项目概况

武汉市四美塘工业建筑改造设计方案 招标项目的潜在投标人应在有意向参加本次征集活动的应征申请人应通过邮件进行报名登记（报名表详见本公告附件，填写完成后E-mail至指定邮箱）获取招标文件，并于2021年08月22日 17点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：/

项目名称：武汉市四美塘工业建筑改造设计方案

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

公告正文：

武汉市四美塘工业建筑改造设计方案

征集公告

武汉市四美塘工业建筑改造项目位于武汉市内环线北段，是武汉市长江南岸滨江核心区的重要组成部分，也是武昌生态文化长廊项目中的重点区段，规划打造成世界级城市公共空间和都市文创高地。现面向国内外优秀建筑设计机构公开征集武汉市四美塘工业建筑改造设计方案。现将相关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称

武汉市四美塘工业建筑改造设计方案

（二）项目地点

位于长江二桥桥头区域，临江大道与和平大道之间，西临武昌生态文化长廊（在建），北临四美塘路和四美塘中小学，东临四美塘公园，南临徐东大街。

（三）项目规模

项目占地面积约9.2公顷；规划控制总建筑面积5万平方米左右（具体根据设计方案确定）。项目地块涉及重点保护与改造的厂房共6栋，建筑面积约1.58万平方米。

二、报名要求

本次征集采用公开报名方式。报名要求如下：

（一）设计机构与项目负责人需符合以下要求：

1、设计机构至少设计完成过三项3万平方米以上（不含地下）的公共建筑项目（包括已建及在建项目），并设计完成过至少一项建筑改造类项目（包括已建及在建项目）。

2、项目负责人至少设计完成过一项3万平方米以上的公共建筑项目（包括在建及已建成项目）。

3、设计团队需有建筑专业负责人（具有一级注册建筑师执业资格证书，并为本机构在册人员），以及结构专业负责人（具有一级注册结构工程师执业资格证书）。

（二）申请机构法人为同一人或者存在直接控股关系的不同机构，不得同时报名。

（三）允许联合体报名，联合体成员不得超过2个，联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计机构组成其他联合体报名。

（四）项目负责人需参加现场踏勘及重要节点汇报等工作，如工作过程中出现项目负责人与报名材料提交的人员不符的，主办方有权取消其应征资格。

（五）设计机构承诺按照主办方要求参加后续设计工作及完善设计内容事宜，作为获得入围资格和设计费的前提。

三、征集程序

征集活动分三个阶段进行，公开征集阶段、概念设计阶段及方案深化阶段。

（一）公开征集阶段

应征机构（或联合体）开展概念提案设计。评审委员会对应征机构提交的资信文件、概念提案等材料进行综合评审，择优评选出6家设计机构入围概念设计阶段。

（二）概念设计阶段

主办方组织现场踏勘和答疑活动。各入围设计机构提交概念设计成果后，主办方召开概念设计评审会，评选出前3名设计机构进入方案深化阶段。

（三）方案深化阶段

设计机构按照要求提交方案深化成果。主办方召开方案深化评审会，最终评选出第一名、第二名与第三名。

四、时间安排

概念提案成果提交截止时间为8月22日，一周内召开评审会，确定入围机构；概念设计阶段初定为8月下旬-9月下旬；方案深化阶段初定为10月。具体日程安排如下：

公开征集阶段
时间	事项
2021年8月6日	发布征集公告
2021年8月22日17：00前	设计机构提交概念提案成果，报名截止
2021年8月25日（暂定）	公开征集机构遴选会，评选6家设计机构进入概念方案设计阶段
2021年8月27日（暂定）	公布6家入围设计机构名单
概念设计阶段
时间	事项
2021年9月3日（暂定）	现场踏勘及答疑
2021年9月23日17:00前（暂定）	概念方案设计成果提交
2021年9月28日（暂定）	方案设计评审会
2021年9月30日（暂定）	公布方案设计评审结果
方案深化阶段
时间	事项
2021年10月25日（暂定）	方案深化成果提交
2021年10月29日（暂定）	方案深化评审会
2021年10月30日（暂定）	公布方案深化评审结果

注：以上时间以北京时间为准，如遇日程安排调整，将另行发布公告。

五、设计费

入围概念设计阶段的6家设计机构，每家可获得30万元（含税）设计补偿费。

方案深化阶段评选的3家设计机构，第一名可再获得70万元（含税）设计费，第二名可再获得40万元（含税）设计费，第三名可再获得20万元（含税）设计费。

六、征集说明

（一）本次征集活动设计费均以人民币在境内支付，国外设计机构或个人无法收取人民币的，可授权国内合法独立法人代收款项。

（二）设计机构对应征作品享有署名权，经主办单位许可后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征作品。主办单位、承办单位以及项目建设单位有权在本项目的咨询中使用应征方案成果，主办单位、承办单位以及项目建设单位在本项目的方案调整综合时可以全部或部分使用应征方案成果，也可对其进行修改，主办单位、承办单位以及项目建设单位还可对所有应征成果印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征方案成果。

（三）设计方案应为原创且未以任何形式公开发表。设计方案或任何用于创作参选作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作权、商标权、专利权及其他权利。若发生以上侵权行为，由此引发的一切纠纷或法律责任由设计方承担；给主办方造成的损失的，由设计方赔偿。

（四）设计机构应遵守国家的有关保密规定，妥善保管征集方提供的图纸资料，并保护其知识产权。未经征集方许可不得将图纸资料或设计成果向第三方转让或用于本项目外的其他项目。

（五）参加本次征集活动的设计机构均被视为承认本公告的所有条款。

（六）本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

七、组织机构与联系方式

主办方：武汉城市铁路建设投资开发有限责任公司

承办方：武汉市规划编制研究和展示中心

联系方式：+86 027-82719137

+86 15927332351 杨女士

+86 15623540639 董女士

联系地址：湖北省武汉市江岸区江花综合大楼A座

联系邮箱：whcsyjwl@163.com

协办单位：武汉千代工程建设招标代理有限公司

地址：汉阳区龙阳大道龙阳时代广场A座16层

联系人：金冬

联系方式：027-84766877

合同履行期限：详见公告正文

本项目（ 接受 ）联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：详见公告正文

三、获取招标文件

时间：2021年08月06日 至 2021年08月22日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：有意向参加本次征集活动的应征申请人应通过邮件进行报名登记（报名表详见本公告附件，填写完成后E-mail至指定邮箱）

方式：网上获取

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年08月22日 17点00分（北京时间）

开标时间：2021年08月25日 16点00分（北京时间）

地点：详见任务书

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目不属于政府采购项目，为武汉市四美塘工业建筑改造设计方案征集活动。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：主办方：武汉城市铁路建设投资开发有限责任公司 承办方：武汉市规划编制研究和展示中心　　　　　

地址：湖北省武汉市江岸区江花综合大楼A座　　　　　　　　

联系方式：+86 027-82719137； 杨女士 +86 15927332351； 董女士 +86 15623540639 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：武汉千代工程建设招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：汉阳区龙阳大道龙阳时代A座16楼（汉阳办事处）　　　　　　　　　　　　

联系方式：金冬； 027-84766877　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：杨女士

电　话：　　027-82719137