一、项目编号：朔政采[2023-070]C48-C40
二、项目名称：朔州市人力资源和社会保障局购买物业管理服务项目
三、成交信息
供应商名称：朔州市辰桦源物业管理有限公司
供应商地址：朔州市朔城区马邑路西3号职工双创基地
成交金额：562300.00元
四、主要成交标的信息

序号	服务名称	服务范围	服务要求	服务标准
1	物业经理	管理协调保洁、维修人员及门卫等工作与安排	一、人员需求 （1）物业经理1名。 （2）岗位要求：中专以上学历，年龄50周岁以下，熟悉物业管理运作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。 （3）有较强的服务意识和安全意识，具备沟通和执行力，良好的领导力和团队管理能力。 （4）工作细致、有耐心，思维清晰，责任心强，乐于奉献，有良好的语言组织和表达能力，能够灵活的应对突发情况。 二、岗位职责（满足但不限于以下要求） 制定项目年度物业管理预算项目，管理与提升日常物业的服务品质，完善操作管理流程。 执行政府各项法规、法令及物业管理法规，与有关部门保持良好关系。 妥善处理一切紧急与突发情况。 （4）负责楼宇、设施、设备的维护，安排各项维修工程。	（1）对行业拥有深厚的职业感情。 （2）建立较完善的管理服务制度，并落实到位。
2	室内保洁	行政办公区内的公共区域	一、人员需求： （1）保洁5名。 （2）任职要求：女性年龄在50周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作要求。 二、岗位职责（满足但不限于以下要求） （1）负责办公楼内的门厅、走廊、过道、楼梯、会议室、值班室、部分公用办公室、卫生间、院内、楼层公共区域的卫生清洁，做到一天一清洁。	（1）保证办公环境整洁卫生。 （2）公共场所做到无纸屑、无烟头、无杂物、无垃圾、无积雪等。 （3）卫生间做到无异味、无明显灰尘、污迹等。
3	户外保洁	单位院内道路、停车场等户外公共区域	一、人员需求： （1）保洁2名。 （2）任职要求：年龄在50周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作要求。 二、岗位职责（满足但不限于以下要求） 1.负责单位辖区内的公共场所的卫生打扫、积雪清理和保洁。 2.负责单位辖区内绿化带的瓜果皮壳纸屑的捡拾。 3.负责单位辖区内垃圾、废弃物的收集，并及时运送到垃圾点。 4.负责单位辖区内垃圾桶、垃圾箱、垃圾点的清洗、清理。 5.保持单位辖区内无垃圾零散堆放。	对院内人行道、机动车道每天在规定的时间内全面普扫一次，然后转入全天候保洁。
4	公共设施维护	院内、行政楼内部公共设施	一、岗位需求： （1）水暖电工：2名。 （2）任职要求：初中及以上学历，年龄在55周岁以下（限男性）。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作。 二、岗位职责（满足但不限于以下要求） 负责楼内外全部公共照明、安全指示牌、消防箱窗口玻璃、地板、冲洗阀、电源开关、暖气片等的更换维修以及下水道的疏通、水龙头的更换。	对建筑物内外设施、设备要做定时维护、保养。发现或接到设施、设备损坏报告后，必须在一个工作日进行维修和更换。
5	安保工作	院内、行政楼内部公共设施	一、岗位需求： （1）安保人员：4名。 （2）任职要求：初中及以上学历，年龄在55周岁以下（限男性）。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作。 二、岗位职责（满足但不限于以下要求） 1.负责办公楼出入人员登记，保持大楼道路畅通，按规定交接班，确保昼夜不空班、不空岗。 2.实行24小时值班、巡逻。夜间对大楼及院内重点设施及重要场所进行勘察。 3.负责办公楼及院内各监控点位的监督与巡视，及时排查可疑监控情况。	人员应整齐着装、并保证安保室日常整洁卫生，工作期间禁止饮酒，夜间应在规定时间内进行巡逻。
6	电梯、中央空调管理	行政楼内部电梯、中央空调及相关设施	一、岗位需求： （1）电梯、中央空调管理人员：1名。 （2）任职要求：初中及以上学历，年龄在55周岁以下（限男性）。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作。 二、岗位职责（满足但不限于以下要求） 1.熟悉各类电梯、中央空调系统及相关设施运行原理； 2.对大楼内电梯、中央空调进行日常巡检，监督管理电梯、中央空调维保工作。	保证电梯、中央空调各系统正常运行，及时安排解决电梯故障。
7	消防安全管理	院内、行政楼内部消防相关设施	一、岗位需求： （1）消防安全管理人员：1名。 （2）任职要求：初中及以上学历，年龄在55周岁以下（限男性）。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作。 二、岗位职责（满足但不限于以下要求） 1.负责保障消防控制室内消防监控系统、消防联动系统随时处于良好运行状态，发现消防有关问题及时汇报处理。 2.负责将紧急消防情况传达给有关部门，并配合有关部门排除本单位消防险情。 3.对大楼内外相关消防设施进行日常巡检，监督管理消防设施维保工作。	保障院内、行政楼内部相关消防设施的正常运行，及时上报处理相关消防问题。

五、评审专家：朱金凤 申竞凯 郭转玲
六、代理服务收费标准及金额：无
七、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜：无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名    称：朔州市人力资源和社会保障局                         
地    址：朔州市开发区8-3号                                      
联系方式：0349-2288616                                    
2.采购代理机构信息
名    称： 朔州市营商环境促进中心                         
地    址： 山西省朔州市经济开发区招远路8-3号            
联系方式： 0349-8852506                             
3.项目联系方式
项目联系人： 郝双红  陈志强                          
电      话： 0349-8852506