合肥鑫虹光电科技有限公司厂房内废旧物资转让公告

合肥新站高新区公共资源管理中心

附件1：

网络连续竞价须知

1.本项目采取网络连续竞价、项目最高报价者得的方式确定成交人。本项目所称网络连续竞价是指获得竞价资格的意向方依据公告约定通过电子竞价系统进行多次报价，并最终确定成交人。

2.网络连续竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。

3.意向方进入竞价系统进行报价，即视为接受合肥新站高新区公共资源管理中心就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）、《产权交易操作手册》及其他形式通知的全部内容并无异议。

4.本次竞价活动由自由报价期和延时竞价期组成。

5.报价具体流程如下：

（1）公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价，有效报价不得低于公告底价和现有最高有效报价。下一轮报价应在前轮报价的基础上增加一个或几个加价幅度。意向方一经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。

（2）自由报价期结束后，进入延时竞价期。本项目延时竞价周期为180秒。延时竞价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；延时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的延时竞价周期；在一个延时竞价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。

（3）根据有关规定享有优先权的意向方，在竞价过程中，可通过行使优先权将当前最高报价确认为自己的最新报价，使自己成为当前最高报价人。电子竞价系统界面的报价历史中最高报价将变为优先权人的报价，优先权人成为当前最高报价人，此时其他意向方的前次报价自动失效，其他意向方应决定是否再次报价。没有更高报价的，交易标的由优先权人竞得。如优先权人未及时行使优先权，则视为放弃优先权。

（4）设置多级优先权时，行权级别不同的优先权人在相同价格上行权的，级别高的优先权人行权成功。行权级别相同的优先权人在相同价格上行权的，行权时间在先的优先权人行权成功。

6.结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过电子竞价系统查看报价结果。竞价结束且无异常情况，合肥新站高新区公共资源管理中心将对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。

7.意向方应认真填写注册、登记信息并应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密。出现下列情形之一的，由意向方自行承担责任。

（1）如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权；

（2）因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的不良后果；

（3）因意向方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价。

8.出现以下情形之一的，合肥新站高新区公共资源管理中心有权中止项目。由此产生的网络报价结果，合肥新站高新区公共资源管理中心将不予确认，且不承担任何法律责任。

（1）因不可抗力因素，造成电子竞价系统无法正常运行的；

（2）由于电子竞价系统服务器受到攻击、通讯网络故障、系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟；

（3）因合肥新站高新区公共资源管理中心操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、优先权人行权时间等设置错误的；

（4）《合肥市产权交易中止和终结交易操作细则》规定中止交易的其他情形；

（5）需要中止网络竞价活动的其他情形。

9.异常情况处理

如因系统故障导致合肥新站高新区公共资源管理中心未能及时暂停报价而出现报价结束的，或因系统故障导致项目信息需要重建的，合肥新站高新区公共资源管理中心将中止报价活动。中止报价活动时系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的意向方。

采取中止报价活动的，待影响报价正常进行的事项消除后，合肥新站高新区公共资源管理中心将按照委托方要求的时间和方式继续报价或重新组织报价，规则如下：

（1）竞价记录可以恢复的，已获得竞价资格的意向方继续报价。继续报价时按暂停报价时的最高报价者及其报价作为起始状态并设置一定时间的自由报价期及延时报价期继续组织报价。

（2）如继续报价无人应价时，则确认起始状态的价格为成交价格，起始状态的最高报价者为报价最高的意向方。按照本须知第6条的规定确认成交人。

（3）竞价记录无法恢复的，重新组织竞价，确认成交人。

10.其他未尽事项详见《合肥市产权交易电子竞价交易规则》（合公法【2020】15号）。

11.本须知最终解释权归合肥新站高新区公共资源管理中心。

合肥新站高新区公共资源管理中心

附件2：

资产转让合同

委托方（甲方）：

住所地：

法定代表人：

意向受让方（乙方）：

住所地：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实守信原则，经友好协商，签订本资产转让合同（以下简称“本合同”）如下：

第一条转让标的

本标的为合肥鑫虹光电科技有限公司厂房内废旧物资资产，上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，资产评估总价值为人民币29.38万元。

转让标的详细情况见安徽华安资产评估事务所有限公司出具的皖华安评报字（2021）050号《评估报告》。

第二条　甲方的声明、保证和承诺

（一）对转让标的拥有有效的处分权；

（二）为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；

（三）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；

（四）本合同的签署与履行没有违反对甲方已签署的合同、协议及所有法律文件；

（五）给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更。

第三条 乙方的声明、保证和承诺

（一）具有签订和履行本合同的能力；

（二）签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；

第四条　转让价格及价款支付方式

（一）转让价格：

甲方将转让标的以人民币元（大写，以下简称“转让价款”）转让给乙方。

乙方在支付转让价款的同时，应向甲方以最终成交价的50%为标准缴纳拆迁保证金，否则不能进入甲方现场实施拆迁。

（二）价款支付方式：

1.乙方须自《资产转让合同》签订之日起1个工作日内向指定账户（收款单位：；开户银行：；账号：）一次性付清全部转让价款。

2.乙方在支付转让价款的同时，须以最终成交价的50%为标准向甲方拆迁保证金，否则不能进入甲方现场实施拆迁，乙方施工过程中严格遵守《合肥鑫虹光电科技有限公司厂房内废旧物资资产拆迁协议》并履行了本合同，拆迁完成并经甲方验收合格后，在三个工作日内全额（无息）退还乙方拆迁保证金。

第五条　转让标的交割事项

（一）转让标的以现场现状移交；

（二）自转让价款全部汇入指定账户之日起 1个工作日内，甲方协助乙方办理资产交接手续。

（三）乙方已向甲方设备拆迁保证金并签订《合肥鑫虹光电科技有限公司厂房内废旧物资资产拆迁协议》,否则不能进入甲方现场实施拆迁。

第六条　转让税费的承担

转让过程中涉及的相关税费，由甲乙双方各自承担。

第七条特别约定

甲、乙双方必须严格按照产权转让公告及有关承诺签订资产转让合同，不得擅自变更。甲、乙双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。对因双方擅自变更合同引起的合同风险及任何问题由双方自行承担。

第八条违约责任

（一）因任何一方违约而给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。

（二）除不可抗拒的因素外，因甲方责任造成甲方未按本合同的约定配合乙方办理资产交接手续的，乙方有权在本合同规定的最后的期限次日起按累计已付款金额每日千分之一的标准向甲方追究违约利息，至资产实际交付之日止。若甲方逾期超过10个工作日内仍未继续履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿违约金3万元。

（三）如乙方未能按照本合同第四条约定支付转让价款，甲方有权在本合同规定的付款期限次日起按逾期金额每日 千分之一的标准向乙方追究违约利息。若乙方逾期超过10个工作日内内仍未按照合同支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿违约金3万元。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第1种方式解决。

1．由合肥仲裁委员会仲裁。

2．向甲方所在地区人民法院起诉。

第十条合同的生效

本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效，并报区公共资源交易中心备案。

第十一条通知与送达

1、本协议履行过程中的所有通知应以书面形式面呈并签收，或以特快专递、电子邮件发送到下述指定的地址；如有任何变更，一方应以加盖公章的书面形式及时通知对方，否则因此产生的一切不利后果自行承担。

甲方

联系地址：合肥市新站区文忠路999号

联系电话：0551-65777285

授权代表：朱晓明

授权邮箱：345704198@qq.com

乙方

联系地址：

联系电话：

授权代表：

授权邮箱：

2、通知送达上述地址，即视为被送达方收到并了解通知内容，由此引发的法律后果由被送达人承担。以书面形式面呈并签收的，签收之时视为送达；通过特快专递寄送的，自发出之日起第2日视为送达，所寄内容以快递单上填写内容为准；通过电子邮件送达的，自发出当日视为送达。

第十二条 其他约定事项

本合同一式6份，甲、乙双方各执2份，区公共资源交易中心留存2份。

附件：

《合肥鑫虹光电科技有限公司厂房内废旧物资资产拆迁协议》

甲 方（章）： 乙 方（章）：

单 位 地 址： 单 位 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合肥鑫虹光电科技有限公司厂房内废旧

物资资产拆迁协议

甲方:

乙方:

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就处置资产合肥鑫虹光电科技有限公司厂房内废旧物资（以下简称“转让标的”）拆解、搬迁事项协商一致,订立本协议。

一、工程项目

工程名称: 合肥鑫虹光电科技有限公司厂房内废旧物资拆除项目

工程地点: 合肥市新站区九顶山路与奎河路交口厂房2楼

技术要求: 按双方签订的《搬迁须知和要求》执行。

二、工程期限

1、开工时间：转让价款付清后第二日。

2、工期日历天数共计：5天。

三、责任范围

1、乙方必须实地踏勘转让标的，同时要对一楼地基载荷、搬迁通道充分评估。

2、甲方负责主持施工过程中有关单位的日常组织协调，重要协调事项应当事先经甲方批准。

3、甲方对设备拆除、搬运施工方案提出审核意见。

4、乙方负责制定设备拆除施工方案，乙方负责安排就位所需的技术和施工人员,乙方负责工程所需各种施工工具（电焊机、切机及施工需要的电线电缆、电焊条、氧气、乙炔、机器移位所需的小推车及其它有助于施工的辅助工具等）并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费;安装中产生垃圾的清除。

5、乙方应严格遵守甲方的各项规章制度。

6、乙方在施工过程中不得随意施工,野蛮施工,不得损坏甲方设备,否则赔偿因此给甲方造成的一切经济损失,有问题要与甲方及时沟通,共同协商,乙方应在得到甲方认可的可行的前提条件下施工。

7、双方驻现场代表

甲方代表：

乙方代表：

职权：负责及监督拆解、搬运过程中的安全、质量问题，协调其他事宜。

四、安全施工

1、乙方应遵守安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。

2、乙方应在其认为必要的处所设立安全警告牌。

3、乙方在进场施工前应组织全体施工人员进行安全培训和教育。未经教育培训,不得上岗作业,特种作业须有特种作业证,否则因此出现的一切安全事故及相关损失均由乙方承担。

4、施工期间,乙方负责在施工过程中的所有人身安全、财产安全（含甲方的所有与本工程有关的人员及设备财产安全）,乙方对转让标的所在区域的安全负责,如因施工过程中出现的摔伤、砸伤、碰伤等一切安全及质量事故均由乙方负全部责任;给甲方造成的任何损失均由乙方负责赔偿（包含给甲方设备、工人因此造成的伤害）参加施工的乙方人员都必须具备人身意外伤害保险。

5、乙方应确保任何一位具体施工人员具备相应的资质要求资格。若乙方擅自使用不具备资质要求的人员施工，由此导致的人身伤害、财产损失均由乙方独自承担。除此之外，乙方应向甲方支付20万的违约金，若该违约金不足以弥补甲方遭受的损失，甲方有权继续要求乙方进行赔偿。

五、其它要求

1、乙方必须严格按方案和工程期限施工。

2、乙方在施工中应自觉接受甲方现场代表的质量监督,随时接受甲方代表的检查。发现问题达不到协议约定的事项的应及时整改,直至达到约定标准。

六、违约责任

1、转让标的须于甲方通知后 5个自然日内全部拆除并运输完毕，并经甲方验收合格。若逾期，则乙方应向甲方按实际逾期天数支付每日0.2万元人民币的违约金。若乙方延期达一周，则视为乙方事前同意甲方对转让标的进行拆除、运输，并存放于第三方场所，产生的费用由乙方承担，从乙方保证金中扣除，不足部分，甲方可自行处理转让标的进行弥补。此时，产生的费用，包括但不限于拆除清运费，场地占用费、仓储费等相关费用及责任均由乙方自行承担。

2、转让标的拆解后在转让方道路等场所停留时间最长不得超过24小时。超出停留时间的，乙方应向甲方支付场地占用费（场地占用费=实际占用面积*10元/平方米每天）。

3、乙方必须按时支付施工人员工资，在甲方认为有必要时，乙方应列工资表并由甲方监督发放。如因乙方未及时支付工资，而导致施工人员停工、罢工或其他形式的纠纷，甲方在发现后，一经核实，可将乙方所拖欠的工资直接支付给施工人员，并从乙方的保证金中扣除，同时乙方按0.5万元/人·次的向甲方支付违约金，违约金的总额不得少于甲方直接支付给施工人员的工资额度。

4、乙方不得透露本工程相关的任何信息，否则甲方有权追究乙方因此而给甲方造成的一切经济损失及由此采取的保密措施产生的费用由乙方承担。

七、通知与送达

1、本协议履行过程中的所有通知应以书面形式面呈并签收，或以特快专递、电子邮件发送到下述指定的地址；如有任何变更，一方应以加盖公章的书面形式及时通知对方，否则因此产生的一切不利后果自行承担。

甲方

联系地址：合肥市新站区文忠路999号

联系电话：0551-65777285

授权代表：朱晓明

授权邮箱：345704198@qq.com

乙方

联系地址：

联系电话：

授权代表：

授权邮箱：

2、通知送达上述地址，即视为被送达方收到并了解通知内容，由此引发的法律后果由被送达人承担。以书面形式面呈并签收的，签收之时视为送达；通过特快专递寄送的，自发出之日起第2日视为送达，所寄内容以快递单上填写内容为准；通过电子邮件送达的，自发出当日视为送达。

八、关于转包、分包

乙方不得擅自对工程进行转包、分包。如工程需分包，由甲方确定，否则甲方有权解除本合同，要求乙方撤离施工现场，并由乙方承担由此引起的一切经济损失。

十一、其他事项

本协议所列附件与本协议具有同等法律效力，当附件与本协议冲突时，以本协议作为双方执行和解释依据。

本协议一式二份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自甲乙法人或授权委托人签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。本协议自工程验收合格，保修期满，工程款支付完毕后终止。

附件：《搬迁须知和要求》

甲方: 乙方:

法人或授权委托人: 法人或授权委托人:

年 月 日 年 月 日

搬迁须知和要求

一、搬迁须知

1、转让方与受让方须现场对照处置资产清单书面明确本次转让标的设备范围和具体实物，明确本次处置区域内非处置资产分界，不属于该标段资产严禁拆解。

2、受让方以转让标的现状进行现场交接，交接后转让方不负责该标的资产保管责任。

3、本次转让标的仅为处置资产清单上明确的资产实物，不包含任何厂房动力设施、消防设施、网络设备及建筑设施等。

4、转让标的位于二楼，搬迁时须保护厂房内洁净环境，保护墙面、地面、地基、吊顶、立柱等设施不受破坏。

5、因受让方拆解线体过程中产生的所有废弃物资，受让方须在标段规定搬迁结束之日前清运出厂。

6、受让方必须在所有施工人员进场施工前足额购买相关保险（如意外险、工伤险等），并提供购买凭证在转让方备案。受让方施工全过程中，造成人员伤害及转让方的资产损失均由受让方负全责。

7、受让方必须严格按照转让方指定的搬迁路线、搬出口进行设备搬迁；搬迁路线中有需要拆除的设备、门窗、墙体等经转让方确认同意后方可进行拆除，拆除和恢复相关工作及费用由受让方承担。设备搬迁过程中，若不同受让方利用同一搬出口相互干涉时，各受让方须服从转让方统一安排；

8、受让方施工前须提供转让标的拆解、搬运及吊装方案，方案应通过具有相应资质的第三方单位评估可行或经转让方审核同意之后方可施工。方案内容须明确对转让方厂房环境、建筑结构、吊顶、地基和地面的保护措施，拆解设备时造成地面破损和地基破坏的损失均由受让方承担。

9、受让方须按照转让方指定的施工区域、施工范围及施工要求进行安全施工，若有违规，转让方有权进行相关处罚，每次不低于2000元人民币。

二、搬迁要求

1、施工必须先拆分界点，拆解时受让方及转让方须同时在场，无异议后再施工。

2、搬迁施工中，受让方必须服从转让方现场监督管理，文明施工，禁止野蛮作业。

3、园区内严禁吸烟；严禁随地吐痰、大小便；严禁乱丢垃圾、物资乱放、车辆乱停；严禁损坏厂区草坪、道路等建筑设施。

4、进入厂房施工人员需配穿防砸鞋、安全帽、防割手套等劳保用品，接受安全培训，按规定规范作业。

5、搬迁期间所有人员统一行动、统一上班、下班，杜绝进入非处置区域，不得搬移非转让资产；高空作业必须按安全操作规程进行施工，由委托方监督执行。

6、设备拆解时地面等需进行保护，受让方施工前需自备一定数量的防护垫和承载板等，具体规格及数量视现场需求，搬运过程中严格按照指定的搬运通道进行搬运。

7、受让方自行准备搬迁的地牛、手动液压车、托盘、装物用的箱子、气源及设备拆解起吊工具等所有工具。工具进场前须经转让方确认。

8、搬迁施工中，厂房内部不允许动火；其他区域根据现场实际情况，若需动火，受让方必须向转让方申请办理动火手续，同意后方可进行动火作业。

9、受让方须对标的设备进行模块化搬迁，不得在转让方厂房内及道路等场地进行细分拆解作业，对已搬出厂房的物资原则上当天装运出厂，最长不得在转让方道路等场所停留超过24小时。超出停留时间的，受让方应向转让方支付场地占用费（场地占用费=实际占用面积*10元/平方米每天）。

竞价报名请到网址：http://ggzy.hefei.gov.cn/jyxx/002003/002003001/20210715/3cbf1061-5e1e-4c84-8743-9ca982bf359e.html