招标公告
1.招标条件
廊坊合创信恒工程项目管理有限公司就京津冀国家技术创新中心燕郊创新园项目-综合运营中心建设咨询及委托管理服务项目（招标编号：HCXH2023014）组织公开招标。该项目建设资金为企业自有资金，招标人为京津冀协同创新园（三河）有限公司，已具备招标条件。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1项目简介：京津冀国家技术创新中心燕郊创新园项目，占地约200亩，分为北块地和南块地，总建筑面积约33万平方米，地上建筑面积约26.5万平方米，包括产业加速区、综合中试区、国际学术交流及配套服务区等三大功能版块，旨在打造产业加速基地、研发办公、科技展览、综合中式平台、物流仓储、学术交流、公寓、会议中心、综合运营中心等一体化产业园。国际学术交流中心，包括会展中心、多功能会议厅、综合运营中心、科技展馆等4种功能业态；以及配套公寓（宿舍）、商业餐饮、综合运营中心等服务功能。其中，综合运营中心南楼、北楼规划建筑面积约为35000平米。项目处于建筑设计阶段，计划2025年9月建成开业。
2.1.2项目地址：三河市燕郊高新区西北侧，燕郊北部科学城起步区孤山片区，京秦高速燕郊收费站（G0121入口）北侧600米处。
2.1.3服务期限：技术咨询服务自签订合同之日起至综合运营中心试营业，原则上不超过3年。综合运营中心委托管理运营期限为10年，自综合运营中心正式开业之日起算。合同期内若发生国家政策变化和不可抗力或因经营情况的变化，需提前终止合同，由双方协商而定。
2.1.4本项目拟参照酒店的管理模式运行。
2.2服务地点：三河市燕郊高新区。
2.3招标范围：投标人提供综合运营中心技术咨询服务和委托管理经营服务，包括但不限于筹建期综合运营中心技术顾问，筹备开业以及运营期综合运营中心住宿、餐饮、宴会会议等委托管理服务，详见招标文件。
3.投标人资格要求
3.1资格条件：在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织。
3.2财务要求：/
3.3业绩要求：2018年1月1日至投标截止日，投标人具有四星级或四星级以上档次酒店（星级档次判定依据可以是该酒店的星级评定证书或旅游局网站查询截图；如该酒店没有通过星级评定，则该酒店至少须满足建筑面积达到2万平米以上的条件）的管理运营经验，提供合同关键页（至少包含合同签订双方单位名称、酒店建筑面积、签订时间、盖章签署页面等信息）。
分支机构(子公司/分公司)以自己名义投标的，不得使用法人 (总公司)的业绩。
3.4信誉要求：
3.4.1投标人未被列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当日查询结果为准）。
3.4.2投标人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（以开标当日查询结果为准）。
3.5其他要求：自2018年1月1日至投标截止日止没有处于被责令停业或破产状态、财产被接管、财产冻结（影响本项目履约）、被暂停参加招投标活动的处罚阶段（投标文件中提供声明函）。
3.6本项目不接受联合体投标，不允许分包及转包。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年03月08日08时30分至2024年03月14日17时（北京时间，下同），登录E招冀成电子招投标交易平台下载电子招标文件。
4.2招标文件每套售价500元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间及开标时间：2024年03月28日09时00分。
5.2 开标地点：E招冀成电子招投标交易平台
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河北省招标投标公共服务平台、E招冀成电子招投标交易平台、廊坊合创信恒工程项目管理有限公司官网上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。
7.联系方式
招标人：京津冀协同创新园（三河）有限公司
地址：河北省廊坊市三河市燕郊厂房及生产服务配套设施项目（燕郊精工园二期）2号楼4层409
联系人：任睿杰
电话：0316-5998948
招标代理机构：廊坊合创信恒工程项目管理有限公司
地址：河北省廊坊市大厂回族自治县永安小区B型住宅楼11号
联系人：李阳
    电话：0316-5276072