三佳大厦楼宇改造项目工程总承包招标公告
(招标编号:20230914-GC03-G)
项目所在地区:吉林省
一、招标条件
本三佳大厦楼宇改造项目工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源
为其他资金自筹,招标人为吉林长发小额贷款有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:详见公告
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)三佳大厦楼宇改造项目工程总承包;
三、投标人资格要求
(001三佳大厦楼宇改造项目工程总承包)的投标人资格能力要求:详见公告;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年10月18日08时30分到 2023年10月25日16时30分
获取方式吉林省公共资源交易一体化平台 http://36.135.6.232:8088/TPBidder网站
下载
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年11月10日10 时00分
递交方式:吉林省公共资源交易一体化平台(http://36.135.6.232:8088/TPBidder)
电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年11月10日10时00分
开标地点长春新区政务服务中心公共资源交易大厅二楼【B208】开标室(龙湖大路 5799
号长春新区政务服务中心)
七、其他
三佳大厦楼宇改造项目工程总承包
招标项目编号:20230914-GC03-G
1.招标条件
本招标项目三佳大厦楼宇改造项目,招标人为吉林长发小额贷款有限公司,建设资金来源为
自筹资金,项目出资比例为100%。项目已具备招标条件,现对该项目的工程总承包采用资
格后审方式进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称:三佳大厦楼宇改造项目工程总承包;
2.2建设规模及内容:建筑总面积13525.99平方米,共计6层。建设内容包括但不限于建
筑外立面、室内改造及消防改造(包括所涉及的原结构加固)及配套附属工程,达到不带装
修,毛坯可使用状态;
2.3建设地点:长春市高新技术产业开发区硅谷大街 3399号;
2.4工程建设周期:合同签订完成之日起6个月内完成(以甲方具体实际要求为准);
2.5招标范围:包括勘察、测绘、施工图设计、预算、后续设计服务等,并按发包人要求完
成工程施工、设备采购安装、设计服务竣工图、施工工程交付和质量保修等全部工程内容;
配合发包方完成相关项目审批和施工图纸审查、现场服务(含设计变更)及后续服务等相关
工作;
2.6质量标准要求:
(1)工程设计质量标准:符合国家及省市关于设计及环保相关规范、标准。
(2)工程施工质量标准:符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须同时具备
①建设行政主管部门核发的建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质,并具有相应的设计
能力和风险承担能力;
②建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质具有与本项目相类似的设
计、施工或者工程总承包项目业绩,并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力;
3.2 投标人在近三年内(指完成时间在2020年1月1日至今),应至少完成过一项与本项目
相类似的设计、施工或者工程总承包项目业绩,并在人员、设备、资金等方面具有相应的能
力;关于涉密工程招标评标业绩执行吉建<2017>12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于
涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。(注:投标企业及项目负责人类似业绩的
认定:本省行政区域内的业绩认定,应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”(以下
简称“平台”)工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定,必须是通过互联网且不需任
何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到,其他网站查询的业
绩不予认定,而且查询到的数据应能满足招标项目的要求);
3.3本项目接受联合体投标,联合体投标的,应满足下列要求:提供联合体协议书,并明确
联合体牵头人及分工,联合体必须满足投标人资格条件的全部规定。以联合体形式参与投标
的,组成联合体的各方均不得以本单位名义单独或参加其他联合体投标。
3.4 财务要求近三年(2020 年一至今)财务状况良好,提供 2020 年、2021年、2022 年经
会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。
(成立年限不足三年的提供从成立之日起至2022年的财务审计报告及2023年1月1日至今
的财务状况良好承诺;2023 年以后成立的企业提供财务状况良好承诺)
3.5 投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具备建设行政主管部门核发的工程建设类注
册执业资格,担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目
负责人(工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目
经理、施工项目负责人,如联合体投标,工程总承包项目经理须为牵头方自有人员。工程总
承包项目经理可兼任设计或施工项目负责人)
3.6 其他主要人员应满足招标文件中《人员强制性标准附表》的要求。人员强制性标准为现
场所需最低人员标准,根据实际现场施工情况,如有需要可调增,中标人须无偿予以配合。
3.7 信誉要求:(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。(2)未被市
场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企
业名单。(3)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信
用信息共享平台中列入失信被执行人名单。(4)在近三年(2020 年至今)内投标人或其法
定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯
罪行为;
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的,相关投标均无效。
3.9 投标人拟派的被授权人及项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人须为本单位在职
人员,并缴纳社会保险,须提供2023年1月1日至投标截止日之间任意一个月的“基本养
老保险单位参保人员缴费证明”和招标公告发布之日至投标截止当日之间人员在企业养老保
险库内的信息记录截图,以社保官网查询为准,否则其投标将被否决。本项目招投标活动的
每个环节,被授权人必须出示身份证,且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人;
整个招投标过程不得随意更换被授权人。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者,请于2023年10月18日8时30分至2023年10月25日16时30
分,到吉林省公共资源交易一体化平台 http://36.135.6.232:8088/TPBidder 网站下载招标
文件,否则投标无效。
4.2已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体,CA未到期限的,在办理一体化平台业务
时,无需重新办理,只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体,
可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA,使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务
电话:0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台:
http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(吉林省公共
资源交易一体化平台系统:http://36.135.6.232:8088/TPBidder)开展交易活动。
4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台
(http://36.135.6.232:8088/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。
4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告所有已获取招标文
件的投标人,且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知,以免错
过信息影响投标。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间(开标时间): 2023年11月10日10时00分;投标人应在投标
文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台
(http://36.135.6.232:8088/TPBidder)上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件,
电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.2开标地点为:长春新区政务服务中心公共资源交易大厅二楼【B208】开标室(龙湖大路
5799 号长春新区政务服务中心)。本项目开标方式为远程开标,投标人不到开标现场,通过
视频会议参加开标。
5.3本项目采用腾讯会议进行远程开标。请投标人自行下载、安装腾讯会议软件,于开标时
通过公共资源电子交易系统获取远程开标会议室的账号,参加远程开标人员应为投标单位被
授权人,进入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称+被授权人姓名,并接受远程视频方
式核验身份【法定代表人或其委托代理人出示身份证原件,委托代理人(如有)还须出示授
权委托书】。投标人参加远程开标,如无故离开远程开标会议室,后果自负。投标人对开标
有异议的,应当在远程开标时提出,非远程开标中提出的开标异议,招标人或者行政监督部
门不予受理。
5.4吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密;
解密方式投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作,投标人持投标单位企业CA锁
登录,进入“远程开标解密”菜单,按照开标会议主持人的指令,选择对应的项目的投标文
件进行远程解密(开标前及开评标系统公布投标人名单前,不要提前进行远程解密)。因投
标人自身原因未能按时完成解密的,视为逾期未提交投标文件,其投标无效。
5.5有效投标人不足三家时,招标人另行组织招标。
6、投标人的信息核查
对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标
的,一经发现,依法严处,建设行政主管部门依法作出相应处罚,并将其计入信用等级评价
结果,列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料,若在评标期间发现投
标人提供了虚假资料,评标委员会有权否决其投标若在中标结果公示期间发现中标候选人
提供了虚假材料,招标人有权取消其中标候选人资格;若在合同实施期间发现投标人提供了
虚假材料,招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上
报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为,一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实
施条例》第六十八条进行处理。
7、发布公告的媒介
因《吉林省建设信息网》维护,本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《吉林省公
共资源交易公共服务平台》《长春市公共资源交易网》上发布。
8.联系方式
招标人:吉林长发小额贷款有限公司
地址:长春市南关区生态东街福祉大路长发金融创新中心
联系人:高欣
联系电话:18100496300
招标代理机构:中高建项目管理有限公司
地址:长春市万科翡翠学院61栋101室
联系人:王春雨
联系电话:17790055408
招标监督管理部门:长春新区招投标管理办公室
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式:
电话:0431-82752638
邮箱:jstzbc123@126.com
地址:长春市贵阳街 287号建设大厦428 室招投标管理处
邮编:130051
长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式:
地址:长春市南关区华新街700号
电话:0431-88779829
邮箱:ccjw88779829@163.com
邮编:130000
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长春新区招投标管理办公室。
九、联系方式
招标人:吉林长发小额贷款有限公司
地 址:长春市南关区生态东街福祉大路长发金融创新中心
联系人:高欣
电 话:18100496300
电子邮件:一
招标代理机构:中高建项目管理有限公司
地 址: 长春市万科翡翠学院61栋101
联系人: 王春雨
电 话: 0431-81101867
电子邮件:一
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 廷函
(签名)
管
姻
招标人或其招标代理机构: (盖章)
19522