（被邀请单位名称）：

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称宁乡市老城区香山片区城市有机更新暨老旧小区改造项目一期一批工程（香山巷两厢建筑及周边景观节点、九个小区），项目审批、核准或备案机关名称宁乡市发展和改革局，批文名称及编号宁发改审立[2020]82号、宁发改审[2020]223号、宁发改招[2021]3号，项目业主为宁乡龙溪投资有限公司，主要建设内容北区、九个点小区、示范点、露天影院等建筑进行内外墙、天棚、门窗、屋面改造及室外管网、道路、园林景观和亮化改造等，项目总投资为2136.036304万元，资金来源和落实情况上级财政资金 。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：宁乡市老城区香山片区城市有机更新暨老旧小区改造项目一期一批工程（香山巷两厢建筑及周边景观节点、九个小区）

1.2.2 建设地点：宁乡市老城区香山片区；

1.2.3 项目基本情况

本工程主要包括北区、九个点小区、示范点、露天影院等建筑进行内外墙、天棚、门窗、屋面改造及室外管网、道路、园林景观和亮化改造等，建筑面积约77800㎡。最高投标限价为21360363.04元。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.3 工期要求：150■天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：主要包括北区、九个点小区、示范点、露天影院等建筑进行内外墙、天棚、门窗、屋面改造及室外管网、道路、园林景观和亮化改造等（具体范围详见工程量清单及施工图纸）；

1.5质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准；

1.6 保修要求：按建设部[2000]年第80号令和国务院[2000]年第279号令相关规定保修。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且不得同时在其他建筑工程项目中任职。（即：项目经理，下同）；

2.4拟任技术负责人具备建筑工程相关专业初级及以上职称；

2.5本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

■不要求，

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107 号文件规定的：■经评审的最低投标价法；□ 综合评估法。

5.招标文件的获取

3.1 请于2021年11月30日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

3.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

4.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年12月21日9时00分（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于2021年12月4日17时00分前在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 确认是否参与投标。在本邀请书规定的时间内未表示是否参加投标或明确表示不参加投标的，不得再参加投标。

8.行政监督

本次招投标活动的监督机构为宁乡市建设工程招标投标事务中心，电话 0731-88981265。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10.联系方式

招 标 人：宁乡龙溪投资有限公司；

地 址：宁乡市历经铺街道南太湖社区滨江大道滨江公园5A栋

联 系 人：刘先生

电 话：0731-87880739

招标代理机构：天鉴国际工程管理有限公司；

地 址：宁乡市玉潭街道花明北路359号财汇立方人保大厦16楼；

联 系 人：杨女士

电 话：0731-87192616；

传 真：0731-87192616

邮 箱：378017241@qq.com。

2021年11月30日