建业集团安阳区域濮阳通和府二期及世和府三期施工总承包联合采购公开招标公告

一、招标人概况

建业住宅集团（中国）有限公司，成立于1992年5月，具有国家房地产开发一级资质，扎根中原26年，已进入河南的18个地级城市和64个县级城市。截止2017年6月30日，开发项目累计竣工面积约1960万平方米，在建项目51个，在建总建筑面积约696万平方米。2017年上半年销售面积约254万㎡，位列“克尔瑞地产研究中心”发布的《2017年上半年中国房地产企业销售TOP200》排行榜第26位，在河南本土房企中居于首位。建业已逐渐形成“森林半岛”、“联盟新城”、“壹号城邦”、“桂园”及“建业十八城”等产品系列，并在郑州成功开发了顶级住宅项目天筑、九如府和高端写字楼-凯旋广场等项目。

建业集团作为中原城市化进程的推动者，坚守“让河南人民都住上好房子”的企业理想与使命，以提升河南城市人居水平为己任，为河南城镇化进程的推进做出了重要贡献。2015年建业顺势而为。开启了由“房地产开发商”向新型生活方式服务商的战略转型，历经近三年的协同实践和扎实耕耘，构建起成果丰硕、多面多线点的“建业+”大生态格局——建业+地产、商业、物业、科技、文旅、酒店、农业、教育、足球、旅游、金融、君临会。

濮阳建业通和府、世和府项目是由建业集团建设的中高端项目，建业通和府项目总占地面积约92050.42平方米，规划总建筑面积约34.57 万平方米，计划分二期开发，其中本次招标的二期建筑面积约12.74万平方米。世和府项目总占地面积约252301.85平方米，规划总建筑面积约70万平方米，计划分三期开发，其中本次招标的三期建筑面积约27.63万平方米。

二、招标内容

1.标的名称：濮阳建业通和府二期及建业世和府三期项目施工总承包；

2.项目地址：

通和府：濮阳市规划公园二路以南、新东路以东、中原路以北、黄城路以西

世和府：濮阳市民生路西、濮示范地2016-25号地块北、卫河路东

3.招标范围：

濮阳建业通和府二期总承包工程招标范围：二期工程总建筑面积约127399.04㎡；地上建筑面积97953.56㎡，地下建筑面积29542.48㎡，其中地库面积21443㎡，人防面积11688㎡。共计7栋，其中商品房有3栋高层其中13#楼27层、15#楼26层、16#楼21层；公寓4栋高层，其中17#楼15层、18#楼27层、19#楼27层、20#楼12层，及其附属用房及地下车库、地下人防组成。

濮阳建业世和府三期总承包工程招标范围：三期工程总建筑面积约276280.55㎡；地上建筑面积190342.54㎡，地下建筑面积85938.01 ㎡，其中住宅地下室及非机动车库面积38438.01㎡，热交换站面积300㎡，人防车库面积20610㎡，普通车库面积26590㎡。共计26栋住宅楼与3栋配建、1座地下车库：由5栋27层高层（63#、68#、69#、70#、73#），1栋26层高层（62#），2栋18层高层（57#、58#），2栋11层小高层（71#、72#），2栋10层跃层（47#、48#），2栋9层洋房（60#、66#），6栋8层洋房（50#、56#、59#、61#、65#、67#），1栋7层洋房（46#），2栋6层洋房（49#、55#），3栋4层洋房（51#、52#、53#），1栋5层综合楼3#、1栋1层2#开闭所、1栋1层6#住宅配及一座地下车库（含人防）组成。

4.标段划分：

2个项目分为3个标段（通和府：1个标段，世和府：2个标段）

1）、通和府二期范围：共计7栋，商品房有3栋高层，其中13#楼27层、15#楼26层、16#楼21层；公寓4栋高层，其中17#楼15层、18#楼27层、19#楼27层、20#楼12层，及其附属用房及地下车库、地下人防组成。总建筑面积约127399.04㎡；地上建筑面积97953.56㎡，地下建筑面积29542.48㎡，其中地库面积21443㎡，人防面积11688㎡；

2）、世和府三期一标段范围：2栋27层高层（68#、73#），1栋26层高层（62#），2栋18层高层（57#、58#），1栋11层小高层（72#），3栋8层洋房（56#、61#、67#），1栋6层洋房（55#），2栋4层洋房（52#、53#），1栋5层综合楼及标段范围内地库，总建筑面积：137839.28㎡，地上面积95531.97㎡，地下面积42307.31㎡（车库面积23750㎡，含人防）；

3）、世和府三期二标段范围：3栋27层高层（63#、69#、70#），1栋11层小高层（71#），2栋10层小高层（47#、48#），2栋9层洋房（60#、66#），3栋8层洋房（50#、59#、65#），1栋7层洋房（46#），1栋6层洋房（49#），1栋4层洋房（51#），1栋1层开闭所，1栋1层住宅配及标段范围内地库，总建筑面积：138441.27㎡，地上面积94810.57㎡，地下面积43630.70㎡（车库面积23750㎡，含人防）；

具体标段划分以招标文件为准，总平面图（PDF版）详见附件二。

5.工期要求：总工期510天；两项目均计划于2018年8月15日开工（褥垫层施工开始），2020年1月15日交房。（以招标文件规定为准）

6.资金来源：自筹、已落实。

7.其他：项目均采用工程量模拟清单招标，先进行技术标述标，技术标得分60分以上的单位，参与商务标评审。

三、报名资格

1.投标单位必须是建业招标采购网站完成注册，入库总包单位；

2.资质等级要求：壹级及以上资质； 独立的法人资格；

3.2015年至今无重大质量安全责任事故；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；近三年来财务状况及资信良好，产品质量符合国家标准及规范，无串标、严重违约、重大工程质量问题；在濮阳市建筑市场监管信息系统自助查询无不良记录；

4.项目经理及技术总工累计具有40万㎡以上大型地产项目施工管理经历，须提供相关证明资料；

5.企业近两年内承揽过累计40万㎡以上大型地产项目；

6.认可并接受项目工期计划（高层：地下结构施工1个月，地上4层施工1个月；小高层、洋房：地下结构施工1个月，地上2层施工0.5个月）；

7.完全认同并严格遵守建业管理制度，包括但不限于《建业集团工程实测实量标准》、《建业集团工程质量样板引路实施标准》、《建业集团工程必检点实施标准》、《建业集团工地安全文明施工标准》等。

四、报名截止时间

1.报名方式：报名渠道“建业集团招标采购网http://cz.jianye.com.cn/”

2.报名截止时间：2018年6月24日（周日）18：00时，报名截止时间之后的报名申请不予接受。

3.报名单位需在报名1个工作日后联系招标人确认报名信息初审结果，报名信息初审合格后方可进入现场资料审核阶段。

五、现场资料审核

1.资料提交及审核地点：濮阳市中原路与兴濮路交叉口建业壹号城邦售楼部（以最终通知地点为准）。

2.现场审核资料时间：2018年6月26日（周二）9:00至18:00（以最终通知时间为准），不在此时间范围内提交资料的取消入围资格。

3.现场审核资料清单：

（1）法定代表人身份证明文件及投标代理人授权委托书（原件）；

（2）企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（原件或公证件）；

（3）分公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证（原件或公证件）；

（4）ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS 18001职业健康安全管理体系认证证书 （原件或公证件）；

（5）满足第三条报名资格中第4、5条，须提供与每家房地产企业合作的合同至少1份（原件）及项目经理相关项目工作业绩证明资料；

（6）资料真实性承诺书（原件），详见附件一；

（7）报名单位应将上述文件的复印件装订成册，并加盖骑缝章，由招标人留存；

（8）报名单位参加人必须为企业工程方面负责人及拟安排到场的项目经理，本次到场的项目经理资料审核后严禁更换，请报名单位慎重安排

合适人员到场。

六、联系方式

招 标 人：濮阳置腾实业有限公司

建业住宅集团（中国）有限公司濮阳分公司

单位地址：濮阳市中原路与兴濮路交叉口壹号城邦

开标地址：濮阳市中原路与兴濮路交叉口建业壹号城邦售楼部（以招标文件为准）

计划发标时间：2018年6月27日（以最终通知时间为准）

计划开标时间：2018年7月4日（以最终通知时间为准）

联 系 人：工程：魏彦峰（通和府）、梁利利（世和府）/成本：张鑫萍（濮阳城市）

联系电话：18639313977、18603932200/18639363718

招标人：濮阳置腾实业有限公司

建业住宅集团（中国）有限公司濮阳分公司

时 间：二〇一八年六月十九日

附件一：报名资料真实性承诺函

报名资料真实性承诺函

致：濮阳置腾实业有限公司

建业住宅集团（中国）有限公司濮阳分公司

我方完全理解贵司所发布的《建业集团安阳区域濮阳建业通和府二期及建业世和府三期项目施工总承包招标公告》的所有内容，决定报名参加该项目。

据此我方承诺如下：

1. 我方声明报名文件及所提供的一切资料均真实、无误、有效。由于我方提供资料不实而造成的责任和后果由我方承担并完全接受贵司取消中标资格、没收投标保证金等处理结果；

2. 不管报名成功与否，我方自行承担相关费用；

3. 本承诺函具有不可撤销的法律效力，在贵司该项目整个招标过程中均具有约束力。

单 位 名 称 （盖章）：

法人代表或委托代理人（签章）：

年 月 日