（项目编号：JFY2024TP-043）

兖北行车公寓新增车棚工程已由中国铁路济南局集团有限公司计统部批准建设，资金来源为集团公司技术改造，采购人中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段，资金已落实。本项目已具备发包条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

1. 项目概况与谈判范围

1.1 项目概况

项目地点：兖北公寓

工程规模：兖北行车公寓（主院北墙篮球场处）新建轻钢结构拉膜式车棚1处，长62.5m、宽8m，面积约500m²。

1.2 竞谈范围

采购范围：兖北行车公寓新增车施工项目内所有内容，详见第五章工程量清单。

标段划分：本工程不划分标段

甲供材料：无

计划工期： 40 日历天

其他说明： / 。

2. 竞标人资格要求

2.1本次谈判要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：建筑工程施工总承包叁级及以上。

（2）业绩要求：具备两个及以上近三年（2021年9月至2024年9月）30万及以上类似铁路房屋设备施工（维修）项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（3）项目主要管理人员要求：

项目负责人：具有建筑工程专业二级建造师注册证书，中级职称， 2 年及以上铁路工程项目或 3 年及以上房建等类似工程项目管理工作经验，具有有效的安全生产考核合格证书，并且与竞标人具有有效的劳动和社保关系。

技术负责人：具有建筑工程专业初级职称， 1 年及以上铁路工程项目或 2 年及以上等类似工程项目管理工作经验，从事建筑工程项目技术工作 2 年及以上，并且与竞标人具有有效的劳动和社保关系。

（4）本项目不接受联合体竞标。联合体竞标的，应满足下列要求： / 。

（5）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

2.2竞标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，竞标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，竞标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，竞标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录。

2.3其他信誉要求：未被取消或暂停竞标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。

3. 谈判文件的获取

3.1谈判文件获取时间：2024年10月18日08时00分至2024年10月20日17时00分（北京时间，下同），在济南市天桥区车站街143号济南房建公寓段402室，携带法人授权代表的授权委托书原件及身份证复印件，企业营业执照、资质证明类资料原件及复印件，购标费汇款凭证等资料向采购人报名购买谈判文件。