项目概况
九江市怡和苑单租门面整体打包出租项目 招标项目的潜在投标人应在九江市长虹大道32号九楼招标代理中心（九江市建设监理有限公司九楼）获取招标文件，并于2024年06月18日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JJJS2024-048
项目名称：九江市怡和苑单租门面整体打包出租项目
预算金额：57.480000 万元（人民币）
采购需求：

序号	坐落	用途	楼层	结构	计量单位	建筑面积           （m2）	月租赁单价（元/月/㎡）	月租赁价值 （元/月）	年租赁价值 （元/年）
1	怡和苑一期2号	商业服务	1F	框架	㎡	89.97	33.00	32,400.00	388,800.00
2	怡和苑一期8号	商业服务	1F	框架	㎡	52.79
3	怡和苑一期10号	商业服务	1F	框架	㎡	52.79
4	怡和苑一期11号	商业服务	1F	框架	㎡	52.79
5	怡和苑一期12号	商业服务	1F	框架	㎡	49.74
6	怡和苑一期15号	商业服务	1F	框架	㎡	61.22
7	怡和苑一期19号	商业服务	1F	框架	㎡	61.21
8	怡和苑一期23号	商业服务	1F	框架	㎡	61.22
9	怡和苑一期24号	商业服务	1F	框架	㎡	125.29
10	怡和苑一期25号	商业服务	1F	框架	㎡	59.08
11	怡和苑一期27号	商业服务	1F	框架	㎡	70.14
12	怡和苑一期29号	商业服务	1F	框架	㎡	61.95
13	怡和苑一期30号	商业服务	1F	框架	㎡	88.84
14	怡和苑一期31号	商业服务	1F	框架	㎡	94.24
15	怡和苑一期2号	商业服务	2F	框架	㎡	89.97	18.00	15,500.00	186,000.00
16	怡和苑一期8号	商业服务	2F	框架	㎡	52.79
17	怡和苑一期10号	商业服务	2F	框架	㎡	52.79
18	怡和苑一期11号	商业服务	2F	框架	㎡	52.79
19	怡和苑一期12号	商业服务	2F	框架	㎡	49.74
20	怡和苑一期24号	商业服务	2F	框架	㎡	186.51
21	怡和苑一期25号	商业服务	2F	框架	㎡	59.08
22	怡和苑一期27号	商业服务	2F	框架	㎡	70.14
23	怡和苑一期29号	商业服务	2F	框架	㎡	61.95
24	怡和苑一期30号	商业服务	2F	框架	㎡	88.84
25	怡和苑一期31号	商业服务	2F	框架	㎡	94.24
合     计						1,840.11		47,900.00	574,800.00

 
合同履行期限：5年
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（6）近5年内开展过同类型国有资产经营业务；
（7）企业法人及法定代表人没有违约行为；
（8）法律、行政法规规定的其他条件；
3.本项目的特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。（告知项，无需提供证明材料）（2）投标人被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。（采购代理机构开标现场查询）（3）已承租九江市住房保障管护中心门面或房屋，但在经营管理中存在逾期缴纳租金、物业费，被下发催缴告知函或者诉讼告知函，不积极履行政府租金减免政策等行为的企业，不得参与招标。
三、获取招标文件
时间：2024年05月29日  至 2024年06月04日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：九江市长虹大道32号九楼招标代理中心（九江市建设监理有限公司九楼）
方式：现场获取
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年06月18日 09点30分（北京时间）
开标时间：2024年06月18日 09点30分（北京时间）
地点：九江市长虹大道32号九楼招标代理中心（九江市建设监理有限公司九楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
投标人在获取招商文件时须提交以下资料：
（1）提供法人或其他组织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明；
（2）单位介绍信或法定代表人签字并加盖章的授权委托书、被授权人身份证（如法定代表人报名需提供法定代表人证明书及身份证复印件加盖公章）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：九江市住房保障管护中心　　　　　
地址：江西省九江市长虹西大道366号　　　　　　　　
联系方式：安邦 13979229816　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：九江市建设监理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：九江市长虹大道32号9楼　　　　　　　　　　　　
联系方式：张敏 07928983575 15807927511　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：安邦
电　话：　　13979229816