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第一章招标公告
（市交易中心）zwj-1017-广联达测试-房建仿真项目-自行招标zwj-1017-广联达测试-房建仿真项目-自行招标-房建标段1招标公告
标段编码: NJFJ2400061-01SGGH
1.招标条件
本招标项目zwj-1017-广联达测试-房建仿真项目-自行招标已由南京市城乡建设委员会  以银龙四期综合楼顶层屋面及内外墙面渗水维修修复等工程（项目审批文号:秦发改投资字[2015]4号）批准建设，项目业主为第二轮试标测试单位110，建设资金来自私有             ，项目出资比例为国有（政府投资）:10.00%;国有（非政府投资）:20.00%;外国政府及组织投资:20.00%;私有:30.00%;外国私人投资:10.00%;其他:10.00%;。项目已具备招标条件，招标人为第二轮试标测试单位110，现对该项目zwj-1017-广联达测试-房建仿真项目-自行招标-房建标段1进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：银龙花园四期综合楼
2.2 招标范围：房建项目 招标内容与范围及招标方案
2.3 计划工期：333        日历天
2.4 合同估算价：220000       元
2.5 工程规模：小型工程  
2.6 工程类型：房屋建筑 
2.7 其他说明：         
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求
资质条件：一级建造师            
项目负责人资格：特技建筑师            
提供满足正文1.4.4条要求的承诺书。
企业或项目负责人在投标截止前没有受到黄牌警示且在警示期内的。
企业业绩：优质项目              
项目负责人业绩：优质项目负责人        
企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
3.2 本次招标是否接受联合体投标：是接受连合同           
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：南京市招标投标电子交易系统，网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间 ：2024-11-26 09:30:00                。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标方法
7.1 本标段采用的评标办法：      综合评估法      ；
是否两阶段评标：否；
是否评定分离：否；
7.2 具体评标办法：      综合评估法      ；

详细评审
条款号	量化因素	量化标准
2.3.1	分值构成（总分100分）	（1）投标报价：57.00 分 （2）施工组织设计：26.00 分 （3）投标人业绩：4.00 分 （4）投标人市场信用评价：4.00 分 （5）项目管理机构：0 分 （6）投标报价合理性：4.00 分 （7）其他：5.00 分
2.3.2	评标基准价计算方法	1、评标基准值计算方法的确定 直接确定：方法五 开标时从以下方法中随机抽取确定（任选不少于两种）： 方法一方法二方法三 2、评标基准价计算 方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同 ）算术平均值为 A {当有效投标文件≧7 家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4—6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件< 4家时，则次低报价作为投标平均价A}。 评标基准价 =A×K, K值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%—98%。   方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A{当有效投标文件≧7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整 ，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4—6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件< 4 家时，则次低报价作为投标平均价A}，招标控制价为 B，则 评标基准价 =A× K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1 取值范围 为 65% ~85%；K1的取值笼围为 95%~98%;Q1 、K1值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为 90%~100%，装饰、安装为 88%~100%,市政工程为86% ~100%,园林绿化工程为84%~100%,其他工程 88%~100%。K2由招标人在招标文件中明确。 K2取值: 90                   %。   方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。   方法五：ABC合成法。 评标基准价=(A×50%＋B×30%＋C×20%)×K A=招标控制价×(100%－下浮率Δ)； B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，在开标时随机抽取确定；抽取方式：若评标价在A值的95%(及以上)范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价，与在A值的89%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值； C=在规定范围内的最低评标价； 规定范围内:评标价算术平均值×70%与招标控制价×30%之和下浮25%以内的所有评标价； 下浮系数 K、下浮率 Δ，在开标时按下表取值范围内随机抽取。 下列系数、下浮率各地可根据实际调整。 请选择： 房屋建筑工程装饰装修、建筑幕墙及钢结构工程机电安装工程市政工程绿化工程 分类 取值范围 下浮率系数K 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98% 下浮率Δ 房屋建筑工程 6%、7%、8%、9%、10%、11%、12% 装饰装修、建筑幕墙及钢结构工程 8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15% 机电安装工程 9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16% 市政工程 12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、19%、20%   绿化工程  17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%、24%、25%  上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取。
2.3.3（1）	投标报价得分计算	评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣 0.2                   分，每低1%扣 0.15                  分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（精确到小数点后2位数）
2.3.3（2）	施工组织设计评分标准	1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。 2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%（不包含第4项篇幅扣分）。 4、施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.01分 评审因素 页数要求 评分标准 分值 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分 (0~3.00) 2 111 3.00 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 (0~3.00) 2 2222 3.00 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 (0~3.00) 2 333 3.00 劳动力、机械设备和材料投入计划 (0~3.00) 2 444 3.00 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 (0~3.00) 2 555 3.00 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 (0~3.00) 3 666 3.00 BIM等信息技术的使用方案 (0~3.00) 3 7777 3.00 施工过程各阶段质量安全的保证措施 (0~3.00) 3 8888 3.00 项目负责人陈述及答辩 (0~2.00) 99999 2.00
2.3.3（3）	投标人业绩评分标准	234234234
2.3.3（4）	投标人市场信用评价评分标准	信用评分：4.00分 使用南京市城乡建设委员会信用评价结果。投标人使用主营资质(主营业务）投标时，信用评价结果不进行折算，使用非主营资质（非主营业务）参与投标的，信用评价结果按90%进行折算。 说明： （1）如招标文件要求具备两个及以上资质之一的。 根据投标人投标所用资质是否是主营资质判断，使用主营资质投标时，信用评价结果不进行折算，使用非主营资质参与投标的，信用评价结果按90%进行折算。 （2）如招标文件要求同时具备两个及以上资质的。根据投标人投标所用资质是否包含主营资质判断，包含主营资质投标时，信用评价结果不进行折算，不包含主营资质参与投标的，信用评价结果按90%进行折算。 （3）联合体的主营资质认定。联合体牵头人的主营资质作为联合体的主营资质。 （4）以园林绿化工程为主项专业（主营业务）的投标人参加非园林绿化工程项目投标的，信用分按统一比例（90%）进行折算，其他主项专业投标人参加园林绿化工程项目投标的，信用分亦应按相同比例（90%）进行折算。 （5）如投标所用资质包含多个资质时，其中不满足招标文件要求的资质不参与信用分评分。
2.3.3（5）	项目管理机构	/
2.3.3（6）	报价合理性得分标准	评审因素 评分标准 分值 测试评审因素1 (0~4.00) 测试评审标准1 4.00
2.3.3（7）	其他	评审因素 评分标准 分值 测试评审因素 (0~5.00) 测试评审标准 5.00

8.发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网发布。
9. 其他
9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 本项目为南京市招标投标电子交易系统试点项目，各投标人需注意以下事项：
 （1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
 （2）投标人须在公共服务平台主体库登记企业相关信息。主体库系统可通过交易中心网站“服务平台登录”入口登录。
登录地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/epointbidder/memberLogin
 （3）投标人需登录“南京市招标投标电子交易系统”参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
 （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
 （5）投标人需通过以下地址下载“南京投标文件制作工具”制作投标文件：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
   9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
 （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
 （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
 （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
   9.4 技术支持联系方式：
 （1）南京市招标投标电子交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2；QQ：3979558114 ；QQ：763240925 ；QQ：3332365139
 （2）公共服务平台主体库联系电话：400-998-0000、025-68505877、025-69088960-4-1
 （3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828
 （4）国信CA联系电话：025-68505679
 （5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366
测试      
10. 联系方式

招标人：	第二轮试标测试单位110	招标代理机构：
地址：	陕西西安广联达招标人测试	地址：	/
联系人：	姜浩	联系人：
电话：	13585117711	电话：

  
招投标监督管理部门及电话：南京市城乡建设委员会（电话:025-83278299） 
招标人信用承诺书
招标文件