项目任务书信息

项目名称:	莲花社区朝霞园小区、石门路小区、红莲园南区、红莲园北区及在建莲花新村安置房物业管理服务
采购人名称:	合肥经济技术开发区莲花社区管理委员会	项目地址:	市级·经开区
财政委托编号:	此项目无财政委托编号信息	交易平台:	经开区公共资源交易中心
监督部门:	合肥经济技术开发区财政局	代理机构:	合肥经济技术开发区公共资源交易中心
项目建立时间:	2021-12-20 18:25:22

公告正文

莲花社区朝霞园小区、石门路小区、红莲园南区、红莲园北区及在建莲花新村安置房物业管理服务项目公开招标公告

项目概况：莲花社区朝霞园小区、石门路小区、红莲园南区、红莲园北区及在建莲花新村安置房物业管理服务项目的潜在投标人应在安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统获取采购文件，并于2022年1月10日09点30分前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2021AJJFZ00225

项目名称：莲花社区朝霞园小区、石门路小区、红莲园南区、红莲园北区及在建莲花新村安置房物业管理服务

项目预算：第1包117.3128万元；第2包456.5672万元

最高限价：第1包117.3128万元；第2包456.5672万元

采购需求：莲花社区朝霞园小区、石门路小区、红莲园南区、红莲园北区及在建莲花新村安置房物业管理服务采购一项，详见采购文件。

合同履行期限：服务期限为合同签订生效后1年。

本项目是否接受联合体:否
二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件

1.时间: 2021年12月21上午09:00至2021年12月28日下午17:30

2.地点：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

3.方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统查阅招标文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。

4.售价：免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）：2022年01月10日09:30

2.提交（上传）投标文件地点（开标地点）：合肥经济技术开发区翡翠路398号B座1楼1号开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。

2.本次公告同时在安徽省政府采购网、全国公共资源交易平台（安徽省·合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

3.投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

4.为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。

5.疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名 称：合肥经济技术开发区莲花社区管理委员会

地 址：合肥经开区芙蓉路与天都路交口

联系方式：0551-63812452

2.采购代理机构信息

名 称：合肥经济技术开发区公共资源交易中心

地 址：合肥经济技术开发区翡翠路398号B座1楼2101室（翡翠路与石门路交口西南角）

联系方式：0551-63679205

3.项目联系方式

项目联系人：赵工

电 话：0551-63679205

附件:
莲花社区朝霞园小区、石门路小区、红莲园南区、红莲园北区及在建莲花新村安置房物业管理服务采购需求（定稿）.docx 招标文件正文.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：莲花社区朝霞园小区、石门路小区、红莲园南区、红莲园北区及在建莲花新村安置房物业管理服务

原项目编号：2021AJJFZ00225

原公告日期：2021年12月20日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

“莲花社区朝霞园小区、石门路小区、红莲园南区、红莲园北区及在建莲花新村安置房物业管理服务（项目编号：2021AJJFZ00225）”项目变更公告如下：

问1：关于第一包综合评分细则人员配备中“3.拟派的工程主管”有关要求的问题。

答：综合评分细则人员配备中拟派的工程主管具有“（3）中级及以上职称证书的，得2分”现变更为：“（3）人力资源和社会保障部门颁发的四级（中级）及以上电工职业资格证书的，得2分”。

问2：关于第一包综合评分细则投标人荣誉中的有关要求的问题。

答：综合评分细则投标人荣誉具有：“自2018年1月1日以来，投标人或所管理的物业服务项目获得政府部门颁发的表彰或荣誉或奖项的，县区级（含省级及以上开发区）的，每提供一个得1分；地市级的，每提供一个得2分，省级及以上的，每提供一个得3分；最多提供4个奖项，本项累计满分为10分”现变更为：“自2018年1月1日以来，投标人或所管理的物业服务项目获得政府部门颁发的表彰或荣誉或奖项的，县区级（含省级及以上开发区）的，每提供一个得1分；地市级及以上的，每提供一个得2分；最多提供5个奖项，本项累计满分为10分。”

问3：关于第二包综合评分细则投标人荣誉中的有关要求的问题。

答：综合评分细则投标人荣誉具有：“2.投标人在管项目，因在新冠疫情防控期间表现突出，获得地市级及以上政府部门表彰的，每提供1个得2分，最高2分。本项累计满分为4分”现变更为：“2.投标人或投标人管理的项目（含正在履约的项目），因在新冠疫情防控期间表现突出，获得地市级及以上政府部门表彰的，每提供1个得2分，最高2分，本项累计满分为4分”。

关于本项目的其它询问事项，原招标文件内容保持不变。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请供应商及时查看、下载。

二、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：合肥经济技术开发区莲花社区管理委员会

地址：合肥经开区芙蓉路与天都路交口

联系方式： 0551-63812452

2.采购代理机构信息

名称：合肥经济技术开发区公共资源交易中心

地址：合肥经济技术开发区翡翠路398号管委会B座1楼2101室

联系方法：0551-63679205

3.项目联系方式

项目联系人：赵工

电话：0551-63679205

合肥经济技术开发区公共资源交易中心

2021年12月27日

莲花社区朝霞园小区、石门路小区、红莲园南区、红莲园北区及在建莲花新村安置房物业管理服务项目中标（成交）公告（第2包）

一、项目编号: 2021AJJFZ00225-2
二、项目名称:莲花社区朝霞园小区、石门路小区、红莲园南区、红莲园北区及在建莲花新村安置房物业管理服务第2包
三、中标（成交）信息

供应商名称：安徽尚泽瑞康物业服务有限公司

供应商地址：安徽省合肥市经开区尚泽时代广场B座5楼

中标（成交）金额：肆佰伍拾陆万伍仟陆佰柒拾贰元整（￥4565672.00元）

四、主要标的信息

名称	莲花社区朝霞园小区、石门路小区、红莲园南区、红莲园北区及在建莲花新村安置房物业管理服务第2包
服务范围	详见附件：主要中标（成交）标的承诺函
服务要求	详见附件：主要中标（成交）标的承诺函
服务时间	详见附件：主要中标（成交）标的承诺函
服务标准	详见附件：主要中标（成交）标的承诺函

五、评审专家（单一来源采购人员）名单

汪曙,王飞,孙启贵,陈敏,张缨,李锋,葛霞
六、代理服务收费标准及金额

免收
七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜

若投标供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）公告发布之日起七个工作日内以书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:00-17:30，节假日休息）向合肥经济技术开发区公共资源交易中心提出质疑（异议），质疑材料递交地址：合肥经济技术开发区翡翠路398号B座2101室，联系电话：0551-63679205。

若投标供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向合肥经济技术开发区财政局提出投诉，联系人：方工，联系电话：0551-63679201【采购人为合肥行政区域以外单位的项目：向采购人所在地财政部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

一、质疑提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容：

1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

2、质疑项目的名称、编号、包别号（如有）；

3、被质疑人名称；

4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、必要的法律依据；

7、提起质疑的日期。

质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；

2、提起质疑的时间超过规定时限的；

3、质疑材料不完整的；

4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；

6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

二、中标（成交）通知书发出情况

莲花社区朝霞园小区、石门路小区、红莲园南区、红莲园北区及在建莲花新村安置房物业管理服务第2包项目中标通知书已发出，请中标（成交）供应商委派专人凭介绍信或公司授权书（须携带身份证）到合肥经济技术开发区公共资源交易中心2101室领取中标（成交）通知书。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：合肥经济技术开发区莲花社区管理委员会
地址：合肥经济技术开发区芙蓉路与天都路交口

联系方式：0551-63812452

2.采购代理机构信息

名称：合肥经济技术开发区公共资源交易中心

地址：合肥经济技术开发区翡翠路398号B座2101室

联系方法：0551-63886109

3.项目联系方式

项目联系人：赵工

电话：0551-63679205

莲花社区朝霞园小区、石门路小区、红莲园南区、红莲园北区及在建莲花新村安置房物业管理服务项目中标（成交）公告（第1包）

一、项目编号: 2021AJJFZ00225-1
二、项目名称:莲花社区朝霞园小区、石门路小区、红莲园南区、红莲园北区及在建莲花新村安置房物业管理服务第1包
三、中标（成交）信息

供应商名称：安徽宇豪物业服务集团有限责任公司

供应商地址：合肥市庐阳区合瓦路149号上城国际新城铂爵宫办409、410

中标（成交）金额：壹佰壹拾柒万叁仟壹佰贰拾捌元整（￥1173128.00元）
四、主要标的信息

名称	莲花社区朝霞园小区、石门路小区、红莲园南区、红莲园北区及在建莲花新村安置房物业管理服务第1包
服务范围	详见附件：主要中标（成交）标的承诺函
服务要求	详见附件：主要中标（成交）标的承诺函
服务时间	详见附件：主要中标（成交）标的承诺函
服务标准	详见附件：主要中标（成交）标的承诺函

五、评审专家（单一来源采购人员）名单

汪曙,王飞,孙启贵,陈敏,张缨,李锋,葛霞
六、代理服务收费标准及金额

免收
七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜

若投标供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）公告发布之日起七个工作日内以书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:00-17:30，节假日休息）向合肥经济技术开发区公共资源交易中心提出质疑（异议），质疑材料递交地址：合肥经济技术开发区翡翠路398号B座2101室，联系电话：0551-63679205。

若投标供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向合肥经济技术开发区财政局提出投诉，联系人：方工，联系电话：0551-63679201【采购人为合肥行政区域以外单位的项目：向采购人所在地财政部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

一、质疑提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容：

1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

2、质疑项目的名称、编号、包别号（如有）；

3、被质疑人名称；

4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、必要的法律依据；

7、提起质疑的日期。

质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；

2、提起质疑的时间超过规定时限的；

3、质疑材料不完整的；

4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；

6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

二、中标（成交）通知书发出情况

莲花社区朝霞园小区、石门路小区、红莲园南区、红莲园北区及在建莲花新村安置房物业管理服务第1包项目中标通知书已发出，请中标（成交）供应商委派专人凭介绍信或公司授权书（须携带身份证）到合肥经济技术开发区公共资源交易中心2101室领取中标（成交）通知书。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：合肥经济技术开发区莲花社区管理委员会
地址：合肥经济技术开发区芙蓉路与天都路交口

联系方式：0551-63812452

2.采购代理机构信息

名称：合肥经济技术开发区公共资源交易中心

地址：合肥经济技术开发区翡翠路398号B座2101室

联系方法：0551-63886109

3.项目联系方式

项目联系人：赵工

电话：0551-63679205