和田公路管理局G0612线民丰至洛浦一级公路沿线三对服务区租赁经营项目竞争 性磋商公告
（招标编号：HTGLJ-2023-FWQZL）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区
一、招标条件
本和田公路管理局G0612线民丰至洛浦一级公路沿线三对服务区租赁经营项目已 由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为和田公 路管理局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目为和田公路管理局G0612线民丰至洛浦一级公路沿线三对服务 区租赁经营项目工作。本次竞争性磋商划分为1个标段:FWQZL-1标段。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)第一标段;
三、投标人资格要求
(001第一标段)的投标人资格能力要求：1.本次磋商要求供应商须持有有效企业 营业执照。在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
2.主要人员要求：无
3.业绩要求：无
4.在“信用中国”网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，以 及在“中国政府采购网”未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应 商。
5.与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不 得参加磋商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得 参加同一标段磋商。违反前两款规定的,相关响应文件均无效。
6.供应商及供应商的法定代表人近三年内无行贿犯罪记录（以供应商承诺为准
）。
7.本项目不接受联合体参与磋商。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年06月14日 10时00分到2023年06月20日 19时00分 获取方式：1.获取磋商文件时间：2023年6月14日至2023年6月20日,每日10 时00分至19时00分（北京时间,下同,采用线上（邮箱）购买文件，购买时将购 买文件所须提交的资料（①文件购买登记表（见附件）加盖公章的扫描件；② 单位介绍信加盖公章的扫描件；③经办人身份证加盖公章的扫描件；④Excel格 式的单位开票信息统计表（见附件））全部扫描成一个PDF格式文件发送至邮箱 bjztc02@126.com。2.磋商文件售价：1000元（人民币）/标段
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月25日 11时00分
递交方式：和田公路管理局5楼会议室（地址：新疆维吾尔自治区和田市台 北西路133号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年06月25日 11时00分
开标地点：和田公路管理局5楼会议室（地址：新疆维吾尔自治区和田市台 北西路133号）
七、其他
见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为和田公路管理局纪检监察室。
九、联系方式
招 标 人：和田公路管理局
地 址：和田市台北西路133号
联 系 人：嘉赵斌
电 话：13699300865
电子邮件：/
招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司
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地 址： 北京市朝阳区北苑路170号凯旋城C座501 联 系 人： 孟庆玮
电 话： 18129346739
电子邮件： bjztc02@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
和田公路管理局G0612线民丰至洛浦一级公路沿线三
对服务区租赁经营项目竞争性磋商公告
和田公路管理局G0612线民丰至洛浦一级公路沿线三对服务区租赁经营项
目已具备采购条件。北京中交建设工程咨询有限公司受和田公路管理局委托，根
据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对和田公路管理局G0612线民丰
至洛浦一级公路沿线三对服务区租赁经营项目进行竞争性磋商，欢迎合格的供
应商前来磋商。
项目名称：和田公路管理局G0612线民丰至洛浦一级公路沿线三对服务区租
赁经营项目
项目编号：HTGLJ-2023-FWQZL
一、项目概况：
1.项目概况
本项目为和田公路管理局G0612线民丰至洛浦一级公路沿线三对服务区租赁 经营项目工作。本次竞争性磋商划分为1个标段:FWQZL-1标段。
对G0612线民丰至洛浦一级公路民丰、于田、策勒三对服务区的超市、餐厅、汽修经营性项目进行公开招商。其中①民丰服务区位于G0612民洛一级公路K 2112+843.751处路两侧（分南北区），距离和田市270公里。距离民丰县城14公 里，行政划分民丰县。②于田服务区位于G0612民洛一级公路K2221+600处路两 侧（分南北区），距离和田市157公里。距离于田县城13公里，行政划分于田县。③策勒服务区位于G0612民洛一级公路K2291+071.239处路两侧（分南北区），距离和田市87公里。距离策勒县城13
公里，行政划分于策勒县。每对服务区占地面积:53308㎡，设有停车场（面积：28848㎡），便民超市（面积：205.69
㎡），餐饮（面积:373.4㎡），便民卫生间（面积:363.71㎡），车辆维修（面积 :67.13㎡），室内室外休息区、母婴室（面积：220.26㎡），第三卫生间，北区 总绿地面积:7678.15平方米，南区总绿地面积:7938.59平方米，具备为司乘人员 免费提供饮用水、消防器材、应急简易维修工具、如厕、交通旅游指南以及无 障碍设施设备、母婴室、应急客房等服务功能，停车场大型货车停车位30处、中型汽车停车位14
处、小型汽车停位156处，危险品车停车位10处，无障碍车位8处，新能源车位1 6处，总车位244处。公共卫生间男女如厕厕位74位，其中男小便池总便位20位，男蹲便器12位，女蹲便器36位，女座便器2位，第三卫生间1间，便位4位，第 三卫生间和无障碍卫生间共用。
2.采购范围
和田公路管理局通过经营权租赁的方式将民丰至洛浦一级公路民丰、于田
、策勒三对服务区整体租赁给承包人进行经营，经营范围包括：餐厅、超市、
汽修店，不含室外广场经营点位、室内外广告经营项目。
3.服务期
合同签订有效之日起3年，前2年免租金，第3年收取租金，每对服务区租金 均不低于4万元/年，每对服务区缴纳履约保证金3万元。
4.项目运作方式：承包人在合作期内负责承担项目的运营、维护及期满移交 等工作。项目运作方式如下：
承包期内，由承包人负责服务区一楼大厅、公共厕所、母婴室、超市、餐厅以 及汽修店的卫生保洁和垃圾清理，承包人须自行承担超市、餐厅及汽修的水费、电费、取暖费，每对服务区需要雇佣8名工作人员（保安及保洁人员，不含超市及 餐厅员工），由承包人负责每月按时支付8名工作人员劳务费（必须交纳社保五险 和意外伤害险）。
此外，在合作期内，承包人可对服务区餐饮和超市多方位自主经营，餐饮 含：中西式快餐、特色餐饮、小吃、包装食品服务等；超市含：大众商品、日 常百货、地方特产等，经营项目不含室外广场经营点位、室内外广告经营项目。
合同签订后90日内，合同规定范围内的所有业态均需正常开业，人员配置 到位。
二、对供应商资格要求（供应商资格条件）：
1．本次磋商要求供应商须持有有效企业营业执照。在人员、设备、资金等方 面具有相应的服务能力。
2、主要人员要求：无
3.业绩要求：无
4.在“信用中国”网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，以及在“中国政府采购网”未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供 应商。
5．与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得 参加同一标段磋商。违反前两款规定的,相关响应文件均无效。
6．供应商及供应商的法定代表人近三年内无行贿犯罪记录（以供应商承诺 为准）。
7．本项目不接受联合体参与磋商。
三、磋商和响应文件时间及地点等:
获取磋商文件时间：2023年6月14日至2023年6月20日,每日10时00分至19时0 0分（北京时间,下同,采用线上（邮箱）购买文件，购买时将购买文件所须提交的
资料（①文件购买登记表（见附件）加盖公章的扫描件；②单位介绍信加盖公章的 扫描件；③经办人身份证加盖公章的扫描件；④Excel格式的单位开票信息统计 表（见附件））。
磋商文件售价：1000元（人民币）/标段
响应文件递交时间：2023年6月25日10:30-11:00
响应文件递交地点：和田公路管理局5楼会议室（地址：新疆维吾尔自治区和 田市台北西路133号）
响应文件开启时间：2023年6月25日11:00
响应文件开启地点：和田公路管理局5楼会议室（地址：新疆维吾尔自治区和 田市台北西路133号）
四、其它补充事宜：
1.磋商文件逾期不售，售后不退。
2.本项目公告期限为5个工作日，供应商认为采购文件使自己的权益受到损 害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止 日为准）或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人 和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或 者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五 个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。
五、项目联系方式：
采购人：和田公路管理局
地址：和田市台北西路133号
电 话：13699300865
采购代理：北京中交建设工程咨询有限公司
地址：北京市朝阳区北苑路170号凯旋城C座501室
电 话：18129346739
联系人：嘉赵斌 联系人：孟庆玮
六、采购项目需要落实的政府采购政策：
（1）《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）；
（2）《财政部
司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（3）《财政部民政部
中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。
和田公路管理局
2023年6月14日
竞争性磋商公告附件一：竞争性磋商文件购买登记表 竞争性磋商文件购买登记表

项目	内容
项目名称	和田公路管理局G0612线民丰至洛浦 一级公路沿线三对服务区租赁经营项 目竞争性磋商
单位名称（加盖单位公章）
营业执照统一社会信用代码
资质证书编号、等级
企业基本户开户许可证开户银行
开户行账号
联系人
手机
邮箱（qq）

竞争性磋商公告附件二：单位开票信息统计表

序 号	单 位 名 称	单位 税号	开户 行账 号	开户 行名 称	开户 行行 号	单位 地址	单位电 话（座 机）	联系 人	联系 电话

注：若供应商需要文件费发票，请填写“单位开票信息统计表”相关信息；若不需要，则无需填写此表。