（康平县城镇标定地价、集体建设用地定级、农用地定级及基准地价项目）竞争性磋商公告 项目概况

康平县城镇标定地价、集体建设用地定级、农用地定级及基准地价项目采购项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取采购文件，并于2020-11-24 10:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况 项目编号：JH20-210123-00454 项目名称：康平县城镇标定地价、集体建设用地定级、农用地定级及基准地价项目 采购方式：竞争性磋商 包组编号：001 预算金额（元）：550,000.00 最高限价（元）：550,000.00 采购需求：

康平县城镇标定地价、集体建设用地定级、农用地定级及基准地价项目

一、项目概况

1、项目名称：康平县城镇标定地价、集体建设用地定级、农用地定级及基准地价项目

2、项目地点：康平自然资源局（采购人指定地点）

3、工期要求：合同签订后至2020年12月31日

4、维保期（质保期）：1年（从项目验收合格之日算起）

5、验收：

验收标准：执行国家相关标准

验收程序：本项目采购人将严格按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采｛2017）603号）的要求进行验收

验收报告：由采购人出具

组织验收主体：本项目的履约验收工作 由采购人依法组织实施

二、服务内容及要求

（一）项目内容：康平县城镇标定地价、集体建设用地定级、农用地定级及基准地价

1、前期准备工作主要为调查用图、表的打印工作

2、外业调查

（1）定级因素调查：对土地定级所需的自然属性、土地利用条件、社会经济条件、区位条件等因素进行调查。

（2）土地价格调查：对土地买卖、租赁、投入产出等涉及的价格案例进行调查。

3、内业处理

（1）信息计算机录入分析。主要为信息的计算机录入、上图及土地定级分析工作。（2）基准地价评估测算工作。由专业土地估价师进行价格评估。

4、图形绘制

绘制集体建设用地和农用地级别图、样点地价图、基准地价图

5、撰写报告

主要为工作报告、技术报告和专题研究报告。

6、数据库成果建立沈阳市集体建设用地和农用地基准地价成果数据库。

（二）主要技术依据

1.《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）；

2.《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2014）；

3.《农用地质量分等规程》（GB/T 28407-2012）；

4.《农用地定级规程》（GB/T 28405-2012）；

5.《农用地估价规程》（GB/T 28406-2012）；

6.《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）。

（三）质量标准

通过自然资源主管部门组织的专家论证

　 　 　 　 合同履行期限：合同签订后至2020年12月31日 需落实的政府采购政策内容：促进中小微企业（含监狱企业）；促进残疾人就业；节能产品、环境标志产品、列入《辽宁省创新产品和服务目录》相关政策。 本项目（是/否）接受联合体投标：否 二、供应商的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小微企业（含监狱企业）；促进残疾人就业；节能产品、环境标志产品、列入《辽宁省创新产品和服务目录》相关政策。 3.本项目的特定资格要求：1、投标人需具有土地评估机构备案函。 2、供应商在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等网站没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 三、政府采购供应商入库须知 参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。 四、获取采购文件 时间：2020-11-13至2020-11-19，每天上午08:30至11:30，下午13:00至16:30（北京时间，法定节假日除外） 地点：辽宁政府采购网 方式：线上 售价：免费 五、响应文件提交 截止时间：2020-11-24 10:30（北京时间） 地点：康平县公共资源交易中心（康平县轻工路2号原党校3楼） 六、开启 时间：2020-11-24 10:30（北京时间） 地点：康平县公共资源交易中心（康平县轻工路2号原党校3楼） 七、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 八、质疑与投诉 供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。 1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函 2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。 质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。 九、其他补充事宜 1、供应商须及时办理CA数字证书，否则应自行承担无法正常参与项目的不利后果。
2、供应商在获取采购文件截止时间内报名成功后，务必与代理公司电话确认，若未经电话确认报名遗漏后果自负。
3、投标/响应文件递交方式为线上递交及现场纸质递交同时执行，并保持内容一致。参与本项目的供应商须自行办理好CA锁，如因供应商自身原因导致未线上递交投标文件的按照无效投标文件处理。 十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称： 康平县自然资源局 地 址： 康平县康平镇胜利街道轻工路南 联系方式： 024-87344055 2.采购代理机构信息 名 称： 沈阳允盛工程项目管理有限公司 地 址： 沈阳市铁西区兴顺街56号，创富中心A503室 联系方式： 024-67763991 邮箱地址： shenyangyunsheng@163.com 开户行： 中国光大银行股份有限公司沈阳云峰支行 账户名称： 沈阳允盛工程项目管理有限公司 账号： 36430188000114281 3.项目联系方式 项目联系人： 吕雪 电 话： 024-67763991

（康平县城镇标定地价、集体建设用地定级、农用地定级及基准地价项目）竞争性磋商公告 项目概况

康平县城镇标定地价、集体建设用地定级、农用地定级及基准地价项目采购项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取采购文件，并于2020-11-24 10:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况 项目编号：JH20-210123-00454 项目名称：康平县城镇标定地价、集体建设用地定级、农用地定级及基准地价项目 采购方式：竞争性磋商 包组编号：001 预算金额（元）：550,000.00 最高限价（元）：550,000.00 采购需求：

康平县城镇标定地价、集体建设用地定级、农用地定级及基准地价项目

一、项目概况

1、项目名称：康平县城镇标定地价、集体建设用地定级、农用地定级及基准地价项目

2、项目地点：康平自然资源局（采购人指定地点）

3、工期要求：合同签订后至2020年12月31日

4、维保期（质保期）：1年（从项目验收合格之日算起）

5、验收：

验收标准：执行国家相关标准

验收程序：本项目采购人将严格按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采｛2017）603号）的要求进行验收

验收报告：由采购人出具

组织验收主体：本项目的履约验收工作 由采购人依法组织实施

二、服务内容及要求

（一）项目内容：康平县城镇标定地价、集体建设用地定级、农用地定级及基准地价

1、前期准备工作主要为调查用图、表的打印工作

2、外业调查

（1）定级因素调查：对土地定级所需的自然属性、土地利用条件、社会经济条件、区位条件等因素进行调查。

（2）土地价格调查：对土地买卖、租赁、投入产出等涉及的价格案例进行调查。

3、内业处理

（1）信息计算机录入分析。主要为信息的计算机录入、上图及土地定级分析工作。（2）基准地价评估测算工作。由专业土地估价师进行价格评估。

4、图形绘制

绘制集体建设用地和农用地级别图、样点地价图、基准地价图

5、撰写报告

主要为工作报告、技术报告和专题研究报告。

6、数据库成果建立沈阳市集体建设用地和农用地基准地价成果数据库。

（二）主要技术依据

1.《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）；

2.《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2014）；

3.《农用地质量分等规程》（GB/T 28407-2012）；

4.《农用地定级规程》（GB/T 28405-2012）；

5.《农用地估价规程》（GB/T 28406-2012）；

6.《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）。

（三）质量标准

通过自然资源主管部门组织的专家论证

　 　 　 　 合同履行期限：合同签订后至2020年12月31日 需落实的政府采购政策内容：促进中小微企业（含监狱企业）；促进残疾人就业；节能产品、环境标志产品、列入《辽宁省创新产品和服务目录》相关政策。 本项目（是/否）接受联合体投标：否 二、供应商的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小微企业（含监狱企业）；促进残疾人就业；节能产品、环境标志产品、列入《辽宁省创新产品和服务目录》相关政策。 3.本项目的特定资格要求：1、投标人需具有土地评估机构备案函。 2、供应商在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等网站没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 三、政府采购供应商入库须知 参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。 四、获取采购文件 时间：2020-11-13至2020-11-19，每天上午08:30至11:30，下午13:00至16:30（北京时间，法定节假日除外） 地点：辽宁政府采购网 方式：线上 售价：免费 五、响应文件提交 截止时间：2020-11-24 10:30（北京时间） 地点：康平县公共资源交易中心（康平县轻工路2号原党校3楼） 六、开启 时间：2020-11-24 10:30（北京时间） 地点：康平县公共资源交易中心（康平县轻工路2号原党校3楼） 七、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 八、质疑与投诉 供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。 1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函 2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。 质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。 九、其他补充事宜 1、供应商须及时办理CA数字证书，否则应自行承担无法正常参与项目的不利后果。
2、供应商在获取采购文件截止时间内报名成功后，务必与代理公司电话确认，若未经电话确认报名遗漏后果自负。
3、投标/响应文件递交方式为线上递交及现场纸质递交同时执行，并保持内容一致。参与本项目的供应商须自行办理好CA锁，如因供应商自身原因导致未线上递交投标文件的按照无效投标文件处理。 十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称： 康平县自然资源局 地 址： 康平县康平镇胜利街道轻工路南 联系方式： 024-87344055 2.采购代理机构信息 名 称： 沈阳允盛工程项目管理有限公司 地 址： 沈阳市铁西区兴顺街56号，创富中心A503室 联系方式： 024-67763991 邮箱地址： shenyangyunsheng@163.com 开户行： 中国光大银行股份有限公司沈阳云峰支行 账户名称： 沈阳允盛工程项目管理有限公司 账号： 36430188000114281 3.项目联系方式 项目联系人： 吕雪 电 话： 024-67763991