神州路小学开元路校区建设工程监理服务项目招标公告
1、招标人名称：盐城市盐都区实验初中
2、项目名称：神州路小学开元路校区建设工程监理服务项目　
3、招标代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司
4、招标内容：神州路小学开元路校区建设工程监理服务项目，监理费约9.8万元。包括工程范围和阶段范围等监理服务内容。 
（1）监理范围：主要指包含但不限于神州路小学开元路校区建设工程的土方、拆除、1#、2#教学楼及通道改造土建、实验楼改造土建、运动场及铺装等景观、雨污水官网、教学楼安装、实验楼安装、室外安装、智能化等所有工程监理，具体以招标人提供的施工图纸为准。
（2）阶段范围主要指施工阶段监理的相关服务，以及施工准备阶段、保修等阶段的相关服务。
（3）监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、安全、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
 4.1项目建设地点：盐城市盐都区实验初中内 
4.2监理时限：所监理工程的时限包括施工准备阶段、施工阶段和保修阶段（其中施工阶段是指从工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止）。
4.3确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。
4.4安全要求：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。
4.5成本控制要求：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。
4.6合同信息管理要求：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。
4.7资金来源及落实情况：区级财政资金，已落实。
5、投标人资格要求
5.1资质等级和范围：投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质或监理综合资质的独立法人 。
5.2 信誉要求
5.2.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
5.2.2企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。
5.2.3招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文第五部分10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。
5.2.4投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。
5.2.5投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
5.2.6投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
5.2.7投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。
5.3本招标项目不接受联合体投标。
5.4总监理工程师资质类别和等级：项目总监理工程师必须为目前没有担任在监工程的总监，同时具有注册专业为房屋建筑工程专业的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。
5.5投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，投标时须提供从投标截止日当月向前连续6个月均在本单位缴纳的养老保险证明（例：如开标日期为2022年7月10日，则投标单位需提供以上人员2022年1-6月均在本单位缴纳的养老保险证明）。
5.6本项目招标人不接受投标人的企业法定代表人担任总监理工程师。
5.7本项目招标人不接受企业退休人员担任总监理工程师。
5.8总监理工程师从本项目投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
5.8.1总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
5.8.2投标人的总监理工程师自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。
在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。施工合同备案系统中总监理工程师信息处于锁定状态，认定为在监工程。
5.8.3项目总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5 年的。
5.8.4项目总监理工程师投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任现场管理人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
5.9资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：
 5.9.1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。
5.9.2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的。
5.9.3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的。
5.9.4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。
5.9.5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。    
5.9.6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内。
5.9.7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。
5.10不符合法律、法规规定的其他条件。
6、资格审查办法：资格后审
7.招标文件的获取：
招标公告发布后，凡具备以上主要资格条件，并自愿参加本次投标的投标人，须携带投标单位介绍信〖标明联系电话(手机)和邮箱〗及身份证复印件加盖公章于2023年3月8日8:30时至2023年3月14日17:30 时（节假日除外)前到 江苏万达工程造价事务所有限公司（盐城市盐都区东进西路269号[东进华都名苑1幢4F]）购买招标文件后方可参加投标，售后不退（报名电话：15605101578，微信同号，联系人：徐工）。
8、本项目保证金为人民币壹仟捌佰元整，投标人在递交投标文件时以现金方式缴纳至招标人。未中标投标人的保证金定标后现场退还，中标人的投标保证金在履约保证金缴纳后凭其开具的票据至代理公司确认后无息退还。招标人委托江苏万达造价工程事务所有限公司对本项目的投标保证金进行代收、代管和代退管理。
9.本项目的开标时间为2023年3月20日15:00时。
10.评标办法为：综合评分法。 
11.投标人有违反《盐城市市场廉政准则规定（试行）》中规定情形的，评标时将不予通过资格审查。
 
建设单位：盐城市盐都区实验初中
招标人联系人:陈主任              　　　
联系电话：13615160510
地 址：盐都区新区开元路8号
 
招标代理单位：江苏万达工程造价事务所有限公司
联系人：徐工、刘工
联系电话：15605101578、18861983696
地 址：盐都区东进华都1#办公楼4F