1. 招标条件
1.1  项目名称：铜土储字【2021】21号地块项目精装修工程 ；
1.2  项目审批、核准或备案机关名称：铜陵市铜官区发展和改革委员会；
1.3  批文名称及编号：铜官区发展和改革委项目备案表；
1.4  招标人：铜陵交投置业有限公司；
1.5  项目业主：铜陵交投置业有限公司；
1.6  资金来源： 企业自筹；
1.7  项目出资比例：100%自筹；
1.8  招标方式：公开招标 ；
1.9  评标办法：综合评估法 ；
1.10 定标方法：本次招标项目不采用评定分离。
2. 项目概况与招标范围
2.1  招标项目名称：铜土储字【2021】21号地块项目精装修工程；
2.2  招标项目编号：TLGC20232519；
2.3  标段划分：一个标段；
2.4  招标项目标段编号：TLGC20232519001001；
2.5  建设地点：铜陵市铜官区太平湖路以北、绿源大市场三期以西、鹊江路以南；
2.6  建设规模：本次拟招标工程铜土储字【2021】21号地块项目，规划用地面积70026.65㎡，容积率小于等于1.4，总建筑面积约12.8万平方米。主要业态包括：中式合院10栋(A1#~A10#楼)、小高层洋房18栋(B1#~B18#楼，其中B16#~B18#为装配式)、商业1栋（S1#楼）、合院大堂一座（S2#楼）、物管用房一座（S3#楼）、配电房3座（S4~S6#楼）、幼儿园1座（S7#楼），以及社区服务中心、养老服务站、文化活动室、地下车库等。其中：装修工程面积约27000㎡（包括S1#商业、S2#合院入园大堂、122户型和143户型洋房样板房各一套、190户型合院样板房一套、大区楼内公共部位、装配式住宅户内装修）。
2.7  合同估算价：最高投标限价为 34722179.75 元（含暂列金额 300 万元，暂列金不计税金）；
2.8  计划工期：本工程采取分段施工：示范区60日历天，每批次大区精装修120日历天，每批次大区外墙装饰60日历天。示范区内含S1#、S2#、A1#、A3#、B1#楼。
2.9  招标范围：
（1）示范区（售楼部和样板房）：包含不限于外墙涂料及幕墙、金属屋面、S1售楼部和S2入口大堂内硬装（含水电，含办公室装修）、样板房内硬装（含水电、安防智能化、网络、橱柜厨电、家电、卫浴洁具及五金、锁等设备设施）、样板房智能家居、示范区建构筑物外立面亮化工程、场地所有垃圾清运、开荒及精细保洁等招标文件、招标清单、招标图纸所载所有内容及配套工作内容。
（2）大区：包含不限于外墙涂料及幕墙（含其他构筑物）、公区精装修、装配式住宅的户内装修（B16#楼、B17#楼、B18#楼）、小区大门门楼外装饰、所有楼宇外立面亮化、完工后施工区域内的所有垃圾清运及交付保洁等招标文件、招标清单、招标图纸所载所有内容及配套工作内容。
（3）本项目内所有的进户门和指纹锁。
2.10 项目类别：建筑装修装饰工程；
2.11 其他： / ；
3. 投标人资格要求 
3.1 投标人资质要求：具备有效建筑工程施工总承包二级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且具备有效的安全生产许可证。
3.2投标人业绩要求：无
3.3 项目经理资格要求：投标人拟派项目经理（建造师）需具备有效的建筑工程专业一级注册建造师资格,具备有效的安全生产考核合格(B类)证书,并持有在开标截止日期前半年内在该单位连续三个月的社保缴纳证明，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
3.4项目经理业绩要求：投标人拟派项目经理具有近五年（自2018年1月1日起至本工程投标截止之日，时间以竣工验收资料中建设单位签署日期为准，业绩金额以施工合同为准）完成过单项合同金额≥1500万元的装修工程施工业绩【注：①有效的业绩证明材料指：施工合同和工程竣工验收资料（工程竣工验收资料指：竣工验收报告或竣工验收单或竣工验收备案表，且必须不少于有建设、监理、施工、设计、四方单位盖章认可）；②投标人提供的业绩合同必须能够明确反映出业绩单项合同金额，业绩证明材料中必须能明确反映项目经理姓名，且符合上述指标要求，否则视为无效业绩；③若项目经理变更导致施工合同与工程竣工验收资料中不一致，则以工程竣工验收资料中注明的项目经理姓名为准；④以上相关证明资料扫描件（包含复印件或影印件）加盖投标单位电子印章上传至电子投标文件内。】
3.5投标人财务要求：无。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7本项目非专门面向中小企业招标。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录 铜陵市公共资源交易系统（2022版）查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下载招标文件 。
（3）招标文件费用支付方式：  /          。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：上午9：00-12:00，下午2：30-5:00 ）拨打 0562-5885805 。
4.3 招标文件价格：0元。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年02月08日09时15分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源交易系统递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1  开标时间：2023年02月08日09：15。
6.2  开标地点：铜陵市公共资源交易中心三楼开标九室。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台（安徽?铜陵市）上发布。
8. 联系方式
对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。
8.1  招标人
招 标 人： 铜陵交投置业有限公司           
地    址： 安徽省铜陵市中和园邮储银行三楼          
邮    编： 244000                       
联 系 人： 潘先生 
电    话： 18956209231 
8.2  招标代理机构
招标代理机构：安徽金健工程管理咨询有限责任公司 
地    址： 铜陵市铜商品市场二楼 
邮    编： 244000 
联 系 人： 吴工  
电    话： 18256210205 
8.3  电子交易系统
电子交易系统名称：铜陵市公共资源电子交易系统（2022版） 
电子交易系统电话：0562-5885805      
8.4  电子服务系统
电子服务系统名称：铜陵市公共资源电子服务系统
电子服务系统电话：0562-5885805      
8.5  招标监督管理机构
招标监督管理机构：铜陵市公共资源交易监督管理局          
地    址： 铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼     
电    话： 0562-5886095            
9. 其他事项说明
9.1  投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
9.2  本项目投标保证金可用转账、保函、保证保险等方式缴纳。本项目支持信用保函、支持电子保函，具体开具方法见投标人须知前附表。
10.投标保证金收款银行账户信息
      转账形式的保证金请缴至以下账号：
户名：铜陵市公共资源交易中心
账号：1990101021000330907073056
开户银行：徽商银行安徽省铜陵市狮子山支行