融资租赁，无抵押、担保及其他他项权利存在。 土地红线外通路（碎石路面）、通电；红线内自供电、自供水设施已损坏。该土地位于山顶，已完成场地平整工作，土地红线内相对较为平整。 土地上现有框架、砖混、砖木及土木结构房屋约5000平米；高位水池、养鱼池、花台及内部道路等附属构筑物，另有松柏、桃、梨、苹果等树木若干。 地上附着房屋已多年未使用、维护，目前外观陈旧，内部脏乱，各房屋不同程度存在门窗、屋顶、墙体等房屋构件损坏及缺失状况，存在安全隐患。 前述房屋之间布置有林木、养鱼池、花台等园林绿化项目，因多年未维护，现地面杂草丛生，构筑物多有破损状况，部分已损坏。 上述房屋及园林绿化项目布置相对比较集中，为原第三看守所办公区、监区及生活区，由于存在地上房屋有安全隐患及园林绿化项目占地实际有效使用面积较小且分散的问题。本次对外出租土地，将上述区域单独隔离，其占用土地不再作为出租标的。经实际测量，上述区域占地面积为20713.84㎡（约31.08亩）。 实际用于出租的土地面积34361.68㎡（约51.54亩），上存少量建（构）筑物及林木，基本为空场地，形状相对规整。 红线外周边有企业一家，其余均为林地或荒地，归属于昆钢及当地村委会。 本次土地出租的招租对象拟定位于环保、无污染、高附加值且不影响周边生态环境和当地远期建设的物流仓储项目。
项目现场的具体位置和周边环境：	无
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	3.1意向承租人具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（扫描件加盖意向承租人电子公章）； 3.2意向承租人在本项目竞租文件提交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“企业信用信息”查询栏中查询的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”信息记录或打印的企业信用信息公示报告中未出现参加公开招租活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况（查询截图加盖意向承租人电子公章）； 3.3提供意向承租人2022年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）（扫描件加盖意向承租人电子公章）；意向承租人成立不足一年的，可提供自竞租文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明（扫描件加盖意向承租人电子公章）； 3.4提供意向承租人缴税所属时间在2023年01月至本项目竞租文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（扫描件加盖意向承租人电子公章）； 3.5提供意向承租人缴费所属时间在2023年01月至本项目竞租文件提交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（扫描件加盖意向承租人电子公章）； 3.6提供意向承租人参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖意向承租人电子公章）； 3.7意向承租人在本项目竞租文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询的信用信息中未出现不良信用信息查询记录（查询截图加盖意向承租人电子公章）； 3.8意向承租人参加公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供书面声明（原件加盖意向承租人电子公章）和中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询记录，查询记录中显示的“已选条件”须包含意向承租人名称（查询截图加盖意向承租人电子公章）； 3.9意向承租人参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加盖意向承租人电子公章）和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（查询截图加盖意向承租人电子公章）； 3.10本次公开招租不接受招租人（昆明市公安局）工作人员直接控股或有管理关系的意向承租人参加，不接受招租代理机构（云南冠睿咨询有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的意向承租人参加；提供意向承租人非招租人（昆明市公安局）工作人员直接控股或有管理关系的法人且非招租代理机构（云南冠睿咨询有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的法人的书面声明（原件加盖意向承租人电子公章）； 3.11意向承租人的法定代表人与其他意向承租人的法定代表人为同一人或者意向承租人与其他意向承租人存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人的法定代表人与其他意向承租人的法定代表人不为同一人且意向承租人与其他意向承租人不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖意向承租人电子公章）； 3.12本次公开招租不接受联合体参加。
项目负责人资格：	无
业绩要求：	无
其他：	无
是否缴纳保证金:	是
投标保证金缴纳方式：	银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：	3 万元
投标保证金缴纳截止时间：	2023-12-07 10:30

附件信息

附件：	序号 文件名 创建时间 无

温馨提示:
1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。 2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共资源交易信息网”。
(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。 4、缴纳投标保证金。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
5、递交投标文件。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。