春晖园前期物业服务 （招标编号：JCXD-2024-1201） 项目所在地区：河北省,保定市,北市区 一、招标条件 本春晖园前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 180 万元，招标人为保定领和房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：春晖园占地面积 32976.6 平方米，总建筑面积约 129452.70 平方米，其中地上建 筑面积约 85592.36 平方米，地下建筑面积约 43860.34 平方米。包含 9 栋住宅楼、配套用房，面积约 2606.58 平方米（社区办公服务用房、物业管理用房、青少年活动中心、养老服务设 施、生鲜弄产品社区直销店、商业、消防控制室、治安联防站、公厕）、大门、其他附属设 施等。目前，办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。拟 建项目主体已封顶，计划 2025 年 6 月 30 日竣工，本项目属于商品房，未销售。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)春晖园前期物业服务; 三、投标人资格要求 (001 春晖园前期物业服务)的投标人资格能力要求：3.1 资质要求：投标人应具备营业 执照或事业单位法人证书，并具有与本招标项目相应的服务人员、设备和能力； 3.2 信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未列入失信被执 行人名单及在“全国企业信用信息公示系统”中未列入严重违法失信企业名单； 3.3 其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得 参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目 投标；违反本款规定的，相关投标均无效。 3.4 本次招标不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 12 月 03 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 09 日 17 时 30 分 获取方式：携带以下资料原件及加盖公章的复印件一套前往河北捷创信达工程管理有限 公司（河北省保定市乐凯南大街正兴鑫苑办公楼七层会议室）获取招标文件，原件与复印件 不一致的不予受理：（1）营业执照或事业单位法人证书；（2）法定代表人授权委托书及被 授权人身份证或法定代表人身份证明及其身份证。4.2 招标文件发售：500 元/套，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 12 月 23 日 09 时 30 分 递交方式：河北捷创信达工程管理有限公司（河北省保定市乐凯南大街正兴鑫苑办公楼 七层会议室）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 12 月 23 日 09 时 30 分 开标地点：河北捷创信达工程管理有限公司（河北省保定市乐凯南大街正兴鑫苑办公楼 七层会议室） 七、其他 本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台 上发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为保定领和房地产开发有限公司。 九、联系方式 招 标 人：保定领和房地产开发有限公司 地 址：保定市莲池区七一东路 1588 号东湖金融中心 1 号楼 2514 室商用 联 系 人：张涛 电 话：13091235085 电子邮件：/ 招标代理机构：河北捷创信达工程管理有限公司 地 址： 河北省保定市乐凯南大街正兴鑫苑办公楼 701 室 联 系 人： 李金玲 电 话： 0312-3239239 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）