启东市发展和改革委员会原长江商场裙楼危房鉴定服务采购项目（二次）竞争性谈判公告

招标

金额

12.00元

项目地址

江苏省

发布时间

2022/11/08

公告摘要

项目编号-

预算金额12.00元

招标公司启东市发展和改革委员会

招标联系人徐科

招标代理机构江苏方桂圆工程项目管理有限公司

代理联系人袁甜甜0513-80799025

标书截止时间-

投标截止时间2022/11/14

公告正文

启东市发展和改革委员会原长江商场裙楼危房鉴定服务采购项目（二次）竞争性谈判公告

一、项目名称：

项目名称：启东市发展和改革委员会原长江商场裙楼危房鉴定服务采购项目（二次）

采购方式：竞争性谈判

预算金额、最高限价：本项目采购单价最高限价为12元/㎡（其中包括：检测鉴定费、矛盾协调费及检测取样修缮费等全部费用）。最终报单价超过单价最高限价的为无效响应文件。

采购需求：详见谈判文件

合同履行期限：详见谈判文件

本项目不接受联合体。

二、申请人资格要求

1.具备《政府采购法》第22条的规定；

2.具有独立签订合同的能力，在中华人民共和国境内注册的企业法人或事业法人；

3.具有省级及以上质量技术监督部门颁发的CMA计量认证证书和省级及以上建设主管部门颁发的有效的建设工程质量检测资质证书（含地基基础、主体结构项目）；

4.项目负责人必须具有国家二级及以上注册结构工程师执业资格；

5.本项目不接受任何形式的联合体投标；

6.禁止情形：

拒绝以下投标人参与投标：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目的其他采购活动。

三、投标时间及截止时间：

投标时间：2022年11月14日下午14:00-14:30（北京时间）

截止时间：2022年11月14日下午14:30（北京时间）

四、开标（谈判）时间：2022年11月14日下午14:30（北京时间）

五、开标（谈判）地点：启东市发展和改革委员会608会议室。

六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：启东市发展和改革委员会

地址：启东市世纪大道1288号

联系人：徐科

联系电话：0513-80799025

2、采购代理机构

名称：江苏方桂圆工程项目管理有限公司

地址：启东市汇龙镇万豪花园29幢别墅

联系人：袁甜甜

联系方式：0513-83351660

启东市发展和改革委员会

2022年11月8日

附件（启东市发展和改革委员会原长江商场裙楼危房鉴定服务采购项目竞争性谈判文件（二次））.doc附件（启东市发展和改革委员会原长江商场裙楼危房鉴定服务采购项目竞争性谈判文件（二次））.doc

二○二二年十一月八日启东市发展和改革委员会项目名称：启东市发展和改革委员会原长江商场裙楼危房鉴定服务采购项目（二次）谈判文件政府分散采购竞争性

项目需求谈判须知竞争性谈判公告目录地址:启东市世纪大道1288号邮政编码：226200

第一部分竞争性谈判公告附件-谈判响应文件格式响应文件组成质疑提出和处理合同签订与验收付款谈判程序和内容

采购需求：详见谈判文件预算金额、最高限价：本项目采购单价最高限价为12元/㎡（其中包括：检测鉴定费、矛盾协调费及检测取样修缮费等全部费用）。最终报单价超过单价最高限价的为无效响应文件。采购方式：竞争性谈判项目名称：启东市发展和改革委员会原长江商场裙楼危房鉴定服务采购项目（二次）一、项目名称：项目概况：启东市发展和改革委员会原长江商场裙楼危房鉴定服务采购项目（二次）的潜在投标人应在启东市人民政府网获取招标文件，并于2022年11月14日14点30分（北京时间）前提交投标文件。

3.具有省级及以上质量技术监督部门颁发的CMA计量认证证书和省级及以上建设主管部门颁发的有效的建设工程质量检测资质证书（含地基基础、主体结构项目）；2.具有独立签订合同的能力，在中华人民共和国境内注册的企业法人或事业法人；1.具备《政府采购法》第22条的规定；二、申请人资格要求本项目不接受联合体。合同履行期限：详见谈判文件

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目的其他采购活动。（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。拒绝以下投标人参与投标：6.禁止情形：5.本项目不接受任何形式的联合体投标；4.项目负责人必须具有国家二级及以上注册结构工程师执业资格；

六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系五、开标（谈判）地点：启东市发展和改革委员会608会议室。四、开标（谈判）时间：2022年11月14日下午14:30（北京时间）截止时间：2022年11月14日下午14:30（北京时间）投标时间：2022年11月14日下午14:00-14:30（北京时间）三、投标时间及截止时间：

2、采购代理机构联系电话：0513-80799025联系人：徐科地址：启东市世纪大道1288号名称：启东市发展和改革委员会1.采购人信息

2022年11月8日启东市发展和改革委员会联系方式：0513-83351660联系人：袁甜甜地址：启东市汇龙镇万豪花园29幢别墅名称：江苏方桂圆工程项目管理有限公司

1.采购人可对谈判文件用补充文件的方式进行修改，并在启东市人民政府网予以发布。二、谈判文件的修改2、供应商应认真审阅谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果供应商没有按照谈判文件要求提交响应文件，或者响应文件没有对谈判文件做出实质性响应，将被拒绝参与谈判，供应商自行承担责任。1、供应商下载谈判文件后，应仔细检查谈判文件的所有内容，如对政府采购活动事项有疑问的，应向采购人或代理机构以书面形式提出，否则视同供应商理解并接受本谈判文件所有内容，并由此引起的损失自负。供应商不得在谈判结束后针对谈判文件所有内容提出质疑事项。一、谈判文件由采购人解释。第二部分谈判须知

3．谈判响应文件均需采用A4纸（图纸等除外）打印并装订成册，不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）装订，并应在谈判响应文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2．谈判响应文件由供应商的法定代表人或授权委托人提交；采购人不接收供应商邮寄谈判响应文件。1.谈判响应文件必须提供1份正本2份副本。三、响应文件的密封、签署递交3.若采购人认为需要推迟投标截止日期和开标日期，并在启东市人民政府网予以发布。2.补充文件将作为谈判文件的组成部分，对所有供应商有约束力。

1.谈判响应文件必须加盖骑缝章或每页盖章。四、谈判响应文件的盖章要求7．如果供应商未按上述要求密封及加写标记，将作无效谈判响应文件处理。6．所有谈判响应文件密封袋的封口处均应加盖供应商印章。5．供应商应在谈判响应文件密封袋上标明：采购人名称、项目名称、供应商名称、谈判响应文件名称（如：“资格审查文件”、“价格标”）。4．供应商的谈判响应文件分二包密封，一包资格审查文件、一包价格标（每包内含相应文件正副本）。

供应商在投标截止时间前，可以对所递交的谈判响应文件进行补充、修改或者撤回，供应商必须将修改谈判响应文件的书面材料并密封后提交给采购人或采购代理机构，同时在封套上标明“修改谈判响应文件”和“开标时启封”字样。采购人或采购代理机构可以予以接收，但不退换谈判响应文件。补充、修改的内容应当按照谈判文件要求签署、盖章、密封后，作为谈判响应文件的组成部分。六、谈判响应文件的修改和撤回2.采购人推迟投标截止时间，采购人和供应商的权利和义务将受到新的截止时间的约束。1.供应商应于谈判文件中规定的投标截止时间前将谈判响应文件送至指定的投标地点，在规定的投标截止时间以后提交的谈判响应文件，将被拒收。五、谈判响应文件提交的截止时间2.谈判响应文件如有修改、行间内插字和增删，修改处应由供应商加盖供应商的印章。

（一）危旧房屋安全鉴定内容及要求：二、采购内容与要求根据《市政府办公室关于印发启东市既有建筑安全隐患排查整治专项行动方案的通知》（启政办发〔2021〕45号）工作部署和要求，前期进行了排查，排查结果原长江商场裙楼（面积936平方米）存在潜在危险，要做进一步危房等级鉴定，再确定后续处理方案。一、项目背景请供应商在网上报名前和制作响应文件时仔细研究项目需求说明。第三部分项目需求

（6）提供所有检测鉴定服务及鉴定数据，保证数据的准确性和完整性，并对提供数据承担技术责任。（5）协助招标人对技术数据进行保密，对检测鉴定结果不对外公开；（4）严格按照国家规范、标准进行鉴定，对鉴定结果及所出具的检测鉴定报告的公正性、科学性、规范性、准确性、可靠性负责；（3）鉴定及检测现场必须保障足够的安全防范措施，符合安全作业要求，保障检测人员及设备的安全，对工作中的安全负全责（2）中标方需配备足够的人员、工具，确保在招标方要求的时间内完成鉴定工作。（1）对需鉴定的每幢房屋现状进行检测、结构验算和安全评估、鉴定评级、发现问题要提供初步的解危加固方案或处置建议并出具符合国家及地方、行业标准（JGJ125-2016《危险房屋鉴定标准》、GB50023《建筑抗震鉴定标准》等）的鉴定报告。

（12）由项目负责人具体负责上述建筑的检查和检测，并根据检查情况和检测数据对各建筑内各构件的承载能力进行复核验算，同时对各建筑的安全状况进行综合分析，并在鉴定检测报告签名处加盖注册结构工程师章。（11）对组成各建筑的各部分的材料及尺寸进行检测。（10）对各建筑的外观质量进行检查，并对屋面及墙面的渗漏情况进行详细检查。（9）调查各建筑的历史情况，包括施工、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾害等情况。（8）对各建筑地基基础有无异常情况进行检查并分析。（7）测绘各建筑的平面布置图，了解各建筑各部分的使用功能，并对组成建筑的各构件间的连接情况进行全面鉴定。

（2）有关依据：①本项目的相关技术资料；②相关国家、地方及行业标准。（1）工程概况（三）技术报告主要内容：中标方须按照国家、省行业规范完成房屋安全检测鉴定的全部内容，并负责编制房屋安全鉴定报告。检测过程和出具的检测报告应符合市相关部门的要求，满足现行的国家及地方、行业相关检测鉴定规范。（二）相关执行标准：（13）对各建筑内所有混凝土构件和砌体构件的的变形、裂缝、损伤情况进行检测，并分析变形、裂缝、损伤产生的原因及是否已造成对结构的危害。

1、建筑物照片：使用数码设备拍摄，需采集建筑物当前照片4张以上（正立面、背面、左前侧45度和右后侧45度、安全隐患位置照片）。照片录入格式为JPG文件，照片容量不大于1M，照片尺寸大小为1024*768像素，分辨率为72像素/英寸；备注：附检测报告原件一式四份、鉴定报告一式四份，同时还按同样份数及下列要求提供：（6）附件：①工程照片；②附图；③原始记录等（5）结论及建议：①存在的主要问题；②解危加固方案或处置建议；③其它问题（4）结构鉴定：①鉴定方法简介；②鉴定结果（包括计算分析和措施评价）；③鉴定结论（3）现场测绘、调查及检测：①房屋的现场测绘；②房屋建筑结构现状及使用现状调查；③结构主体现状调查；④相关结构构件现场检测情况及结果。

1.交货（服务）地点：具体根据采购人要求。三、其他要求投标供应商必须到现场进行实地勘察，了解工程详细概况，成交供应商进场后不得以不了解现场为由提出增加费用的要求，投标人自行承担与投标有关的全部费用（包括检测费、鉴定试验费、材料资料费、人员工资、差旅费、食宿费、自行进行的现场勘察费用等所需的全部费用及技术服务等后续服务费用，以及应由投标人支付的规费及税金等一切费用（含基础资料调研、咨询等完成安全鉴定报告所需的一切费用）。上述所有资料，还提供电子版光盘一套和实物件四套。3、标准层结构平面图：格式为dwg文件（CAD格式）或jpg文件。容量不大于1M，jpg文件尺寸大小为1024*768像素，分辨率为72像素/英寸；2、首层结构平面图：格式为dwg文件（CAD格式）或jpg文件。容量不大于1M，jpg文件尺寸大小为1024*768像素，分辨率为72像素/英寸；

一、组织谈判活动第四部分评审程序和内容六、履约保证金：被确定成交的供应商，必须在签订合同前向采购单位交纳履约保证金，履约保证金金额为1000元，递交形式：（银行汇票或转账）。待项目验收通过后一个月内返还(履约期间不计息)。五、付款方式：本项目合同价为单价计算，最终价款按中标单价*实际平方结算。合同签订后，不设预付款及项目进度款，受托方完成委托方的全部服务任务后，委托方根据实际鉴定面积结算，待提交完整的检测报告并验收合格后一个月内付清（以上付款均不计利息）。四、履行期限：签订合同后具体项目实施要求15天内完成所有检测及鉴定内容，并按相关标准提交成果报告。2.验收方案：按要求完成房屋安全检测鉴定的全部内容，并负责编制房屋安全鉴定报告。检测过程和出具的检测报告应符合市相关部门的要求，满足现行的国家及地方、行业相关检测鉴定规范。

评审专家在评审过程中受到非法干涉的，应当及时向财政、监察等部门举报。谈判小组在评审过程中发现供应商有行贿、提供虚假材料或者串通等违法行为的，应当及时向财政部门报告。评审专家应当遵守评审工作纪律，不得泄露评审情况和评审中获悉的商业秘密。2、竞争性谈判小组的职责：超过公开谈判限额额标准的项目，竞争性谈判小组应当由5人以上单数组成。1、成立竞争性谈判小组。竞争性谈判小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于竞争性谈判小组成员总数的2/3。

评标流程：评审资格审查文件—供应商递交最后报价—确定中标候选人。二、评审程序、内容遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；根据采购文件的规定独立进行评审，对个人的评审意见承担法律责任；参与评审报告的起草；配合采购人、招标人答复供应商提出的质疑；配合财政部门的投诉处理和监督检查工作。3、竞争性谈判小组成员的义务：谈判文件内容违反国家有关强制性规定的，谈判小组应当停止评审并向采购人或者采购代理机构说明情况。谈判小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据谈判文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。未实质性响应谈判文件的响应文件按无效响应处理，谈判小组应当告知提交响应文件的供应商。

对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。3、在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。2、谈判小组所有成员如有必要，可以集中与单一供应商分别进行谈判。谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。谈判小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。1、谈判小组应当对响应文件进行评审，并根据谈判文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应谈判文件要求的供应商进行谈判。未实质性响应谈判文件的响应文件按无效处理，谈判小组应当告知有关供应商。

四、评标办法：最低评标价法7、本项目最后报价仅接受低于供应商的首次报价，否则作无效响应处理。6、已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。5、最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。4、谈判文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，谈判结束后，谈判小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于1家。供应商应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。

4.是否作出实质性响应（是否有实质性响应，只根据谈判响应文件本身，而不寻求外部证据）；3.谈判响应文件是否恰当地签署；2.谈判响应文件是否完整；1.投标资格是否符合；（一）评审内容由评标委员会对投标人资格性、符合性审查，对未通过审查的供应商，应现场告知原因。评委会对合格供应商的投标文件进行评审。

4.若文件大写表示的数据与数字表示的有差别，以大写表示的数据为准。3.正本与副本有矛盾的，以正本为准；2.单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准；1.如果单价汇总金额与总价金额有出入，以单价金额计算结果为准；（二）误差纠正5.是否有计算错误。

（5）供应商属于投标禁止情形的；（4）供应商的资格审查文件不符合谈判文件要求的；（3）谈判响应文件的关键内容字迹模糊，无法辨认的；（2）谈判响应文件未按规定加盖供应商印章，投标报价部分未盖章的；（1）谈判响应文件未按照谈判文件的要求进行制作或密封的；（三）出现下列情形之一的，作无效响应处理：

2.出现影响采购公正的违法违规行为的；1.符合条件的供应商或者对谈判文件作实质响应的供应商不足3家的；（四）出现下列情形之一的，谈判失败（8）谈判文件明确为无效投标的其他情形。（7）投标报价超过最高限价的；（6）谈判响应文件除价格标外出现报价的；

（1）所有投标人全部进入资格审查，由采购人组成的资格审查小组根据参加资格审查的投标人递交的资格、资信证明文件，并按照本招标文件投标人资格要求对投标人的资格进行审查。1、资格审查五、评审标准除资格性检查认定错误、分值汇总计算错误、分项评分超出评分标准范围、客观分评分不一致、经谈判小组一致认定评分畸高、畸低的情形外，采购人、采购代理机构不以任何理由组织重新评审。采购人、采购代理机构发现谈判小组未按照谈判文件规定的评审标准进行评审的，重新开展采购活动，并同时书面报告本级财政部门。4.因重大变故，采购任务取消的。3.供应商的最后报价均超过了最高限价和首轮报价的，采购人不能支付的；

3.定标：备注：如评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，供应商应其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；如不能证明其报价合理性的，将作为无效投标处理。（2）报价超过最高限价和与谈判文件有重大偏离的或不能通过评标委员会初审的供应商不列入评审范围。（1）单价最高限价：12元/平方米，最终报价高于或等于最高限价的报价文件视为无效报价文件。2、价格标评分：（2）只有资格条件评审合格的投标人，才可参加价格标的评审。

（2）供应商需按照采购文件的要求提供相应的《小型、微型企业声明函》。（1）本项目对小型和微型企业产品给予10%的扣除价格，用扣除后的价格参与评审。1、小微型企业价格扣除六、政府采购政策功能落实本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。符合采购需求且报价最低者成交，如最低报价有相同者，则采购人采取抽签的方式确定成交人。

3、监狱和戒毒企业价格扣除（3）残疾人福利单位标准请参照《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。（2）残疾人福利单位需按照采购文件的要求提供《残疾人福利性单位声明函》。（1）本项目对残疾人福利性单位视同小型、微型企业，给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。2、残疾人福利单位价格扣除（3）企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。

6、联合体各方均为小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）的，联合体享受10%价格扣除，用扣除后的价格参与评审。5、大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织并与小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）组成联合体共同参加政府采购活动。联合协议中约定，小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，给予联合体2%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。4、残疾人福利单位、监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。（3）监狱企业标准请参照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）。（2）监狱企业参加政府采购活动时，需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。供应商如不提供上述证明文件，价格将不做相应扣除。（1）本项目对监狱和戒毒企业（简称监狱企业）视同小型、微型企业，给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

2.评委会不得向供应商解释落标原因。1.在投标、开标时间，供应商不得向评委询问情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。八、其他注意事项提交响应文件截止时间时参加谈判的供应商不足3家的，及谈判中出现符合专业条件的供应商或对谈判文件作实质响应的供应商不足3家，除采购任务取消外，视情况采取其他方式采购。谈判文件中对供应商资质、技术等要求，将作为其他方式采购的基本要求和依据。原已经参加谈判并符合要求的供应商，根据自愿原则，参加其他方式采购。七、变更为其他方式采购的情形：7、根据《江苏省政府采购信用管理暂行办法》的规定，对有失信行为的供应商将根据信用评价结果按规定予以扣分或价格加成。

一、中标供应商和采购人在接到《中标通知书》后十五日内签订合同。合同签订后成交供应商方可履约，否则引起的一切后果由成交供应商自行承担。纸质合同一式四份，采购人、成交供应商各二份；所签合同不得对采购文件作实质性修改。采购人不得向成交供应商提出不合理的要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离采购文件实质性内容的协议。第五部分合同签订与验收付款1.中标结果将在启东市人民政府网予以公布，公示期为一个工作日，公示期内对中标结果无异议的，将确定中标候选人为中标人。成交供应商须在公示期满后三个工作日内至代理机构领取中标（成交）通知书。九、中标通知4.凡在投标、开标过程中，招标人已提示是否异议的事项，供应商当时没有提出异议的，事后供应商不得针对上述事项提出质疑。比如：招标人在开标中提示评委是否回避，供应商现场未提出异议的，事后不得针对评委回避事项提出质疑。3.在投标、评标过程中，如果供应商联合故意抬高报价或出现其他不正当行为，招标人有权中止投标或评标。

采购资金的支付时间、条件：采购资金的支付方式：银行转账或其它方式。五、采购资金的支付方式、时间、条件：四、成交供应商出现违约情形，应当及时纠正或补偿；造成损失的，按合同约定追究违约责任；发现有假冒、伪劣、走私产品、商业贿赂等违法情形的，应由采购人移交工商、质监、公安等行政执法部门依法查处。三、采购人故意推迟项目验收时间的，与供应商串通或要求供应商通过减少货物数量或降低服务标准的，在履行合同中采取更改配置、调换物品等手段的，要求供应商出具虚假发票或任意更改销售发票的，谋取不正当利益的，承担相应的法律责任。二、采购单位按合同约定积极配合成交供应商履约，成交供应商履约到位后，请以书面形式向采购单位提出验收申请。

一、质疑的提出第六部分质疑提出和处理2、合同违约责任：如发现成交供应商与谈判文件条款不符情形的或成交供应商对本项目转包、分包的、提供服务不合格，采购人有权中止合同，并且对履约保证金作不予退还处理，所有损失均由成交供应商负责。1、履约保证金交纳要求：被确定成交的供应商，必须在签订合同前向采购单位交纳履约保证金，履约保证金金额为1000元，递交形式：（银行汇票或转账）。待项目验收通过后一个月内返还(履约期间不计息)。六、履约保证金本项目合同价为单价计算，最终价款按中标单价*实际平方结算。合同签订后，不设预付款及项目进度款，受托方完成委托方的全部服务任务后，委托方根据实际鉴定面积结算，待提交完整的检测报告并验收合格后一个月内付清（以上付款均不计利息）。

2.质疑函应包括：1.质疑必须按《政府采购法》、《政府采购法实施条例》及《江苏省政府采购供应商监督管理暂行办法》的相关规定提交，质疑实行实名制，不得进行虚假、恶意质疑，未按上述要求提交的质疑函，采购人有权不予受理。(二)质疑提出的格式要求2.未参加谈判活动的供应商或在谈判活动中自身权益未受到损害的供应商所提出的质疑不予受理。1.质疑人必须是直接参加本次招标活动的当事人。(一)质疑人的身份要求

（6）质疑函应当署名：质疑人为自然人的，应当由本人签字并附有效身份证明；质疑人为法人或其他组织的，应当由法定代表人签字并加盖单位公章（质疑人为联合体的，则联合体各方法定代表人均须签字并加盖单位公章），未按要求签字和盖章的为无效质疑，采购人将不予受理。质疑人委托代理质疑的，应当向采购人提交授权委托书，并载明委托代理的具体权限和事项。（5）认为自己合法权益受到损害或可能受到损害的相关证据材料；（4）提起质疑的日期；（3）质疑的事实依据和必要的法律依据；（2）具体、明确的质疑事项及明确的请求；（1）质疑供应商的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（1）对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；1.供应商认为采购文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向代理机构或采购人提出质疑。上述应知其权益受到损害之日，是指：（三）质疑提出的时效要求提出质疑时，必须坚持“谁主张，谁举证”、“实事求是”的原则，不能臆测。属于须由法定部门调查、侦查或先行作出相关认定的事项，质疑人应当依法申请具有法定职权的部门查清、认定，并将相关结果提供给招标人。招标人不具有法定调查、认定权限。3.质疑函需遵循的原则：

2.质疑人应当在法定质疑期限内进行补正并重新提交质疑函，拒不补正或者在法定期限内未重新提交质疑函的，为无效质疑，采购代理机构或采购人将不予受理。1.采购代理机构或采购人收到质疑函后，将对质疑的形式和内容进行审查，如质疑函内容、格式不符合规定，采购代理机构或采购人将告知质疑人进行补正。二、《质疑函》的受理和答复2.供应商应在法定质疑期一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以按照招标公告第八项要求向采购人提出质疑；供应商认为采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以以书面形式向采购代理机构或采购人提出质疑。（3）对成交或者成交结果提出质疑的，为成交或者成交结果公告期限届满之日。

（3）对采购过程、成交或者成交结果提出的质疑，合格供应商符合法定数量时，可以从合格的成交候选人中另行确定成交、成交供应商的，应当依法另行确定成交供应商；否则应当重新开展采购活动。（2）对采购文件提出的质疑，依法通过澄清或者修改可以继续开展采购活动的，澄清或者修改采购文件后继续开展采购活动；否则应当修改采购文件后重新开展采购活动。（1）对于内容、格式符合规定的质疑函，采购人在收到谈判供应商的书面质疑后七个工作日内作出书面答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。1.质疑成立的处理三、质疑处理3.采购人或采购代理机构答复供应商质疑应当采用书面方式并依法送达，质疑供应商或其委托代理人拒绝签收的视为已经送达。

（2）在江苏省范围内一年累计四次以上质疑，均查无实据的供应商将按失信行为记入该注册供应商诚信档案中。（1）供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得恶意质疑或提交虚假质疑。否则，一经查实，采购人有权依据政府采购的有关规定，报请政府采购监管部门对该供应商进行相应的行政处罚。3.虚假质疑的处理若质疑不成立，或者成立未对成交、成交结果构成影响的，继续开展采购活动。2.质疑不成立的处理质疑答复导致成交、成交结果改变的，采购人或者采购代理机构应当将有关情况书面报告本级财政部门。

3.法定代表人身份证复印件正反面（法定代表人参加竞谈时提交）；2.法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件正反面（法定代表人授权委托书按照竞谈文件第八部分附件二格式填写，非法定代表人参加竞谈时提交）；1.竞谈承诺书（按照竞谈文件第八部分附件一格式填写）；一、资格审查证明材料（不能出现报价）响应文件由资格审查证明材料、价格响应文件二部分组成。第七部分响应文件组成

二、价格响应文件注意：上述材料复印件均须加盖单位公章。7.投标供应商须提供参与本次项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（按照谈判文件第八部分附件三格式填写）；6.项目负责人必须具有国家二级及以上注册结构工程师执业资格复印件（加盖投标人公章）；5.具有省级及以上质量技术监督部门颁发的CMA计量认证证书和省级及以上建设主管部门颁发的有效的建设工程质量检测资质证书（含地基基础、主体结构项目）复印件（加盖投标人公章）；4.有效的营业执照复印件（加盖报价单位公章）

谈判响应承诺书附件一：第八部分附件-谈判响应文件格式3.最后报价一览表（按照第八部分附件五格式填写）供应商须签字并加盖单位公章后密封在价格标密封袋内，在开标现场填写，供最后报价时使用。2.中小企业声明函、残疾人福利性单位声明函（按照招标文件第八部分附件六格式填写）（供应商根据真实情况按照评审标准中的要求进行填写；如供应商不符合条件的不用填写）1.投标报价表（按照谈判文件第八部分附件四格式填写）；

4.我们愿意提供在谈判文件中要求的所有资料。3.如果我们的谈判响应文件被接受，我们将严格履行谈判文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量履行义务。我方的谈判响应文件自开标后60天内有效。愿意按照谈判文件的一切要求，参与投标。我们已收到你们关于启东市发展和改革委员会原长江商场裙楼危房鉴定服务采购项目（二次）的谈判文件，经仔细阅读研究，我们决定参加投标，并作如下承诺：启东市发展和改革委员会：

供应商（盖章）：传真：联系人：地址：单位：邮编：电话：7.有关投标事项的函电，请按下列方式联系：6.如被确定为成交供应商，愿意在签订合同前向采购人交纳履约保证金，如无法通过验收，采购人可对履约保证金作不予退还处理并报相关部门予以处罚；如逾期完成合同任务，采购人可按谈判文件予以处理。5.我们同意你们的确定成交供应商的方式。

启东市发展和改革委员会：法定代表人授权委托书附件二：时间：年月日受托代理人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：

联系电话：通讯地址：身份证号码：被授权人（签字）：性别：年龄：职务：被授权人无权转委托。系中华人民共和国合法企业（或事业单位），法定地址：特授权代表我单位全权办理针对启东市发展和改革委员会原长江商场裙楼危房鉴定服务采购项目（二次）的投标，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人签名的所有文件负全部责任。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效，本授权书自投标开始至合同履行完毕止。

参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录和失信记录的书面声明附件三：年月日供应商（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：

日期：______年月日授权代表（签字）：_______________________供应商名称（公章）：在投标截止时间节点，没有被“信用中国”、“中国政府采购网”、“信用江苏”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。我公司郑重声明：参加本次政府采购活动前3年内，我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。声明

本报价表须机打并加盖报价单位公章，手填无效。谈判报价表附件四：

项目名称	投标单价（元）	备注
启东市发展和改革委员会原长江商场裙楼危房鉴定服务采购项目（二次）	人民币大写：小写（¥：元/平方米）	完全响应谈判文件要求

启东市发展和改革委员会：最后报价一览表附件五：年月日法定代表人或被授权人（签名）：供应商（盖章）：

日期：法定代表人或被授权人（签字）：供应商（全称并加盖公章）：相关补充说明：（如有）根据启东市发展和改革委员会原长江商场裙楼危房鉴定服务采购项目（二次）谈判文件上明确的各项要求，本人经请示公司领导同意并代表本公司对本项目做出最后报价如下：

序号	项目	最终报价单价（元）
1	启东市发展和改革委员会原长江商场裙楼危房鉴定服务采购项目（二次）	人民币大写：小写：（¥：元/平方米）
备注：

1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（货物）格式一附件六：（说明：投标单位可按以上格式制作“最后报价一览表”，签字并加盖单位公章后密封在价格标密封袋内，在开标现场填写，供最后报价时使用。）

企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（工程、服务）（注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。）日期：

日期：企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位在本次政府采购活动中提供的残疾人福利单位产品报价合计为人民币（大写）圆整（￥：）。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的采购文件编号为______的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。格式二残疾人福利性单位声明函（备注：供应商如不提供上述声明函，价格将不做相应扣除）（注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。）

一、质疑供应商基本信息质疑函范本附件七：日期：供应商全称（盖章）：（备注：1、供应商如不提供此声明函，价格将不做相应扣除。2、成交供应商为残疾人福利单位的，此声明函将随成交结果同时公告，接受社会监督）

地址：邮编：联系电话：授权代表：联系人：联系电话：地址：邮编：质疑供应商：

三、质疑事项具体内容采购文件获取日期：采购人名称：质疑项目的编号：包号：质疑项目的名称：二、质疑项目基本情况

四、与质疑事项相关的质疑请求……质疑事项2法律依据：事实依据：质疑事项1：

3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。质疑函制作说明：签字(签章)：公章：日期：请求：

7.对其他资格要求、项目需求、评分标准的质疑，请向采购人提出，由采购人负责答复。6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。