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招标

工程咨询服务地块建筑工程设计总体规划建筑方案设计专项方案设计初步设计设计概算智能化施工图设计设计后期服务各项报批报审施工现场配合服务设计修改工程变更专项方案咨询全过程设计结构工程设计预制构件PC专业设计消防空调暖通设计基坑支护设计 BIM设计人防方案人防转换预案编制报建室外场地排水海绵城市设计幕墙售楼处设计室内精装修方案样板间会所公共区域住宅二次机电设计绿色建筑设计标识申报绿色建筑咨询日照分析景观设计小区园林绿化垃圾站快递柜文体活动设施通风井口外装饰道路大门门卫房围墙夜景灯光照明设计变配电设计地铁征询地库提升科技系统二次深化设计技术服务指导燃气市政给水标志标线资料人员技术支持专项设计工程验收材料设备选样代拟发包方案发布招标公告资格预审文件编制招标文件现场踏勘答疑工程合同编制招投标情况书面报告造价咨询工程量清单招标控制价工程监理工程施工进度质量投资安全生产监督管理合同管理信息管理维修疫情防控管理调整配合竣工决算审计工程全过程服务咨询房屋建筑工程的设计房屋建筑招标代理服务给排水设计给水排水电气设计暖通空调景观绿化园林规划设计园林植物风景园林园艺城市规划植保森保风景旅游环境艺术造价设计一级建造师电子证书

金额

135000万元

项目地址

江苏省

发布时间

2024/02/07

公告摘要

项目编号e3201001802001293001

预算金额135000万元

招标公司南京奥江置业有限责任公司

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间2024/02/28

公告正文

[缺少]N0.2023G88地块的招标公告

项目编号

E3201001802001293001

项目名称

N0.2023G88地块

标段编号

AJY240004-01FG

标段名称

全过程工程咨询服务


编号: AJY240004-01FG
1. 招标条件
本招标项目N0.2023G88地块已由建邺区发展和改革委员会以（建邺发改备[2024]27号)批准建设，项目业主为南京奥江置业有限责任公司，招标代理机构（无），建设资金来自国有非政府性资金：135000.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：135000.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
2. 项目概述与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：江苏省:南京市_建邺区建邺区兴隆街道应天大街以北、经一路以东地块
2.1.2 建设规模： NO.2022G88地块项目，地上建面约2.64万平方米，地下约1.1万平方米，总建筑面积约3.74万平方米，最高层数 17层，本项目工程费约35000万元。
2.1.3 项目投资估算（概算）： 135000.00万元
2.1.4 咨询合同估算价： 950.00万元
2.1.5 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 1200日历天
2.2 招标范围：
工程设计：设计范围包括但不限于总体规划及建筑方案设计、售楼处专项方案设计、初步设计（含设计概算）及施工图设计的所有内容以及所有设计后期服务（包括：各项报批报审、施工现场配合服务、设计修改、变更、专项方案咨询服务等服务工作），为保证本项目完整性的所有设计内容（含各专项、专业工程设计）和项目实施的全方位、全过程设计。初步设计、施工图设计范围包括但不限于：项目的建筑、结构（含预制构件 PC 专业设计）、水、电、消防、空调暖通设计、基坑支护设计、BIM 设计、人防方案及施工图设计（包括人防转换预案编制）、室外综合管网方案设计及报建、室外场地排水施工图设计、海绵城市设计、幕墙及钢结构施工图设计、售楼处设计、室内精装修方案及施工图设计（含售楼处、样板间、会所、公共区域、住宅等区域）、智能化施工图设计、二次机电设计、绿色建筑设计标识申报、绿色建筑咨询、日照分析、景观（包括小区园林绿化、垃圾站、快递柜、文体活动设施、通风井口外装饰、道路、大门、门卫房及围墙等等）方案及施工图设计、夜景灯光照明设计、变配电设计、地铁征询、地库提升、科技系统、二次深化设计等，并确保通过相关报批及审核工作。包含技术服务与指导等与设计相关的所有工作，在工程实施过程中的调整及各种变更均属本设计范围。对于后续需要专业公司进行深化设计的项目，如燃气、市政给水、标志标线等，需配合专业厂家设计并提供相应的资料及技术支持，并对相关专项设计审核。参与工程验收，配合发包人进行材料设备选型、选样。招标代理：包括但不限于代拟发包方案；发布招标公告；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其他事宜以及招标过程管理；办理和招投标工作有关的相关手续、协助招标人完成地方相关手续的办理、协调，招标结束后配合招标人对招标过程资料的归档工作及标后数据分析、清标工作等。造价咨询：工程量清单的编制、招标控制价的编制。工程监理：包括但不限于项目红线范围内的工程施工阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、质保期内的维修管理，组织协调施工现场各方面关系及安全生产监督管理、疫情防控管理以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工决算审计均属于本监理范围，并无条件接受甲方委托的第三方检查。
3. 投标人资格要求
3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：具有下列设计资质之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质；投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2、投标人不得有以下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段提供招标代理服务的；（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形； 3.3、符合法律法规规定的其它要求。（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中。）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。（3）其它要求：符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。（4）投标人资格要求3.4条中“本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。”为系统固定模板，现修改为：本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体成员中工程设计、工程监理、造价咨询、招标代理单位任意一方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。（5）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近半年（2023年7月-2023年12月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。
3.4 本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务; （2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。 4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。 4.3 递交投标文件的截止时间：2024-02-28 09:30:00
5. 资格审查办法:
1、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格并且工程类或工程经济类高级职称。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格），且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。 2、项目咨询机构其他管理人员要求：工程设计负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程招标代理负责人：具有建设工程类中级及以上职称。造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师） 3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）业绩认定标准：（1）2019年2月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积22000平方米及以上的房屋建筑工程的全过程工程咨询服务项目且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供全过程工程咨询合同；面积以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（2）2019年2月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积22000平方米及以上的房屋建筑工程的招标代理项目且担任招标代理项目负责人。（需提供工程招标代理合同；面积以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（3）2019年2月1日以来（以竣工验收证明时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积22000平方米及以上的房屋建筑工程的工程监理项目且担任监理项目负责人（总监）。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，面积以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（4）2019年2月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积22000平方米及以上的房屋建筑工程的设计且担任设计项目负责人。（需提供设计合同；面积以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（5） 2019年2月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积22000平方米及以上的房屋建筑工程造价咨询项目且担任造价咨询项目负责人。（需提供造价咨询合同；面积以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如工程设计、工程监理、招标代理、造价咨询。）
6. 评分办法:
本项目采用综合评估法。（满分100分）
6.1、投标报价（46分）：
6.1.1、投标报价得分（46分）：方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。
6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、全过程工程咨询服务方案（18分）：（1）对全过程工程咨询服务实施方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （2）全过程工程咨询管理组织:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （3）工程招标代理方案的针对性、要点明确性、措施得当性:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （4）工程设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （5）工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （6）工程造价咨询方案的针对性、要点明确性、措施得当性:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0)
6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（无）（0分）
6.3.1、企业类似业绩（无）（0分）
6.3.2、项目总负责人类似业绩（无）（0分）
6.4、项目组人员要求（32分）：
6.4.1、项目总负责人（7分）：（1）全过程工程咨询项目总负责人具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）得3分，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（满分3分）（2）全过程工程咨询项目总负责人具有工程建设类执业资格证书同时取得年限满15年（含）及以上得4分，满8年（含）及以上不足15年得3分，满6年（含）及以上不足8年得2分，不足6年得1分，本项最多得4分。（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（满分4分）
6.4.2、人员（除项目总负责人以外）的配置（25分）：1、项目组各专业负责人（1）造价负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）同时取得执业资格年限满10年（含）及以上得0.5分，具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）同时取得执业资格年限满8年（含）及以上不足10年得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分。（以本单位注册证书为准；年限以执业资格证书上签发时间开始计算；相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。）(满分1分) （2）设计负责人：具有国家注册一级建筑师同时取得执业资格年限满12年（含）及以上得0.5分，具有国家注册一级建筑师同时取得执业资格年限满10年（含）及以上不足12年得0.25分；同时具有建设工程类正高级职称的加0.5分，具有工程类高级职称的加0.25分，具有建设工程类中级职称的加 0.15分。（以本单位注册证书为准；年限以执业资格证书上签发时间开始计算；相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1分) （3）工程监理负责人：国家注册监理工程师且所学专业为工民建的得 0.5分，其他专业不得分。同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.25分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.25分，具有建设工程类中级职称的加 0.15分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、注册安全工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准。）(满分1分) 2、项目组各专业成员（1）监理项目组成员： 1）工民建或土木工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加 0.25分，具有建设工程类中级职称的加 0.15分。没有不得分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准）（满分：1.25 分） 2）电气专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加 0.25分，具有建设工程类中级职称的加 0.15分。没有不得分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准）（满分：1.25 分） 3）结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加 0.25分，具有建设工程类中级职称的加 0.15分。没有不得分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准）（满分：1.25 分） 4）环境专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加 0.25分，具有建设工程类中级职称的加 0.15分。没有不得分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准）（满分：1.25 分） 5）地质工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加 0.25分，具有建设工程类中级职称的加 0.15分。没有不得分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准）（满分：1.25 分） 6）园林专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加 0.25分，具有建设工程类中级职称的加 0.15分。没有不得分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准）（满分：1.25 分） 7）建筑学专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加 0.25分，具有建设工程类中级职称的加 0.15分。没有不得分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准）（满分：1.25 分） 8）材料专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加 0.25分，具有建设工程类中级职称的加 0.15分。没有不得分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准）（满分：1.25 分） 9）焊接专业或钢结构专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加 0.25分，具有建设工程类中级职称的加 0.15分。没有不得分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准）（满分：1.25 分） 10）工程管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加 0.25分，具有建设工程类中级职称的加 0.15分。没有不得分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准）（满分：1.25 分） 11）安全专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有国家注册安全工程师证书的加0.5分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准。）(满分：1 分) 12）工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得 0.5分；同时具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）的加 0.25 分，同时具有建设工程类高级及以上职称加 0.25分，具有建设工程类中级职称的加 0.15分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准。）(满分：1 分) 13）资料人员1名：具有国家注册监理工程师的得 0.5 分，同时所学专业为信息管理的加 0.25 分;同时具有建设工程类高级及以上职称加 0.25 分，具有工程类中级职称的加 0.15 分。(以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准。) (满分: 1 分) （2）设计项目组成员： 1）建筑工程设计人员1名：具有一级注册建筑工程师资格得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.25分，具有建设工程类中级职称的加0.15分。（以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.5分） 2）结构工程设计人员1名：具有一级注册结构工程师资格得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.25分，具有建设工程类中级职称的加0.15分。（以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.5分） 3）给排水设计人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.25分，具有建设工程类中级职称的加0.15分。（以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.5分） 4）电气设计人员1名：具有注册电气工程师资格得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.25分，具有建设工程类中级职称的加0.15分。（以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.5分） 5）暖通设计人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.25分，具有建设工程类中级职称的加0.15分。（以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.5分） 6）景观设计人员1名：具有景观绿化类正高级职称证书的得0.5分，具有景观绿化类高级职称证书的得0.25分，具有景观绿化类中级职称证书的得0.15分。专业以职称证书为准，职称证书无法反映专业的，专业以毕业证书或其他证明材料为准。景观绿化类专业包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.5分） 7）造价设计人员1名：具有一级注册造价工程师注册证书（旧版为注册造价工程师）的得0.25分；同时具有高级及以上职称证书的加0.25分，具有中级职称的加0.15分。（以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.5分）（3）招标代理、造价咨询项目组成员： 1)土建人员：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格且注册专业为土建工程的得0.5分/人，具有国家注册二级造价工程师资格且注册专业为土建工程的得0.25分/人；本项满分1.5分。（以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，本项限评4人） 2）安装人员：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格且注册专业为安装工程的得0.5分/人，具有国家注册二级造价工程师资格且注册专业为安装工程的得0.25分/人；本项满分1.5分。（以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，本项限评4人）项目组人员要求备注：①同一人不得在各专业重复计分，不得在各打分点重复计分；②提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组成员与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2023年7月-2023年12月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明。如属于企业退休人员，现役军人等客观原因无法提供养老保险缴费证明，必须出具相关证明材料。
6.5、信誉、信用（4分）：
6.5.1、企业荣誉、信用（4）：1）投标人（如联合体投标则为牵头人）自2021年1月以来获得过国家级及以上政府或建设行政主管部门或行业协会颁发的企业信用证书，信用为AAA级的,得1分；信用为AA级的,得0.5分；信用为A级的,得0.25分；满分1分。（提供信用证书，证书原件扫描件上传至投标文件中）2）投标人（如联合体投标则为牵头人）自2021年1月以来获得过省级政府或建设行政主管部门或行业协会颁发的企业信用证书，信用为AAA级的,得1分；信用为AA级的,得0.5分；信用为A级的,得0.25分；满分1分。（提供信用证书，证书原件扫描件上传至投标文件中）3）投标人（如联合体投标则为牵头人）自2021年1月以来获得过获市级及以上建设行政主管部门（或行业协会）评选为优秀单位或优秀企业称号的得2分。满分2分。(提供证明材料，原件扫描上传至电子投标文件中)
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
本公告发布日期从 2024年2月7日16时16分到 2024年2月19日16时16分为止
8. 其他：
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 8.3本次招标允许投标人以一家企业或联合体的形式参与投标后，可以将不在本企业或联合体各企业资质范围内的业务分包给其它具有相应资质的企业。 8.4企业资质证书延期相关事宜按照《以关于省、市颁发建设工程企业资质证书有效期延期有关事宜的说明》执行（http://58.213.147.230:7001/Website/#/readArticle?articleId=qvKsjVvt7wDy7NWjgBzj22cNgXBSmGetax1rLQr15hUGE7XNQ7xlA6rwIh%2FNZObX）。 8.5根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。 8.6根据关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2 号）要求，自2021年8月1日起，启用“全国注册建筑师管理委员会”电子签章和全国注册建筑师管理委员会主任委员的个人电子签章作为电子证书有效签章，电子证书按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照注册建筑师注册证书》标准执行。自 2022年7月1日起，一级注册建筑师注册证书全面实施电子证书，纸质注册证书失效。各投标人须上传一级建筑师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，手写签名应与签名图像笔记一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
9. 联系方式
招标人：南京奥江置业有限责任公司	招标代理机构：
地址：南京市建邺区梦都大街158号	地址：
邮编：	邮编：
联系人：谢研	联系人：
电话：025-86468012	电话：
传真：	传真：
招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=ddb9565c-0d16-455a-86e0-4cd798bf8283&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=71B9R3h1gZ-KcYQ0T0*LL6JqLP-2ZHY2rZbGyi8UwJVAmlPLAlWj4CCtUxTF0Wmp